住まいに詳しい人
[更新日時] 2011-12-21 08:59:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
家族４人でバス便を利用。片道２００円で、月間４８０００円＋管理費増。
管理修繕バス代でもう一つタワー買えるだろ。騙されすぎ。
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62
匿名さん
シャトルバスは通勤時間帯、勝どきまで（もしかすると月島も?)以外は東京駅方面や日本橋方面まで運行するか検討中、とサロンの人が確か言っていた。
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63
匿名
シャトルバスはいらないな
一部の人しか利用しないものにお金をかけないで欲しい
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64
匿名さん
転売時で、バス代や管理費分、坪単価下げられるの知ってるの？
維持するだけでお金のかかる物はすぐに値段付かなくなりますよ。
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65
匿名さん
月10万近く諸費用かかる物件じゃ、売値はタダだろ。
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66
匿名
チャリ通勤や１駅歩く健康ブームの昨今、シャトルバスは時代に逆行してる上に、駅遠を大声でアピールするようなものだと思う。
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67
匿名
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68
匿名さん
ラウンジってどう使うんですかね？部屋のラウンジとどう分けるのか？
住民同士で座ってるのって恥ずかしいですよね。
中途半端に声掛けられたりすると、一切利用しなくなりそうなんですが。。。
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69
匿名さん
TTTのラウンジが幼稚園みたいだと聞きました。
購入層からして、ここはもっとヒドイのかな。
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70
ご近所さん
シャトルバスですか。
まだ決定していないようですが。
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71
匿名
もう購入層が判るの？
そういう事にしたい人なのかな？
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72
匿名
知り合いでない限り声なんてかけあいませんよ。
知人が遊びにきた時に自慢？がてら見せるくらいしかないかと。
TTTのラウンジなんてどっかの不動産会社と、外からきた見物客で溢れています。
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73
匿名
少なくともここは、住民同士でマッタリできるようなラウンジにはならないですね。
WCTのラウンジは閑散として、ピアノに変な布がかけられて見えないようになっていて。
やはり数年経つと廃れますね。
ラウンジは実用性のない客寄せアイテムかと。
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74
匿名さん
部屋買いに来てるのに、外にラウンジとか学習室とかシアターとか変ですよね。いらなーい。
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76
匿名
部屋で仕事するの？
てかここ、学習室なんてあった？
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77
匿名
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79
匿名
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80
匿名
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83
匿名
>>81
なるほど。
例えば、ホテルのラウンジで仕事ができると言うのであればできないことはないですが、かなり恥ずかしいと思います。
パンフを見ると、第二の書斎として使えるエグゼクティブルームというものがあるようです。
細かく中が仕切られてる感じなので、何人かで利用する部屋なのかも。
ネカフェの個室みたいな感じかな？
WCTにも似たような部屋がありましたね。
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84
匿名
ＷＣＴと比較しちゃうんですか？
個人的には、ちょっと残念ですね。完成してから、あんな感じになってしまうのなら。
でも仕方ないんでしょうかねぇ？
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85
匿名さん
親の目を離れた子供が一人勉強するのも変だし、大人が学習室で勉強するのも変。
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86
匿名
比較というより、似たような設備を有してるというだけです。
パクりみたいな。
実際、似てますよね。
二階のフィットネスルームやキッズルーム、カフェラウンジなども。
それと、ここはWCTよりも庶民的で酷くなると予想します。
TTTみたいな感じではないかな。
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87
匿名さん
WCTはクルージングも無くなり、浅橋すら維持できず撤去で、バス便も限界らしいですね。
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88
匿名
WCTは５年ほど経っても売れ残り物件があって、値付けに失敗したとも言われてますよね。
億超えの部屋が競売に出されたりと、話題にはことかかないマンションです。
ここがWCTみたいな値付けをすることはないでしょうが。
それでも三菱ですから、やや高め設定にすれば苦戦すると思います。
どんな価格にするのか、ある意味楽しみですね。
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90
匿名さん
WCTは何年たってもすみふが価格維持しているマンション。
豊洲も同じだけど、今後は値崩れで資産価値の
大幅減少は避けられないんじゃないかな。
WCTは周辺に比較対象が無いから、まだ維持できたけど、
豊洲周辺は今後いっぱい新規分譲あるから売れなくなる。
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91
匿名
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93
匿名
WCTが価格を維持してるのは表向きだけですよ。
他の購入客に考慮して。
実際の交渉では大幅値引きしています。
しかし、それでも売れないくらいに高いということですね。
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95
匿名
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96
匿名
92
さすがにここを江東区とは言わないよ。
腐った同士でも港区と中央区じゃ格が違いすぎるでしょ。
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98
匿名
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99
匿名
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101
匿名
さすがに豊洲の足立ナンバーと、中央区の品川ナンバーとじゃ大きな違いを感じますけどね。
中央区と港区のはじっこ同士で揉めるのは滑稽。
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102
匿名さん
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103
匿名
いや、それはどうかなぁ？特に後半部分は異論ありだね。
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104
ご近所さん
港南はし尿処理場が近いですね！
豊洲＞芝浦＞港南
かな？
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105
匿名
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106
匿名
豊洲＜芝浦＝港南かな
港区は都心3区の1画だから。
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108
匿名
ららぽーと豊洲の映画館て、いつもガラガラだよね。
凄い穴場だと思う。
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109
匿名
三菱以外で次に晴海にできるマンションてどこですか？
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