住まいに詳しい人
[更新日時] 2011-12-21 08:59:17
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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950
匿名さん 2011/12/18 14:37:54
日本にもローンをチャラにする制度ありますよ。買う時、契約したでしょ？
命と引き換えになりますが。。
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953
匿名さん 2011/12/18 23:13:06
東雲タワマンが完売したので焦ってる人が多いんじゃない？
これで、安値で売り出される可能性はゼロになったと考えてよい。
アメリカ？？？
いったい何が関係あるの？
相関関係あるの?相関係数はどのくらい？（笑）
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955
匿名さん 2011/12/19 00:54:34
まあ東雲があのザマだから坪250超えたら苦戦するだろうな。
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957
匿名さん 2011/12/19 01:29:27
>950
この制度って家が担保に入ってる場合ってことですよね。
死んだら、自分のものになるってなんだかせつないな。
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958
匿名さん 2011/12/19 01:50:45
同じ地所の浅草タワーよりは安く出してこないだろうから坪単価２６０以上は間違いないんじゃない。
展望がいい東と南は低層でも２８０～位はしそうだよね。西と北はかなり高層までいかないと展望抜けないからね～。
坪単価３００位出せる人にとっては展望、間取りなど満足いく部屋選べそう。
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963
匿名希望 2011/12/19 02:21:33
961さん。私もあなたの意見に賛成です。もう少し、検討や購入希望について建設的な意見がほしいですね。このところ本題から、ちょっと脱線気味ですね。ところで、いわゆる「にっこり」は思考回路が根本的に、おかしいから、スルーしなさいと、ご親切にアドバイスしてくださった方が先日、たしか他のマンションのスレでいらっしゃいましたよ。
だから、みなさんでスルーしましょうね。
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966
匿名さん 2011/12/19 05:46:17
坪240万で出すらしいが、東雲野村以上に苦戦必至だろうな。初回4割の申し込み書集めるのに半年はかかる。
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967
匿名 2011/12/19 06:23:03
金正日が亡くなって日経下落しましたね。
来年はアメリカ、中国、ロシアも政権交代で激動の年になる悪寒。
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970
匿名さん 2011/12/19 06:58:40
斬新だな。(笑)
日経平均連動型マンションは、流石に聞いた事ありませんね
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971
匿名さん 2011/12/19 07:02:29
最低坪単価は290万円ですよ。
240万は、東雲です。
東雲は、この価格で完売なので、晴海は相当強気価格でしょうね
東雲はボランティア価格でしたから。
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972
匿名さん 2011/12/19 07:24:35
東雲が230万で、ここは240万って聞いたよ。
周辺物件の住民が必死に290とか350とかボランティアカキコしてるって話も聞いた。
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973
匿名さん 2011/12/19 08:17:15
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974
匿名さん 2011/12/19 08:30:43
アエラの記事では不動産業界の評価では坪単価234万円だそうだ。
これを基準に、デベの価格設定の高いか安いか判断できるという事でした。
そこまで低い評価しかないのは正直驚きです。ですが、それも最近の
湾岸物件のスミフの強気価格に慣らされているからで、
国の経済状況を考えれば、冷静に考えればこんなもんでしょうね。
まだ下がるかもしれない。
スミフはＷＣＴからの戦略を今後修正せざるを得ないと思います。
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975
匿名さん 2011/12/19 08:33:45
残念ですが、最低坪単価290万円ですよ。
三菱からの情報ですから、正しいでしょう。
240というのは、妄想では?
ソース出してください。
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976
匿名さん 2011/12/19 08:56:08
↑
まだこんな人がいるんだね。
以前の＠350とか＠400の人？
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977
匿名さん 2011/12/19 09:03:44
震災前仕様タワーに住んでるボランティア書き込み要員ですかね。
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978
ご近所の者 2011/12/19 09:04:53
いやはや、いくらで売りにだそうが、それはデベ側の自由なんだよね、結局。
だけど、最終的に売れ残りを避けたいなら思案のしどころだね。
まあ、将来的に、この物件をデベが完売したいのか、それとも売れ残り物件を好評分譲中なんて、みっともない看板を出すのか見物だね。
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979
匿名さん 2011/12/19 09:32:54
安く売り出して欲しくて、掲示板で工作活動してるだけでしょ（笑）
許してやりなよ。
東雲プラウド250完売で、湾岸タワマン人気復活がバレちゃってるわけだから、流石に同じような激安ボランティア価格で売り出すわけないでしょうね。
まぁ、安く売り出して欲しい気持ちは分かるけど、あからさま過ぎて笑っちゃった（笑）
安く買いたいなら、諦めて千葉や埼玉で買ったら？
そっちのほうが幸せになれると思うけどなぁ。
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981
匿名さん 2011/12/19 11:06:32
立地に関しては不安がないとはさすがに言えませんが、外観や共有施設の雰囲気はすごく気に入っています。
自転車用スペース、キッズルーム、フィットネスルームなどは個人的に利用頻度が高そうなので好印象です。
そういうのって当然管理費を圧迫するものなので、単純に喜ぶべきではないのでしょうけど「こんなマンションに住んでみたい」と思わされるのが正直なところです。
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982
匿名さん 2011/12/19 11:32:31
どこより高い安いとかそんな値付けはしてない。個人が勝手にそう感じているだけ。国内外の不動産市況や経済指標をみて値段を決めてるだけだよ。東雲野村が現在の高値。その他妄想はいらないよ。現実を見るべき。
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