住まいに詳しい人
[更新日時] 2011-12-21 08:59:17
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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241
匿名さん 2011/11/29 17:38:05
津波がきて免震設備が浸水したら終わりだと聞いたけど本当?
リスク高いよね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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242
匿名さん 2011/11/29 22:54:14
マンションって土地の上に建ててるわけじゃなくて、硬いところまで杭を打ってるんだよ。
だから、大して内陸と変わらないよ。土地の上に建物を置いてるわけじゃないのよ。
あまり知ってる人いないのかな。
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245
匿名さん 2011/11/29 23:25:08
昨夜はガイヤをみましたよ日本一の免震ダンパが気に入りましたね。
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246
匿名さん 2011/11/29 23:33:26
免震装置はいいなと思ったけど、畑と防災グッズは何それって感じ。
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247
匿名 2011/11/29 23:52:43
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249
購入検討中さん 2011/11/30 00:47:48
野村東雲に比べると、あっちがスマートに販売を進めているのに対して、
三菱晴海はあれこれ奮闘中って感じで不安が残ったよ。
山梨の農園なんて、そんな費用と時間を掛けてやりたくないでしょ。
わざわざ二時間も掛けて水遣りに行くわけ?
管理費に上乗せされるのかと思うとうんざり。
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251
匿名さん 2011/11/30 01:13:40
マンションの真ん中は立体駐車場になっている。26Fの高さまであるらしい。
でももっと下げるかもしれないといっていた。
車の出入り口は3箇所。自分の車が一番遠くにあっても3分半くらいで来るとのこと。
でも同時に何人も出庫希望したら一体何分待つの?って話。雨の日なんか大変そう。
平置きでないと凄く不便なの知ってて立体駐車場にしたのかな。
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254
匿名さん 2011/11/30 01:37:37
平置きは地下に作るんですよ。スペース的にオモテになんか出来ません。
晴海でも出来ます。うちは晴海だけど地下平置き。
なんでやらなかったんだろう?
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255
匿名さん 2011/11/30 03:08:58
地下の免震設備は浸水したら故障するってさ。
その際の修繕費用も聞いたほうがいいよ。
もう修繕できないのかもしれないけど。
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256
匿名さん 2011/11/30 03:14:12
げっ
ここ立体駐車場なの?
危険だね
なんで地下にしなかったんだろ?
あ、免震だからかw
免震なんていらないよ
共振したら免震のほうがヤバいって話だし
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匿名さん 2011/11/30 03:17:18
そういう都合の悪いことはテレビでは言わないからね。
営業だから当たり前。
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匿名さん 2011/11/30 03:35:09
免震にも色々と種類があって、問題も多そうだから、
よく吟味することをお勧めする。
http://iau.jp/m-10.htm#3.6. 共振
長周期地震で、現在心配されているのが、免震建物の共振です。 固有周期をもった免震装置の固有周期(3~4秒)が、この長周期地震の周期に近いからで、そのことによる共振現象です。 それゆえ問題になるのが固有周期をもった免震装置です。 すなわち、バネ・ゴム(積層ゴム)・球面支承を使った免震装置です。
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263
匿名さん 2011/11/30 03:58:13
保守層はタワーの免震なんてギャンブルに感じるだろうね。
普通は制振を選択するだろう。
免震は長周期振動へのリスクが未知数。
デベは免震にすれば駆体にかけるコストが大幅削減できるから、タワーだと免震のほうが安く建てられる。
しかも免震のイメージで販売価格を高く設定したりもできる。
修繕費用も免震のほうが割高になるのは周知だよな。
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264
匿名さん 2011/11/30 04:03:31
このマンションも一部はダイレクトウィンドウ仕様になっていますね。
角住居のみでしょうか?
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匿名さん 2011/11/30 04:08:53
地震ネガとか言ってるのは営業ですね。
ネガじゃなくて事実だが。
ファビョって誤魔化すなよ。
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266
住まいに詳しい人 2011/11/30 07:03:40
ここの免震の減衰装置はオイルダンパーだから
長周期地震動の共振はさすがに心配いらないでしょ
もちろん地震一般のリスクはなくなりませんが
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267
匿名さん 2011/11/30 08:15:54
オイルダンパーは制震
オイルの漏れとかメンテが必要だと聞いた
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匿名さん 2011/11/30 08:44:13
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匿名さん 2011/11/30 08:52:18
あそこまで必死に売ろうとしてるのは何故かを考えろよ
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匿名 2011/11/30 08:54:39
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