東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その7」についてご紹介しています。
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住まいに詳しい人 [更新日時] 2011-12-21 08:59:17

一般向けのモデルオープンは年明けです
今しばらくは話題No1物件でしょーが、ちょっとネタ枯れ
同じ話を繰り返す必要はありませんからね

過去スレ
その1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/54079/
その2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/185646/
その3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/190480/
その4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/194411/
その5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196496/
その6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198912/


[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡!タワマン「空中族」~不動産“バブル”の実態に迫る~】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795



こちらは過去スレです。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-11-25 13:36:20

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん 2011/11/29 17:38:05

    津波がきて免震設備が浸水したら終わりだと聞いたけど本当?
    リスク高いよね。

  2. 242 匿名さん 2011/11/29 22:54:14

    マンションって土地の上に建ててるわけじゃなくて、硬いところまで杭を打ってるんだよ。
    だから、大して内陸と変わらないよ。土地の上に建物を置いてるわけじゃないのよ。

    あまり知ってる人いないのかな。

  3. 245 匿名さん 2011/11/29 23:25:08

    昨夜はガイヤをみましたよ日本一の免震ダンパが気に入りましたね。

  4. 246 匿名さん 2011/11/29 23:33:26

    免震装置はいいなと思ったけど、畑と防災グッズは何それって感じ。

  5. 247 匿名 2011/11/29 23:52:43

    液状化じゃ死なないから安心しろ。

  6. 249 購入検討中さん 2011/11/30 00:47:48

    野村東雲に比べると、あっちがスマートに販売を進めているのに対して、
    三菱晴海はあれこれ奮闘中って感じで不安が残ったよ。
    山梨の農園なんて、そんな費用と時間を掛けてやりたくないでしょ。
    わざわざ二時間も掛けて水遣りに行くわけ?
    管理費に上乗せされるのかと思うとうんざり。

  7. 251 匿名さん 2011/11/30 01:13:40

    マンションの真ん中は立体駐車場になっている。26Fの高さまであるらしい。
    でももっと下げるかもしれないといっていた。
    車の出入り口は3箇所。自分の車が一番遠くにあっても3分半くらいで来るとのこと。
    でも同時に何人も出庫希望したら一体何分待つの?って話。雨の日なんか大変そう。
    平置きでないと凄く不便なの知ってて立体駐車場にしたのかな。

  8. 254 匿名さん 2011/11/30 01:37:37

    平置きは地下に作るんですよ。スペース的にオモテになんか出来ません。
    晴海でも出来ます。うちは晴海だけど地下平置き。
    なんでやらなかったんだろう?

  9. 255 匿名さん 2011/11/30 03:08:58

    地下の免震設備は浸水したら故障するってさ。
    その際の修繕費用も聞いたほうがいいよ。
    もう修繕できないのかもしれないけど。

  10. 256 匿名さん 2011/11/30 03:14:12

    げっ
    ここ立体駐車場なの?
    危険だね
    なんで地下にしなかったんだろ?
    あ、免震だからかw
    免震なんていらないよ
    共振したら免震のほうがヤバいって話だし

  11. 257 匿名さん 2011/11/30 03:17:18

    そういう都合の悪いことはテレビでは言わないからね。
    営業だから当たり前。

  12. 262 匿名さん 2011/11/30 03:35:09

    免震にも色々と種類があって、問題も多そうだから、
    よく吟味することをお勧めする。

    http://iau.jp/m-10.htm#3.6. 共振

    長周期地震で、現在心配されているのが、免震建物の共振です。 固有周期をもった免震装置の固有周期(3~4秒)が、この長周期地震の周期に近いからで、そのことによる共振現象です。 それゆえ問題になるのが固有周期をもった免震装置です。 すなわち、バネ・ゴム(積層ゴム)・球面支承を使った免震装置です。

  13. 263 匿名さん 2011/11/30 03:58:13

    保守層はタワーの免震なんてギャンブルに感じるだろうね。
    普通は制振を選択するだろう。

    免震は長周期振動へのリスクが未知数。
    デベは免震にすれば駆体にかけるコストが大幅削減できるから、タワーだと免震のほうが安く建てられる。
    しかも免震のイメージで販売価格を高く設定したりもできる。
    修繕費用も免震のほうが割高になるのは周知だよな。

  14. 264 匿名さん 2011/11/30 04:03:31

    このマンションも一部はダイレクトウィンドウ仕様になっていますね。
    角住居のみでしょうか?

  15. 265 匿名さん 2011/11/30 04:08:53

    地震ネガとか言ってるのは営業ですね。
    ネガじゃなくて事実だが。
    ファビョって誤魔化すなよ。

  16. 266 住まいに詳しい人 2011/11/30 07:03:40

    ここの免震の減衰装置はオイルダンパーだから
    長周期地震動の共振はさすがに心配いらないでしょ

    もちろん地震一般のリスクはなくなりませんが

  17. 267 匿名さん 2011/11/30 08:15:54

    オイルダンパーは制震
    オイルの漏れとかメンテが必要だと聞いた

  18. 270 匿名さん 2011/11/30 08:44:13

    低層とタワーじゃ揺れが違うでしょ

  19. 272 匿名さん 2011/11/30 08:52:18

    あそこまで必死に売ろうとしてるのは何故かを考えろよ

  20. 273 匿名 2011/11/30 08:54:39

    需要が供給を上回り、タワーが乱立しすぎたから?

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