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契約済みさん
[更新日時] 2012-09-22 10:46:32
いよいよ第二期販売へ！
高層階と人気間取りばかり偏って売れてしまった注目の再開発物件。
久留米市の象徴となるかお荷物となるか。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方、既に契約された方々など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～101.23平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道
施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ
こちらは過去スレです。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-11-25 12:48:54
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番） |
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
158戸（住戸）、他に店舗1戸、集会室兼キッズルーム1戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上19階建 陸屋根 店舗 共同住宅
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主]新世界第一期工区優建事業推進協議会
[建物売主]株式会社大京
[土地売主]西日本鉄道株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー口コミ掲示板・評判
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824
購入検討中さん
＞＞８２３さん
最初に低層階も販売してたらちょっとは違ったと思いますよ。
高層階は永住用だと思ってたのでスルーしてました。
新築マンションでそんな利回りを期待してるのでなく、
この価格なら所有欲を満たすためだけに買っても悪くないかなって思ってるとこです。
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825
匿名さん
824
最初に要望書をだし抑えておけば、第一期でそのまま買えたと思いますよ。要望書が出されなかったのでは？
所有欲を満たすだけなら、何も迷わず買えば良いと思いますよ。
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826
契約済みさん
福岡より格安で、福岡に出るのにもそれほど交通の便が悪くないので一期に買いました。
管理費も安いし、セカンドハウスとしても悪くないと思います。
ウェリスよりかなり安かったのでこっちを買いました。
別に持ってる分を賃貸にしてましたが、色々と大変だったので賃貸にはしないつもりです。
たまには掃除にこないといけないのが難点ですが、人に貸してボロボロにされるよりいいと思ってます。
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827
匿名さん
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828
匿名さん
ここのキッズルームというのは託児所ではないんですか？
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829
匿名さん
キッズルームは託児所ではないです。託児所のある民間分譲マンションは極めて珍しいです。
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830
匿名
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831
匿名さん
＞キッズルームとはどういうところなんですか？
共用の子供の遊び部屋です。広めのリビングと思って下さい。怪我をしない様に床や壁はクッション性の素材にしています。
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832
契約済みさん
補助金を入れる関係だと思うけど、敷地の２０％緑地化してたりとかしてるので、エントランスまでの通路とかエントランス前の広場とかは意外に雰囲気のいい感じに仕上がるんじゃないかな～
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833
匿名さん
勉強不足ですみません。
エントランス通路の竹は余り成長しないのでしょうか？茂り過ぎることは無いのでしょうか？
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834
契約済みさん
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835
匿名さん
〉834
そうですよね。竹を使うマンションをあまり知らないのでちょっと気になりました。ありがとうございました。
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836
匿名さん
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837
匿名
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838
匿名さん
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839
契約済みさん
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840
匿名
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841
匿名さん
マンション自体も大きいし、目立つんじゃないんですか
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842
匿名さん
エントランスの植栽を竹にしたのは、コストカットなんですかね？
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843
匿名
＞８４２
竹はエントランスに通じてる小路に使われてますよ。
エントランス前は数種類の樹木が植えられるみたいです。
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844
契約済みさん
契約はしたのですが、転勤が決まってしまいました。
2年ほどなので、賃貸に出すかどうか迷ってます。
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845
匿名さん
家族が住まないなら、住宅ローン控除うけれなくなりますよ。
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846
契約済みさん
＞８４５さん
自分の場合１０年で５０万くらいなので、無いもので考えてます。
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847
契約済みさん
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848
契約済みさん
インテリアは６日締切なのでまだ返信していません。何日を選ぼうか迷い中。
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849
契約済みさん
Ｇタイプのモデルルームに使われる木目のクロスに変更された方いますか？
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850
契約済みさん
インテリアフェアはかなりの方が申し込みされてるみたいですね。
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851
契約済みさん
過去の経験からほぼ全部の契約者が参加するか、何か買われると思います。
でも、ここの場合はカタログが猛烈に貧弱なので通信販売は難しいし、参加者も少ないかも。
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852
契約済みさん
エコカラットの資料が送ってきたけど、エコカラットはかなり高くつくので、ワンポイントじゃないと使えないなぁ
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853
匿名さん
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854
匿名さん
ビニールクロスの上からでも可能というタイプを選べば、珪藻土で壁は塗れますね。
エコカラットは今時のエコマンションなら要らない気がします。費用対効果が疑問。
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855
匿名さん
アクセントクロスやアクセントウォールをされる方はいますか？
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856
契約済みさん
アクセントウォールに間接照明付けようと考えてます。
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857
匿名さん
＞856
リビングですか？主寝室ですか？
かっこいいですね。
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858
契約済みさん
＞８５７さん
リビングは調光しかしてません。
主寝室を優しい感じの明るさにしたかったので、主寝室に間接照明いれました。
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859
契約済みさん
ダウンライトの調光機能良さげに思えたけど、シアタールーム的な使い方はしないので、普通のスイッチにしました。
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860
契約済みさん
とりあえず入居してから、不満を感じたところを後で手直しするつもりなので、最初は何もしません。
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861
契約済みさん
床の色が濃いめの場合、壁に石調のタイルとか合いそうですね～
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862
匿名
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863
入居予定さん
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864
契約済みさん
Ｇタイプの上層階は抽選で当たった人はラッキーだったよね。
あの価格はお買い得だったから
私は角部屋が良かったから、買わなかったけど
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865
契約済みさん
＞＞８６２
職場に歩いて行けるし、学区が良かったのが決め手になりました。
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866
契約済みさん
＞862
六ツ門に住める。ライオンズの実績。仕様は比較的低いが、安いしオプションや設計変更で補える。
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867
匿名さん
＞８６２
その質問繰り返しあるからスレを読み返しましょう。
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868
匿名さん
＞８５８さん
間接照明とか入れたら結構お金がかかりませんか？
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869
匿名さん
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870
契約済みさん
＞８６９
そうなんですね。
Ａタイプのモデルルームのように天井を加工して間接照明を入れようとしたのですが、思ったより高かったので見送りました。
大京に頼んでるから高かったのかな・・・
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871
匿名さん
大京に発注すると高いですね。それでも造作家具は頼んでしまった。他社に発注しようとしても床や壁を剥がしを伴う案件は結局は大京へ。上手くやってる。
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872
匿名さん
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873
契約済みさん
バスルームの変更等も後からは難しいので、高くてもエルデザインに頼まなきゃならなくなってる。
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