ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？　＜パート２＞

第三期は何階から販売かな？

現時点の予定では３期販売は２月中旬ですが、１期２期ともに予定を大幅に変更したのであてにしないで下さい。
また、先着順販売を急遽行う事がありますから注意して下さい。私も予定外で買いました。

何階かを決めるのは購入者自身です。要望書が出てローンが必要な場合は仮審査が通ればそれば販売階になります。

繰返し小出しで申し訳ありません。この物件の販売スタイルは通常と大幅に異なりましたから注意が必要です。
１期２期とも正式販売期間は２，３日間でした。今、この時期に商談を済ましておかないとある日突然正式広告を出して直ぐに締切ますから気をつけて下さい。

売れ残ってますから、慌てなくて大丈夫ですよ。

３６５さん
販売状況ってわかるんですか？？

>>366
MRに行けばわかりますよ。

意外に販売状況悪くないんじゃないかな～

＞３６８
そうだったら、良いですね（笑）

今からはキツイですよ。
安いから、余った資金で好みの仕様に変更できたマンションだったけど…
安くて安いなりの仕様のマンションになっちゃいますから。

＞３７０
普通に住めれば安いなりでもいいと思ってます。
所得はそんなに低いわけじゃないけど、そこまで家に金使う気がないので、拘っていろいろしなくてもいいかな

それより2000万台半ばで、適度な広さがあればいいです。

＞＞371
確かにどこで満足するかだよね

所詮田舎地方都市のマンションなんで、そんなにいいやつないしね

室内の設備や仕様の一部は確かに安物と言われる水準かもしれませんが、箱自体はライオンズ仕様でしっかりしていますからその視点では高水準だと思います。

具体的に、ライオンズ仕様っていうのは普通のマンションとどこが違うのですか？

>374
ここの投稿者で、その質問に答えられる人はいないと思うよ。
ライオンズ＝建物がしっかりしているという幻想。
マンションは内装も箱物も価格相応だと思いますよ。補助金いれてもそんなに高いマンションじゃないもの。

ここの防音は、楽器（例えばピアノやトランペット）弾いても上下、隣家に迷惑にならない程度ですか？

>>376
営業の人に聞いたら？

設計変更＋オプションで、いくらくらいかかりましたか？

前に書かれてたみたいに４～５００万円くらいかけた人いるんだろうか…

僕たちは30万弱でした！

何のオプションをつけられましたか？

リビングにダウンライトをつけました。

カップボードとガスコンロのグレードアップです。

オプションつけたくてもつけられない…

オプションだけなら10万くらいですね。
オプションより家具と家電にお金を使いたいと思ってます。

造作の家具を頼まないなら、１００万を超える事ってないんじゃないのかな？
うちはバスルーム及びリビングのダウンライトとモデルルームにあったガラスの間仕切りで８０万くらいでしたよ。

構造が良いという話はどうなりましたか？
参考にしたいのですが。

１３Ｆ建設中だね。
くるめりあから見ると圧迫されるような感じがする・・・

３８７さん
もうモデルルームには行かれましたか？
大京の人に聞いてみたらいいと思いますよ。

389
冷淡ですね。

廊下をフローリングから石調タイルに変えたいと思ってますが、
どなたか検討されてますか？
よくモデルルーム等で変更してあるので、どうかな～って考えてます。

ガスコンロ標準のままの方いますか？

見た目いまいちだけど、一応ガラストップなんでそのままにしてます。

設計変更した方いますか？

コンロはＩＨにするかで最後の最後まで悩んで、結局ガスで両目焼きにしました。

＞３９４
ここでの意見を参考にして、電気式の床暖房だけしました。

久留米市内にマンション建ち過ぎてない？

397
別によくね？

>391
石調タイルの廊下って憧れますけど、冬場冷たい感じがするのでそのままにしてます。

マンションを買う時の決め手って何でしたか？
自分の場合だと価格と場所になりそうなんですが、他にどんな事を考慮したらいいでしょうか？
後で後悔したくないのでアドバイスお願いします。

＞３９４
我が家も電気式床暖房にしました。
造作家具もキッチンに設置して貰います。

マンション購入の決め手は、場所及び価格が最重要です、現金購入じゃないのなら、無理のないローン返済計画を立てることです。（マンション価格以外に税金、新品家具、電化製品等欲しくなり、雑費等合わせると本体価格プラス本体の2～3割増しになると考えること）

＞４００さん
価格と場所の２点だけで分譲マンションを買うなら止めておいた方が良いです。
お気に入り場所の賃貸を続けた方が良いと思います。
品質面を無視して価格だけで選ぶと必ず失敗します。
後悔しない為には自分基準でＯＫですから、これだけは譲れないという拒否規準を定めて１点でも該当したら見送る事です。

４０２、４０３さん

４００です。
一生のうちにニ回は買わなきゃいけないなぁ～って考えていたので、
一回目はとりあえず買うって感覚でとらえてました。

１００％の満足は難しいと思うのですが、もう少し勉強してみます。
ありがとうございました。

住宅ローンに密接に関係する、火災保険・団体信用保険の扱いを長くやってきたのでローン破綻の怖さは一般の方より良く判っています。無理なく買える、無理なく返済できるが絶対必須の条件ですが、安全確実と思って購入した「安物件」だと、快適なマイホーム生活どころか後悔ばかりの日々となるでしょう。満足できる住まい探しは一生に３回必要と言われる位に難しいですから、１００点満点は無謀でもバランス良くメリ・デメを考えて購入すれば失敗する確率は減るでしょう。まだ若い方は分譲物件の賃貸住まいを経験すべきと思います。見る目が変ってきます。

住宅ローンは年収の２．５倍で１５年の変動金利で組みました。

六ツ門って久留米では地価が高い方なんですか？

＞４０７
地価は高い方ですね
ここ１０年でかなり下がってるけど

早く、完成するといいですね！たのしみです！

４月くらいには一応１９階の高さになるのかな