ブランズ西大津レイクフロントについて

１８５さん見ました。すごいですね。もう１６階辺りまでできてるのかなあ・・
２００さんこれまたすごい！こんなのが自分の目で見れるなんて贅沢だなあ・・
ほんと入居が楽しみです。すこし前にここを発見した初心者です。
色々な情報皆さん教えて下さい。パソコン操作も初心者の為なかなか思うように
検索出来なくて・・

拡大写真に感動してます。工事の方まで写っていますね！ホント感謝です。ちなみに三枚あるので各棟撮っていただいてるのかな？毎週感謝ですが余程時間の余裕のある方なんでしょうね！

今年はびわこムシが大量発生するって聞いたんですが
ベランダ開けることすらできなかったら、がっかりですね...
びわこムシ情報、だれか詳しくおしえてくれないかな〜

刺さない蚊ごときに何を今更興奮しているのですか？何ヶ月もそれが続くのなら考えものですが・・・

>>205
> 今年はびわこムシが大量発生するって聞いたんですが

どこで聞いたの？？

204さん
そんな失礼な言い方は止めて下さい。
せっかく毎週土曜日(休日）の朝にアップして頂いてるのに。
感謝している気持ちが全く感じられません。

びわこ虫は長期間ではありませんが、一定期間大量に発生するみたいです。
蚊を一回りか二回りほど大きくしたような虫です。
刺しはしないようですが、窓とか洗濯物にびっしりとついてしまうので、大量発生時には窓は開けられないと聞きました。
別のデベの人が、他の琵琶湖沿いの物件で掃除を手伝った時に、ゴミ袋２袋分のびわこ虫を掃いて集めたと言ってました。わたしはその話でここの購入をやめてしまいました・・・少しの間ぐらい虫なんて気にならない人には関係のない話でしょうが・・・。

購入する前に調べましたがびわこ虫が大量発生したのはずっと前のようですよ！ここ何年かは発生してもかなり少ないようです。琵琶湖の水草？かなにかの増殖のせいで幼虫が育たない環境になってきているみたいですよ。虫でマンション諦めるのは勿体無いですね〜ぜひ考えなおされては・・？

２０８さんへ
失礼しました。土曜日だったのですね！確認してませんでした。私は拡大写真毎日のように見て楽しんでますよ。

南棟でキャンセル住戸出ましたね。

すぐ埋まるだろうな。
キャンセル出たら知らせてくれと言っていた人結構いたから。

ですよね！モデルルームに何時から並べば買えるのでしょう？それとももう売れちゃったかな？買えた人います？

またって？以前から出ているH-15のひとつだけでは。

なるほど。でも何で今日の日付なんだろう。

一戸のキャンセルのために、人集めをするのは
なぜ？１人で十分のはず。普通、キャンセル待ちの
リストがあるはずだが。

つまり、集まってきた人たちに、売れていない側を
売るつもり？

まあ、ブランズのブログを作っている人は少し考えないとね。
同じ内容で、日付を変えてしまっては、またキャンセルが出たかと誤解をうむからね。
ブログの更新も、もう少し増やしてほしいものだ。
工事状況を週一回でいいので、のせてもらうとありがたいんだがなぁ。
ブログの担当者や営業の人はこのレスは見てないのかなぁ。

温泉好きの私としては、「やまとの湯」が隣にあるのはありがたいですね。
いつでも直ぐにいける。ビューバスもいいが、たまには温泉とサウナにもね。

ところで、売り主の「大和システム株式会社」は、「やまとの湯」を経営してるはずです。
そこで提案ですが、ブランズ購入者には、売り主として５０％引きの優待カードとか、
株主優待のような無料券を配るなどはどうでしょう。
販売も促進されると思うのですが・・・。

>210
あーそうなんですかー。びわこ虫の発生は一昔前のことだったんですねー。
買われた方にはよい情報ですね。
私は別の物件を購入してしまいましたので、それはそれでよいのですが・・・

南西棟の眺望はどうなったのでしょうか・・・パチンコ屋も見えるのでしょうか？

以外に南西棟の端部屋は（買い）かもしれませんね！国道に近いと嫌ですが程よく奥まっていて車の音も気にならないのでは・・・

またキャンセルの日付が書き換えられている。

何だかずいぶんな情報操作だね。

キャンセル住戸が売れた、っていう内容で今日更新されたようですよ。

なるほど。下の方に受け付け終了って書いてありましたね。
しっつれいいたしました。

それにしても紛らわしい。見出しに受付終了と書いてよねぇ！

南西はどのくらい埋まっているのでしょうか？もう間取りはかえれないのですよね？

２８日までが登録受付可能で２９日の日曜日が抽選日ですよね！それでどこまで埋まるか知りたいですね。やっぱり角部屋が人気なのかな？間取り変更は引渡し後でしょうね〜

この場をお借りして、ブランズの工事現場の方に御礼申し上げたいことがあります。
今日、事情は詳しくは書けないのですが、とある案件で、ブランズの工事現場の方に
相談をさせていただいたところ、手間のかかる事だったのですが、「ご近所ということで」
という事で、助けられた事がありました。ほとほと困っていた事だったので
大変嬉しく、また、ご厚意に甘えてお力を借りました。ありがとうございました。
内容は、「騒音」とかそういったたぐいの物ではなく、どちらかというと
当方が困り果てていた事が、助かったというような事です。
本件に関して、ブランズさん側も内容は書かないでおいてください。
書くと、今後、第二の案件が発生するかもしれないからです。
とりあえず、助けられましたという事で！　ありがとうございました！

　　　↑
すごく気になりますね〜

差し支えない程度にお聞きしたいものです。

>230
礼なら直接言えばええやん。
思わせぶりによーわからん事書いて、キモイわ。
イラッときません？
（と釣られてみる）

>230
確かにちょっとイライラするな

釣られませんから。

今日、現地を見てきました。南東棟は、１９階を造っているようです。
国道からの進入路も工事していました。
ところで、この感知信号ですが、前回測定したときは、青になるのに２分３０秒かかっていましたが、今日は、１分５０秒でした。少し早くなったのかなぁ。それとも時間帯によって変わるのかは不明です。

日曜日は第３期の抽選会だったはず、どんな様子だったのでしょうか？行かれた方いますか？どのくらい契約あったのでしょうかね？

皆さん景色ばかりですね。琵琶湖岸の冬の寒さは格別です。リビングがペアガラスで無いのではすごい結露と光熱費に悩まされますよ。それと競艇場の音、ゆすりか、蜘蛛等湖岸特有の厳しさが全く欠かれていませんね。南西棟は将来的に前方視界は無いと判断して買わないといけませんね

実際景色だけでしょ
それだけで買ってる人も多いようですよ

そうですねえ！景観がよければ後に売却の時の価値も・・・あまいかな？？

マンション価値の大半は立地ですから、ここの立地がどう評価されるかですね。
景観はいいのですが、価値的に言うと二の次になってしまいます。
どちらかと言えば、住まう人の満足感が満たされればいいかと思いますが。

晴れていれば感動的な日の出を見ることができ、流れゆく雲を見つめながら風呂に入り、ライトアップされた噴水を見ながらお酒を一杯。他に何を望むのでしょうか。私は、これで十分です。

それで十分だと思いますよ。ビューバスはマジでいいなー

琵琶湖の眺望を資産価値におくのはどうかと思いますよ〜。
これからどれだけたくさんのマンションが琵琶湖前に建つんでしょう。
先駆けのネバーさん、ブランズは琵琶湖を売りにできたでしょうが、これからはふ〜ん・・・ってぐらい珍しい物ではなくなるでしょうね。
琵琶湖みえる〜って買いそうになったけど、同じようなのどんどん建つんじゃ琵琶湖みえる！ってのだけじゃだめでしょう・・・て思い、もっと中身を重視したところ・・・ここはパ〜ス！！

資産価値と思っているのではないと思いますよ。
ここに住む。
それだけです。

次から次へと無い物ねだりをし続けて、決めないまますごすのではなく、
この景色と一緒に住もうと喜びを持って決めたのです。

確かにびわ湖南面のマンションはこれからいくつもできますが、着工しているのは自衛隊の横のみ。じっくりと待つ人はそれでもいいかもしれませんけどね。人生って意外と短いですからね。

私も246さんと同じ考えで購入しました。今、決定めないと無いものねだりのまま永遠に購入できないと思ったからです。これから将来建つであろうマンションが気に入るとは限りませんから・・現時点で自分の中で一番だと思っているマンションを買う事がこの後後悔しないのではないかと！最初は虫や地震や色んな事が心配でしたが契約した後は一切心配しなくなりました。今は来年の春がとても待ち遠しいです。

昨日、わざわざ工事の進行を見たくて西大津へ行ってきました。少し感動してしまいました。
７階辺りまでは塗装も終わっていてネットももうはずしてあり、また駐車場も骨組みは出来ていたし
南東棟側から見ると１階の庭も・・・・１９階まで出来上がると圧倒的な感じで嬉しくなりました。
旧琵琶湖ホテルのオープンテラスでお茶をいただきながら・・・隣のヨットハーバーからと
なんと坂本からケーブルで上がり比叡山から・・・あらゆる角度からすっかり楽しんだ一日でした。

＞２４７さん

ありがとうございます。

マンションは建ったところが完成ではなくて、住みはじめるところから本当の完成に向かうのだと思っています。何かのご縁でこうして同じマンションに住まいされる方が、同じように思っている方が一人でもいらっしゃるかと思うと、嬉しく思います。

引っ越しを楽しみに、この掲示板でお話しできればと思います。

私も２４５番さんに反論です。

ただ、琵琶湖が見えるマンションは結構いくらでもあります。
直近というのも、探せばあります。
問題はその見え方＋アルファです。

遠目に見たり、横目に見たり、視界を遮る障害物越えに
見えたりする程度では、本当の満足感とはほど遠いでしょう。

また、利便性を無視知れば、絶景を満たしてくれるところもあるでしょう。（近江舞子とか）

利便性、直近＆真正面に琵琶湖、方角は南東もしくは南。

このすべての条件を満たす数少ない物件だと思いますよ。
これをすべて満たす物件は、ここ以外では１〜２件でしょう。

このマンション完売したんですか？
特に南西棟