失敗したなぁ…と思う事

>査定能力の高い設計事務所と腕の良い業者

それを見分けるのが一番難しい

とにかくローンを低く抑えることが、厳しいサバイバルを生き抜く唯一の方法。

天変地異があってもローンは続く。
リストラになっても、未知のウイルスにかかっても、宇宙人が攻めてきてもローンは続く。

地震で倒壊する新築なんて今はない。

床暖房なくたって自殺はしなくていいけど、ローン返せなかったら手首切るしかない。

手首切る前に、家を手放して、いよいよそれでも駄目だったら自己破産してでも生きて下さい。死ぬのはいつでも出来ますが、死んでからは絶対に後悔します。人生絶対にやり直しは出来ます。

時期を失敗した
こんな真夏に大工がノックダウンで仕事が適当だ
クロスもペリペリめくれてきてる
引渡し前なので全部補修させるが、やっつけ仕事されちゃったなぁって感じる

木造なら工務店で良いと思う。鉄骨とかならHMに成っちゃうね。

地震、もらい火、水害、竜巻等の風害など災害に強い家作りをコンセプトにしてください。

>>313
そりゃこんな忙しい時期に仕事頼むからだよ。
手間暇かけられないし下手したらかけなくてはいけない最低限の時間すら
与えられていないからね。
できれば皆があまり家を建ててない時期に
じっくり家を作る方がいい。

>>316
閑散期は閑散期で見習いの練習台にされるので微妙。

この猛暑だもんね、エアコン無いところで働くと手を抜きたくなくても抜けちゃうよね。多分。

３階建（面積の半分が部屋、トイレ、廊下で残りがベランダというか屋上というか）各部屋WICの為に３階の部屋は以前使っていた和、洋ダンスや座卓などの物置と化し３階のベランダの植木は猛暑と滅多に登らないため干涸びてます。２階建てプラス小屋根でも良かったかな。

普通のサイディングにしたこと...貧相すぎる

うちは18ミリのサイディング。
三辺じゃくり工法とかいったかな？
メジがほとんどなくて、タイルと間違われる。
隣の小さい積水ハウスのダイン？より個人的には好き。

ダインコンクリートは坪８０万円からだそうですが、見た目はどうしてそんな金額に見えなくてショボいのでしょうか？デザインが良くないのかと近所の積水の家の外壁を見る度に思います。少なくとも値段相応じゃないです。おしゃれなサイディングの方がずっと格好が良い物もありますよね。

サイディングの目地から水が浸入するのを防ぐコ―キング材は5～7年程度で割れたり、収縮して隙間が開いたりしますので、
外壁の塗り直し以上に気にする必要がありますね。18m／mって薄くて不安じゃない？2cm無いもんね。

外壁材の役割は、耐火・耐水・耐候性、それらをクリアーされた後に外壁選びとして施主の趣味的な色彩やデザイン性ですか。

土地の広さ

寝室にダウンライト。足元側の天井につけたけど、普通に寝転んで枕の位置からでも眩しい。
パネルミナにしたら少しは軽減されるのかなぁ。

少し前の建売に使われていたサイディングの厚みは12ミリ。
今は業界の申し合わせで最低14ミリになったが、
住林とかのモルタル塗も厚みはそれほど厚く塗ってない。
要はセメント板なのだから厚いに越したことはないのだが、
重量（負担）が増えることで折り合いが必要になってくる。
構造躯体が丈夫だからと負担をかけては建売にも負けるよ。
金額も仕様もバランスが大事ですね。

蹴り入れられたらヒビが入りそうな外壁は御免ですね。

ちゃんと下地のないところを蹴らないと怪我しますよ。
蹴り入れられるような人は家建てちゃダメでしょ。
窓ガラス割られる方がショックは大きいけどね。

厚さ１４、１５ミリで１m四方の中心を蹴るとクラック入るね。グーでも入る場合が有る。

外壁／空気層／断熱材／石工ボード、簡単に言うとこういう構造。間に骨組みや防水シートとか目地シートとか入るけど。

秀光では14ミリは使ってないし、１m四方の空間もありません。
455ないし、500幅のところをグーパンチすると血が出て汚れます。
良い子は真似しないでね。
どこかの建売で実験したのでしょうか、自首をお勧めします。

なんかねぇの？

東南角地に土地を購入したのに、ベランダを東側につけてしまいました。
外観重視のために…夫のせいです。
秋～お日さま当たらないです。
いつかリフォームしたいけれど、窓が小さい。その事でたまに喧嘩。

東のベランダなら朝から昼頃迄は日が当たるんじゃないですか？

10年先を考えると東側ベランダは正解かもね。
太陽光はなるべく皮膚にあてないほうがいい。

今、間取り決め中なのだが、私も東バルコニーでほぼ決まりです。
太陽フレアの影響か太陽の日差しも強くなり、気温も徐々に上昇しています。
洗濯物も気温が高く風通しが良ければ日陰でも問題ないと思います。
未来志向で考えると東は皮膚にも洗濯物にもちょうどいいのでは。

＞３３４外観重視で東側にベランダ

南道路でもベランダに洗濯物を干すと生活感が丸出しでみっともない、という考えの方もいらっしゃるみたいです。実際高級住宅街では洗濯物は外から見える所には干さないとか。

でも、庶民の家は堂々と、布団は日に当てたいですよね。私は南と北側と東側と、三カ所に付けたいなあと思っています。ベランダだらけで建築費もかかりますが、雨の日でも屋根代わりになって便利ですよね？でも、ちょっと多いかな？

ウチは北向き２階リビングで2.6m×2.4mの大開口を柱をはさみ２つ並列に設置しました。
採光は意外に問題なく日中は明るいです。ただ網戸が枠のみで黒の網なので閉まっているのに気づかず
何回かぶちやっぶたりしてます。特に飲んでる時に多い。

うちは南側にバルコニーが有りますが、都内で景色も言い訳でもないし家の間が離れてる訳でもないのでバルコニーは柵ではなくて高さ１.8mの外壁が柵代わりに成ってます。パンツ一丁でも出入り出来ます。（していませんけど）

>338
その高級住宅街とはどちらですか？

三菱地所の２x４ですか？好みですが、地震にも強そうですし良いのではないですか？

私は工務店、パネル、コンクリート、等々と住みましたがそれぞれの住み心地はそれぞれ違っていると思います。それぞれの良さがありますし、工務店は顔が見えるそれなりの良さがあると思っています。

工法、外壁、とかにはこだわりはないでしょうか？三菱地所以外のHMも検討されたのでしょうか？

最終的には工法や外壁を含めた総合的な個人の好みで選択するべきだと思っています。お義父様のご意見も尊重して、ご自分の納得のお家を建てて下さい。

＞３４２　ひばりが丘住宅街

ちょっと古いけど、ドラマの中の夜行観覧車の住宅街（笑）

実際のロケ地は神奈川県横須賀市湘南国際村一丁目だそうです。
小島さんの奥様だったと思いますが、洗濯物は外に干さない事って説明していましたよね？

>341
我が家は建て直しで前の家は木造、今回は鉄骨。工務店でとは思っていませんでしたので後悔していません。

>344
ドラマ？の話でしたか。
しかし今は住所を検索すると一軒の家々がぱっと見られますからね。
現実には普通に干している家がありましたｗ

東ベランダは住んでみてわかりますが、夏場朝、五時半迄に干さないと直射日光でやられます。玄関の上で外からは見えない低い位置に干すのは良いけど、長い物はほせない。
冬場二時間位で影になり、乾かない。
なので、裏に小さい干す場所つくりました。日が当たる短時間で布団は干せません。南側の塀にわさわざ二階～下ろしてたまに干すだけになりました。
良い所は冬場野菜のストックにピッタリです。
やっぱりベランダは、南に限る！

片流れの屋根にしたのは失敗だった。
新築で浮き足だっていたが、実際に出来上がると、想像していた以上に安っぽい外見に感じる。
若いうちは良いかもしれないが、落ち着いた切妻や寄棟にしておけばよかった。

確かに、片流れ屋根は、あとから失敗感がジワ～と来るね。
デザインがダサクなるし。

玄関 親親ドアは出入りする度、音が家中響く。

>347

うちの近所の西側ベランダはもっと悲惨らしい。

そうなんですか？西の大きな窓は西日で暑そうですが…

植物には西日をあてない方がいいって聞いたことあるが
人間は関係ないか。

吹き抜けなど家中できるだけオープンな作りにしたら、音が家中に響くこと

あ～吹き抜けは確かにね。
夜中、仕事終えて帰ってきてもリビングにあるテレビの音量は小さくしないと二階に響くし、冷暖房はどうしても効きにくくなるし。開放感は確かにあるんだけどねぇ…。

両側手すりにしなかったこと。
結局あとから追加した。

>341
同じ三菱地所で建てましたが全然後悔してません。
むしろアフターがよいことに満足しています。
いろいろな意見があり答えは一つではないと思うので
義父さんには言わせておけばよいですよ。

義父さんと後々 喧嘩の種になり、嫌になりますよ。

e戸建の掲示板を見つけたこと（笑）