失敗したなぁ…と思う事

大手10社かきあつめてもシェア五％もないんですね。

あの価格ならそれもうなずける。

>288
え？そうですよ。値段は下げないように決まっています。
大手と名乗っていいとHMだけです。ホームページもありますよ。

それって、カルテルじゃ・・・　　カルテルは刑事罰じゃ・・

>>289
ウチの雨戸は手動だけど採光も通風も取れてるよ。

通風も採光も取れる雨戸は普通の雨戸ではない。高いヤツ。
電動・手動の話は誰もしてませんって。

ろくに予算もないくせにヘーベルの展示に行った事


貧乏ってつらい

見るだけなら貧乏金持ちは関係ないからいんじゃね？

>295

ヘーベルは旭化成の社員でも殆ど建てられない高根の花と社員から聞きました。

RCの方が良いのでは？断熱をしっかりすれば、強くて快適ですよ。

高いからなのですか？高い割に住み心地が良くないとか、他に理由があるのでは？

旭化成ってケチだから社員はあんまり潤ってないよ。
優秀な人材を集めようと大卒以上ばかりとって、結果現場が老人だらけになって焦ってるクソ企業。

イベントの時に立ち寄るのは良いけど、
話を聞こうとすると悲しい気持ちになります。

外見である程度判断してしまうと思うけど、
予算がない＝客じゃない、と判断されると、
態度が変わりますよね。

自分だって建てられない自覚が有るのか？と思う。

嫁の選択を失敗した人が多そうな気がする…

だからかぁ、知り合いが事細かに家が建っていく様子をブログにアップしてるなぁ、と思ったら
ヘーベルだから、なのか。
納得。

ヘーベルはそんなに違うんですか？

失敗したこと。

高いハウスメーカーで建てたこと。

完成度低すぎ。何が工場で作るから均一だ！

高いだけ。融通も利かないし、契約後の話が違いすぎ。

皆さん気をつけましょう。

ただ工期だけは守る。そこだけ凄いと思った。何が何でも完成度が低くなってもいいって感じで日が沈んで暗くなっても作業してる。
その辺がローコストとの違いか。

>>304
工期を守るのはどこも一緒でしょう
客の都合ではなく、会社の都合ですから
遅れるとその後の物件も全部遅れますからね

途中で民法上の建築基準法に触れて工事ストップなんかされた日にゃ、必死で改善に走りますよ

家を建てる人なんて殆どが一見さんなのだから、後のことなんてどーでもいいんです
建ててしまえばオシマイ、これが基本スタンスですね
客のことより会社のこと

ま、当たり前の話ですが世知辛いですね

高いハウスメーカーって展示場とか広告料の分が上乗せされて高くなってるだけだからね。
結局、施工するのは地元の工務店だからどこのメーカーでも大差はない。

ＨＭよりダイキンのエアコンを２台購入したが、冷えるには冷えるのだが、あまりの低機能にビックリ。
自動清掃機能も無いし、フラップ左右動も無い。
以前の住宅で使用していた三菱の数年前のエアコンを移動してもらったが、こちらは細かな制御が出来るので、
今のエアコンなら心配ないと思って価格と冷房能力以外、確認しなかったのが大失敗。

同メーカーでも、安い、低グレードのエアコンは細かな制御機能は付かないのかな。
少し面倒でも自分で用意すればよかった。

とにかく総費用を抑えることが一番だと、建ててから分かりました。
犯罪に走らずにローンを返して、教育資金を稼ぐために、なりふり構わず死ぬ気で働きます。
本当に辛い。
ハウスメーカーの資金プランナーなんて嘘ばっかり。絶対に鵜呑みにできない。
本当に880万円の住宅とかで十分だった・・　そうしたら旅行もいけたし、外食もできた。
涙が出てくる。

現在新築工事中ですが、自社施工の地元工務店で建てます。足掛け二年で今の工務店に辿り着きました。
こんなにブラックボックスが多い業界も珍しいですよね。
良心的な適正価格で建ててくれる業者もいますが、高確率で大々的に宣伝をしていませんので、なかなか見つかりません。
大手ハウスメーカーは、ブランド思考が強い日本人が選ぶのは仕方ないかと。
相性が合い、査定能力の高い設計事務所と腕の良い業者で建てるのが失敗が少ないと思います。

>査定能力の高い設計事務所と腕の良い業者

それを見分けるのが一番難しい

とにかくローンを低く抑えることが、厳しいサバイバルを生き抜く唯一の方法。

天変地異があってもローンは続く。
リストラになっても、未知のウイルスにかかっても、宇宙人が攻めてきてもローンは続く。

地震で倒壊する新築なんて今はない。

床暖房なくたって自殺はしなくていいけど、ローン返せなかったら手首切るしかない。

手首切る前に、家を手放して、いよいよそれでも駄目だったら自己破産してでも生きて下さい。死ぬのはいつでも出来ますが、死んでからは絶対に後悔します。人生絶対にやり直しは出来ます。

時期を失敗した
こんな真夏に大工がノックダウンで仕事が適当だ
クロスもペリペリめくれてきてる
引渡し前なので全部補修させるが、やっつけ仕事されちゃったなぁって感じる

木造なら工務店で良いと思う。鉄骨とかならHMに成っちゃうね。

地震、もらい火、水害、竜巻等の風害など災害に強い家作りをコンセプトにしてください。

>>313
そりゃこんな忙しい時期に仕事頼むからだよ。
手間暇かけられないし下手したらかけなくてはいけない最低限の時間すら
与えられていないからね。
できれば皆があまり家を建ててない時期に
じっくり家を作る方がいい。

>>316
閑散期は閑散期で見習いの練習台にされるので微妙。

この猛暑だもんね、エアコン無いところで働くと手を抜きたくなくても抜けちゃうよね。多分。

３階建（面積の半分が部屋、トイレ、廊下で残りがベランダというか屋上というか）各部屋WICの為に３階の部屋は以前使っていた和、洋ダンスや座卓などの物置と化し３階のベランダの植木は猛暑と滅多に登らないため干涸びてます。２階建てプラス小屋根でも良かったかな。

普通のサイディングにしたこと...貧相すぎる

うちは18ミリのサイディング。
三辺じゃくり工法とかいったかな？
メジがほとんどなくて、タイルと間違われる。
隣の小さい積水ハウスのダイン？より個人的には好き。

ダインコンクリートは坪８０万円からだそうですが、見た目はどうしてそんな金額に見えなくてショボいのでしょうか？デザインが良くないのかと近所の積水の家の外壁を見る度に思います。少なくとも値段相応じゃないです。おしゃれなサイディングの方がずっと格好が良い物もありますよね。

サイディングの目地から水が浸入するのを防ぐコ―キング材は5～7年程度で割れたり、収縮して隙間が開いたりしますので、
外壁の塗り直し以上に気にする必要がありますね。18m／mって薄くて不安じゃない？2cm無いもんね。

外壁材の役割は、耐火・耐水・耐候性、それらをクリアーされた後に外壁選びとして施主の趣味的な色彩やデザイン性ですか。

土地の広さ

寝室にダウンライト。足元側の天井につけたけど、普通に寝転んで枕の位置からでも眩しい。
パネルミナにしたら少しは軽減されるのかなぁ。

少し前の建売に使われていたサイディングの厚みは12ミリ。
今は業界の申し合わせで最低14ミリになったが、
住林とかのモルタル塗も厚みはそれほど厚く塗ってない。
要はセメント板なのだから厚いに越したことはないのだが、
重量（負担）が増えることで折り合いが必要になってくる。
構造躯体が丈夫だからと負担をかけては建売にも負けるよ。
金額も仕様もバランスが大事ですね。

蹴り入れられたらヒビが入りそうな外壁は御免ですね。

ちゃんと下地のないところを蹴らないと怪我しますよ。
蹴り入れられるような人は家建てちゃダメでしょ。
窓ガラス割られる方がショックは大きいけどね。

厚さ１４、１５ミリで１m四方の中心を蹴るとクラック入るね。グーでも入る場合が有る。

外壁／空気層／断熱材／石工ボード、簡単に言うとこういう構造。間に骨組みや防水シートとか目地シートとか入るけど。

秀光では14ミリは使ってないし、１m四方の空間もありません。
455ないし、500幅のところをグーパンチすると血が出て汚れます。
良い子は真似しないでね。
どこかの建売で実験したのでしょうか、自首をお勧めします。

なんかねぇの？

東南角地に土地を購入したのに、ベランダを東側につけてしまいました。
外観重視のために…夫のせいです。
秋～お日さま当たらないです。
いつかリフォームしたいけれど、窓が小さい。その事でたまに喧嘩。

東のベランダなら朝から昼頃迄は日が当たるんじゃないですか？

10年先を考えると東側ベランダは正解かもね。
太陽光はなるべく皮膚にあてないほうがいい。

今、間取り決め中なのだが、私も東バルコニーでほぼ決まりです。
太陽フレアの影響か太陽の日差しも強くなり、気温も徐々に上昇しています。
洗濯物も気温が高く風通しが良ければ日陰でも問題ないと思います。
未来志向で考えると東は皮膚にも洗濯物にもちょうどいいのでは。

＞３３４外観重視で東側にベランダ

南道路でもベランダに洗濯物を干すと生活感が丸出しでみっともない、という考えの方もいらっしゃるみたいです。実際高級住宅街では洗濯物は外から見える所には干さないとか。

でも、庶民の家は堂々と、布団は日に当てたいですよね。私は南と北側と東側と、三カ所に付けたいなあと思っています。ベランダだらけで建築費もかかりますが、雨の日でも屋根代わりになって便利ですよね？でも、ちょっと多いかな？

ウチは北向き２階リビングで2.6m×2.4mの大開口を柱をはさみ２つ並列に設置しました。
採光は意外に問題なく日中は明るいです。ただ網戸が枠のみで黒の網なので閉まっているのに気づかず
何回かぶちやっぶたりしてます。特に飲んでる時に多い。

うちは南側にバルコニーが有りますが、都内で景色も言い訳でもないし家の間が離れてる訳でもないのでバルコニーは柵ではなくて高さ１.8mの外壁が柵代わりに成ってます。パンツ一丁でも出入り出来ます。（していませんけど）

>338
その高級住宅街とはどちらですか？

三菱地所の２x４ですか？好みですが、地震にも強そうですし良いのではないですか？

私は工務店、パネル、コンクリート、等々と住みましたがそれぞれの住み心地はそれぞれ違っていると思います。それぞれの良さがありますし、工務店は顔が見えるそれなりの良さがあると思っています。

工法、外壁、とかにはこだわりはないでしょうか？三菱地所以外のHMも検討されたのでしょうか？

最終的には工法や外壁を含めた総合的な個人の好みで選択するべきだと思っています。お義父様のご意見も尊重して、ご自分の納得のお家を建てて下さい。

＞３４２　ひばりが丘住宅街

ちょっと古いけど、ドラマの中の夜行観覧車の住宅街（笑）

実際のロケ地は神奈川県横須賀市湘南国際村一丁目だそうです。
小島さんの奥様だったと思いますが、洗濯物は外に干さない事って説明していましたよね？

>341
我が家は建て直しで前の家は木造、今回は鉄骨。工務店でとは思っていませんでしたので後悔していません。

>344
ドラマ？の話でしたか。
しかし今は住所を検索すると一軒の家々がぱっと見られますからね。
現実には普通に干している家がありましたｗ

東ベランダは住んでみてわかりますが、夏場朝、五時半迄に干さないと直射日光でやられます。玄関の上で外からは見えない低い位置に干すのは良いけど、長い物はほせない。
冬場二時間位で影になり、乾かない。
なので、裏に小さい干す場所つくりました。日が当たる短時間で布団は干せません。南側の塀にわさわざ二階～下ろしてたまに干すだけになりました。
良い所は冬場野菜のストックにピッタリです。
やっぱりベランダは、南に限る！

片流れの屋根にしたのは失敗だった。
新築で浮き足だっていたが、実際に出来上がると、想像していた以上に安っぽい外見に感じる。
若いうちは良いかもしれないが、落ち着いた切妻や寄棟にしておけばよかった。

確かに、片流れ屋根は、あとから失敗感がジワ～と来るね。
デザインがダサクなるし。

玄関 親親ドアは出入りする度、音が家中響く。

>347

うちの近所の西側ベランダはもっと悲惨らしい。

そうなんですか？西の大きな窓は西日で暑そうですが…

植物には西日をあてない方がいいって聞いたことあるが
人間は関係ないか。

吹き抜けなど家中できるだけオープンな作りにしたら、音が家中に響くこと

あ～吹き抜けは確かにね。
夜中、仕事終えて帰ってきてもリビングにあるテレビの音量は小さくしないと二階に響くし、冷暖房はどうしても効きにくくなるし。開放感は確かにあるんだけどねぇ…。

両側手すりにしなかったこと。
結局あとから追加した。

>341
同じ三菱地所で建てましたが全然後悔してません。
むしろアフターがよいことに満足しています。
いろいろな意見があり答えは一つではないと思うので
義父さんには言わせておけばよいですよ。

義父さんと後々 喧嘩の種になり、嫌になりますよ。

e戸建の掲示板を見つけたこと（笑）

>353
間違ってます。西日とくに夕日の波長は植物の生長促進に効果あります。

太陽光パネル。雨漏り、売電できない等トラブルのオンパレード。

雨漏りは家が腐って潰れます。
太陽パネルでよく聞くトラブルですね。

>>359
確かに～！
少しは参考になることもあったけど・・・

吹き抜けとデザイン階段で音が筒抜けになったこと
かと言って吹き抜け無だと詰まらない家になってしまう

家具のレイアウトをよく考えないで、適当に付けておけば後からでもどうにでもなると思い込み、
安易にマルチメディアコンセントの位置などを決めたこと
なんともならん状態になった…

太陽光のトラブル、反射光が近隣のお宅の窓に差し込んでというのも有る。

太陽光をつけなかったこと、付けてたらローンが少しは楽になりそう

つけなくて大正解でしょ。これからはシェールガスの時代。太陽光なんて時代遅れですよ。

ガスはないなぁ

温暖化防止が叫ばれてる中、自宅でガスはないわな。
火災のリスクが高いし部屋の空気も汚すしね。

大手HMは、東電事故から今時、オール電化の家を建てる人はいないと、太陽パ ネルを必死で売り込んでいる。

シェールガスが日本に輸入開始されるのは、アメリカが2017年、カナダが2019年。
安価なガスによって発電単価が下がってしまうと、発電単価の高い太陽光発電なんて見向きもされなくなる可能性が高いから、業者は必死こいて営業かけてるんだろうね。

太陽光はタダだよ。

10年間の高値買取り期間が過ぎたら蓄電池で自給自足でしょ。

足りない場合はその安くなった電気を買えばいい。

>371
安いとは言うが、現在のLNGと比べてどれだけ安く輸入されるか・・・
所詮は商売だからLNG価格に連動させて儲けを得るべく、わずかに安い程度に設定じゃ？

太陽光スレでどんぞ

とりあえず、こんなに議論の対象になるってことは、問題があるからこうなるわけで、辞めた方が良かったのかと悩み中。
うちの断熱材グラスウールだし…

何を悩むの？具体的に問題点が何かも整理できてないんでしょ？

「根拠は無いけど良かったのだろうか・・・よく分からないけど失敗だったんだろうか・・・」

こんな感じ？

わざわざグラスウールって書いてるんだから、太陽光によって雨漏りした場合の懸念だと理解してよ。
電気代は浮いて助かってるし、太陽光自体の元は取れるだろうけどね。

100年後の子孫たちの会話

シェールガスの残量があと150年しかないね、代替えエネルギーはないのかな～？
先祖たちがもっと考えて化石エネルギーを使っていてくれたらよかったのに！

更に100年後
あと50年くらいしかシェールガスがないんだってねどうしよう？

設置場所や設置方法などは考えればいいけど、再生エネルギーは普及させる必要が大と思いますがいかがですか？
再生エネルギーは無償です！

将来失敗しないためにも今が大事だろ？

ちょっと無理しても付けとけば良かったなぁ

太陽パネル10年はもつかな。
メンテナンスで高くつき、屋根に置いとくだけのゴミにならないかな？

国内メーカーのパネルでも20年保証がありますから、20年は持ちますね。

とりあえず自分の家の電気を補えるだけでいいかも？少しは役に立つだろう・・・・多分

保証はあっても故障はありですね。
うちも検討したけど、外観重視で付けられなかった。

保証が切れる前に故障してくれたらラッキーですよ。

確かに、太陽光発電が乗ってる屋根は無粋だね。
デザイン性を重視される方には向かないかも。

379
いいね！

太陽光発電の保証期間。
一番壊れやすいモニタだけは1年間という場合が多い。
バックライトのあるカラー液晶モニタって10年使えないよね？
壊れにくいバックライトなしのモノクロ液晶にしておけばよかった。