インプレスト大倉山

我が家も同じく3件見ました
リストはモデルルームが他2件より劣り(主観です)、間取りもいまいち。意外と高い。
白楽は坂がキツすぎる。
インプレストは割高だが、駅からの距離も含め大倉山ではもう出会えない立地のような気がしてます。

一般的にはインプレストが人気があるでしょうね。
私は白楽のほうが好みでしたのでそちらにしましたが。
気になったのは坂だけでしたが、何度か見に行くうちに慣れました。
静かで落ち着いた暮らしができそうなのが、一番気に入ったところでした。

家族構成、家族年代、費用等により決定条件が変ると思います。
どこも一長一短はあります。貴家で何を基準に決めるかだと思います。
もう３物件共売り出し半ばか後半で希望する住戸が得られるかが、問題ですね。
　私達はインプレストに決めました。デベ、ゼネコン，設計も考慮に入れています。
　インプレストが人気あるようですが、購入後の取得税、固定資産税、は他より
　敷地面積広い割りに住戸数が少ないの他と比べ当然高いと思っています。

〉921さん922さん923さん
ご意見ありがとうございます。参考になりました。
一生の買い物である反面、タイミングもむずかしいですね、、、。近い将来、同じマンションになるかもしれません、その際は、よろしくお願いします。

プレミアムステージは何戸売れたんですかね

１次　５２戸
２次　５戸
だと思います。
２次は、なぜか受付が２時間だけでしたが。

結構売れたんですねー
あと30戸！

ここを選ばれる方は若い方は少ないでしょうか？

そんな感じではなかったですよ、ファミリーや若いご夫妻、もちろんご年配まで幅広い感じでした。

順調に売れてますね。
第1期の30戸は一気に売るのかな？

年配には厳しい設計だと思ってたんですが買ってる人いるんですね
30代で年収そこそこだと辛い価格だし、購入層がよくわからなかった

大倉山で次はなかなかでないだろうし、消費税も上がるし、
今の時点金利は高くない、物件として悪くないので案外若い夫婦が多いように
見受けられました。
　大倉山は急行停車しないとか、崖、地盤が悪いとか批判もありましたが、
真剣に考え購入している人が多いです、大倉山は交通便も良く、来年３月から乗り入れがあり
将来相鉄も乗り入れ(大倉山は駅なし）住めば都になります。

そういえば現地行った方ヒビ割れの方は見て見た方いますか？
敷地内ではなく上の方の道路だっけ？
大したことないんですよね？

相鉄線の乗り入れって、大倉山の人には（というか東横線沿線全般にも）ほとんどメリットないですよ。

目の前に停車駅出来なくても新綱島駅できれば相鉄沿線に行く人には便利が良くなる、
大倉山に急行が止まらず不便と言う人と同じじゃないですか、多少乗り換えあっても
よいのでは、通勤に時間がかかると言われるだろうが、少々早く出ても普通で良い人もおられます。
　ゆとりも必要です。

ヒビは大したことなかったです。

プレミアムステージの方は契約が一段落して、あとはオプションやカラーセレクトですね。
完成が楽しみです。入居予定の方々宜しくお願いします。
我が家は契約会でいただいたオプションの資料をみながら悩んでいます。
西日対策にガラスをLow-eガラスというのにしたら良いのでしょうか？
どのくらいの効果があるのか詳しい記載がなくてわかりません。
皆様はどうされますか？

937さん宜しくお願いします。
我が家もガラス悩んでます。
どれくらい効果があるんですかね。

ネットで検索すればある程度比較書いてあります。

>ヒビ
工事を始めた頃に陥没したみたいになって、何回かアスファルト敷きなおしてましたよ

出た！またまたヒビネタ。
しつこいですね。

しつこいと言うか、この場所なら一生そのことを気にするとお思います。

みな納得してますよ

まだ工事中でイースト側の擁壁も完成していないのでどうしても雨などで、
土砂が流れ道路にひびが入ったりすると思います、そのつど補修したりしている、
擁壁や建物が完成するころ、道路も舗装(道路の半分か前面か）し直し地盤が落ち着けば
ひびがなくなるのでは、通常の仕事だと思います。あせらず見届けたら。

>>942
>この場所なら一生～
？？？
丘の上の道路は横浜市の公道なんだけど･･･
そんなずさんな工事してたら許可取消でしょ？

そんなことを声高に書き込むぐらい心配ならやめれば？
それにモデルルーム行って、ちゃんと説明受けてれば、
そんな考えは微塵も起こらないはずなんだけどねぇ

>>945
MRの説明で疑問を少しも抱かないなんて愚かすぎる。
合法だろうとギリギリのことやられたら問題は生じるよ。
「法的に問題ありません」と回答され瑕疵を問えないことはごまんとある。

いや、魅力的は魅力的。崖と地盤問題があるにしても。
ただ、前にも話題になってたけど、
エントランスの混雑は避けられないだろうなぁ。
来訪者がちょっとエントランス近くに駐車したりしたら・・・車で入れないかもｗ

プレミアムステージは即日完売したみたいですね！いろいろ言われてますが、100％満足マンションは無いとおもうので、ここはかなりいいと思いました。
大倉山で駅近はしばらく出ないと思うので我が家も1期に登録します。

露骨な業者多いなｗ

業者ってほどの専門知識は出てないでしょ。
浅知恵つけた素人、しかも検討購入すらしてないと思う。
購入を検討できる我々は妬みの対象なんだろうな。

最近モデルルームに行かれた方、1期の盛況振りはどんな感じですか？

三連休かもしれないですが、すごい賑わってましたよ～1期も順調みたいです。

南側の崖削りすぎじゃね？

1期はいつぐらいが抽選なんでしょうか？
まだHPはモデルルームオープンになってますね。

スーモには10月上旬書いてあるよ

エントランス前の急斜が無ければいい物件なんだけど、ベビーカー・自転車・買い物袋もってこの坂は年を重ねる毎に…

そんなに長い坂じゃないし、端から登ると以外と楽ですよ。
横浜は坂が多いですからね。

>>957
自分の家に入るのに端っこ歩いて坂登るって、どんだけw

坂はきついのもありますが、崖崩れの方を気にした方がよさそう。
京急見てまた心配になった。

未だに懲りない、いつもの自演連続投稿君だが、
怪我人まで出ている他人の不幸を例に出してまで不安を煽るとか、
余りに常識を欠いていないか？
強く反省を望みたい！

京急の土砂崩れはまた別の話でしょう。
意味が分からない。

958

現地に行ってない人だね。

＞＞９５９さん
　購入者は納得して買っているのです。あなたは契約したのか。
　京急の崖は急斜面の高い崖で防災工事していない、大雨ガ浸透してがけ崩れになった。
　インプレストはそれほど高くないところで防災工事行い上部は住宅地で舗装道路排水もあり
　同じ様に考えるのは、どうか・・・買う気も無く、面白，可笑しく投稿しないでね。

相対的に高かったですね・・・
崖の立地でも見晴らしを考えたら当然？
１本分予算が足りませんでした。
焦って無理に分不相応なローンを組んでしまうより
我慢します。
みんな大手デべの物件でなくても
立地がよければかうのかな～
分相応の３ＬＤＫを探すとするか。
あーあ・・・

確かに高い。けど見晴らしは最高ですよね。

また山の上の道路がひび割れ始めたそうです。
敷地外に影響与える工事はまずいのでは？

>>966
そうですって、あなた自分で見てないの？
それにそんなに心配なら、現場に直接言えば？

ヒビとか崖だとかネタがそれしかないんだね。

気にしない人は気にしないし、気にする人は気にする。

気にする人は買わないんだから、ライバルが減っていいんじゃない？