インプレスト大倉山

ほとんどの方はモデルルームにも行かないで、ここの情報だけ見て悩んでるだけの方か？ただの冷やかしか？ですね。

820
なぜそんな言い方をするのですか？

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　８２０です
　余りに中傷が多く購入検討している者として，スレは参考程度、このような意見も有るなと
参考程度にし、納得出来るように、役所、ＭＲに足を運んで自分なりに疑問を確認しています。
　そんな言い方？？　気に障れば失礼しました。

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手抜き工事をしない限り建物のある場所は地盤に問題はないはず。心配なのは地盤改良していない箇所。土地が広いだけに何とも…。

その他気になるのは、欲しい部屋はエレベーター乗り継ぎするし、廊下を結構歩く。ベビーカーのときは遠回り。

玄関アルコープが狭く隣と近すぎたり、仕様もこの価格にしては？
まあその分地盤改良にお金をかけているんでしょうが。

場所はいいだけに本当に悩みます。

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自分もイーストサイドから1階まで直通エレベーターがないのが気になってます。
コの字に遠回りしなきゃいけないのも。
なんでこんな設計なんだろう。
今からでも改善してくれないかなー。

ウィンドじゃないと結構敷地内移動に時間を取られそうだな。

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　８２４・８２５・８２６さん
まったく、そのとうりですが、ご存知のとおり第一種低層住宅専用地域で
高さ制限があり、仕方が無いように思います。
エレべェータ乗り継ぎ、住戸の前の長い廊下を公道のように迷惑掛けながら
歩くの、気分が暗いですが仕方のないことかと思いつつ・・・・・

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部屋までの共用廊下幅もポイントだね。
それだけ歩く距離が長いのなら、それなりの幅が欲しいところ。

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あまり建築基準法とか詳しくないんですが、低層住居地域だと建物だと１階から７階までのエレベーターがつけられないんでしょうか？

知人のマンションは幹線道路とかない住宅地にあるんですが、同じように高低差がけっこうあって山の下から直結するエレベーターがあります。

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829の補足ですが、山ノ下にエントランスがあって、そこから山の上のマンションまでエレベーターがあります。
エントランスと管理室？がある感じで、ここみたいにエントランス部分は居住のフロアはないです。

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エレベーター乗り継ぎだと朝の出勤時などは大変そうですよね。
引っ越しだけに限らず、何か大きいものを買った時なども大変そうな気が…。

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生活が始まったら、イーストの方が朝どれだけ集中して出かけるか、分からないですが、引っ越し時が一番大変そう。
ただ展望が魅力なのでイーストの部屋にしようとおもいます。

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８２９さん
　誰も同じような思いをしているのでは、、工事も基礎が進み、販売もしており
　いまさら・・・・・
　根本から計画しなおし工期もずれ販売価格も高くなるはずです。
　設計者も相当な考えの上計画してると思います。部屋の選択しなおす以外
　無いと思います。また他の物件へ・・・・
　地形、建築基準法、造成規制法等場所により計画が異なると思います。

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一生懸命ミスリードを企んでるんだろうけど、
話の内容が下らな過ぎて飽きてきた。
高尾山の上に1000戸のマンション造ろうって
訳じゃ無いんだぞｗ

鉄筋の校舎が有ったひな壇に、
同じような建物を造ってるっていうだけのことです。

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きっとタワーマンションや大規模なマンションを知らない人が演じてるんでしょう

どうせ煽り目的なら、動く歩道を付けないと歩く距離が長くて途中で倒れる人が続出とか、
山なんだから大倉山駅からロープウェイを運営するべきとか書けば、少しは面白かったのにねぇ

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実際、エレベーターの乗り継ぎは不便だよ。
朝とか夕方のエレベーターのかご待ち時間は馬鹿にできない。

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このスレに限ったことじゃないけど
マンションの〝ここが変だよ〟に対する過剰な擁護はなんなんだろうね・・・

>山なんだから大倉山駅からロープウェイを運営するべきとか書けば、少しは面白かったのにねぇ

頭おかしいんじゃない？ｗ

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好条件は公式サイトやマンション情報誌に載ってるのでこういうスレは悪条件が話題になるのは仕方ないと思う。
ほとんどレスがつかない物件よりは注目されてるってことで。

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それでもレス伸び悪いですよ。

注目あびてるスレッドはもっと激しい。

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みんな双日がキライなんですね。

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双日が嫌いといっても、今週末価格決定、登録が開始されますが。
もう決断しなければならずMR訪問者の状況どうですか、ウイークデイーは
閑散として、予約制で土日も混雑していないようですが。
購入予定者はどうされているのですか

液状化と崖崩れのリスクだと崖崩れの方がありそうな感じですが、
なぜ安心なのか誰か教えてもらえますか。
モデルルームに行きなさいというのはなしで。

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業者でも専門家でもない人間がちゃんとしたリスク評価のデータなど持ってるわけないでしょう。
現地で話を聞いてもらうのが一番早いし確実です。

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専門家でもリスクなんてわからないと思いますよ、
　ここは液状化は無いにしても崖崩れをご心配と思います、
各地であった、集中豪雨が1時間に1年分の降雨があったり河が氾濫し街の一部が浸水する、
いたるところ崖崩れがあり誰が判断出来ますか、異常気象、温暖化の近年
他人に聞くより各人の判断と思います。長い年月何がおきるか神に祈りますか。
周囲の崖（道路）が気になるなら平坦地を選ぶべき、平坦地も昔の地形で液状化するかもね。

斜面って平らにするのかと思ったらさらに削るのね。
崩したあとに擁壁作るんだろうか。

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＞845
でた！
モデルルーム勧めるのは業者にしか見えないから

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>>848
じゃ、あんたは何者なんだい？　他人を惑わす、荒らしか愉快犯にしか見えんぞｗ

たまにここを見に来れば、同じネタの繰り返しばかりでいい加減食傷気味。
>>848みたいな荒らしの連中はわざとネタを書込んでは、反応見てはしゃぐだけなんだろうけど、
真面目に考えているそれ以外の人は、少しは過去ログぐらい読み返そうぜ！
それに匿名のネタを信じてモデルルーム行かなけりゃ、ちゃんとした比較検討もできんだろうよ？

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今日から登録開始なんですね！
ここで地盤の話ばかりしてる人は買う方じゃないですね。同じ話をしてる間に多分完売すると思いますよ。

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西向きは嫌だな。。。

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正直もうちょっと建物が形になってから買うかどうか決めたい。
その前に完売するってならまあ仕方ないね。

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高過ぎる。
正確な表現は「割高過ぎる」か・・・

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これで6500ならもうちょっと頑張って戸建て買うわー
様子見てりゃかなり安くなるんじゃない？
たぶん早く買わないと売り切れる的な書き込みが乱発されるな

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東横線エリアは、どこも高いですよ、白楽や元住吉だって7000万とかざらにありますからね、三井だって上層階はここと変わらない金額でしたからね。

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図面見ると手前の棟が邪魔で山頂側の眺望が残念な事になってそうですが、北側の奥まったところの眺望について聞いた人いますか？

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丘になってるから、そんなに前の棟は気にならないとは思いますが、ウィンドの低層棟方面に開ける感じですかね～展望か、広さか、悩みます。イーストが狙いならばやはり北側より南側寄りがいいと思います。

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どれくらい申込入ったんだろ。

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人気の部屋によっては5倍とかあるみたいです。1期でどのくらい売れるか楽しみです。

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859さんは申し込みしないのですか？申し込みされているなら普通は無抽選での当選を希望すると思うのですが。何か高見の見物というか、実は営業さんの書き込みではないかと想像してしまいます。

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859は営業側の人だね。
ところでもう第1期の登録だというのに、ＨＰの『設備・仕様』が未だに公開されないのは何故なんでしょうか？

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ホームページの更新悪いですよね。ブログより更新を希望します。

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相変わらず双日評判悪いな。
商社系ではマンション販売新参の部類だけどいい加減学習しないんだろうか。

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> 861

モデルルームができた初期に行きましたが、予想外に多くの問い合わせがあったのでHPに出す情報を
絞ることにしたと営業の人が言っていました。2か月以上ブログ以外は更新されてませんね。

第一期登録案内にはこれまでに500組の来場者があったと書いてありますが、どのくらいの人が
登録するんでしょうねえ。今回52戸ですからすぐ売れちゃいそうな気もしますが。

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500組あって、52戸が売れなかったはありえないよね

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500組ってどうカウントしてるんだ？

■パターン１
例えばZさんがA日とB日に来場したとする。
A日、B日共にZさんしか来場しなかった。

でもA日は1組来場しました。
B日も1組来場しました。

っとなる。

つまりA,B日合わせて2組来場とカウント。

■パターン２
パターン１の状態で、
A日は1組、B日は1組。でも同じ人だから2日合わせて1組しか来ませんでした。


さてさて
ちゃんとパターン２なんだろうな500組ってのはｗ

まぁ52戸売れるか売れないかの結果だけでいいけど欲しい情報はｗ

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検討者がほとんどいないスレなんだな。

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どこのスレもローンの検討段階までいってないひやかしが大半だろー

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ここは購入申し込み又は購入決定住戸案内表示看板出さないからどれ位
申し込み決定かしたか判らない・・・・・・・

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テレビで仙台の盛土の話をしてた。ここも山を崩してるようだが盛土切土はしてるの？

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