物件比較中さん
[更新日時] 2013-01-15 00:25:37
所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通:東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数:87戸
間取り:3LDK~4LDK (未確定)
専有面積:不明
建物竣工時期:平成25年4月 (予定)
建築主:双日株式会社 不動産開発部
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:不明
東横学園跡地に開発中。まだ何の発表もありませんが、今後有益な情報交換をしていきましょう!
【タイトルの(仮称)を削除、物件概要を追記しました。2012.6.13 管理担当】
こちらは過去スレです。
インプレスト大倉山の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-23 18:27:05
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番(地番) |
交通 |
東急東横線 「大倉山」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸(他に管理室1戸・集会室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年09月予定 入居可能時期:2013年10月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]双日新都市開発株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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インプレスト大倉山口コミ掲示板・評判
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701
匿名 2012/08/07 15:22:51
昨年の地震は昔の建物ならば多少なり被害があったのかもしれないですね、都心のビルでさえ古い建物はどこかにヒビが入ってたりしましたから。
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702
匿名さん 2012/08/07 23:43:13
677さんの書き込み見ました。
現代の技術でもコンクリートのひび割れはなくならない様で、
船舶、電車、ロケットのように金属の家にするか? 金属疲労も起こりうる、
地震が起きなくても、自然ひび割れは起きますね。
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704
匿名さん 2012/08/08 11:10:30
表面に入る程度のクラックと奥までいっちゃうクラックは天地の差。
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705
匿名さん 2012/08/08 20:23:35
HPでは販売予定時期「8月中旬」となってますが、実際はいつ頃になるの?
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706
匿名さん 2012/08/09 03:10:49
でも小さなクラック放置してると中が大変なことになるよね。
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707
匿名 2012/08/09 03:57:38
なんかヒビが入る話ばかりですね。
きっと悩んでいるうちに多分完売しちゃいますよ。
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708
匿名さん 2012/08/09 07:18:54
てか、以前からもしつこいくらいに同じことをここでぶり返してる人なんでしょ?
ここで埒があかないことを聞くより、いい加減モデルルームで聞けば良いのに。
多分答えを知りたいんじゃ無くて、そういうネタをここで示し続けたいんでしょうね。
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710
匿名さん 2012/08/09 09:37:30
何にも分からない、通りすがり乙!
ここはおまえサンのような、にわかの来る所じゃ無い。
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712
匿名 2012/08/09 11:26:42
この距離で駅から少しあるとか言われちゃいましたね。
そう感じる人は小杉などの駅直結をお探しください。
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713
匿名さん 2012/08/09 11:31:25
712
徒歩2-3分と
徒歩5分と
徒歩10分の壁はでかいよ
もうちょっと近ければよかったと後悔する距離が5分だっていうしね。
ほんと日本人はどれだけ歩きたくないんだよって話。
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714
匿名 2012/08/09 11:45:54
普通7分までぐらいなら駅から遠いなんて悩まないんじゃない?
バスで行くマンションも沢山あるしね。
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715
匿名 2012/08/09 11:47:38
普通以下の仕様マンションも沢山ありますからね。普通ならいいです。
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716
匿名さん 2012/08/09 11:57:20
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717
匿名 2012/08/09 14:11:47
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718
匿名 2012/08/09 14:33:52
確かに入り口の急坂があるので、5分でも結構疲れるのかな?
だけれど5分で遠いとは凄いですね!
完売するかな?
気になります。
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719
匿名さん 2012/08/09 14:35:55
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720
匿名 2012/08/09 14:44:22
三井でさえ、あの環境で売れましたから、ここは戸数も少ないですし、即完売はしなくても、きっと売れちゃうんでしょうね。
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721
匿名 2012/08/09 14:47:41
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722
匿名さん 2012/08/09 16:31:05
大手ってだけで買うのは危険すぎる。
周りのマンションの仕様とかちゃんと比べたらいいよ。
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723
匿名 2012/08/09 20:19:06
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724
匿名さん 2012/08/09 21:01:12
意味も無く地盤繰り返す連中のは、もう荒らし認定でいいだろうね
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725
匿名さん 2012/08/09 21:15:52
また,懲りもせず粘着荒らしが湧いてるな。
もはや嫌がらせを超えて、犯罪の域だろ。
もし、ここに検討者がいるなら、
直接モデルルーム行った方がいいだろうね。
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726
匿名さん 2012/08/09 21:59:45
隣の駅のマンションでも似たような構図の書き込み(同じネガの繰り返し)がみられたが、竣工前に楽々完売。要は関心が高かった。
つまりここもきちんと売れるだろう。
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727
匿名さん 2012/08/09 22:00:17
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728
匿名さん 2012/08/09 22:59:14
>>727
また、架空の妄想を繰り返したい悪意がありありだな
過去のレスを最初から全部読み直してこい
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729
匿名さん 2012/08/09 23:14:24
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730
匿名 2012/08/10 09:53:05
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731
匿名さん 2012/08/10 10:35:29
他のマンションの掲示板でも、
しつこくひびってコメントをカキ込んでるようだね。
典型的荒らしだわ、コイツ!
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732
匿名さん 2012/08/10 10:43:51
修繕が余計にかかるかもってだけだよね?
しかもたいしたことないくらい。
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733
匿名さん 2012/08/10 12:27:33
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734
匿名 2012/08/10 12:59:15
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736
匿名さん 2012/08/10 14:58:12
ネガティブ要素をスルーしたい心理がよくわからない。
むしろひとりかふたりが、粘着して擁護しているように見える。
一応前のほうでデータが出てるんだし、妄想だとか、たいしたことないとか、断言できるものではないと思うが。
軟弱地盤だとかの話は、買ってすぐに問題になるようなことはないと思うが、10年、20年住んでどうだろうという話でしょ?
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737
匿名 2012/08/10 15:08:04
軟弱な地盤は事実ですから、そこは頭にいれておくべきです。
後は納得出来れば購入するし、出来なければ見送る。それだけ。
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738
匿名 2012/08/10 15:14:33
軟弱地盤は駅の方は確かにそうみたいですが、こちらは丘なのでまだ強いみたいですよ、あとは納得出来ればですね。
100%満足なマンションなんてないからね。
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739
匿名さん 2012/08/10 15:27:23
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740
匿名さん 2012/08/10 15:40:01
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741
匿名さん 2012/08/10 15:42:29
あっと、市役所、じゃなくて、区役所、でした。失礼しました
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742
匿名さん 2012/08/10 21:10:28
ようは地盤が弱いって情報と、
斜面のせいか道路に亀裂が入っている。
マンションも出来たら亀裂が入るのでは?ってネガね。
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743
匿名さん 2012/08/10 21:16:04
丘の多い横浜や川崎の状況をまるで無視して、むしろここの地盤のみで騒いでるのは不自然
戦前から学校が建っていた場所なのに、モデルルームに行って確認した人が誰もいないことがよく分かる
で、地盤ばかり話題にしてるようだけど鶴見川の洪水マップとか、連中は気にならないのか?
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744
匿名さん 2012/08/10 23:10:27
>>739-741
申し訳ないが、熱く語ってる意図がどうもイマイチ解らないな。
鉄筋の建物造るんだったら、地質のボーリング調査してるはず。
そんなに心配ならこんな掲示板じゃなくて、
モデルルームに行って直接聞いて来ればいいではないか。
期待して報告待ってるよ。
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745
匿名 2012/08/11 02:36:36
ここに近いグランドメゾンのスレでも、同じネガが繰り返されてましたね。
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746
匿名 2012/08/11 07:00:08
そんなに地盤が気になるなら海上にでも住んでなさいよ
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747
匿名さん 2012/08/11 07:08:09
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748
匿名さん 2012/08/11 08:12:45
結局は売れ行き好調であっという間に完売しちゃうさ。
納得できれば買えばいい。
地盤なんて(俺は)気にしない気にしないw
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749
匿名 2012/08/11 13:29:13
実際売れるか売れないか楽しみ!早く販売してください
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750
匿名さん 2012/08/11 21:08:16
>>747,749
真面目な検討者を煽るだけの、こういう愉快犯的連中のコメに翻弄されていたかと思うと、
今までまともに信じて、悩んだり惑わされた方が馬鹿だったとしか思えない
ホントに掲示板てアテにならんことがよーく分かった
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751
匿名さん 2012/08/11 21:18:25
>>750
そういう書き込みがもっとも無駄。
販売価格、まだぁ?
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752
匿名 2012/08/11 22:21:01
750
そんなこというなら、掲示板見ないほうがいいよね。
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753
匿名さん 2012/08/11 22:38:13
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754
匿名さん 2012/08/11 22:42:41
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755
匿名さん 2012/08/12 00:12:31
早く販売価格オープンにしてくれよ。
いまいち検討に本腰が入らない。
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756
匿名 2012/08/12 03:56:52
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757
匿名さん 2012/08/12 04:23:16
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758
匿名さん 2012/08/12 13:13:18
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759
匿名 2012/08/12 13:51:58
-
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760
匿名 2012/08/12 15:26:28
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761
匿名さん 2012/08/12 20:14:03
-
762
匿名 2012/08/13 03:20:18
むしろ購入検討スレでネガティブなレスにネガティブな反応してるやつらはなんなの?
お前らのほうこそ買う気ないだろ・・・
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765
匿名さん 2012/08/13 03:49:12
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766
匿名 2012/08/13 04:23:11
真剣に購入検討してる人はMRに行きますよ。HPで確認したいなんて人は、ただの冷やかしなのでは?どこの販売センターでも予定価格の後に正式価格を発表しています。
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767
匿名 2012/08/13 05:13:03
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768
匿名 2012/08/13 06:10:53
マンションカタログを見る→気になる物件は資料請求→ここなどのクチコミサイトなどを見てみる→いくつか絞ってモデルルームへ
ってのが普通じゃない?時間も無限にあるわけじゃないし、モデルルーム行くのは一番最後な気がするんだけど。自分だけ?
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769
匿名 2012/08/13 06:22:48
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771
匿名さん 2012/08/13 07:56:38
へ~、常識的に考えるに、根本的な矛盾を感じないか?
同じ様な場所で、同じ様な間取りが、いきなり1,000万も違うわけも無い
普通は気に入った優先順位で、まずはモデル行って実際に見て確認するだろ
こんな有象無象のいい加減な連中が書込む掲示板のほうをアテにするほうが変
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773
匿名さん 2012/08/13 08:13:57
掲示板でグダグダしてないで、さっさとMRに行って予定価格確認しな。
狙える物件を絞って出来るだけ早く要望書を出す。
属性が良ければ営業担当が倍率下げる努力をしてくれる。
・・・と言われたので、そのように行動してきました。
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775
匿名さん 2012/08/13 09:26:34
>>774
誰にでも平等な営業活動をしてると思ってるの?
資金繰りに問題がなく、キャンセルしない客を優先するに決まってるだろ。
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776
匿名さん 2012/08/13 11:42:42
買う気も無いのに ただネガスレかくのが楽しいひとに
まともに相手するのもばからしい。
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777
匿名さん 2012/08/13 11:59:28
自分が納得すれば買えばいいだけ。
割高と言われようが、割安と言われようが。
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778
匿名 2012/08/13 12:46:48
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779
匿名さん 2012/08/14 09:32:55
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780
匿名さん 2012/08/14 11:38:50
検討してる人は現地見た方がいいですよ?
私は、入口に至るあの急坂はなしでした。
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781
匿名さん 2012/08/14 12:29:39
私も入口の急坂は 電動自電車でさえ降りて押さなければいけないと
思いました。
さらに間口が狭く そこにすべてが(人 車 自電車)が集まるのは
容易に想像できました。
だから 現地をみて残念でしたが無きでした。
現地までの道のり立地も捨てがかかったですが。
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783
匿名さん 2012/08/14 12:53:07
アプローチ付近が狭く、色々業者の配達トラックの荷下ろし駐車スペースも狭く、
イーストまでの距離考えると駐車時間も長くなり、駐車スペースも勾配があり、ゲートシャッターが
有ればUターンもできない、住民の車も出入りにも障害があると思われる。
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784
匿名さん 2012/08/14 13:42:11
それで、第一期の販売はいつ頃の予定なのでしょうか?
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785
匿名 2012/08/14 14:36:32
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786
匿名さん 2012/08/14 15:58:53
>>785
その方が販売戦略は練りやすいですからねぇ。
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787
匿名 2012/08/14 22:45:07
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789
匿名 2012/08/15 02:31:33
783
引っ越し時期を過ぎたら、87戸しかないし、そんなに車の出入りは集中しないと思いますが?
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790
匿名 2012/08/15 02:33:58
長い坂道をずっと帰るなら、この少しの坂道の方がいいです。
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791
匿名さん 2012/08/15 02:37:10
え?あれだけ地盤の話が出ているのに
ハザードマップも確認せずに検討してる人がいるの???
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796
匿名さん 2012/08/15 05:16:54
789さん
ご意見伺いました。そのように思いますが、宅配便数社、介護施設送迎数社、幼稚園送迎、
食品配送、デリバリーのバイク等考えると一時に集中しないかも、でも周辺道路狭く、急勾配
平坦道路でないので、エントランスまで来ることになります。来客駐車場もなく、管理員が整理すれば
良いことかな。先のこと考えすぎですか?
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797
匿名さん 2012/08/15 05:26:02
いや、実際エントランス周りの渋滞はすごいことになると思う。
車も人もあの坂道ではノロノロ動くしかないし、
路上駐車されれば後から来る車は身動き取れない。
来客者がちょっと車を止めて住人がクレームを付け合うことになりそう。
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799
匿名さん 2012/08/15 05:56:05
事実の事を書いても削除されるとか心外ですね。
検討者に知られてはまずい件なのか、
事実とことなっているのかが判断できない。
削除申請した方はその辺りを教えてください。
検討すらできないじゃないか…
-
800
匿名さん 2012/08/15 06:08:34
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