インプレスト大倉山

今度管理説明会が有るようですが購入申し込みしても競合住戸は抽選で
購入できるか判らないのに申し込み一ヶ月前に管理説明聞いて購入再検討する人
おられるだろうか。他のマンション販売でも通常のやり方ですかね、
特別な管理方法ですか？購入決定後でも良いように思うが、価格を決める、これも購入者の
反応を見るのですか。構造説明は事前説明で判断材料ですが。
経験のある方教えてください。

私はマンション生活が初めてなので、初歩的な説明だと思いますが、聞いておけば参考になると思っています。

いろいろなことは先に聞いておいたほうがいいと思いますが、後でやだなぁと後悔したくないですよ～

５６２，５６３さん
ご意見有難うございました。

大倉山に住んでいますが、今日配達地域指定郵便で事前案内会の案内が届きました。
事前案内会を初めて１ヶ月くらいたつのに、まだ事前案内会なんですね。
３００組を越える来場者とありますが、反応が悪いんでしょうか？

しっかりお客さんを呼んで完売を目指すのではないですか？野村の元住吉もかなり長い間やってましたよ。

MRの近くに住んでますが、休日でもそれ程人の出入りがあるように思えません。MRに行った友人は週に一度は意志確認の電話やら何か理由をつけて電話が掛かってきて少し引いてました。本当に人気があるか少し疑問になってきました。

販売価格も決まらず、意思表示の探り電話されても返事の使用がありませんね。
希望住戸など聞いてきます、希望が多いところは、それなりの価格付けるのですかね、
ひいてしまいます。

モデルルーム空いてるというか、買いたくても最低が5000万からなので、なかなか難しいんじゃないですかね？三井の方はあの場所でも3000万からあるので、売れるんでしょうね、我が家もとても買えないのであきらめました。

三井の3000万て2LDKですよね？
南側の3LDKは4000万後半からありましたけど、ほとんど5000万越えてましたよ。
多少はブランド力でしょうかね。

三井はブランドだけで中身は低仕様だからなぁ〜

ここもそんなに仕様がいいとは思えないけど？
天井が高いのはいいが。

三井も言う程低仕様だとは思わなかったけど、すごくいい訳でもないですよね。こちらも言う程すごく仕様がいい訳でもなく。自動洗浄浴槽とかは魅力的ですが。後は眺望とか。でもその分坂道と敷地内に入ってからも面倒な部分があったり。悩むところです。

三井は3960万の2LDK、あちらのマンションだとそこが一番安いんですね。手頃感はありますが、ちょい狭いなー。モデルルーム行きましたがSLDKで南向きはほとんど5000～でした。なんだかんだで駅まで近いしブランド力なのでしょうか。

三井はオプションつけてもインプレストの標準装備にもならないから、元が多少安くても逆に高い買い物になりますよ。
こっちはイーストコートに行くのにちょっと面倒な構造ですが、他の棟ならばなかなか良さそうです。

批判される程良いマンションの証ですね。安普請の直床とは違いますよ。今さらネガられても後の祭りです。

>>568
事前案内会に行かれたのなら、だいたいの販売価格は知らされているはずですよね？
その後相手がわざわざ電話で希望住戸を聞いてくるとか、特別対応じゃないですかｗ
よっぽど買う気まんまんであるような曖昧な返事をしているんでしょうね

>576
矛盾してますが。
三井がいいマンションって言いたいのか？

根本的に三井の直床とここの二重床の見えない所の仕様だけでも500万以上の建築費の差が出るはずだが

建築費はそんな差はないですが、1フロア分作れなくなりますから、総戸数が減少し、本マンションはお高いマンション仕様で販売になりますわな。そういう位置付けにしないと差別化はかれないし。