インプレスト大倉山

大倉山三井は明らかにフッかけてるから、変な影響が及ばないといいですね。

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三井はあの場所にしては高すぎですよね。
正直、安くても買わない土地です。
大倉山を知らない人があそこを買うんだなと思います。

こちらの方が場所は絶対いいですが、売主が三井よりかなり格下なので、同じくらいの値段で出てこないかなと期待してるんですが。
駅から３分くらいですかね。
楽しみです。

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モダビエントで中道抜けて5分、実質7.8分と言われてたので、5分はかかると思います。

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まあ三井の話は三井のスレでするとして、ここではインプレストの情報交換をしましょう。

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無知の知という言葉もありますよ。

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５分くらいですか。なるほど。
ものすごく近く感じてたので、３分くらいかと思ってしまいました(笑)
三井くらいの価格で出たら、欲しいな。
三井も十分高いけど、立地の差を考えるとあれくらいは致し方ないかと。
東横線、ますます便利になる一方ですしね。
大倉山は知名度低めだけど、いいところですよね。

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日吉の三菱が残念な感じの様なので、こっちも検討しようと思ってます。あと、白楽の長期優良認定マンションも気になるなー。

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日吉は高そうですね。
７５平米６０００万円～じゃないでしょうか。
そのわりに間取りもやや微妙だし。
なぜか棟が分断されてる・・

ま、ここも値段次第ですけど。

白楽は我が家は通勤に遠いんでなしですけど、長期優良認定は気になりますよね。

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期待が膨らみますね。駅から歩いてみましたら5分丁度でした。大倉山信号に多少つかまったので、もしスルーなら4分台で行ける距離です。ご参考まで。

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やっぱりかなり近いですね。

まだここの情報が何も出てきませんが、いつ頃完成するんでしょうか。
まだ更地ですか？

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駅に近いと何かと便利ですね。
買い物や移動もらくそうだし、夜遅くまでやっている廃車とかもありそうです。
公道をジョギングをするのは少し恥ずかしいですが近くに公園があればいいなと思います。

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公園は大倉山公園がありますね。坂が急ですけど記念館近辺は落ち着きます。
物件の完成は一応2013年4月のようですよ。

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結構先ですが、あと一年半ですね。
三井とそんなに変わらないかも。
３階８０平米が６０００万円だったら即買います。
安めでお願い、双日さん！
おたくあんまりマンション分譲じゃ実績ないんだからサービスしてよ！

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2013年か。ローン減税は最低ですね。
ま、無いよりはいいか。

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この土地の地盤とかはどうなんですかね。昔から学校だったから田んぼとかの心配はないかと思いますが、ご存知の方いますか？

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ここは大いに期待できそうですね。環境、学区、買い物。
はやく資料届かないかな。

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完成時期的に元住吉のプラウドと競合しそうですね。

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大成白楽は5,000万～7,000万位のようでした。ココはそれの下を行く感じだといいんですが。

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もともと白楽欲しかった人がここに流れ込んでくる気がします。

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ここが白楽より安くなりそうと期待してる人達はいったい何を根拠にそう思ってるんでしょうか？一戸当たりの土地持ち分は多いし、駅距離も近い、さらに買い物利便性も高いとなれば、坪単価で見ればむしろ大倉山の方が高くなる要素満載だと思うのですが…
日吉の三菱よりは坪単価低いと思いますが、ここも250万くらいは覚悟すべきでしょうね。

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