所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数：87戸
間取り：3LDK～4LDK （未確定）
専有面積：不明
建物竣工時期：平成25年4月 (予定)
建築主：双日株式会社 不動産開発部
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：不明
東横学園跡地に開発中。まだ何の発表もありませんが、今後有益な情報交換をしていきましょう！
【タイトルの（仮称）を削除、物件概要を追記しました。2012.6.13 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 18:27:05
パークホームズと比較すると荒れるような気がしますが、敷地面積はこちらが広いのに戸数が半分。
ホームページの図面を見ると中心などに無駄に緑地が多いような。
皆さん指摘してますが、これだけの敷地なら工夫して南向きにはできなかったんでしょうか。
建築のことは詳しくありませんが色々と謎な物件です。
これで5000万円クラスだと脱落です。
6000万物件だと聞いています。
5000後半〜6000万物件だと聞いています。
5000万円なわけないじゃないですか。
相場ご存知ないですか？
３ＬＤＫ６０００万円台前半が中心の物件です。上は７０００くらいでしょう。
3LDK75㎡で6000万？？？？
低層階なら3000万後半あたりからあるものだと思ってました。
これは失礼しました。
三井だって3000万台ないですよ。。
3,000万円台なら、元住吉の三菱がありますよ。
私は土地の使い方に余裕があるほうが好きです。
圧迫感のある建て方よりいいと思います。緑があるのもいいじゃないですかぁ
向きも南向きにこだわる方は買わないと思うので、ライバルが少なくなるなら逆にラッキーです。
あれっ、グラメ大倉山は4000万台ありましたよ？低層階で70㎡でしたけどね。
あ、ちなみに、かなり狭い部屋でしたら3000万台もありましたけどね。
これで白楽レジデンス並みの躯体構造であれば自分的には言うことなしなんですが。
物件自体は白楽のほうが良さそうなんですが、周辺環境がこちらのほうが好みで、悩ましいところです。
あの広大な敷地に五棟、87戸。
固定資産税や管理費・修繕費も高いでしょうね。
確かに固定資産税高そう
横に新幹線が走るのも地下も嫌です。
地盤が心配。地震も来るだろうし。
インプレストこそ地盤が心配。崖が心配。
今日現場の前通ると、やっと工事が始まったようで重機が入りまた測量器で建物の位置を
出している様でした。
大倉山１丁目は、地盤が比較的良いとされているところです。また、過去あった鶴見川の氾濫の影響もほぼない場所となっています。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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6458万円～8098万円 |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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72.5m2～80.5m2 |
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総戸数 23戸 |
