パークホームズ千里中央について情報交換しましょう！

301さん

いや、喘息持ちには危険って事はないでしょうが、
自分の子供が北側の部屋で、窓を開けっぱなしにして寝た時、
咳をコンコンしてたら、「やっぱり中幹に近いから・・・」と思いたくないんです。
駅近の利便性と幹線沿い・・・諸刃の剣ですね。

最近転勤で近くに引越して来ましたが子供が咳をするようになって来ました。購入も考えてましたがやっぱり空気が悪いんでしょうか？逆にもう引越しを考えてます。

向き不向きがある場所なのでしょうか？

駅近なのは良いのですが。

上新田って千里中央の中では治安がよくないと聞きましたがホントでしょうか？ 詳しく知っている方、教えて下さい。

駅から近くても子供が病気になったら意味がないね！ きっと後悔しか残らない！

303さん
自然を第一に考えるなら、彩都の方がまだ空気がきれいですよ。
箕面は子育て世代には優遇があるから人気ですよね。

304さん
向き・転勤で賃貸や売却も視野に入れた立地優先の転勤族　
不向き・閑静な住宅地域に住みたい永住思考の家族

305さん
どこでも、変な人はいますよ。
高級住宅地でも、変質者注意の注意メールが学校から来ますから。

そんな自分は、友人がここを検討している転勤族です。

じゃあ子供がいなけりゃいいのかな〜

ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
ランニングコストはそれ程高くない印象ですね。でもそれだけの修繕積立金で後々にかかる機械式駐車場の修繕はまかなえるのでしょうか、、、。

299さん
ご丁寧に教えて頂きありがとうございます。
駐車場代はやはり高いですね、、。

以前279さんが言っていた、上新田は万博のゴミ捨て場というのは本当でしょうか？
あれから気になっています。

しょうもないガサネタに反応し成さんな。

掲示板は、手軽に自分が欲しい情報を手軽に収集出来るところだと
思いますが、その情報が気になり本当に正しいかどうかは自分で確認できる
事だったら確認した方が良いと思います。

共用のスペースはあまり多くはないのでしょうか？
中庭だったりとかもなさそうですし。

いつから売るんでしょうか？ 全部いっぺんに売るんですかね〜

さすがに全部は無いと思いますよ。 でも少なくとも120戸は販売するんじゃないんでしょうか。抽選も多い見たいですし。

↑
しょうもないガセネタ

確かにガセだな
エアに続く失敗物件にならないよう願ってます

エア・・・とは、東豊中クラスヒルズのエアリー・・・でなくて、
西町のエアヒルズでしょうか？エアヒルズは、失敗物件ですか？

千中物件としては高くないし、自走式で眺望もいいけど、ネックは
時期が他よりちょっと早いし、駅１０分が・・・でしょうか。

ニュータウンにこだわるならエアヒルズ、三井の看板に期待するなら、
上新田でもここですかね。

三井三井とみなさんよく言いますが、他社と比べて三井のどういった所がいいのでしょうか？

自分が以前マンションを売りに出した時、相手の仲介が三井さんでしたが、
自分の仲介屋より、我が家の良さを丁寧に説明してましたよ。

最近のマンションは永住志向もあるでしょうが、やはり将来の売却や賃貸を
考えた時に、三井のリハウスにお世話になると考えたら、ここは買いだ。
・・・と、ここを購入予定の友人が言ってました。

317さん
ガセって事は営業の人の煽りでしょうか？

ホントは駅６分ですよね・・・

所詮、上新田。

騒音 排ガスの心配のある物件は、竣工後で買わないと後悔しますよ
こういう物件は多くの人は竣工後に実際確認してみて買おうとするけど、実際竣工後余計に売れないですね
デベはいかに青田買いさせるかで必死なのでしょう

やっぱりここは期待より不安の方が大きいですね。いつも入って来るチラシの4にダマされるところでした。

上新田vsニュータウン。三井vs住友ですか？

住友では無く、積水がライバルでしょう。
住友の立地とここを比べる自体失礼ですよ。

立地でいうと桃山台vs上新田では？
桃山台にも失礼か。
最近では少路のイメージの方が上がってるかもしれませんね。
昔からそうですが、この地域の不動産関係者の評判はとても悪いです。個人的にはそこまで悪いとも思いませんが、それなりの理由があるのでしょうね。

不動産関係者の方は、上新田に対して低い評価を下すということでしょうか？

ここ一体の造成地はむこう5年は工事が続くということみたいで、マンション入居後騒音に悩まされないか心配です

もう少しまった方が正解でしょうか？

グランロジュマン少路の周辺に住んでいます。
こちらも５ヵ年計画で、騒音は・・・家に居る時間の長い
嫁からの八つ当たりがひどいです。

Ｎｏ．３３３さん

毎日気苦労が絶えないですね。
頑張ってください。

購入しようと検討している者ですが、少し考えています。
価格だけ見て選んではいけないということでしょうか。

価格だけではよくないと思います。
外せない条件を整理してみて
それをこのマンションが満たしていればよいと思います。

地盤が心配なのと、少し前に工事中ガス漏れがあり周辺通行止めに、、怖かったです。

いちおう、駅4でありながら安いというのは、それなりに理由があるということです。
それをしっかり把握した上で、妥協できれば、いいと思いますが、千里中央の他の物件と比較して安いと安直に買うのは良くないと思います。
他より安くても、その物件として割安か割高かはしっかりと見極めたいですね。
特に土地勘のない人は自分の足で何度も足ん運んだ方がいいと思います。

さすが、三井。
客の視点を巧妙にずらす技術がすばらしい！

「それなりの理由」とはなんでしょう？

営業マンに聞いて見たら？ 一生懸命説明するんじゃない？

上新田は、ニュータウン以前からの地主が多いからじゃない？
新しく来た人には、元々住んでいた人との関係が面倒とか・・・
別に豊中市内にもある、＊＊＊＊とかそういう理由じゃないと思うけど。

素人なので教えてください、
都市計画や建築規制になんかに違いはあるのでしょうか？

前に別のマンションでニュータウンの方が規制が厳しくて住宅地として安心出来ると聞きました。

規制って何が厳しいんでしょうか？

なんでここは千里中央なのにパークホームズなんだろう？　桃山台ではパークコートだったのにね．．．残念！！

ニュータウンじゃ無いからじゃないでしょうか？

とうとう１期申込みですね！

パークホームズは竣工前に完売できる物件です、エアヒルズ、メゾン東丘は苦戦する、常識的には当たり前の事でしよう。

そうなることを上新田天神社に祈りましょう