購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-11 16:06:41
アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番）
交通
横浜線「大口」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2～96.83m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上7階／地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬（予定）
入居時期
平成25年3月下旬（予定）
売主
NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）
野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許（3）第6101号
設計
清水建設株式会社 横浜支店
施工
清水建設株式会社 横浜支店
【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 07:37:55
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他（地番） |
| 交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩6分
京浜東北線 「新子安」駅 徒歩10分
京急本線 「京急新子安」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
120戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年01月下旬予定
入居可能時期：2013年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社
[販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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721
匿名
3/27第２次抽選だと、公式HPは４月初旬には消滅しそうですね。
売り切ってしまうとモデルルームも早々に撤収になるんでしょうか。
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722
購入検討中さん
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723
購入検討中さん
明日は契約日ですね。
みなさんはローンはどうされますか？？
やはり金利の優遇を受けるべく横浜銀行の変動金利を選ばれますか？？
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724
入居予定
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725
インフレ♪
受け渡しに間に合うか分からないけど近いうちにインフレになってしまうよ。
固定のフラット35を活用しよう！
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726
申込予定さん
今日モデルルーム行ったら2次販売の16戸中、11戸に要望書が入っていました。
ソラテラスは5階のE'と3階のI、あとはモリテラスが3戸。
2次販売で余ったら、先着順になるんでしょうか。
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727
物件比較中さん
すごい値段安かったね、クオスより安いなんて驚きだ、
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728
匿名さん
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729
匿名さん
モデルルームのバルコニーの合成写真。
あんなに近くにみなとみらい見えませんから勘違いしないように
お気をつけください。
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730
匿名さん
壁が薄いと大騒ぎしていましたが、いつのまにか納まったのですか？
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731
入居予定さん
>727、>728
タイプによって差があるだけで、このエリアにしては少し割高です。
>729
誰も勘違いしないと思いますが。
>730
壁の厚さではなく、キャスビーの評価方法に対し確認し合ってましたが……
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734
匿名
クオスは引き戸積極的に採用していて、無駄が少ないない間取りだと思いました。ただ、マンション前の大通りが暴走族？的な騒音がかなりすごく、夏場窓開けていられないと沿線マンションに住むお友達の話を聞いて止めました。日当たりも、南隣には建物があるので上層階でないとあまり期待できないかもしれません。完璧な物件って本当にないなぁと思います。。ご参考まで。
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735
匿名さん
安い安いといわれるけど、日当たりのいい部屋は４０００万くらいするし、そんなに安くないですよね。
日当たりを譲歩すれば格安でハイスペックなマンションに住めますが、なかなか割り切れないです。
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736
匿名
734さん、私は近辺に10年近く住んでいますが、暴走族的な走りや、騒音は聞いたことがありません。
夜は、とっても静かに過ごせますよ。
このあたりは、本当に環境もよく、スーパーや病院、学校も近くにあるし、とても住みやすくていいと思いますよ。
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737
匿名
736さん、そうなんですね。では騒音の感じ方は人それぞれってことですね。失礼致しましたm(__)m
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738
匿名さん
高台なので平地マンションの低層階買うより
空の明るさは全然違うとおもいますが。
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740
匿名
たまたまかもしれないが、15号とMRの前の通りの交差点で信号待ちしてるとき、2台の違法改造バイクが個別に往復してましたよ。結構な爆音で。中央分離帯なしで横道も多く、見通しが良い片側2車線。やんちゃな子たちには堪らんのではないですかね…
まあ、騒音とかは個人の感じ方だからね。
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741
匿名さん
確かにあんなに近くにランドマークは見えないわね。
写真大きくしすぎ。誤解を与えるわ。
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742
匿名
15号だと、ここからはかなり距離があるような…。
改造バイク、それがわんさかいて、溜まり場になっているなら問題ですが…。
走ったりしてるくらいなら、どこにでもある光景だと思います。
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743
匿名さん
外に出るまで時間かかりそう・・
あのエレベーターが何とも・・・
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745
匿名
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746
匿名さん
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747
ご近所さん
大口駅の東口はたまーに変なガキがたまってますね、西口に比べるとぜんぜん頻度は少ないですが。
2週間に一回くらい、駅前の三井にあるコンビに前あたりりで。これは250CCの原付で騒音と音楽を
出している感じ。三井の住民も困ったもんでしょうね。大口のランドマークで、住民層よさそうだから。
一号を走ってる違法改造車は一昔前の、暴走族系のバイク。たまーに走ってますが、すぐにどっか
いきますよ。西口と比べると東口はおとなしいもんです。
綱島にも似た感じですな。よく言えば。
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748
匿名さん
今日の第一期第二次の申込って、どうだったんでしょうか？
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749
国家再興
やんちゃな彼らに声掛けをして迷惑行為をしにくくしてあげましょう♪
大口住人が増えることもプラスですね。
何も言わすに迷惑がるのはダメですね。
みんなで御国を良くしよう！
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750
匿名さん
エレベーター前の道路は明るくキレイになりますかね。
広くなれば最高ですね！
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751
匿名
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753
匿名さん
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755
匿名さん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
１６戸は本日抽選日です。
第１期１次販売の後すぐに２次販売の要望書がかなり埋まっていましたので
３月中には売り切れるのでは。
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758
匿名さん
残り３戸ですね。
キャンセル住戸もあるようです。
販売開始から２週間もたっていないのにもう終わりそうですね。
一期即完売、一期２次も完売だったのでは？
凄い売れ行きです。
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759
匿名さん
残り3戸ですか。
2週間で117戸売れたのなら、そこそこ需要があったようですね。
キャンセルは騒音騒動の影響ですかね。
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760
匿名
ほんとにすごい人気ですね
やはりいい物件なんでしょうか？
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761
匿名さん
抽選が近くなると倍率を下げるための書き込みが増え、抽選が終わるとキャンセルを誘う書き込みが増える。
これは人気のある良い物件の証じゃないのかな。実際に即日完売みたいだしね。
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762
匿名さん
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763
申込予定さん
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765
購入検討中さん
殺到したってことは、人気があるってことなんでは？？？
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766
匿名さん
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768
匿名さん
抽選というだけで、あれほど人が殺到するんでしょうか。
建物のスペックの高さと交通の利便性で選んでいるんじゃ無いでしょうか。
どのように理由付けするかは人それぞれですが
結果的にかなりの人気物件であったことだけは事実です。
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769
匿名さん
>>767
何が本当にいいのかわからず購入できるほど、マンションは安い買い物じゃないと思いますけどね、ワタシは。
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