アリュール横濱新子安

ここは値段重視の人が買うんだろうな。トータルでみると安いとは思えないが。

比較・検討する余地も与えず、麻痺してるうちに売る作戦です。

販売にかかる人件費を安くしてマンション価格を抑えているのでは？
本当に欲しい人は営業頼らず自分で調べてるとか…
そういう人にとっては倍率下がって嬉しい流れでしょうか。

駐車場の抽選に外れた場合、近くに駐車場借りれるところありますか？

日吉本町や横濱星川ほどでは無いけど設備、仕様は良さそうな感じだし、聞いたことも無いようなデペと違い野村不動産＆清水建設なら大損する事は無いでしょう。

登録申込みは土曜日の朝並ぶのかなぁ

個人情報流出の件でなにか応酬はあるのでしょうか。

個人情報流出したんですか？

ここそんなにいいマンション？（いいなと思うけど絶賛するほどかなぁ？？）
確かに設備は揃ってるなーと思うけど、今時のマンションならこのぐらい普通な感じがします。
それよりも地盤だとか周囲の利便性をふまえていいマンションかどうかだと思うのだけど。
それを考えるとここは微妙かなと思えてきます。

色々なマンションにいきましたが
営業の人の態度にとても衝撃を受けました。
そして個人情報流出、、、
謝り？言い訳？の手紙が一枚送られてきました。
名前や年収などが流れたと、、、
こちらには個人情報保護のサインまでさせているのだから
もう少し責任ある対応をしてほしかったです

営業の態度が悪いという発言が目に付きますね。

どの人ですか？

うちの担当の方は、良いですよ。
私たちの細かな質問や、同じことを聞いてしまった時も、嫌な顔せず答えてくれます。

総合的にはそれほどでもないし
他にもっといいマンションがありそうな気にはなるんだけど
この値段でもっといいのを探そうとすると中々無い

設備だけをみるとフル装備のような感じです。
後は実際に希望した部屋に入れるかどうか、、
というのは考えてしまいますね

冷静に考えればパークハウスのがいい！駅からの遠さだけ気になってたけど、さほど変わらないかも、と思えてきた。

これらの壁を乗り越えられればパークハウスも良いとおもいますが　自分は受け入れられません。

・騒音：線路の真横で２重サッシ。窓開けたらテレビ見れない。

・利用駅：大口駅１駅のみ。妙蓮寺は山越えで使えない。

・広さ：最多プランが６０平米後半でやや狭い。

・環境：アクロスプラザの真横が超大規模なパチンコ屋。

・道路：目の前の道路は「計画道路」で、ほくせん開通で拡幅されるときに一部敷地（パブリックスクエア）を差し出すことが決定済み。

・日当たり：道路側の南の敷地に将来マンションが建つ可能性が高い。

・地盤：道路側の建物が一部液状化地域（赤レベル）

線路沿いはありえないですよねー。窓を閉め切って生活する訳にはいきませんから。
しかも大口ってなんだかパッとしない…。

でも地盤でいうとこちらとあまり差はないように思います。
ここはかろうじてレッドじゃないけど、周りがあれだけレッドだと被害をこうむらないとは思えません。
しかも誰かも書かれてましたが、敷地内に急傾斜地崩壊危険区域があるので、強い地震がきたら液状化はしないけど崩れる危険性はあるわけです。

あと眺望のことでいうと、将来三菱鉛筆がマンションが建つ可能性も否定できないと営業の方がおっしゃってました。
あそこの土地だと１５階建てぐらいのは建てられるそうです。
ソラテラスのやや左前なので支障はないかと思いますが、そうなると確実にみなとみらい側の景色は見えなくなるそうです。

ソラテラス側のエレベーター前の道、みなさんどう思われました？
ここをメインで利用すると思うと、私は気持ちが萎えたんですが…。

>468
感じの悪さはモデルルームで会った時と一緒だね。
一般消費者は買ったら終わりと思わないよ。
ま、あとでじっくりいくね・・・

>469
同感ですが、パークハウスの掲示板に書いてください。

誰が見ても狭すぎでしょう………

パークハウスの道路側の南の敷地ってどこですか。
あの周辺は住宅だらけでマンションは建たない気がしてましたが。

あと線路沿いの騒音はC棟D棟以外はそれほど心配ないと思います。
が、A棟B棟はもうかなり売れてきてるみたいですよね…。
もう1度MRいってみようかな。

確かにMRや現地に行けば行くほどアリュールの魅力が分からなくなってきた。
営業には本当に腹がたつし。こういう客をないがしろにした態度ってモノや管理にもでてくるから物件には関係ないとはいえないと思う。

慎重になりすぎて失敗したかも…。クオスも検討してみようかな。

陰気なところだなぁと思いました。あと狭いなぁと。

それよりもソラテラスで火災がおきた場合、消防車が入れず手こずりそうですね。
モリテラスは大丈夫だと思いますが。

馬鹿ばっかとか書き込む人と同じ住民になりたくないな～（笑）
確かに買ってしまうと営業から手は離れますが、だからといってそんなもんじゃないかと思うけど。
そんなこと言う人に限って「安けりゃいい」という安易な考えの方が多い気がします。

一本裏側の道なのをどう考えるか。

一段細くなる道のところまで、消防車はいれますからそこから、ホースを伸ばして消火できませんか。

ホースが届くかなぁ？
あの崖が４階相当なので、実質１１階建てぐらいの高さですよね？
しかも建物に寄れないし…なんだか難しい気がしますね＾＾；

煽られて、一度検討をやめた者ですが…
掲示板が急遽荒れ出しましたね。
個人情報の件も衝撃でしたが、陰のオーラがエレベーター棟の前だけでなく、ここも漂ってますね笑
掲示板は誰でも書き込める事はわかりますが、なんか既に住民の質が悪そうな気がする。
三菱・クオスの再検討です。

火事の時にはメインエントランス側から消防車は来ると思います。
あちら側は道幅がありますから。

人が集まる所は荒れる。
ただそれだけでしょう。

ここを検討している者です。
狭い道は覚悟してましたが、消防車はどうなんだろうと少し心配になりました。
メインエントランス側の道路は確かに広いですが、敷地図を見ると立体駐車場などが行方をさえぎりソラテラスには近づけないように見受けられました。

たしかにネガティブ意見ばかりですね・・・
これで抽選の競争を軽減させようとしてる人もいるかもしれませんが、多くの方がご指摘されていることは偽りではない。
モデルルームを見たあとは冷静な判断を失ってますので、こういう意見を聞くことができて逆にありがたいと思いました。
時間はないですが、後悔ないようじっくりと考えてみたいと思います。

要望書と違う部屋を出そうと思っている方いますか？

思ってます！

その時の状況によって判断します！

安さの裏には訳があるということですね

お守りしてくれよー、営業さん

要望書と違う部屋を出そうと思っている方いますか？

出せないでしょう。
そんなことしたら要望書を出した意味がなくなってしまう。

営業はちゃんとチェックして受け付けて下さい。

そうだ・そうだ。
営業さんのこれまでの努力が報われないよね。

要望の入っている部屋は、価格を下げないから、ダミーで別の部屋に要望入れておくのがいい。被ってしまったら、しょうがないけど、被らなければ価格改定して安くなるかもしれない。申し込み時に本命にすれば問題ないしね。

私の営業さんは先に要望書を出してる人とか全く関係なかったですよ。
どこのお部屋でもじゃんじゃん受け付けますって感じでした。
抽選前に事前審査がありますので、審査でとおった金額を超えなければ部屋の変更は可能なんじゃないですかね？

今度の日曜日に行って、その場で登録はできるんでしょうか？

マンション買うのも大変ですね。
気に入った物件がなかなか手に入らないみたい。

私は要望書通りに登録します。
変更する方はどうして変更するのしょうか？

いまさら変更するなんて営業泣かせですよ。

493さん

事前審査が通ってないと登録できない部屋もあるみたいですけど
（家に届いた価格表にその旨が記載されていたような気がします。）
基本的には大丈夫だと思います。

493さん

事前審査が通ってないと登録できない部屋もあるみたいですけど
（家に届いた価格表にその旨が記載されていたような気がします。）

価格表とは「第１期　正式販売価格表」のことでしょうか？
該当する記載はないようですが・・・・・

４９７さん

事前審査が通ってないと登録できない部屋もあるみたいですけど
（家に届いた価格表にその旨が記載されていたような気がします。）

価格表とは「第１期　正式販売価格表」のことでしょうか？
該当する記載はないようですが・・・・・

営業の振り分けに乗せられた人は、例えその部屋に住めても一生後悔するよね。