アリュール横濱新子安

グローエが標準装備です。

ゲストルーム欲しいですね。
119世帯が30万円ずつ出資して、一部屋作りましょう。
まあその金額があれば30回ホテルに泊まれますが。
無理？

ゲストルームがないと友達や両親が泊まりに来た時悩みますよね。さすがにリビングに寝てもらうわけにいかないし。
ちなみに30万かかるかどうか別として後から管理組合とかで設置できるものなんですか？

そんなにしょっちゅう友達や両親が泊りに来るの？仮に泊りに来るとして、その時ゲストルームが空いてるかどうかなんて運の問題だから、あっても使えないと思うよ。それに無料でもないんだから、新子安駅前の東横インに泊まってもらう方がよっぽど合理的じゃない？

でもあれば使えるかもしれないけど初めからなきゃ話にならないし。

遊びに泊まりにきてもらって、「ゲストルームとっといたからもしよければ寝るときは使って！リビングじゃ嫌かと思って」って言うのと「部屋がないから夕飯済んだら東横インに泊まってね」って言うのじゃ全然違うと思う。
少なくとも遊びにきてもらって後者は失礼すぎるんじゃ…。

>365

あの、共用施設の費用は誰が払うのかご存じですよね？
ゲストルームの運営に管理費使われるほど無駄な出費はありません。


ゲストルームが必要なら併設されているマンションを探されたほうがいいと思います。

共用施設は、集会室以外は必要ないと思います。
維持管理費がかかるし、使用しない人もいますから、不公平です。
固定資産税も余計にかかると思うと余計嫌です。

アリュールの良い点は、共用施設に重きを置いてないことだと思っています。

共用施設が必要最小限の割には管理費が高くない？

ゲストルームあってもいいくらいの管理費ですよね。まぁまぁの規模のマンションの割に。

機械警備（ALSOK）と、外部エレベーターで費用がかかってるんじゃないですか。
あと、近隣対策負担もあるかもしれませんし・・
内訳が知りたいですね。

ゲストルーム、ないならないで仕方ないですが、たまにしかこない来客のためにお金かけたくないっていう意見も合理的だけどちょっと寂しいですね。

「ゲストルーム取っといたから、泊まってきなよー」と友達に言った後に、「利用料（5,000円程度）は払ってね」って笑顔で言える神経の人がどれくらい居ることやら。
ゲストルームにこだわる人は、結局「ウチのマンション、こんな素敵なゲストルームもあるのよ」って友達に自慢したいだけなんじゃないの。

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こんな人が入居するマンション嫌だわ

外部エレベータがあると管理費って上がるんですかね？
管理人が何してくれるんだろう。
修繕費が上がるのは理解できるのですが…

あと近隣対策負担てなんですか？？？

通常のマンションと違い、外部に大型のエレベーターが設置されていますので、
月々の保守点検費用が余分に発生します。

近隣対策負担という言い方が正しいかはわかりませんが、
マンション建設にあたり、近隣に電波障害の補償などが生じた場合は、
管理組合が近隣の建物の為にCATV利用料などを半永久的に負担することです。

そういえば、インターネットやCATV等の導入有無や料金等について、
聞かれた方いますか？

どうしてこんなに安いの？？

崖の上だからかなあ・・・
でもその分見晴らしいいだろうしなあ。

別にエレベーター使わなくてもメインエントランスから坂下っていけば
新子安まですぐだし。

土地がもともと自社の土地だから土地の購入代がかからず、その分マンション代に転嫁されずに安く抑えられているんだと思います。

星川も同様の状況でしたが、価格はここより大分高かったんですけど。