購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-11 16:06:41
アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番)
交通
横浜線「大口」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2~96.83m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上7階/地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬(予定)
入居時期
平成25年3月下旬(予定)
売主
NREG東芝不動産株式会社
販売提携(代理)
野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(3)第6101号
設計
清水建設株式会社 横浜支店
施工
清水建設株式会社 横浜支店
【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 07:37:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩6分 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩10分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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657
申込予定さん
本日の高層階組の皆さんは納得したんでしょうか。
賞味期限をたとえにするのならば、私としては「期限が切れているかもしれないから昨日までにしておこうかな」
ってレベルに感じます。
もしかしたら今日食べても大丈夫かもしれないってレベルじゃ困るんですよね・・。
長く住もうと思っているだけに。
私が慎重になっているだけでしょうか。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
周辺住民さん
遮音性能2というのは、どこを見ればわかりますか?
横浜のCASBEE横浜(建築物環境配慮制度) のページを見ても、よくわかりません。
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661
購入検討中さん
価格からしたら妥当なんじゃないですかね。
世の中それほど甘くないですよ。
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662
匿名さん
皆さん界壁遮音性能についてを心配なされているようですが、ほとんどの方は心配ないです。
キャスビーの評価点が低い理由は、モリテラスの一部の部屋の界壁が薄くなっているからだと思われます。
界壁の厚さの違いはプラン図面をご覧になればお分かりになります。
その一部の部屋があるため清水建設は2.0評価にした。
よって、ほとんどの部屋は遮音性に問題はないと推測します。
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663
申込予定さん
色々考えようと思ってましたが、今日明日で重要事項説明会、翌日には手付金の入金をして週末には契約会です。
手付金を入金すれば、提携のローンが通らないとか、売主都合でのキャンセルじゃない限り手付金は戻りません。
良い物件だとは思いますが悩ましい…
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664
匿名さん
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665
匿名
清水建設を信頼して、この物件を選んだところも大きいので、
清水建設が評価したということなら、そのチェックをした
詳しい方から直接説明していただきたい気持ちです。
並みより遮音性の低いマンションを、清水建設が設計するってこと
があるんでしょうか?
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666
匿名まん
壁の資料をみせてもらって「控えをくれ」で問題解決!
騒ぐことではないことだと思います。
売主と施工者は問題ない物件だよ。
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667
入居予定さん
壁が薄いのはモリテラスで、ソラテラス側は大丈夫なのでしょうか
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668
申込予定さん
手付金入金までに、営業さんの推測の説明ではなく、設計・評価者側からの
、その評価に至った細かい説明(事実は事実として)が欲しい。
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669
匿名さん
キッズルームが180ミリのところみたいですよ。
住居部分については各部屋単位で厚みは教えて頂けるみたいです。
心配な方は聞いてみた方が良いと思います。
安心した暮らしをするのに必用な情報です。
誤ったコメントに流されてキャンセルなどしては勿体ないとおもいましたので。
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670
匿名さん
確かにモリテラスの一部の戸境壁が薄いですね。
普通の定規をあててもわかります。
他と明らかに違います。
清水建設がストイックではなくこれが理由なんじゃないですか。
営業も紛らわしい言い方しないでハッキリ言うべきですね。
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671
入居予定さん
662さんの意見を元に モデルプラン図面をみると・・・
たとえばソラテラスのLとモリテラスのPを比べてみた場合
若干Pの方が境界壁が薄い気がしませんか???
またモリテラスのOタイプは、外壁とエレベータ側の境界壁は厚く
隣室に面している壁は薄い気がします。
なお、廊下側の壁は モリテラスもソラテラスも薄いような???
どなたか確認していただけませんか?
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672
匿名さん
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674
入居予定さん
ペナルティー無しでキャンセル出来るのは契約までですよ。
買った後に「こんなはずでは」となる前に納得して購入したいです。
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675
匿名さん
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676
匿名さん
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677
匿名さん
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