購入検討中さん
[更新日時] 2012-06-11 16:06:41
アリュール新子安についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
販売時期(予定)
平成24年3月上旬
所在地
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番)
交通
横浜線「大口」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線「新子安」駅 徒歩10分
京浜急行電鉄本線「京急新子安」駅 徒歩10分
販売価格(予定)
未定
最多価格帯(予定)
未定
専有面積
60.06m2~96.83m2
構造・規模
鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 地上7階/地下1階建
建物竣工時期
平成25年1月下旬(予定)
入居時期
平成25年3月下旬(予定)
売主
NREG東芝不動産株式会社
販売提携(代理)
野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(3)第6101号
設計
清水建設株式会社 横浜支店
施工
清水建設株式会社 横浜支店
【タイトルを正式物件名に修正しました。2011.12.21 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-23 07:37:55
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目62番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「大口」駅 徒歩6分 京浜東北線 「新子安」駅 徒歩10分 京急本線 「京急新子安」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
120戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月下旬予定 入居可能時期:2013年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]NREG東芝不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アリュール横濱新子安口コミ掲示板・評判
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412
匿名さん
トウシバの社員は優先して購入出来たりするのでしょうか?
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413
匿名さん
>なんでここで舞浜?
読解力があればこのような発言にはならないだろ
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414
匿名さん
30年経つと 修繕積立金は どうなるんですか
月3万近く かかるんですか
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415
匿名
414
30年後も14000円らしいです。安すぎではないですか?
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416
匿名さん
30年後でも14000円で 途中の一時金も無いんですか
ちょっと 安すぎないですか
後で値上がりするんではないですか
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417
購入検討中さん
いよいよ来週登録会ですね。
今日登録説明会で要望状況をみたら、空きは6戸でした。
サブエントランス横の部屋は、もっと安くしないと売れない気がします。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
HPにモデルルームがアップされましたね。
凄くいいです。
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420
購入検討中さん
登録説明会で野村の方が、恐らく半分くらいは無抽選になりそうですと言っていましたが、
半分抽選になったら、最低でも52家族以上は、その場でサヨナラですね。
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421
購入検討中さん
第二期募集に応募する人はいるでしょうが、私は抽選で外れたらサヨナラかな。
第二期募集の部屋って、要望が入らなかった部屋だけあって、あまりいい部屋が残っていませんし。
抽選になる部屋は庭付きの1階かAやLやMもしくはルーフバルコニー付きのUr、Vr、Wr、Xr、Yrの5部屋くらいじゃないですかね?
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422
購入検討中さん
このマンションは耐震等級は何級なのでしょうか?一般的な1等級?
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423
土地勘無しさん
抽選はなるべく避けたいと営業さんに言われませんでした?
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424
購入検討中さん
言われましたよ。
でも半分抽選だったら、営業さんの努力も報われなかったという事です。
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425
購入検討中さん
一極集中せず、できるだけ票を分散できれば営業さんの努力の甲斐があったってもんでしょ。
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426
匿名さん
Lの間取りは和室あります?
自由に洋室にも変更出来るタイプでしょうか??
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427
購入検討中さん
>425
分散しても買えない世帯数は変わらないですよ。
一極集中した方が、二度目の抽選機会があるんじゃないの?
努力って結局は、売る側のスケジュールなどの都合だと思いますが。
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428
購入検討中さん
いやいや、150人が50戸にいけば100人がもれるけど、150人が100戸にいけばもれるのは50人で済むっしょ。
結局、売り手側の都合の部分が多いのでしょうが。
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429
匿名
何か、登録→抽選→契約のタイトなスケジュール見たらしらけてきた。手付け金の10%って指定されるもんなのかな?他の所は入れられるだけだったけど。
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430
匿名さん
先日モデルルーム見学に行ってきました。
マンション自体は大変気に入ったのですが、一部の方が言われておりますように液状化が気になりました。
ここの敷地はかろうじて免れていますが、周りはレッドゾーンだらけ・・・。
自分ところが良ければいいかなーとも思いましたが、街がやられたら確かに生活するのは困難になりますよね。
そして自分のところが問題なくても、その地域の土地の下落はやはり避けられないと思いました。
あともう一点気になったのが、敷地に急傾斜地崩壊危険区域があることです。
かなり魅力的なマンションですが、これらのリスクを考え諦めることにしました。。。
あと些細なことですが、大口駅側のエレベーターに行くまでの道が狭く、昼間でも少し陰気な感じがしました。
サイトやカタログでは広大なイメージでしたので、現地を見てちょっとガックリ。
あと誰かも言っておられましたが、営業マンの態度が強気でちょっと引きました(^_^;)
せかされる感じも嫌だったな。。。
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431
匿名さん
429さん
うちも全くの同意です。
1週間後にはもう抽選、しかも抽選の前に事前審査が必要とのことでかなり急かされました。なんなら今日決断してくださいの勢いでした。
抽選の翌日の講習会には必ず出席してもらい、その次の日には手付金の10%を振り込んでくれと言われ驚きました。
「これはどこでも当たり前のことですよ」と言われましたが、よそでこんなこと言われたことがありません。。。
審査に必要な書類もなかなか会社の休みが合わず、次の土日は出張で来れない旨を伝えると営業マンの態度が変わり、
「あっ、じゃあ無理ですね・・・」とあしらわれました。その後は早く帰れ感満載でした・・・。
お安いのでかなりの人気のようですが、あまりにスケジュールがタイト過ぎて夫婦揃ってしらけました(笑)
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