ザ・タワー・グランディア（池袋・高層）part2

混乱が広がった一因をつくった管理会社は、早く我々の目の前から去って欲しい。

良識ある管理会社に変更すれば、このマンションの資産価値はきっと上がる。

＞188
管理会社が変わったくらいで資産価値は変わらんよ。

私も含めて住民も変わらなきゃなんないじゃないのかな。
あなた完全に他力本願なタイプだね。人のせいにしてばかりいても
成長しませんよ。

管理会社のほうが、もううんざりって感じですかね。

たまたまネットで見かけたのですが、
当マンションへの入館の仕方が部外者向けに丁寧に説明してありました。
それによれば、入口で受付を呼び出し、行き先階数を告げればドアが開く、
となっていますが、現状でもそうなのでしょうか？

施設を予約した住民の部屋を呼び出して開けるのがスジじゃないかと思うのですが。

またそのサイト上では、２階の多目的ルームで有料教室を開講するともありました。

施設使用者の管理は十分なのでしょうか？

＞204

以下のサイトですね。
居住者の方なのか否かは不明ですが、共有部分を営利ともなう目的で使用すること自体が、
問題があるのではないかと思います。
その上で、運送業者の方にも、立ち入る際に一軒一軒インターホンを押すようにお願いしているのに、
当マンションのセキュリティ機能を無視するような、表記はとんでもない話です。


http://homepage2.nifty.com/sanga/kyoshitsu.html

日　時：　毎週金曜日　　午後１時から２時まで
　　　　 　　月２回土曜日　午前１１時から１２時まで
　　　　　　　　(原則的に第１・第３曜日の土曜日)
　　　
　場　所：　ザ・タワーグランディアビル　　
　　　　　　　豊島区西池袋５－５－２１
　　　　　　　　２階　　多目的コミニュティールーム
　　　　　　　１６階　　シネグラン
　　　　　　　２８階　　スターディアサロン

　会　費：　１回　３０００円　(但し５回分の回数券となります)

　持参品：　仰向けの姿勢でおこないますので下に敷く大き目のバスタオルなど持参下さい。
　　　　　　　　　　
　予約制ではありませんので、当日会場に起こし下さい。
　(但し、初めての方は必ず予約ください。会場階数がその日によって違います。)
　会場は予約確保状態により、異なりますので前回休まれた人は必ず確認ください。　　　　　

　会場（ビル）は完全セキュリティです。次の手順でおはいりください。
　
※以下、立ち入り方法と、連絡先が記載してありますので、転載しません。




このスレッドの管理人さんへ、
敢えて、問い合わせ先と表記している、屋号や、携帯電話番号、メールは、ここには、記載しません。

問題があるから書き込みをしているのです。
その問題が解決する前に、削除しては、全く問題解決になりません。

No.212さんへ。

新しいホームページが建っているようです。もしかしたらすでにグランディアでは活動していない？かもしれません。
僕の勘違いでしたらご容赦ください。

http://www.sanga-kazu.com/cgi-bin/sanga-kazu/siteup.cgi?category=3&...

住民として、または区分所有者として追及すべきは、利用価値の極大化だと思います。

利用価値の極大化が、結果的には売却価格の極大化につながります。

売却価格の極大化が唯一の目標ではないと思います。

より良い住環境を実現し、その結果として満足いく価格で売却できれば良いですね。

最近書き込みがあまりなく、内容もあまり面白くないですね
どうしてしまったのですか。色々な人の
さまざまの書き込みをよんでみたいのですが。人は何を考えているのか知ることは大変
興味があり勉強にもなります。

小さな刺青のある人はジャグジーにははいれないのですか。なぜですか。
刺青裁判は結果どうなったのですか

小さなお子さんが、小学校の制服姿で、ランドセルを背負って、お部屋のキーを、しっかり握って、エレベーターの高層階のボタンを押すのがなんとも微笑ましく、・・みなさん、お行儀がよく、あかるくて、ご挨拶も、お上手で、、教育お上手な住民の
多いマンションですね。・・・

６月２９日の投稿でビルの施設を不適切に使用しているとされた者です。
このホームページは１０年位前に立ち上げたものです。
その頃に現在の場所の確保前にのみ数回使用させて頂きました。
私はネットに詳しくなく、自分では削除できずにそのまままだあるページです。
大変ご迷惑をおかけしました。
現在は使用していませんので、ご了承下さい。

マンションの治安を悪化させるようなHPを放置しているのは非常識だと思います。
ネットに詳しい人に相談するなりして、責任をもって削除してください。

ジャグジーの利用について、
刺青のある人の場合、どういう規約が
ありますか。何もないですか。

＞220
ご参考までに

インターネットを利用して情報を受信したり発信したりするときには、
それによって生じるリスクや社会的責任や法的責任を自身が負わなければならない、というのが原則です。

ホームページを作成、公開した以上、削除や改変するのもご自身の責任ですので、
問題があると思われているのであれば、直ちに削除や改変すべきでしょう。

一般的に、ネット知識が無いからといって、問われる責任が少なくなることはありません。

っていうか、当該ホームページを作成したのは本人だと、認めているわけだから、
そんなもん、自分で責任を持って削除するのが、常識じゃない？

ホームページを作るだけ作っておいて、放置して、今らネットに詳しくないからなんて無責任な言い訳としか思えないのだが。「現在は使用していません」なんて、本人の主観でしかなく、実態は、公然と公開されているんだから、責任もって対応しろよ！

暫定措置は、どうなったのでしょうか？
例えば、ジャグジーとかフィットネスルームの使用時間とか。
暫定期間が終わり、元々の時間に戻ったのでしょうか？
あるいは、未だに暫定期間が続いているのでしょうか？
もしかすると、正式決定になったのでしょうか？
どこに書いてあるのかすら、わかりません。

No.225さん、フロントに直接お聞きになったほうがよいのでは？

No.226さん

規約ってフロントに都度確認する類のものではなく、手元で（あるいはイントラネット等で）確認できるべきものでは？と思っています。

とりあえずは、フロントに確認すれば良いと思いますが。

No.227さんへ。
No.226ですが、俺に言われてもねぇ。この掲示板に書き込むよりフロントに問い合わせるべき内容だったんで、“フロントに聞いたらどうですか？”とアドバイスしただけですけど。フロントを通して管理組合宛に「規約をインターネットで確認できる方法」を提案してみたらどうですか？

日曜日はゆっくり寝坊したいのに。朝の８時から掃除機かけるならもっと静かにやれよ。
モーターの音までバッチリ聞こえてるんだから。高層マンションの構造考えて生活してくれ。
正直、管理会社なんて何処でもいい。俺にとっては上の部屋の騒音のほうが深刻な問題。

直接言いに行けよ。

このマンションの西側？の最大の問題はリビエラ．
休日はうるさくて窓閉めててもうるさいうるさい．
それに比べれば上の階の音なんてそう気にもならなかったが…．

NO243様は、リビエラ様への苦情でしょうか・・それとも、タワグラへのクレームでしょうか？？？？？？

池袋タワグラから。。新宿を見る・・・

部屋のむきによって景色が違うので、良いですね。

どんどん飾り物が増えていきます・・

最近職場に不動産業者から電話がありました。
金額が吊り合えば売却して欲しい旨の内容でしたが、どこから職場の番号を入手したのか不思議です。
今思えばその時点でセールスを問い詰めれば良かったのですが仕事中で慌てて切ってしまったもので。
職場の番号なんて緊急連絡先としてしか記載した記憶が無いのですが、他にもこのような電話を受けた方はいらっしゃるのでしょうか。

あいかわらず、「かずとら」の客引きがウザいですね。

ところで、ジャグジーの終わりは、１２時？１時？

そうです，あのかずとらはどうにかならないものでしょうか．
私たちは毎日のように通っているし，毎日のように拒否しているのだから学習しそうなものを…まあ厚顔無恥にわかってやっているのでしょうが．
警察の目の前だし，何かあれば連れ込んでやろうと思っています．

あいかわらず、「かずとら」の客引きがウザいですね///
。。ｔって。。あのう・・＞＞＞？・かずとらってなんですか？？・

kadutora
///池袋の隠れ家…。大切な時間をお過ごしあれ・・!!
急きょ調べましたが・・・居酒屋さんですね、、先ほどの書き込みは広告なんですか？？？

かずとらの客引き
割引券の配布と称しているが、実態は、勧誘、客引き行為だから、
豊島区生活安全条例に違反しているだろう。
http://www.city.toshima.lg.jp/anzen/torikumi/012016.html


早く何とかしてほしい。

１２階の角部屋が売りに出てますね。まずは外観や周りの環境を下見に先日昼頃、行ったんですが、いきなり正面玄関？に東南アジア系？の複数の派手な女性が入っていきましたが、何か怪しい店があるんですかね？ 鍵みたいな物でオートロックを解除してたみたいです…〔オーナーなのか？〕。
後日、不動産屋に聞いたら、管理会社も変わったばかりと聞きましたし、トラブルが多めのマンションなんですかね？ でも仕事柄、池袋で探してますが、２丁目に建設中のルミナルタワーでしたっけ？、あそこもそんな怪しい感じになるのか。

東南アジア系？の複数の派手な女性が入っていきましたが、何か怪しい店があるんですかね？ 鍵みたいな物でオートロックを解除してたみたいです…〔オーナーなのか？〕。→タワグラに居住の中国の方等は、インテリ階層です・・とても、
お上品ですし、、ヤンママたちは知識も豊富ですし、言葉も含めてお勉強なさってる方たちです・・タワグラはお下品なマンションではない・と、自負しております・・

２５５さんの書き込みの人達かしら　夕方にエレベーターで降りていたら　それらしい方が乗ってきて固まりました。４年程住んでますが　初めて途中で降りようかと思いましたが　金縛りになったように動けなかったわ。中国の言葉ではないし　顔も黒かったから　比とか泰かしら。トキワ通りならびっくりしないけど・・・。かなり不安だわ。　　

今、10/27の朝10時ですが、竣工以来初めての外構の定期清掃が行われています、
こびりついた汚れで清掃会社さんが苦労されてますが、これから毎月実施されるとの事ですから、徐々に綺麗になって行くものと期待します。

ちなみにですが、この間、ミニストップの前が余りに汚いので店員に注意したところ、
・自分達は汚していない。
・店のオーナーから店舗内の清掃しか指示されていない。
と、開き直った回答をうけました。
近隣のcoco一番は、店員がグランディアのあたりまで歩道のゴミ拾いをしています。
スタンスが全く違います。

私の貴重な書き込みが削除されたので・・管理費は半分に減額くださいませ！！！！！・

>266
当サイトへの書き込みと管理費とは、どう関係していますか？関係ないと思います。

NO267様のおっしゃることは、ごもっとも・・と、思います・・

タワーグランディア。。中階層のリビング・・

タワーグランディア・・中流階層・・玄関～＾

管理会社へ。　オーナーズポストにも投稿しますが　昨日の２１時４０分頃　１階エントランス裏口から２人組の外国人女性が　他の入居人が出入りするまで待って侵入したそうです。防犯カメラに録画してあると思います　エレベーターのカメラ含め　何階なのか確認して不法滞在者の疑いがあれば警察に相談しましょう。

２７１の投稿者です。日付が越えていましたね。９日の金曜日になります。

いかなるお国のお方であれ、タワグラ居住はご自由ですし、数年以上前に、カフェコーナーで騒いでいた僕チン兄弟（中国の出身？）は、ずいぶん叩かれましたが今は大人になられたようです・・ただし、タワグラ購入に心血を注いだ者もいるのですから、日本人を先頭にお下品な住人のいるマンションにだけは、、ならないで頂きたい・・・・

269,270さんは中国または台湾の方でしょうか。
インテリアが中国っぽいので。

no269,270さんは中国または台湾の方でしょうか。
インテリアが中国っぽいので。 →お答えいたします。日本人です・・・頂き物や、実家で不必要になったものでインテリア
をしました・・結果・・で、ございます・・・・～～～～～～

なんだ、最近のくそ書き込みは？
外国人が嫌いなのか？
外国人が嫌いなら、池袋に住むなよ（笑
っていうか、一連の書き込みは、何をしたいのか分からん。

周りの相場と比較して、少し価格が高めですが購入しました。賃貸に出して、利回り期待で、小遣い稼ぎって感じです。

いやー、上の投稿者怒って？ますけど…、外国人バッシングだか、わかりませんが、何でもマンション内の出来事が、投稿されているのは良いと思います。
私は購入する前に、以前のスレを含めて読みました。２年前？の22階のように、何も知らずに自分の買った階に、お見合いパブみたいな店があったら嫌ですよね！ハズレって訳にはいきませんから…。集団生活をしているので、どんな国籍であろうと、規約違反や人に迷惑を掛ける世帯者は、退去して欲しいと思うのが普通なのではないでしょうか？

しかもクソなんて、表現をするなら、先ずは自分で沢山投稿して、このサイトを観覧してストレスを、感じないようにしたら如何でしょう、どんなコメントを期待して観覧してるのか、わかりませんが他力本願で、文句を言っても大人げないです。

すいません・・タワグラ住人ですが、今、遠方ですので・・ゆれましたか？・心配しております・

外国人だから・・・っていう話ではないと思います。

「鍵」で開錠したのか、「鍵のようなもの」（鍵以外）で開錠したのかが最大の争点。

No.255は、何を意図しているのでしょうか？

住民で無い方が、何故に「鍵みたいな物」だと断言できるのでしょうか？

つまり、「鍵で開けていた」って言うのであれば納得できるのですが、そんなに「鍵」に詳しくないはずの方が、「鍵みたいな物」だと言われるのは、非常に不思議な感じです。

建設的な話を・・・。

・あんぷく（うどん）
深夜に小腹が空いたときに便利ですね。
寒くなってくると、少し遠いですけど。

・永利（中華）
色々と揃ってて好き。

・マレーチャン（マレーシア）
フィッシュヘッドカレーとかが好き。
寒くなってくると、ドア近くの席は寒いかな。

・メコン（タイ）
ランチがリーズナブル。

・アクデニズ（トルコ）
前より良くなった気がする。

・てっぺい（ステーキ）
遂に池袋にも進出ですね。

・かずとら（居酒屋？）
勧誘光景を頻繁に見る。

・リトルブッダ（ネパール）
日本人に合う味。

・頓ちん（ラーメン）
西口にも出来たね。