物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで) 徒歩8分(A棟) 徒歩8分(B棟) 徒歩7分(C棟) 徒歩7分(D棟) 徒歩6分(E棟) 徒歩7分(F棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
880戸(他に店舗11戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建(A棟、B棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街口コミ掲示板・評判
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781
匿名さん
老後を過ごすには静かで落ち着いていて、すごくいい場所ですよ。
医療機関も豊富で困りません。
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782
匿名さん
24時間ウォーキングするわけでもあるまいし、放射能の心配は
結構です。
ここの検討者は放射能のリスクも冷静に加味した上で
検討しています。
管理組合でも除染計画がちゃんとありますし、2番街の数値も
おかげさまで気にするほどの数値ではありませんでした。
ご心配いただきありがとうございます。
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784
匿名さん
放射能違うと思います。この土地で外には出たくないと放射能気にする方は外に出ずに生活できるのでぴったりです。隣接商業施設も充実してます。
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785
春霞
近くの松葉町に30年住み、家の立替で2008年一番街のマンション(スレは違いますが親戚夫婦の入居前に)に5ヶ月住んでいました。居住環境としては申し分ありません。特に中年や高齢者にはのんびりとした時間が過ごせます。散歩も満喫しました。
放射能は柏市全体高めです。柏の葉公園などの散歩道は0.2から0.5mSVありますから子供や若夫婦の散策は若干気を使う必要がありますが、老壮年には問題ないでしょう。ちなみに部屋の中は0.1から0.15程度でしょう。
購入にあたって一番気をつけるべきは部屋の方角です。基本的に南向き以外はきついです。今の時期、昼過ぎに部屋を見て決めるのが肝心です。暖房にガスが使えず老人や女性は1年したら転居したくなります。通気口による強制換気は調節できませんので、エアコンをフルにしても寒いのです。
各種設備については上質なものを使ってありますから心配ありません。
万人に満足できるものはありません。今後の生活をどのようにすごすのかをまず考え、それにあうのでしたら、あせらずよく部屋を見て決めてください。
いいマンションです。
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786
匿名
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787
匿名さん
床暖つければいいのにw松葉町の戸建てにお住まいの年輩の方なのかな?
南以外はきついって。。。この時期はそりゃ南向きの日当たりは貴重だよね。
ここだけの話じゃないでしょ。日本全国どこもそうだと思うけどw
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788
匿名
床暖房は瞬時に温まるものじゃないからね。
今は東側より西側の方がいいかもね。
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789
匿名
787みたいな人が住んでいると思うと、ちょっと嫌だな。
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790
匿名
24時間換気の使い方は考え方次第ですよ。
換気はトイレの後、お風呂の後だけでも湿気が取れるまでで大丈夫ですし、それでも寒さが気になるなら換気口の蓋を閉じてしまえばOKです!
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791
匿名さん
え?ボタン長押しすれば24時間換気は止められるよ。
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792
匿名
24時間換気の使い方がわからないだけじゃない?
寒いから冬は止めておくよ。
一番街スレにもあったけど、足音や楽器はどうですか?
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793
匿名さん
足音とかの情報少ないですよね。住民の方よろしくお願いします。
三井の仕様なら大丈夫かなと思いますが。
1番街に住む友人は隣近所の音が全然聞こえないから、自分の出してる音
がどう伝わってるのかがわからず不安だと羨ましいことを言っておりました。
音の心配はあまりないようですね。
ただ、とにかく風が強くて困るらしいです。
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794
匿名さん
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795
匿名さん
気密性が高いから、東向きでも床暖だけで十分暖かいですよ。
しかも、床暖はタイマー設定で細かくON/OFFできるから、ガスの
節約もできる。
24時間換気も止める必要性を感じたこと一度もありません。
南向き以外はきつい って全く意味不明です。
どんな生活していたのか逆に興味あります。
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797
匿名さん
今は大気中に放射能はほとんどないらしいですよ。よっぽど強風の時は
窓をしめればいいのでは?
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799
匿名
ネガじゃないのでアドバイスとして聞いてください。今セシウムは土埃などと結び付いていますから、強風の日はもちろん、風のある日も室内にとりこまないために24時間換気はとめてください。ここ一年は細心の注意をはらってください。これからの花粉の季節もセシウム花粉といわれますから、どうように警戒してください
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800
周辺住民さん
そとの線量が例え高かったとしても、室内に取り込まなければなんの問題もない筈です。
高気密のマンションにはその点を完璧にクリアしています。
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801
匿名さん
柏程度の放射線量なら生活に影響はないとおもいます。
柏の葉は先に開発された戸建て街区もさることながら、展望をもった
街づくりがされていますので、住環境として申し分ないと思いますよ。
ここの作りも、よく考えられてしっかり作られているようです。
春からここの住民としてお世話になりますので、よろしくお願いします。
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802
匿名さん
ここの唯一の残念な点。車寄せがない。なんで車寄せ作らなかったんですかっ!三井さん
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803
匿名
車寄せ、自分も思った!
荷物や子供の上げ下ろしスペースがない。
あと、なぜコモン側にエントランスがないのかな…。
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805
匿名さん
このレベルの線量は健康には全く影響ありません、こんな素晴らしい環境で子供を
育てられる街は他にはありません。
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806
匿名さん
いい加減そういう書き込みやめたらどうだ >>805
小さい自分が虚しくないか?
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807
匿名
806さんに同意。故意に荒らそうという意図が丸見え。
ここの住人はもっと賢い
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808
匿名
こんな田舎のマンションで車寄せがないのはキツイな。
三郷のコストコなんかで大量に買い出しした時とか、どーすんだろ。
エコとかスマートとか言って誤魔化すのはマジ勘弁。
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809
匿名さん
冷静にみるといま一歩のマンションかもしれませんね。。。
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810
匿名さん
AB棟の間に屋根つけてくれれば良かったよね。雨の日とか同乗者の
乗り降りがかなり楽になる。今も駐車場に入れる前にいったん停止して
もらってパパッとエントランスに走るんだけど、屋根があればといつも思う。
走るといっても2秒くらいなもんですがw贅沢かな。
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811
匿名さん
C棟、D棟なら、雨に濡れずに乗り降り出来そうですよ。
駐車場に入れる手前で荷物を出し入れしていると、他の住人に迷惑かけるかもしれませんが…。
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812
周辺住民さん
C棟の販売開始が2月中旬から4月下旬に延びましたね。もうすぐと思って楽しみにしていたのでちょっと残念です…
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814
匿名
ウチもC棟を楽しみにしてたけどタイミングが合わなくなってしまって、どうしようという感じです。
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815
匿名さん
C棟いくらくらいになるかな?ABより安いってことはないよね。
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816
匿名さん
需要と供給のバランスでマンション価格は決まるから、C棟はAB棟より安くなるかもしれませんね。そしてD棟はC棟より更に安く。。。
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817
匿名さん
ABより安かったら怒るよ!!
タワー棟使い勝手よさそう。駐車場も駐輪場も屋内でしょ。雨にぬれるってことが
一切ない。
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818
匿名さん
「柏たなか」駅だがTX駅から徒歩7分65㎡1900万円とかが普通に出てきてる現状では、価格を下げて売るしか無さそう。
TXバブルは完全に終了したのでは?
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819
匿名
柏たなかはどこのデベ?
駅前にスーパーないし、各駅しか止まらないから、安くて当然だと思うよ。
ここはブランドで売ってるでしょ。
バブルだと思ったことはないよ。
仕様もおおたかより良かったよ。
おおたかはさらに値段が高い。
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821
匿名さん
放射能問題がある前から、柏や流山って安いイメージだったよ。
しかも、JR沿線ではなく、料金が高いTX沿線だし。
おおたかも柏の葉も、今までがバブル価格だったように思うよ。
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822
匿名
バブルじゃなくてさ、住民の質を下げたくない値段付けなんじゃないの?
安いマンションは住民もそれなりじゃん。
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824
匿名
ヒステリックにならなくていいよ。
住めばわかるよ。
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829
匿名さん
直接現地に見学に行かれたらいかがですか?こんな掲示板に張り付いているよりも得るものはきっと多いですよ!!
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830
匿名さん
よっぽどここに興味深々なんだね。無名の地、若柴ってウケましたわw
そんな細かい所番地、県内で無名は当たり前でしょ。いちゃもんつけるとこ
間違ってるよ。海浜幕張だって、ベイタウンは美浜区打瀬っていう住所だよ。
そんなの近隣の人じゃないと知らないよ。
TXは将来性あると思う。南流山、北千住、新御徒町など
色々な線乗り入れしてるから都内各所に便利にいけます。
乗り心地、もいいよ。柏駅使ってた時の疲労感が嘘みたい。
柏たなかとここを比べちゃダメだよ。柏たなかで降りてごらん。
違いがわかるから。
タワー棟がもし安かったら、ここのスレも肯定派がいきなり増えるだろうねw
高かったらあることないことネガしまくりになるだろうしw
ま、そんなもんだよね。
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832
匿名さん
津波の心配はないね。あと、首都圏地震が起きても火災の心配が少ないかな。
開発中だから密集してないのは当たり前だけどね。
早くホテルとかららぽ2出来ないかな。街が出来上がっていくのが楽しみです。
おおたかの森と一緒に発展していくだろうね。
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833
物件比較中さん
>827
他のプロジェクトより秀でている点と考えれば、スマートシティ、国際キャンパスタウン構想、三井不動産による一体開発事業の3つですね。どれも独創的で面白い取り組みだと思います。内容は盛りだくさんですので、ご自分で調べてくださいね。
逆に、メジャーと仰る津田沼、船橋といった既成市街地のプロジェクトって何があるのですか?以前、谷津に住んでいたので津田沼にも興味を持っていますが、これといった特色がないですよね。教えてください。
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834
匿名さん
三井は柏の葉で2011年度グッドデザイン賞を3つ獲得している。
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835
匿名さん
劣っている点・・・環境、エネルギーにも配慮したスマートシティを目指すあまりに多少の不便を強いられる点かな。
例えば、環境保全の観点から敢えてディスポーザーを設置しないとか、公共交通機関の利用を推進するため車寄せを配置しないとか。表裏一体ですよね。
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842
匿名さん
永住いいのでは?住みやすいと思いますよ。年をとっても病院隣接
ホームも隣接。お隣には霊園完備。距離感が絶妙じゃないですか。
子供からお年寄りまで、モデル地区って感じしませんか。
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844
購入検討中さん
中古が売れないのは、売主が価格を下げないからだよね。
新築が併売されてるから余程中古が安くないと売れないし、売主は築浅だから下げたくない。
魅力とか関係なく売買は成立しにくいよね。
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845
匿名さん
確かに~。
中古は仲介手数料も併せると結構高くなるから、新築の方がいいかな!?となっちゃうね。
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847
匿名さん
三井も災難続きだね。7億くらいならすぐ和解しちゃえばいいのに。
長引けば他物件にも影響しそうだよね。
でも、交渉決裂で裁判になったんだろうから、そう簡単に三井も引かないのかな。
こういう時こそ大手の力量の見せ所なんだから、万が一の時にも大手なら安心ってところを
見せて欲しいもんだ。
やり方次第によっては、イメージアップにもなりダウンにもなる。
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856
匿名さん
そんなに大げさにしなくていいよw
どうせ物件に関係ない内容を連投した暇人が削除されただけでしょ。
こっちはまじめに検討してるんだからさぁ、誰だか知らないけど
ちゃちゃ入れるの勘弁してね。
駅近で治安も良さげ、買い物は徒歩1分で全部そろう。
都心にも出やすいし、広々とした街並みも良い。子供の塾もあるし
誰かも書いてたけど、ヤマハもららぽに入ってる。
スポーツクラブもららぽにあるし、テニスクラブは徒歩5分。
総合病院だって徒歩2分。
ついでにインターも近い。消防署も近所にあるよね。
交番も駅前にできるらしいし、あとは郵便局ができれば
いうことなし。
デパートだったらB棟目の前のバス停から一本で柏へ。
ただし、まだ本数は少ないからね、時間合わせて行ってね。
AB棟前の道路はおおたかの森駅につながる道路だから
色々便利になるよ。
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857
匿名さん
↑徒歩1分でいったい何がそろうの?
都心にも出やすいとは言えないよね。
東京駅まで朝は実質50分はかかるし~
正しい情報でない場合も削除してほしいよね。
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861
匿名さん
都心に出やすいと思うけどな。どこと比べてるの?
田舎の駅のわりに使いやすいよ。柏駅と比較したって遜色ないと思うけど?
各駅の千代田線なんかより、よっぽど早く大手町までつくよ。
乗り継ぎもストレスなく行くけどね。
ただ、終点の秋葉は地上に出るまでが長い。でも慣れると
常磐線の汚いホームちんたら歩くよりよっぽどストレスなく行ける。
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870
匿名さん
モデル地区とは模範や手本となる地区という意味ですよね。わかりやすく言えば、ある目的(施策)が成功しやすい地区をモデル地区として指定し、それを証明するというもの。柏の葉の場合は、官・学・民が参加してそれを実証しようという取り組みなんですね。モデル地区として指定された以上は、それぞれの立場で失敗が許されないから、時間と手間とお金をかけて成功を目指すでしょう。楽しみな街じゃないですか。
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871
匿名さん
デべとマンコミュ管理人との癒着か…
そんなことが本当なら、マンコミュの存在価値は無いね…
消費者を欺く行為は消費者庁に通報すべき?
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872
物件比較中さん
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874
匿名さん
つくばへの出張も多いので地理的には申しぶんない。でももう少し広い物件が欲しいな。
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875
匿名さん
さらに駅近で建設予定のタワーはいつごろですか?3番街ですか?
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876
匿名さん
TX沿い、柏・流山のマンションは売れないから、もう三番街は無いのでは?
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878
匿名さん
新浦安の訴訟では原告に勝ち目なしと見ます。
ここで最大手の力が発揮されます。
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879
匿名
ここはどうでしょうか?
ちょっと高いなと感じていますが、新船橋駅前のプラウド、柏の葉パークシテイ、おおたかの森!
ショッピングモールは便利でいいなと思いつつ、駅前は高いなぁと思ってます。
開発当初からTX沿線はバブル路線だと聞きますので、資産価値大幅ダウンだとリスク大きいなぁと思ってます。
人口減少社会に突入しつつ、ショッピングモールがあちこちに建設されて、将来的にはショッピングモール自体が淘汰
されていくであろう中、放射能問題もある、柏の葉、おおたかの森のショッピングモールは生き残っていくのでしょうか?
仮に淘汰されてしまうならば、近隣に住む住民の未来は暗いものになっていまいます。
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