パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？(パート6)

今も千葉東方沖揺れたね。大地震考えると、自宅のまわりがごちゃごちゃしてたり、海に近いところは絶対さけたい。みんな自分が都内から帰ることばかり言っているけど、おれは家族、とくに子供たち助けたいから
この街は火事の心配ないし後顧の憂いなし

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最初、我が家も海側ばかりみてました。幕張、検見川浜、稲毛海岸などなど
新浦安は駅遠のバス便しか手がでそうになかったのであきらめました。
海側って埋め立てだから、平坦で道幅も広いし区画整理されてるし
暮らしやすい印象でした。でも3.11があってから考えがかわりましたよ。
やっぱ海側怖いです。
液状化も広範囲で起こってました。あの光景はかなりショッキングです。

そこで、あっ！柏の葉があったじゃんということで検討をはじめました。
そうこうしているうちに、今度は放射能。。。。。なんだかなぁ。

放射能、これは気にするかしないかです。ない方がいいけど柏程度なら問題ない
と判断。そして住んでみての感想ですが、思った通りというか、思ったより
快適です。

隣ももちろん見ましたが、こちらの作りの良さが決めてになりました。
夫は当初、マンションなんて皆同じ。作りなんてどうでもいいから通勤便利な
駅近の隣しか考えてなかったようですが、後からこちらを見て、あっという間に
気が変わったようです。夫も今ではこっちにしてよかったと大満足です。

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>741さん
周辺環境が整っているので、個人的にはテニス、ゴルフ、サイクリング、市民農園などに入れ込んでいます。
それから、まちのクラブ活動やイベントにも参加しています。こちらは子供も含め家族みんなで楽しめます。
ここの生活を満喫できるかどうかは個人の趣味と行動力によると思います。

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管理人さ～ん。
何で755は削除しないの？

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753さんに大賛成です。サイクリング、市民農園いいですね！まちのクラブ活動やイベントも子供も含め家族みんなで楽しめますよね。柏の汚染土壌を現地で保管という話も柏は少し放射能高いかもしれませんが似たような場所どこにもあります。ここの生活を満喫できるかどうかは個人の趣味と行動力、まったくそのとおりです。

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無趣味で行動力のない出不精さんには向かないところなのですね。

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山手線のターミナル駅から電車で３０分の駅の中では、良い意味で一番の田舎だと思います。
私はそこが気に入りました。賑やかな所に住みたい人には向いていません。

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違うと思います。むしろ室内派に向いているでしょう。この土地で外には出たくない方には隣接商業施設も充実してます。

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何をとっても良いところですね♪柏の葉

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Ｃ棟の２５２戸って売りさばけるのかなぁ？？

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今や柏は全国の人に知れ渡ったメジャーな町ですから完売は間違いありません。

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このままじゃ苦戦するだろうね。
放射能の影響を過大に気にする人が多くて三井も大変だと思う。
いい街だけに残念だ。

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我が家は家族みんなで周辺をウォーキングしています。暖かくなれば自転車で出かけます。
東大前あたりは専用道もあるので小さい子でも走りやすいですよ。春が待ち遠しいですね。

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ウォーキング気持ちよさそう。近所の人たちもよく歩いてますよ。

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老後を過ごすには静かで落ち着いていて、すごくいい場所ですよ。
医療機関も豊富で困りません。

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24時間ウォーキングするわけでもあるまいし、放射能の心配は
結構です。
ここの検討者は放射能のリスクも冷静に加味した上で
検討しています。
管理組合でも除染計画がちゃんとありますし、2番街の数値も
おかげさまで気にするほどの数値ではありませんでした。
ご心配いただきありがとうございます。

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放射能違うと思います。この土地で外には出たくないと放射能気にする方は外に出ずに生活できるのでぴったりです。隣接商業施設も充実してます。

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近くの松葉町に３０年住み、家の立替で2008年一番街のマンション（スレは違いますが親戚夫婦の入居前に）に５ヶ月住んでいました。居住環境としては申し分ありません。特に中年や高齢者にはのんびりとした時間が過ごせます。散歩も満喫しました。

放射能は柏市全体高めです。柏の葉公園などの散歩道は0.2から0.5ｍSVありますから子供や若夫婦の散策は若干気を使う必要がありますが、老壮年には問題ないでしょう。ちなみに部屋の中は0.1から0.15程度でしょう。

購入にあたって一番気をつけるべきは部屋の方角です。基本的に南向き以外はきついです。今の時期、昼過ぎに部屋を見て決めるのが肝心です。暖房にガスが使えず老人や女性は１年したら転居したくなります。通気口による強制換気は調節できませんので、エアコンをフルにしても寒いのです。
各種設備については上質なものを使ってありますから心配ありません。

万人に満足できるものはありません。今後の生活をどのようにすごすのかをまず考え、それにあうのでしたら、あせらずよく部屋を見て決めてください。
いいマンションです。

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床暖つければいいのにｗ松葉町の戸建てにお住まいの年輩の方なのかな？
南以外はきついって。。。この時期はそりゃ南向きの日当たりは貴重だよね。
ここだけの話じゃないでしょ。日本全国どこもそうだと思うけどｗ

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787みたいな人が住んでいると思うと、ちょっと嫌だな。

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24時間換気の使い方は考え方次第ですよ。

換気はトイレの後、お風呂の後だけでも湿気が取れるまでで大丈夫ですし、それでも寒さが気になるなら換気口の蓋を閉じてしまえばＯＫです！

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え？ボタン長押しすれば24時間換気は止められるよ。

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足音とかの情報少ないですよね。住民の方よろしくお願いします。
三井の仕様なら大丈夫かなと思いますが。

1番街に住む友人は隣近所の音が全然聞こえないから、自分の出してる音
がどう伝わってるのかがわからず不安だと羨ましいことを言っておりました。
音の心配はあまりないようですね。
ただ、とにかく風が強くて困るらしいです。

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http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html
三井とかは関係ないみたいですから、過信しない方が良いと思いますよ。
1番街とも別ものと思った方が良いでしょうね。

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気密性が高いから、東向きでも床暖だけで十分暖かいですよ。
しかも、床暖はタイマー設定で細かくON/OFFできるから、ガスの
節約もできる。
24時間換気も止める必要性を感じたこと一度もありません。

南向き以外はきつい　って全く意味不明です。
どんな生活していたのか逆に興味あります。

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今は大気中に放射能はほとんどないらしいですよ。よっぽど強風の時は
窓をしめればいいのでは？

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ネガじゃないのでアドバイスとして聞いてください。今セシウムは土埃などと結び付いていますから、強風の日はもちろん、風のある日も室内にとりこまないために２４時間換気はとめてください。ここ一年は細心の注意をはらってください。これからの花粉の季節もセシウム花粉といわれますから、どうように警戒してください

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そとの線量が例え高かったとしても、室内に取り込まなければなんの問題もない筈です。

高気密のマンションにはその点を完璧にクリアしています。

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柏程度の放射線量なら生活に影響はないとおもいます。
柏の葉は先に開発された戸建て街区もさることながら、展望をもった
街づくりがされていますので、住環境として申し分ないと思いますよ。
ここの作りも、よく考えられてしっかり作られているようです。
春からここの住民としてお世話になりますので、よろしくお願いします。

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ここの唯一の残念な点。車寄せがない。なんで車寄せ作らなかったんですかっ！三井さん

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このレベルの線量は健康には全く影響ありません、こんな素晴らしい環境で子供を
育てられる街は他にはありません。

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いい加減そういう書き込みやめたらどうだ >>805
小さい自分が虚しくないか？

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８０６さんに同意。故意に荒らそうという意図が丸見え。
ここの住人はもっと賢い

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こんな田舎のマンションで車寄せがないのはキツイな。
三郷のコストコなんかで大量に買い出しした時とか、どーすんだろ。
エコとかスマートとか言って誤魔化すのはマジ勘弁。

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冷静にみるといま一歩のマンションかもしれませんね。。。

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AB棟の間に屋根つけてくれれば良かったよね。雨の日とか同乗者の
乗り降りがかなり楽になる。今も駐車場に入れる前にいったん停止して
もらってパパッとエントランスに走るんだけど、屋根があればといつも思う。
走るといっても2秒くらいなもんですがｗ贅沢かな。

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C棟の販売開始が2月中旬から4月下旬に延びましたね。もうすぐと思って楽しみにしていたのでちょっと残念です…

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C棟いくらくらいになるかな？ABより安いってことはないよね。

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需要と供給のバランスでマンション価格は決まるから、C棟はAB棟より安くなるかもしれませんね。そしてD棟はC棟より更に安く。。。

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ABより安かったら怒るよ！！
タワー棟使い勝手よさそう。駐車場も駐輪場も屋内でしょ。雨にぬれるってことが
一切ない。

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「柏たなか」駅だがTX駅から徒歩7分65㎡1900万円とかが普通に出てきてる現状では、価格を下げて売るしか無さそう。
TXバブルは完全に終了したのでは？

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放射能問題がある前から、柏や流山って安いイメージだったよ。
しかも、JR沿線ではなく、料金が高いTX沿線だし。
おおたかも柏の葉も、今までがバブル価格だったように思うよ。

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バブルじゃなくてさ、住民の質を下げたくない値段付けなんじゃないの？
安いマンションは住民もそれなりじゃん。

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直接現地に見学に行かれたらいかがですか？こんな掲示板に張り付いているよりも得るものはきっと多いですよ！！

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よっぽどここに興味深々なんだね。無名の地、若柴ってウケましたわｗ
そんな細かい所番地、県内で無名は当たり前でしょ。いちゃもんつけるとこ
間違ってるよ。海浜幕張だって、ベイタウンは美浜区打瀬っていう住所だよ。
そんなの近隣の人じゃないと知らないよ。

TXは将来性あると思う。南流山、北千住、新御徒町など
色々な線乗り入れしてるから都内各所に便利にいけます。
乗り心地、もいいよ。柏駅使ってた時の疲労感が嘘みたい。

柏たなかとここを比べちゃダメだよ。柏たなかで降りてごらん。
違いがわかるから。

タワー棟がもし安かったら、ここのスレも肯定派がいきなり増えるだろうねｗ
高かったらあることないことネガしまくりになるだろうしｗ
ま、そんなもんだよね。

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津波の心配はないね。あと、首都圏地震が起きても火災の心配が少ないかな。
開発中だから密集してないのは当たり前だけどね。
早くホテルとかららぽ２出来ないかな。街が出来上がっていくのが楽しみです。
おおたかの森と一緒に発展していくだろうね。

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＞827
他のプロジェクトより秀でている点と考えれば、スマートシティ、国際キャンパスタウン構想、三井不動産による一体開発事業の３つですね。どれも独創的で面白い取り組みだと思います。内容は盛りだくさんですので、ご自分で調べてくださいね。
逆に、メジャーと仰る津田沼、船橋といった既成市街地のプロジェクトって何があるのですか？以前、谷津に住んでいたので津田沼にも興味を持っていますが、これといった特色がないですよね。教えてください。

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三井は柏の葉で２０１１年度グッドデザイン賞を３つ獲得している。

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劣っている点・・・環境、エネルギーにも配慮したスマートシティを目指すあまりに多少の不便を強いられる点かな。
例えば、環境保全の観点から敢えてディスポーザーを設置しないとか、公共交通機関の利用を推進するため車寄せを配置しないとか。表裏一体ですよね。

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永住いいのでは？住みやすいと思いますよ。年をとっても病院隣接
ホームも隣接。お隣には霊園完備。距離感が絶妙じゃないですか。
子供からお年寄りまで、モデル地区って感じしませんか。

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中古が売れないのは、売主が価格を下げないからだよね。
新築が併売されてるから余程中古が安くないと売れないし、売主は築浅だから下げたくない。
魅力とか関係なく売買は成立しにくいよね。

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確かに～。
中古は仲介手数料も併せると結構高くなるから、新築の方がいいかな！？となっちゃうね。

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三井も災難続きだね。7億くらいならすぐ和解しちゃえばいいのに。
長引けば他物件にも影響しそうだよね。
でも、交渉決裂で裁判になったんだろうから、そう簡単に三井も引かないのかな。
こういう時こそ大手の力量の見せ所なんだから、万が一の時にも大手なら安心ってところを
見せて欲しいもんだ。
やり方次第によっては、イメージアップにもなりダウンにもなる。

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