百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか　PART３

だからぁ、地震保証つけるのにいくらプラスされるのさぁ？
全壊しない自信あるのにお金出すんでしょ？

百年後には無くなってるだろ、普通。

大手ハウスメーカー（ホームページ）のほぼ全てが、
復興が始まったばかりの 東日本大震災については
「お見舞い」のみを述べるにとどまっているのに、
百年住宅さんは被害写真を大々的に掲載して販売
活動につなげている姿勢は、えげつないと思います。

地熱利用基礎って本当に夏涼しくて冬暖かいのですか？
盛り土の上にコンクリートと合板フローリングになると思うですが、そんなに熱伝導がいいんですか？
俄かには信じられません。

でも２階もコンクリートに合板貼付け。地熱利用出来ないのにね。

>>5
信じないほうがいいよ。
ありえない話でしょ。
SR基礎、ハイパワー基礎、逆ベタ基礎、似たり寄ったりでどれも地熱利用とかいってるけど、本当に効果あるのならたとえば仮設住宅や、工事現場のプレハブだって少しの手間と工夫で快適になるはず。
よく冬眠を例にする業者もいるけど土の中と地熱の利用じゃ違うし。

百年さんは布基礎になるんですかね？
ベタ基礎の方が強度的に強いイメージがありますが大丈夫ですか？

>>995（前スレ）
> 百年住宅さんは地震保証、津波保証しているから、安心ですね。
> 自信が無ければ、保証制度は無でしょうね。
　
それは少し意味が違うと思います。
大きな会社の場合、万一のリスクが大きいと考えたら、無責任に会社を
潰すわけにはいかないので、保証には慎重になるのが自然だと思います。
ＲＣやＷＰＣ住宅でも、他社は行っていませんよね。
　
百年住宅さんの場合には、会社規模があまり大きくないことと、内部留保が
少ない（現実的に、保証をする資本や体力がない）ため、売り上げにつながる
保証はしても、万一保証が発生する事態が起きた場合には自然消滅することに
なるでしょう。
　
たとえば保険会社であれば、リスク計算に伴った保険料率の設定と、支払い能力
を蓄えています。金融機関ならば 自己資本比率の下限などが決まっています。
もし支払い能力の乏しい保険会社があったら、そこの保険に加入しますか？
そのような名前だけの保険や万一の保証で安心できますか！？
地震保証や津波保証は、それと同様に信頼するに足りない気がしてなりません。
　

>> No.10
>> No.11
　
同感です。　
実際に保証する力（資本）がなくても、うわべだけの「保証」なら、誰でも出来ます。
大災害が発生して、もしも保証するような必要性が生じたら、最悪は会社をたたんで、
ほとぼりが冷めた頃に（親族などが）別会社を立ち上げればいいわけです。
百年住宅さんが悪質だとは言いませんが、不動産･建築業界で実際にそういう手法を
とっている会社もありましたし．．．　顧客にしたら不幸極まりないですけどね。 ＞.＜
　
>> No.5
> 地熱利用基礎って本当に夏涼しくて冬暖かいのですか？
> 俄かには信じられません。
　
特許を取っているなどで採用に制約がある場合は別ですが、コストが同程度で本当に
優れていれば採用する会社は自然と増えていくはずです。
地熱基礎や、逆ベタ基礎などの変わった工法については、このサイトの「工法・建材」板
でも、デメリットが多数 挙げられています。
個人的に、百年住宅さんのことは嫌いじゃありませんが、メンテナンス性などを考えても
なぜ普通の連続基礎や、ベタ基礎を採用になかったのか疑問です。
強度はコンクリートや鉄筋の仕様次第で調整できますから。

>>13
> ３１年住んでいて、非常に気に入ってます。１００年どころか、
> ２００年も 余裕で持ちそうですよ
　
安普請な建売住宅でも３０年以上問題ない家はあるのに、
３１年住んだだけで１００年どころか２００年も「余裕」で
大丈夫ってわかるだなんて、ユーザーさんは国の検査機関でも
わからないことが分かるのかな？（笑）
　
> 地震保険は掛けていません。 壊れないし、保険は掛けても
> もらえない、掛けても無駄だから、止めました。
　
地震にもよるけど、内部は木造ですよね。直下型で３月の震災クラスの
地震や津波が来たら、多かれ少なかれ内装をはじめダメージはあります。
一般的な地震保険は、内装など躯体以外にも保険金は出ますから無駄か
どうか（大災害に見舞われるか否か）は誰にもわかりません。
　
> ユーザーさんからのクレームが、一番少ない会社なのではないでしょうか。
　
そうなんですね！
ユーザー満足度などのハウスメーカーランキングがいくつかありますが、
百年住宅さんの社名を見たことがなかったので知りませんでした。
私もぜひ見たいので、どの新聞や雑誌が比較調査されたかなど、それが
わかる信頼できるソースを教えてください。

百年住宅はいいと思うが接客の態度が悪すぎる
もうほんとに勘弁してほしい。
とくに若い年代の人たちが調子に乗ってる。運転がすごく雑でうるさい。
それではいくら良さがあってもそれによってマイナスになる。
やめたほうがいい。

ユーザーさん、一級建築士さんの意見に非常に虚しさを感じます。所詮、関係者じゃないから…と自分では思おいでしょうが、文面から何等かの利害に関わる方とお見受ける次第です。

メジャーになれない理由がわかる気がします。
配慮が足らない広告に内閣府も苦笑してるんじゃないですか？

100年経ってから、100年住宅と言え。

>> ちなみに仰られているのは、これのことですよね。
>> http://www.wpc100.co.jp/campaign/higashinihon/higashinihon.html

> 分かり易い資料をありがとうございます。

素朴な疑問なんですけれど．．．
この写真で紹介されている漁協の建物や、東日本大震災
被災地の住宅って、百年住宅さんが建てていたんですか？

違いますよ。コンクリート造りの建物なので同様の建物を提供してます。と言うアピールですよ。

>>50
> 違いますよ。コンクリート造りの建物なので
> 同様の建物を提供してますと言うアピールです。
　
ありがとうございます。
当たり前の話しですが、建築会社が違えば「同じ工法」の建物でも、細部の
仕様や、施工精度、断熱性（使用する素材・建材）など違ってきますよね。

誰が地震保証に掛かる増額金額教えてくれませんか？シークレットなんですか？

>>52
> 何処で作っても鉄筋コンクリートの
> 建物は津波には、本当に強かったんですね。
　
ギネスに載るほどの分厚いコンクリートの堤防の崩壊をはじめ、
南三陸町の市役所、消防署、ホテル．．．etc
自然の脅威の前に、いかに人の力が無力であったのか
テレビや新聞で見ませんでしたか？

津波保証や地震保証なんかすごいね～さすが百年住宅だね。
けど10年度自己資本比率0.2％利益1000万の会社に保証をする力はあるのかい？

　>> ユーザーさん
　> 日頃の対応が非常に良い為、 ユーザーからの信頼も厚く、クレームもない住宅だから、
　> 耐火耐震に優れ、耐久力抜群、だから安全安心、皆さんから今後のさらなる発展を期待
　> されているのだと思いますよ。
　　
すっごく百年住宅さんに肩入れされていますね！　しつこい油汚れくらい濃ゆい文章です。
　
　> どこかのハウスメーカーと違い無責任な事はしないと思いますよ。
　
参考までにどこの会社かな～、個人的に興味がわきます。
静岡レスコハウスのことでしょうか？　
　

67>>の根拠は、国土交通省の経営審査事項でしょ？

すべて出ていますよ。
ネットで調べれば、すぐにヒットします。
最近は、百年住宅さん出ていないみたいにですけどね。

>>67
> 地震保証は今後更に受けることになるでしょうね。
　　
にわか安心の末、万一の災害時に結局 泣かされるのは
担保のない保証を信じてしまった 施主さん なんだよね。

地震保証とは一体なんなのですが？保証金が必要なんですか？ 契約したら標準でついて来るのでしか？

その土地に二度と建てられなかったら別の土地でも保証してくれるって事ですね。さすが百年住宅だ！！

この保証商法は、うさんくさい健康食品と同じにおいがします。

これは対象外です。とかになるんでしょうかね？

ここで展示場へのお誘い営業でしょうか？別に展示場だからもの凄いとも思わないがね。どうせなら丁目番地まで入れたらどうですか？
しかし床が固いねぇ。
どうにかならないのか？

ねえ、百年住宅詳しい方、津波シェルターはいくらくらいで作れるの？

>85さん
>お教えしようかの。、、、津波シェルターペントハウスは、潜水用ドアの価格のみプラスになり、一般のペントハウスより、２５万円のプラスとのコト。
これは、TVで社長が説明してましたなー。詳しくは、直接聞いておくれなはれ。j

ドアだけ変えて津波シェルターとは・・・ガッカリ

では、日常生活では洗濯物干、屋上庭園などに使う時にはドアハンドル、グリグリ回して重いドアを開け閉めする訳ですね。年月経つと防水材料の劣化も認めてる様だけどその辺りのメンテナンスは無償なんですか？

> 年月経つと防水材料の劣化も認めてる様だけど
> その辺りのメンテナンスは無償なんですか？
　　
とんでもない。　ゴムパッキンなど経年劣化する部材は
有償で定期的に交換する必要があります。
金額に関しては百年住宅さんに訊いてください。

シェルターとして売るんだったら、そもそも劣化はまずくないですか？劣化しない素材で作ってないのですか？ここんところ良く解らないんですよね。

> シェルターとして売るんだったら、そもそも劣化はまずくないですか？
> 劣化しない素材で作ってないのですか？ここんところ良く解らないんですよね。
　
理想は仰る通りですが、残念ながら どうしても
パッキン部分などは現在の技術では難しいです。
　
十年後は進化しているかもしれませんが、当面は
経年劣化による消耗部材は有償でのメンテナンス
受けていただけるようお願いいたします。

ほんとにイロモノだな。
けど、そんな変な家がいいって人もいるよね。

９２さん有難うございます。この様な返しなら荒れないですね。研究努力は、してるが追いついてない部分があると言う事で理解出来ます。
私の考えですが家を建てると言うのは人対人だと思うしお互い信頼し合う事で妥協案も受け入れられると思うのです。
この様な担当者に巡り合えたら良いですよね。

95さんのおっしゃる通りです。わたくしは九州地方で建てた者です。担当者は正直あまり知識豊富とは言い難い方でしたが、安心感はありました。それは家を手掛けてくれた業者さん達のお陰です。その中でも電気業者さんの言葉で、｢私が生きてる限りは、呼ばれたらいつでも参りますよ｣と言われた事が凄く暖かく感じ安心感を生みました。しかし電気工事に関しては細かい配慮がされ不都合も不満も無くお呼びする事もありませんが、心強く安心して暮らせてます。最後は人ですよね。