【福岡】サン・プラザホームってどうですか？

ここを建ててる大工の話では、防水シート貼り監督がしているらしいけど、プロに発注する予算ないのですかねー。雨漏りやカビ生えそう。

提案やデザインは良いと思うのですが、作りに不安がありますね。外断熱の効果はどうなんでしょう。実際にお住まいの方教えてください。

>>232 戸建て検討中さん

購入には至りませんでしたがコスパは高そうでした。実際住まわれてる方の感想、アフターも含めお聞きしたいです

ここが飯田グループに入る前に建てました。
今のところ特に問題もなく、快適に住んでます。
アフターも悪くないですよ。
なんか不具合があったらすぐ来てくれますし、いろいろお願いも聞いてもらってます。

>>234 名無しさん
アフター依頼はどんな内容でしょうか。
住居後のお願いとはどんなものですか？

定期点検はもちろんですが、何かあれば連絡すれば対応してもらえます。例えば、壁紙が汚れたり剥げてきたり(新築ならよくあること)、シャッターなど器具に不具合があって交換してもらったりですかねー壁紙なんかはほんとありがたいですけどね。

>>236 名無しさん
そう言うのは助かりますね。
坪単価は50くらいですか？

坪単価は60くらいですかねー
そうなったのは理由があってキッチンのグレードあげたし、風呂も広くしたし、トイレも好きなの入れたし、住宅設備次第だと思いますよ。
たぶん標準にすれば45とかで収まるんじゃないですか？？
私は自慢の家だと思ってます(^-^)

>>238 名無しさん
60かけましたね。
不満はないですか。

特にはないですね。
今の断熱材はすごいですね、夏はヒンヤリしますよ☆

ヒンヤリはすごいですね、そこもお金かけたのですか？

そこも変えたと思います。積水や三井などの大手の家に住んだことないのでわかりませんが、今の設備はよくなってますね☆

2018年から断熱材は
吹き付けタイプになりましたね！
すっごくお勧めです！
気密性もいいし、夏は涼しく
冬は暖かい！
サンプラザの社員さんみんな
いい方ばかりです！

サンプラザさんに決めて
大正解です！

断熱材はどのくらいの厚さが良いのでしょう。
サンプラザの標準の厚みもわかれば教えてください。

>>243 匿名さん
担当以外とそんな会う機会てあるんですか。

>>244 検討板ユーザーさん

7.5cm以上ですね。

>>245 検討板ユーザーさん

ありますよ。

うちは大工の棟梁がすごくよかった！口下手な方でしたが希望は聞いてくれたし、一つ一つ確認してくれたし、何より仕事が丁寧だったです。

>>246 匿名さん
おススメ厚さが7.5ですか？
サンプラザは？

>>248 名無しさん
それはいわゆる当たりですね。

そうですね。
どの住宅会社もそうですが、大工さん次第ではないでしょうか(セキスイハイムみたいな工場生産を除けば)。
あとは営業マンとか会社の体力とかそんなところですかね。率直にサンプラさんは総じていいと思いますよ。

>>251 名無しさん

下請じゃなく社内に大工さんもかかえてるんですか？

たぶん下請けと思います！

サン・プラザホームさんへ質問です。
他の会社さんへも聞いているのですが、最近建築士ではない人が人の名前を使い確認申請業務をしていたと問題になっていますが、サン・プラザホームさんはどのようにされていますでしょうか？
管理されている建築士さんの名前で無資格の方が設計業務をしている会社もあったりすると知人に聞きました。
確認申請書？には実際設計した人の名前ではなく資格を持った人の名前を書いたりするとも聞きました。
また、現場の方も建築士の資格はお持ちでしょうか？木造住宅は無資格でもできるが、建築士の資格位持っているのが当たり前だと聞きましたがいかがでしょうか？

建てて1年目に台風が来て屋上のパーツがとんだが
一度見に来て応急処置。後で修理すると言ったまま二年放置
まだ修理されず
さらに屋上の水道が破裂して修理見積もりを頼んだが
見に来たあと２ヶ月放置されている
そろそろまた連絡しないとダメなのかも
アフター最悪です
この会社の提携している会社の雑誌の次の取材も断ろうかと思います
これをみてユーザー特定出来るなら連絡して欲しいものです

屋上の施工と担当がひどいな、カタログみたいな雑誌の事ですか？

屋上の施工も特に悪いと思わなかったですね。。

納期まで残り５日で連絡ないまま沖縄旅行ですって(笑)

外壁は親水セラと光セラがあると思いますが、違いは大きいですかね？わざわざ高い光セラにする必要ありますかね！？

うちは親水15セラですがまだキレイですよ、3年なので10年くらいで比較しないといけないのかな。

屋上作ってよかった！

屋上はとても活用してます。
夏は屋上でプールしたり、バーベキューしたりテントはってプチキャンプしたり、子供達は大喜びです。
屋上あることで屋根が軽いから地震にも強いのかな？

サンプラザの人間が削除依頼しているようですね。
先日確執をついた内容を書いたのですが、消されています。
偏見や誹謗中傷ではなく、サンプラザの営業たちの事実の対応を記載していたのですが。

まあまた書きます。
営業の知識の無さ、こちらが確認したい内容はほとんどを聞いてきますのオンパレードで時間の無駄でした。
担当は熟練の方に変更を依頼すると、「今から後任の者から連絡していいですか」と自分から言ってきておいて、
連絡なし。
1週間ほどして、ショートメールが今全部着ましたと子供でもつかない嘘を平気で言っていました。
こちらは、「後任からの連絡まだか」「無視はやめましょう」等のショートメールを送っているのです。
１通ならば、着ていないと嘘も通るかもしれないが、ここまであからさまだとお終いですね。
また、後任の者も今から連絡していいかと確認しておいてしてこないのは、常識なさすぎる。
あるSNSでも他の方も同じようなことを書かれていました。そこは、この会社の他店舗のことでしたが。
こちらは何千万円という大金を支払わなければならないのに、その重さを解っていない会社には任せられないでしょう普通。

それは運か悪かったですね。
どの会社にもダメな担当いますし(積水でも三井でも)、大きな買い物なのでちゃんとした担当のもとで納得して進められたほうがいいと思いますよ。
こんなのは出会いなのですから。。

↑は何と書かれてたのでしょうか。

サンプラザホームで建てたものですが満足してます☆
最近は飯田グループになってちょっと条件付土地の値段が上がってるように思います。気のせいか、市況によるものかな

昔から都合の悪いレスは消されていますよ

消す担当の方がいるのでしょう

だから変わらないのでは

そうですよね
都合の悪い事は消されます

確か、前にどこかの下請け工事屋さんが工事の部長さんが下請け工事屋さんにお金を強要しているって訴えていましたよね

親会社の偉い人は知らないのかな？

それとも、もうクビになったのかな？

それ犯罪ですね…
これ見てると手抜きや対応の不備とか会社民度含め社員のレベルが低すぎませんか。

サンプラザホームってどうなの？
本音お願いします

正直悪くないです！

>>272 匿名さん
根拠は？

特に建物問題なし(築5年)
アフターサービスまずまず(若干レスポンスは遅いところはあるが)
アフターサービス時には要望を聞いてもらえる(壁紙等)
定期的な連絡あり
会社はアイディホーム(飯田GH 東証1)傘下にて財務◯

悪くないですな(笑)

>>275 検討者さん
まあ当たり前でしょう笑笑

まぁ普通ってことでしょう(笑)良くも悪くも

>>269 通りがかりさん

ダメな業者とは聞いてましたが、、
ここまでとは

>>243 匿名さん
貴方は会社関係の方ですか？

今年引越ししました。また悪評書かれてますね。うまくコミュニケーション取れないんでしょうね。私は担当者含め出来ること出来ないことありましたが親身に考えてくれて口コミ見て不安も最初ありましたが凄く満足してます。引越しても同じ分譲地の方とすぐ仲良くなり暮らしやすいです。私は友人達に紹介していきます。

>>271 評判気になるさん

最悪だ。

隣がサンプラザホームで建ててたけどひどかった。
営業担当、部長、現場監督、どれも信用できない。
施主に聞いたら建築前の挨拶も任せて下さいと言われていたし、問題なく滞りなく進んでますと聞いていたらしい。
もちろん挨拶なんて来ていないし、建築中も我が家の駐車場を塞いだり、作業中庭に勝手に入ったり好き放題されてその度に揉めた。
折角家を建てたというのに、引っ越し早々業者の代わりに頭を下げる施主が可哀想だった。

前にどこかの下請け工事屋さんが工事の部長さんが下請け工事屋さんにお金を強要しているって訴えていましたよね

解決したんですかね？

>>274 匿名さん
実際に注文にて建てて貰った者です。
私に関して言わせて頂きます。
サンプラザホームさんにお願いして
後悔どころか不満もないです。
まず、何処の会社のコンセプトが
自分に合うのか、営業&設計士さんが
理想の形を実現してくださるのか
まして、理想を現実にした時
予算が合うのか？が、大事だと思います。
それで、予算が合うのでしたら
そこからが、更に細かい打ち合わせに
入りますよね？
私からすると、決して安い金額では
ない買い物なのに、
ここで、沢山ある苦情や後悔を
みると、本当に建てた方々なのかなぁ？
って思います。
本当に、全てにおいて打ち合わせしたのに
契約通りなってないなら、直接会社と
契約や書類を元に確認された方が
良いと思います。もしかしたら、
たまたま、私の各担当者が良かった
だけかもしれませんが、書かれているような
内容を、無視するような会社とは
思えないです。
まして、会社組織ですから…
多分、あってはならないですが
どこの会社に依頼しても、何かしら
行き違いや、ミスはあると思います。
だからと言って、家はお金があっても
一人では建てれないので、本当に
相談出来る担当者と自分の理想を
実現してくれる会社を探すのが一番大事
だと思います。
最後になりますが、全てに置いて
サンプラザホームさんに
お願いして、建てて頂いて
本当に良かったと思ってます。
これから、周りに紹介していくつもりです。

ただ、これから住んでいく中で
もし、雨漏り等発生したらキッチリ
連絡し、急ぎで対応して頂くつもりです。
信頼して任せてますから。

この会社で家を購入したものです。契約までは誠意があるように振る舞うのですが、契約したらほったらかしで、こちらが請求しないと段どりが進まず、イライラしました。6カ月点検も他社まかせで、その後の連絡もありません。大きな買い物をしたのに誠意のかけらもありません。どこの業者もこうなのか疑問です。

色んなハウスメーカーで大工をしています、レベルは低いです品質（使用材料）の割に坪単価が高すぎますZEH基準で外張り断熱で瓦を使っていてオール樹脂サッシのS建設が品質や金額面でもオスメスです。

>>288 匿名さん
同じくサンプラザで建てました。
全くの同意見です。

ここって建売沢山建ててるけどあまり売れてないですね。
トモニハ柏原とかコンセプトも奇抜だからかど真ん中の一棟しか売れてないみたいですし。
あとアークテラスって分譲地もいろんな場所に作ってるようですがあまり人気なさそうですね。

私もご縁があってサンプラザホームさんで
建てましたが、予算も越えることがないように
なおかつ希望をたくさん叶えてもらって
理想のお家を営業さんもコーディネーターさんも現場担当の方も親身になって考えてくださりました。

土地の販売には建築条件が付いてるんでしょうか。
建売住宅だと多少デザインその他が悪くても（失礼ながら）場所が良ければすぐ売れちゃう印象がありますけどね。
そういったところがあまりお得意ではないのかなあ。
施工事例は注文住宅がほとんどですか？結構面白いデザインが多く出てるので、ここでお願いするとしたら外観は色々遊べそうです。

サンプラザホームで、建売買おうと思ってるんですが、何か注意点とかありますか？

サンプラザホームは、フラット35使うには、追加で20万かかるみたいです。金利が安いアルヒは、やばい事したらしく会社自体が審査を拒否されているそうです。

サンプラザの建売購入しました。営業の担当さんがよかったのか？買った後も何の不満もなく過ごしています。半年、1年、2年と点検があり、点検は委託業者が来ますが、何か不具合があればすぐサンプラザの方が来てくれます。とりあえず2年住んで今のとこはなにもありません。

サンプラザホームで注文住宅を建設した者です。自分と家族が生涯暮らす満足のいく注文住宅を九州西部に建てたいと約６年をかけて土地探しと信頼のおける住宅会社を探し回り、３年ほどで希望の土地が見つかり、その後にサンプラザホームさんとの出会いとなりました。

正直に申しますと、当初は全国区でも名の知れたフリーダムさんや大手の建設業者を想定していたところなかなか希望にあった設計が出来る業者に出会うことが出来ず、たまたま訪れた展示場で遭遇したモデルハウスを見てからのサンプラザホームでありました。またそのモデルハウスはサンプラザホームの外部の設計士の方で、結果としては外部の設計士様のご設計のカスタムホームをサンプラザホームさんで建てて頂いた形です。ただ、デザイン的に２階ベランダや屋上に広大な平面があり、防水、排水等に優れた建設業者という面では、サンプラザホームが一番優れていたことが結果として判断の材料になったことも事実です。

設計から建設、引き取りまで約２年ほどの期間における経験として書かせて頂きますが、販売ご担当、現場監督、下請け業者、そして設計士の方など全てにおいて丁寧にお時間をかけて、そしてまた質問や変更等にも真摯に対応頂き、これ以上の満足は無いというのが私と家内の総合点です。最近完成し、引き取りが済んだ直後に訪れた台風９、１０号の折も現場責任者の方がお休みのなかでも養生にお越し頂き感謝の言葉もありません。

サンプラザホームは近年大手の傘下となり、これまでの独創的な家づくりに加え、コストや経済性についてのチャレンジもおありなようですが、これはどの建設業者様にも当てはまることかと想像しております。それよりも、クライアントと企業（サンプラザ本社）様との間で可能な限りクライアントの声を代弁してくださった販売ご担当の方の存在は私共の満足の大きな要因でもありました。

最後に、これはケースバイケースかもしれませんが、今回建設した自宅を大手様で建てたとしたら、推測ではありますが多分に２０－３５％プラスのお値段となっていたこと、また細かな特別仕様等も不可能であっただろうと思います。設計料は正直小さな金額ではございませんでしたが、結果としては大変心配りのある優秀な設計士の方の存在無しでは満足のいく自宅の建設は絶対に不可能でした。

さて、まだ木の香りがする新居です。住み心地、アフターケアなど今後のサンプラザホームさんの購入後のご対応等についてはここで皆さんに共有させて頂きたいと思っております。新居の購入は人生で一番大きなお買い物ですから、何かしらのご参考になれば幸いです。

今日を点検口がら天井裏除いたら外回りの壁の一部にグラスウールが入ってませんでした。手抜き？

建売ですがよく、注文住宅ですか？と言われます。この価格でこの家と思うと不満はありません

正直、微妙です。土地は良い所に持っていますが、外面に惑わされて買わなくて良かったです。
担当営業の方は良い人であったのですが、住宅の性能はほとんど知りません。「高機密、高断熱」ばかりで課題的な数値を知りません。また、屋上は「特殊加工」としか言わないし、専門業者がやっているから安心です。としか返答してくれませんでした。ちょっと不安材料が多いので、今一度具体的な家の性能を確認すべきだと思います。家は中に住むので、外面は二の次三の次です。

新しいサンプラザホームの注文住宅に住んでみてちょうど１か月が経過しました。生の情報をそのままお伝えしたいと思います。お風呂の不具合がありましたが、これは製造元が原因。不具合を連絡した同日に修理の依頼をサンプラザホームで頂けました。また照明、壁紙やドアの留め具などの不具合については素早く対応頂けております。正直まだ慣れない新居ではありますが住宅アフターケアは今のところ万全に対応してもらえております。

兄弟でしてたけど別々にやり始めたみたいですね。知り合いは吉川さんとサンプラザさんで家を買った人がいますが吉川さんは対応の悪さにお困りのようで。サンプラザさんは対応は良かったと今のとこ聞いてております。点検も吉川さんは2年で終わりみたいですがサンプラザさんは10年みたいです。

サンプラザで注文住宅建てました
半年点検、一年点検点検後、業者の予定確認して連絡しますと言われ、連絡がきたことはなく、自分から電話すると、あー、確認してますからっとまた連絡がこなくなる
担当に電話したとき退職してて、次からは??に電話してくださいと一言いわれただけ
普通担当変わるときって連絡ないのかな？？
他の方が言う通り建てたら終わり
って考えの会社だと思います
私はおすすめできません

+dreamで考えてましたが、対応最悪。
急に担当から連絡があり価格変更が決まりましたと。
ホームページにも書いてないのに、嘘ついてまで価格を上げてきました。

>>309 名無しさん
確か以前ホームページには「1,550万円（税別）～」と記載されてましたよね。
具体的にいくらに値上げになったと言われたのか教えていただけませんか？

サンプラザホーム最後の日みたいですね。親しみやすい社員とオリジナルのデザイン性ある家が魅力でした。
今は親会社の方向性に変わり長年支えてきた幹部、社員も退職したようですね。建物も親会社同様ローコストに変わるみたいで凄く寂しいです。
今後の家づくりがローコストになるので客層が変わりそうですね。業者さんも離れていき単価調整で苦労するでしょうね…
今後も魅力的な家が出来るといいけど…

点検が10年あるのですか。
我が家は8年前に建売を購入しましたが、2年目に気になる所はありませんかと問いのハガキが来たきり、それ以降はなんの連絡もありません。