どうしてもそこしかなく、複数筆の土地を購入しましたが、所有権移転登記の手数料（司法書士の報酬）は
土地が３筆である場合） １筆の手数料×３筆＝
という風に筆数分の倍数になっていくのでしょうか？
それだと合筆した方がトータル的には安く済む気がするのですが、
司法書士が言うには合筆した方が費用がかかると言っています。
よくよく考えると倍数になっていく報酬を得たいが為に合筆しない方が良いと言っているような気がしてなりません。
どなたかお詳しい方、お教え願えませんでしょうか？
[スレ作成日時]2008-02-02 21:11:00
０３＝０４です。
専門家ではなく、ただの（BINBOU人の）一施主です。
＞スレを見ると、まだ相手の土地ですね。
そうでしょうか？？
スレ主の発言１
＞どうしてもそこしかなく、複数筆の土地を購入しましたが、
スレ主の発言２
＞５条だかなんとかの許可は降りる予定。
農地法４条ではなく５条ですから、
これらから推察すると、もう自分のもの（契約済みで決済済み？状態）だと思います。
不安を煽ってしまうのを承知でさらに言えば、
売り主が悪い人で、スレ主以外の別の人Ｚさんに売ってしまって、
Ｚさんが登記してしまえば、スレ主は法律的にＺさんに対抗できない状態。
これを避けるために、普通は代金決済と登記を同時に行うものですが、
スレ主はかなりのボンボンかノンビリ屋さんに見えましたが。
相手にしっかり伝えての合い見積もり提案には賛成です。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
