ナイスエスアリーナ横濱星川ってどうですか？

私も第一期で契約しました。ﾋﾞｯｸｻｲﾄのｲﾍﾞﾝﾄは行く予定です。オプション会の前に見ておいた方が良いと思い主人と行きます。私はIH派主人はｶﾞｽｺﾝﾛ派なので実物を前に主人を説得したいと思ってます。
建設現場のモニターを毎日見てますが、中々進んでいませんね。素人ながら心配に成ります。

＞62さん
私も契約者です。明日ﾋﾞｯｸｻｲﾄに行く予定ですが天気が悪いみたいですね…。ｶﾞｽｺﾝﾛかIHか費用を考えると悩みところですね。ｲﾍﾞﾝﾄでじっくり検討ですね。
さて、建設現場のモニターの話しですが、まだ進捗は無いですが、建設現場ってこんなものです。基礎工事が済んだら一気に進みますよ。基礎工事が終わらないとモニター見てもつまらないと思います。

先日Niceからオプション会の案内が来ました。
もろにGW中に開催ですね。帰省など全く配慮されてない日程配置にがっかり。
オプションなんてどこのマンションも同じなんだから全てが掲載してるカタログをくれれば検討しやすいのに…
まぁ私はほとんどオプションは無しにしますけどね。

契約者です。
先日Niceからオプションのカタログが来ましたね。理想の部屋作りと言う観点では色々有って良いと思いますが、高い…。
先日Nice主催のｲﾍﾞﾝﾄで出展されていたﾀﾞｲｷﾝのｴｱｺﾝは説明員の話しと比べ高い。
週末あらためて見て検討しましたが、頭金や今後の住宅ローンを考えると無理だなぁ～

先程Nice星川のHP見たら5部屋残ってるみたいですね。以前モデルルームに行った時、最上階の角部屋が第二期に有ったし割と良い部屋が残ってたので完売するかなと思ってましたが…。
星川は新築マンションが立て続けに建設されるから迷いますよね～。

Nice横濱星川のHP見ました。5部屋申込順らしいですがどのタイプの何階が対象なのか分かりませんが分かる方居ませんか？
＞66さんの情報だと最上階の角部屋も第二期に成ってるみたいですが、最上階や角部屋ってまだ残ってるのかな？
立地をネットで見ると最上階にする魅力は無いみたいですが…。

先週の土日のオプション会に行ってきました。
みなさんは、フローリングの色や有料オプションはどうしましたか？？

>67さん

今は4部屋残っていて、最上階2部屋と1階の2部屋が残っていました。

最上階は角部屋だったような・・・。

うちはフローリングは一番明るい色にしました。
有料オプションのキッチンパネルは申し込みました。お掃除がラクそうだなぁと思って。他のはまだ申し込んでません。
まだしばらく期限あるそうです。

自分はフローリングは一番濃い茶色にしました。
有料のフローリングのコーティングは申し込む予定ですが、スタンダードかハイグレードのどちらかで悩んでいます。
１２月が申し込み期限みたいなので、まだまだゆっくりオプションは検討できそうですね。

68の者です。
自分はフローリングは一番薄い色にしました。フローリングのコーティングはスタンダードにしました。
そういえばみなさんは、エアコンはどうしましたか？？

オプション会で値引きがされていたので一応注文しておきましたが。やっぱり高いですよね。

オプション会行きました。
私はフローリングなど全体的にダーク系にしました。
カーテンは見積見て却下。エアコンは注文しましたが、量販店の方が安いし工事費(100V→200V)も無理だし…検討中。
フローリングコートとガラスフィルムも検討中。
表札は別に頼んでも良いかなって感じ。
全体的に高い。なぜNiceのグループ会社がやってるのに人件費が安くならないのでしょう？
時間もあるためじっくり考えます。

追伸：最終の確定は12月24日だとか言ってましたが、注文書・見積書にその記載全く書いて無い。ちょっと不親切だなと思いました。

＞72さん
エアコンは高かったですね。綺麗に工事するとか言ってましたが、高すぎ。連休前に量販店に行ったら前年度モデルが安く売ってたので入居時には付けず、夏のボーナス一括払いで来年の連休前後に買うのも手かなと思ってます。カーテンは注文しません。その他も微妙。表札以外頼まないかも…。できるだけ頭金に積みたいので量販店で旦那が鬼のようなネゴをすると言ってました。(旦那のネゴは仕事柄上手いんです。)

>74さん
72の者です。
エアコン、本当に高いですよね。工事の綺麗さもあまり変わらないのでは？と思ってしまうのですが。
ちなみにカーテンはソッコー注文しました。たまたま気に入ったデザインが安価で、割引(40%-50%off)も利いたのでめちゃくちゃ安かったです。

あと、みなさんは表札はどうしますか？？
一応オプション会で注文してきたのですが、実際、他の物が良いデザインでそちらにしたいと思ったのですが、郵便受けの表札が付いていないんですよね。
オプション会で郵便受けの表札のみの販売とかしてくれれば良かったのに。

＞75さん
某量販店で聞きましたところ、オプション会で斡旋していたDｷﾝは安い代わりに配管工事が簡素化される場合店もあるみたいです。少し手数料払って綺麗に仕上げてもらっても量販店の方が安いと思います。
カーテンはメーカーによっては半値で斡旋してましたのでお気に入りのが有って良かったですね。
表札は私は頼む予定です。おっしゃる通り郵便受けだけで良いのですが、マンションなので表札にこだわっても外から見えないので…との割り切りです。
いずれにせよ、まだ時間があるのでじっくり考えましょう！

Nice星川のホームページ見ましたがまだ三部屋売れて無いみたいですね。
立地が良いから完売するかもね。5月の連休明けにはモデルルーム閉じるみたいなことを言ってましたがまだやってるんですね。
ところでライブカメラは全然進展が無いのが心配です。

>77さん
確かにライブカメラ、進展なしですよね。ただ、しっかりと地面を掘り、地盤をしっかりしておくことによって地震への対策をしているんですよね。免震、耐震を。

心配とおっしゃっていましたが、逆に安心なのでは？
100%安心、安全とは言えないですが、近くに建設される某新築マンションなんかは、タワーですので随分地盤掘りが粗末な感じがします。すでに骨組みが建てていますので。(某新築マンションの批判をしている訳ではありません。)
こちらは7階建てですのでゆっくりしっかり建設していけると思いますので、心配しなくて良いと思いますよ。

私もライブカメラをたまに見ていますが、ホント進展なしでなんだかつまんないです。
ですが、もう少しのシンボウで、今年の8,9月頃にはすっかりマンションらしき感じが見られると思いますので、シンボウして待ってます。

なんだかグダグダな文章になってしまい申し訳ありません。

免震？だったっけ？

いや、こちらは耐震のみですよ。。
某タワーマンションは免震です。

どちらも地盤は相当しっかりしてますよ！
両方のモデルルームに行ってちゃんと説明受けましたから＾＾。

こちらを購入するか、タワーに行くかでまだ迷ってます。。。。
長谷工ってのがひっかかる・・＞＜；

＞78さん
ありがとうございます。
強耐震だから基礎に時間を要するのですかね？？
しかし穴を掘ってる様子も無く…まぁ～素人が見ても基礎工事は分からないですね。
主人からも外装だけなら1～1.5ヶ月で出来るから心配するなと言われましたが上物も強耐震で時間が掛かるのでは？と思っちゃいますが、もう暫く静観します！

免震もしっかり作らないとさらに危ないこともあるみたいだし
基礎は見えない分しっかり作ってほしいものです
安心して暮らしたいですから

Niceから手紙が来ました。浜銀の相談会と知人を紹介してくださいみたいなやつ。残り数部屋みたいですが何ﾀｲﾌﾟの何階が残ってるのか分からないので紹介しようが無いですね。
ところで契約者の皆さんで住宅ローンを組まれる方に聞きたいのですが、皆さんやはり提携ローンの浜銀にしますか？

＞83さん
我が家は横浜銀行をメインバンクとして現在使ってるので、住宅ローンも横浜銀行を使う予定です。
インターネットバンキングを使えば各種手続きの手数料が無理になりますよ。
金利の他に諸経費を比較すると各銀行結構違いが有りますよ。
因みに今度の相談会は最後だと聞いたので予約する予定です。

ライブカメラ見ましたが、基礎工事が進みそろそろ変化が有りそうですね！

今日、用事があり、建設現場の前を通りました。
工事進んでますね！
基礎が打たれ、川の方から15mくらいまで
大きく掘られてました。
重機も沢山ありましたので、これから一気に進みそうな感じですね！

オプション会でガラスフィルムの話しを聞きましたが本当に効果あるんですかね？効果があるならエアコンのグレードを下げても大丈夫ですか？
床のコーティングや水回りのコーティングって皆さんやりますか？効果は数年だと聞き迷ってます。人が住めば汚れるし傷は付く。それが味わいだと思うのですが…
オプションって足し算ですが初めから全て付けて引き算にしてくれれば良いのにな～4000万の契約してから数百の追加は検討する気が失せます。

やっと完売しましたね。
HPのブログが無くなってますが、もう見れないのでしょうか。
なにげに更新楽しみにしていたのですが…。

完売！おめでとう！！
ブログはナイスのホームページに星川散歩が貼り付けてありますのでそこから見えますよ！
これで、あそこのモデルルームが無くなるのかな・・・・
担当者から連絡来るかな！？

先日星川に行ったら大分建設が進んでましたよ。梅雨明けしたら一気にコンクリートを流し込むんでしょうね。
耐震構造だからなのか、近隣の二棟と比べて鉄筋のボリュームが多いです。基礎だけみたら頑丈な造りだと思いました。
契約者の皆さん、時間があれば近隣の調査を兼ねて工事中に一度見に行ったらどうですか？

引渡しが２ヶ月延びてしまいましたね。
自分的には、２月の寒い時期の引越しよりは少し暖かくなった４月のほうがいいかもなと思ったりしています。

2か月延びましたね。。
早く引っ越したかったので、残念な気もします。

でも、2月だと引っ越し当日にエアコン無いと寒いので、高いけどオプションで頼もうと思ってましたが、4月ならエアコンは後でも良さそうですね。

引き渡し遅延に関する説明会行ってきました。
地中障害は分かったが改良土が何故崩れたのか『分からない』って…。不安を煽る回答はいかんな～。現状分からなくても過去の事例を話し、心配無い事を主張しないとね～。
前には専門家らしい人が沢山居たが誰も分からないなら居る必要ないね。
全般に苦しい答弁でした。
購入者の皆さん、街中で地中障害が全く無い事は皆無ですから、ご安心を！

私も先日の説明会に行きました。
原因は色々あるのでしょうが確かなモノを作ってくれれば良いと思います。今後長い間生活するので目先の1～2ヶ月を渋って品質不良の方が後々問題と成りますからね。
引き渡しが延期され今後の手続きも遅れるなら頭金を貯めてローン金額を抑えようと我が家では開き直りました。建物が少しずつ出来てきてますね。これからどんとん高くなるから楽しみです。

契約者の皆さん9/2の現地見学会に行きますか？一ヶ月後だと二～三階まで出来てるかもしれませんね。

いまだにモデルルームありますし、公開してますね…
う～ん？？

4月に完売して5月にモデルルーム取り壊し予定と聞いていたのですが
確かに現在もモデルルーム公開中の看板が出ていましたし、
建物内に明かりがついていました。

本当に完売したのでしょうか？？完成予定も伸びたし、なんだか不安になります。
天王町のシルクロード商店街にあるナイスの店舗先にも、まだ
「ナイスエスアリーナ横濱星川」の写真看板が大々的に掲示されています。

モデルルーム上星川に出来る物件のものになるみたいですね。
そういえば、先日、星川さんぽ☆をみたら全く更新されてませんでした。
完売したら、もう関係無い！って感じですかね〜？
全員が引っ越しするまでは、コミュニティの場として対応して欲しかったな〜。
社員にしたら沢山ある物件の一つに過ぎないが買った人は唯一の物件だもんな〜。
更新しないならナイス本体のHPからのリンクを消せば良いのに。

「星川さんぽ」がいつの間にか「相鉄さんぽ」に変わってますね。

着々と出来てますね。しかしネットで現地の映像を見れると言っても最上階に付けたカメラしかないなんて変化が分からないよな〜建屋の中にカメラを設置しないのかな？

消防車や救急車の音がうるさそう

駅側、不法自転車置き場になりそうだな

年末に近くを通りましたが、もう6階位まで出来てますね。予想以上に大きいですね。駅からも近いし完売するのも分かります。買った方は、良い物件をGETしたと思います。
明日から上星川のモデルルームがオープンしますね。
正月休みで暇だから見に行って来ます。

自民党政権に成り、株価も上がり為替も少し持ち直しましたが、金利は変化しますかね？

昨日建設現場近くに行きました。
既に7階まで出来てましたよ！まだ外観工事が終わって無いから全貌は分かりませんが、後1ヶ月位で幕も取れるかもしれません。

ここの工事の車が歩道に停めてあったりで邪魔なんだよ！！

>105
御指摘のとおりですね。
狭い道沿いだし、敷地が狭いから歩道に止めてる事が多いみたいですね。
もう少し余裕をもった設計をすれば良かったのに・・・
まぁ後2ヶ月位ですし、何か有ったら警備員に言ってみますかねo(｀ω´ )o

昨日、最終オプション会に行った。
何だか、押し売りみたいで、引いた。
床や水回りのコートを付けた方が良いと言うなら、標準で付けとけよ！と言いたい。
見積りを作るのも遅いし、説明も下手だし、ハ〜ッ。って感じです。

週末、近くを通ったら、帷子川の幕が取れてました。
落ち着いた感じの風貌でした。
3/10に上棟見学がある旨、工事予定表に書いてありましたので、
工事も終盤みたいですね。
GWは引越しでごった返すのでしょう。

歩道の交通整理、ちゃんとしろよ！
事故起こるぞ！

歩道にトラックを停めての作業は止めて貰いたいね！

警備員は車道を走る車にも気を配らないと…

本当にここの現場は近所では最悪の評判ですよ！

消防車や救急車のサイレンがうるさそうだな