サンクタス南品川ってどうですか？part2

>ここは他より数メートル高め

曖昧すぎ。どこと何と比べて何メートルなんだよ。
高低差が"数メートル"も違えば値段への影響も大きいぞ。

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海面と比べると三メートルくらい高いです

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じゃあ、ここより数メートル低い工場のある西側や南側は海面より低いんでしょうか？

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禅問答してないで、ここを見て自己判断ですね。

http://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/menu000015700/hpg000015675.htm

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ここも含めて川沿いは低いって事だ

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>ここは他より数メートル高め

デタラメってことですね。

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標高は２．７メートルです。

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中層階以上であれば、少なくとも命に別状はない。

もちろん高台が良いに越したことはないが、値段もありますから。

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つまり198さんがおっしゃる通りで
川に近過ぎて水没の危険性があるということですね。

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隣に品川百景になっている大名の墓地があるけど、少なくとも江戸時代から水没した記録はない。

江戸時代に比べて、目黒川には調整池もあるので、可能性としては極めて低いと思います。

それでも気になる人は買わなければ良いだけの話。

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>>210
目黒川のスリルを楽しんでください。昨年も警報結構鳴ったな。

川斜め向こうの細川家の墓所の話をしてるのかもしれないけど、川筋の変更、雨量、舗装の有無（当然冠水対策も）で事情が江戸時代と全く違いますから油断は禁物ですよ。

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江戸時代よりは改善されていることは確か。

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http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/jyonan.pdf

微妙にこのマンションのところは大被害ではなさそう。

しかし、リスクはある。

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>>210
>少なくとも江戸時代から水没した記録はない

隣地の東海寺では本堂まで水が上がった記録が残りますね。
ttp://www.city.shinagawa.tokyo.jp/hp/page000006600/hpg000006570.htm

そもそもこのマンション、あとどのくらい戸数残ってるんですかね。

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先月ＭＲ行った時点で２０戸強でしたが
もうすぐ期末＆桜の季節なので広告やキャンペーン強化するのでは？
目黒川の桜、ほんと綺麗ですからね
川に近すぎて、見送りましたが。

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>目黒川の桜

一度見に行ったことがあります。
本当に綺麗ですよね、思わず口に出ますよ。

桜は近くに有ると無いでは
当物件を買うか買わないかに影響するほどの方もいるのではと思います。

海外では日本の桜をもらって沿岸のストリートに咲かせているぐらいですから
それほどの魅力と影響力があるということなのでしょう。

春に、またここの風景を見て再考したい物件ですね。

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目黒川の桜でしたら個人的には不動前から中目黒辺り
での観賞がお勧めです。

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今は、荏原神社の緋寒桜が盛りです。
漢字間違っていたら訂正してね。

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今は、荏原神社の緋寒桜が盛ではないです。
漢字間違っていなかったら訂正しないでね。

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