賃貸マンション「コンフォリア新宿イーストサイドタワー[旧称:パークハビオ新宿イーストサイドタワー]」についてご紹介しています。
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入居予定さん [更新日時] 2024-05-06 20:12:46

申し込みを検討してます。
こちらのマンションについて詳しい方いらっしゃいますか?

参考URL:http://www.ph-shinjuku-est.com/concept/


コンフォリア新宿イーストサイドタワー[賃貸]
所在地:東京都新宿区新宿六丁目27番29(コンフォリア新宿イーストサイドタワー)
東京都新宿区新宿六丁目27番28(コンフォリア新宿イーストサイドタワー アネックス)
交通:東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅(A3出口)徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅(E1出口)徒歩4分
間取:STUDIO〜2LDK
専有面積:37.04m 2~124.08m 2
総戸数:761戸
貸主/事業主:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:三井住友建設
管理会社:三菱地所コミュニティ

URL:http://www.cf-shinjuku-est.jp/

【物件名を修正し、物件情報を追加しました 2016.2.12 管理担当】

[スレ作成日時]2011-11-20 14:55:02

最近見た物件
レーベン・グランデ美田園ONE FLAG
所在地:宮城県名取市美田園五丁目2-4(地番)
交通:仙台空港アクセス線 「美田園」駅 徒歩1分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:63.45m2~83.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 103戸
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コンフォリア新宿イーストサイドタワー[旧称:パークハビオ新宿イーストサイドタワー]

  1. 501 入居済み住民さん [男性 50代] 2015/11/25 09:19:55
  2. 502 入居済み住民さん [男性 20代] 2015/12/14 17:09:26

    ここのプールって何メートルくらいありますか?

  3. 503 入居済み住民さん 2015/12/21 01:03:09

    名称変更とかふざけてる。通知もわずか一ヶ月半前。名刺とか全部刷り直しだよ…

  4. 504 入居済み住民さん 2015/12/21 08:31:26

    管理会社はそのままで名称だけ変更って馬鹿みたいw

  5. 505 入居済み住民さん [男性] 2016/01/06 11:11:10

    クソアホそうな商売女っぽいのが多過ぎる

  6. 506 物件比較中さん [男性 20代] 2016/01/11 11:42:23

    一度内見したものです。
    その時も若い4人組くらいが、シガーバー占拠してましたね。
    あと、1階のレストラン様のスペースで説明受けている時、ネットビジネス勧誘してる雰囲気のグループがいました。
    ただ、いづれも疑いなので、間違っていたら住民の方申し訳ありません。
    憶測でしかないですけど物件名変更って事故とは関係ないですよね。
    全体的にグレードは今まで住んだことないレベルなので合格点でした。

  7. 507 入居済み住民さん [男性 40代] 2016/01/21 07:01:02

    憶測ですが、名称変更は先日の転落事故や火災等の影響からだと思われます。
    一部常識の無い人間や質の低そうな人間とすれ違うが、場所柄ある程度は仕方ないと思う。
    三菱地所もその辺は努力している感じは受ける。
    防災センターに通知するとしっかり対応してくれるので何かあった際は防災センターに通知か相談するのが良いと思われる。
    注意点は定期借家の為、前回更新時、と次回更新時と賃料が上がった。
    事故等あったのに賃料上げてくるとは、、、

  8. 508 物件比較中さん [男性 20代] 2016/01/24 09:36:22

    >>507
    非常に参考になりました。ちなみにどれ位の賃料上昇だったのでしょうか?2年前は5分から1割という話がでておりましたが。

  9. 509 入居済み住民さん 2016/01/25 01:46:09

    あれって事故なの? まぁ、名称変更とはさすがに関係無いと思われ。
    ●菱さんが慣れない賃貸経営やり切れないと判断したからでは?

  10. 510 入居済み住民さん 2016/01/25 03:00:35

    事故って、このマンションでなにかあったのですか?
    教えてくだされば幸いです。

  11. 511 入居済み住民さん [男性 40代] 2016/01/29 08:07:54

    賃料の5%位ですね。

  12. 512 入居済み住民さん 2016/02/02 05:06:49

    このスレも名前を変える必要があるか…?

  13. 513 物件比較中さん [男性 20代] 2016/02/07 17:17:56

    >>511
    5%て相当高いですね。審査時値切れた家賃も大幅に超えてしまいます。仮に入居することにしても更新時は要検討です。

  14. 514 入居済み住民さん 2016/02/13 19:16:52

    やはり大塚トキメキをみんな呼ぶのですか?

  15. 515 入居済み住民さん [女性 20代] 2016/02/14 14:57:35

    この間友達スパ連れてこうと思ってコンシェルジェデスク行ったら、身なり汚めのおばさんがコンシェルジェの女の人にすごい剣幕で絡んでた。前にも同じ人見たことあったけど。長居してキレてるから結構迷惑。ベランダのタバコも相変わらずだし、やっぱりここ変な人多いのかなー

  16. 516 入居予定さん [男性 30代] 2016/02/27 00:15:26

    これから入居予定ですが、友人がこのマンションの一室で行われたパーティに行った話を聞いて、かなり後悔しました。ほぼ乱行パーティで、友人も二度と参加しないと言ってました、、、。

  17. 517 入居済み住民さん 2016/03/03 13:36:11

    あっ!それって隣かも…

  18. 518 入居済み住民さん [男性 30代] 2016/03/22 05:38:18
  19. 519 申込予定さん [男性 40代] 2016/03/27 07:12:05

    たばこ吸ってる人バ〇は入居拒否にすればいいのに

  20. 520 匿名さん 2016/04/26 18:13:23

    >>460転落事故って何号室ですか?

  21. 521 マンション検討中さん 2016/07/05 01:28:37

    自殺があったのはどこの部屋?何階?

  22. 522 匿名さん 2016/07/09 08:13:12

    商売女とタワマンに遊びに来る貧乏人が多すぎる
    エレベーター渋滞が酷い

  23. 523 名無しさん 2016/08/08 11:20:24

    >>515
    いつとロビーで作業してる汚めのおばさんかな。
    ヨレヨレの服にボサボサの髪の毛にすっぴんでいつもいる。
    4時になったらサウナのマッサージチェアに移動したり。
    本当にここの住民なのと疑いたくなるよ

  24. 524 入居済み都心側 2016/08/26 17:37:43

    最近トイレの水がおかしい。。。。
    何人かの方が言っていますが、おそらくトイレの貯水タンクかな?何かが起こっています(´・_・`)
    腐った臭いします。

    それと、高級タワーマンションにしては防音がなっていません。
    テレビのウーファー?ですかね?
    映画を見ているのでしょうが、結構響いています。僕は気になりませんが、音の問題のチラシがポストに入っていました。
    個人の意見ですが、この家賃払って夜中に映画を見れないのはちょとかわいそうです。

    それと玄関扉が薄く、廊下を歩くと中で会話をしているのが聞こえます。

    廊下は歩いてると揺れます。

    32Fの共有設備、最近力を入れている朝食は良いと思います。

    ●良い点
    共有設備
    家賃に対して部屋が広い
    窓が床から天井まである(部屋によると思います)
    ●個人的に良くない点
    防音が夜中映画を見ることができないくらいダメ
    廊下を歩くと床の仕上げがあまり良くないのか揺れる
    最近トイレの水が臭い。
    玄関扉が薄く会話が聞こえる
    駐車場が1台までしか停められない。


    住んで半年ですが引っ越し考えています。

  25. 525 匿名さん 2016/08/26 18:24:40

    腐乱した臭いですか…?

  26. 526 匿名さん 2016/08/29 09:21:34

    障害者みたいな奇声上げるガキいない?
    うざいんだけどどうにかなんないかなー

  27. 527 匿名さん 2016/09/11 23:12:46

    ラトゥール新宿より高いのに防音性ダメなの?
    ここ賃料高すぎる。虎ヒル住めるよね。新宿がよっぽど好きな人向けだね。
    ラトゥール新宿は眺望が高層ビルだらけで残念。

  28. 528 マンション検討中さん 2016/09/18 01:09:01

    どうなの?

  29. 529 匿名 2016/09/20 11:45:21

    マルエツの前に長時間停まっている車が邪魔。
    この間黒いベントレーが駐禁張られてたけど数日後にはまた停まっている。
    目の前で長時間停車してあるんだから交番もしっかりしてほしい。

  30. 530 検討者さん 2016/09/27 08:13:05

    黒ベントレーがマルエツ前に停まってますね。
    黒ベントレー乗れる程ここはお金持ちが住んでいるんですね!でも新宿だから怪しい人でしょうね。

    それよりここのマンションは家賃が高いのに、西新宿の住友マンションと違って、窓から盗撮ができてカーテンを開けて生活できないというのが問題。
    キッチンが狭くIHじゃなく掃除が面倒なのも問題。

  31. 534 匿名さん 2016/10/04 01:15:51

    住みやすいし、たまには32階のプールでおよいだり、ジムでの筋トレ・ランニングなど、
    優雅に過ごせるし、お風呂で夜景眺めながらやすめる
    個人的にはお金の価値あり・満足感あり

    今回更新の時期で、色々考えて見たけど、
    やっぱここより満足できるとこはないので、契約更新!

    まぁ、満足できないなら住まなきゃいいし、
    住んでいながら文句ばっかりは引っ越せばいいのでは?

  32. 535 匿名さん 2016/10/05 04:16:35

    契約書に民泊禁止の記載があり、定期借家でリスクしかないのにここでairbnbをやるやつはどうかしてると思う。
    共有スペースの質も下がるし、見つけ次第すぐ管理会社に報告する様にしている。
    https://www.airbnb.jp/rooms/15249153?guests=2
    契約違反の場合100万近くの違約金を取られるのを知っているはずなのに。

  33. 543 匿名さん 2016/10/14 19:40:27

    色々イメージも、あるかもしれないけど!
    ここに住んでみてから感想して欲しいなぁ。
    最高だから、なかなかお部屋も空かないし。
    我が家も引っ越しは、まだまだ先かなぁ。今のところ賃貸でのクオリティは最高です。
    お部屋の広さやクオリティは各部屋によります。
    こちらのマンションの沢山あるルームプランで!自分に合う部屋を見つけられれば最高ですよ。
    上層階低層階関係無くルームプラン沢山あります!


  34. 546 マンション検討中さん 2016/10/27 19:55:43

    [NO.531から本レスまで前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

  35. 547 匿名さん 2016/11/28 06:45:40

    ラウンジでマルチの勧誘やってるっぽいのにしょっちゅう遭遇する。タワーは事務所使用禁止じゃないのか? 審査が甘すぎる。

  36. 548 マンション検討中さん 2017/02/18 15:20:08

    1歳の子供がいて、15階から20階辺りを検討してるのですが、小さい子供も環境、治安的に大丈夫なマンションでしょうか?

  37. 549 2017/03/03 14:03:50

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  38. 550 匿名さん 2017/04/02 02:07:26

    粗大ごみの不法投棄
    ハングルが書いてあるベッドや電化製品

    ドア開けっぱなしで調理
    ニンニクと唐辛子の臭いが廊下に充満


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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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