サーパス大町芸術館通りってどうですか？

水戸市庁舎を駅南の現在地で建替えることになったようです。
市庁舎機能の一部は三の丸に残すそうですが、上市活性化を望む人にとって期待はずれの結果に終わりました。
まあ、上市は住宅地として成熟することを祈ります。

国の補助金の利用、早期建設に加え、県庁の移転で上市が衰退したように、市役所移転による駅南の影響も考えたのでしょう。
現地建て替え慎重派の理由に、地盤のことにくわえ、那珂川氾濫時の水害をあげています。ちょっとびっくりですが、水運で栄えた頃の水戸の古地図を思い出します。水戸駅周辺も千波湖だっだようですね。
Googlemapsの航空写真で上市を見ると、マンションが建つ場所は、そうそうないと思います。
特に、水戸駅徒歩圏で、住環境まで考えると希少ですね。

市役所の建て替えはまたふりだしに戻ったんだよ。つまり未定。
反対意見が多すぎで。

>>503
新聞は9日の特別委員会で決定すると報じましたが、この特別委員会で未決となったのですか？

504です。
自分で見つけました。東京新聞に決議は先送りになったと出ていました。

南口から水戸駅周辺と大工町あたりまで、よく歩いてみるといいよ。

記事を読む限り、水戸市役所の建設地決定には、時間がかかりそうですね。
見守るだけです。

三の丸に水戸市庁舎が移転すると、まちなかに向かう人の流れができて賑やかになるのだろうけど、一方では、交通量が増加する（うるさくなる）、月極め駐車場不足（料金上昇？）、大地主が土地を手放さなくなる？（まちなかの高度利用が進まない。）、資産価値の低下が止まる？なども考えられるかな。
今は、見守るしかないことには変わりないです。

様相をどうしようか考えるのに、デフォルメされた？モデル―ルームじゃなくて、現地で実際の部屋を見たいと思います。
棟内モデルルームを準備してほしいと思いますね。

できてないのに棟内モデルルームなんて無理だろw

やっぱり、今の段階で棟内モデルルームは、難しいかな。
生活の安全、安心感のあるこの場所を感じて欲しいと思うけどね。
治安が悪いのは、住宅地として論外。
戸建を建ててもいいと思う場所が基準。

戸建を建ててもいいと思う場所だったらこのあたりじゃなくて郊外じゃないかと思うけどね

販売状況はどうでしょうか？
もう完売してしまったでしょうか？

この物件の特色って何でしょうね。

駅からは近くない。
食品売り場からも近くない。
病院からも近くない。
大京やダイワの物件と違ってバルコニーからの抜けがない。
価格も安くはない。
交差点の角の立地の為、危険とは言わないまでも、昼間の車の通りは結構ある。

駅から近くはないが遠くもない、
京成が近い。
文教地区、そして武家屋敷跡だと
力説。

駅まで約１ｋｍ
京成百貨店まで約６００ｍｍ
文教地区というのは水戸城跡地のことと思われ。
この物件は、商業地域でオフィスビルと駐車場が周りにあり、文教地区ではない。
タワー駐車場の利用料が安くて、今後の更新時期に資金が間に合うのか心配。
上記のデメリット分を補完するものはあるのだろうか。

昨夜のBS-TBSサンデースコープで、若者の車離れを扱っていました。その中で、
大都会でマンション駐車場の利用が減って予定の収入が得られず、修繕積立金を今後数倍に（現在月8千円程度を数万円に）せざるを得ないところが相当数あるとのこと。コメンテーターは「マンション買う人がこの事実を知らずに買っている」と問題にしていました。ここはどうなんでしょうね。

駅まで1ｋｍあるし特に便利でもないので、車は手放さないのでは？

老後は不便な物件かな。

老人が車で走り回る街は、子供を歩かせたくないですね。

大町変電所が近くなのが心配。
電磁波が実害がないというのを信じる人がいる事が不思議。


下記をご参考に。

国立環境研究所「電磁波最終報告書」の衝撃！
この調査報告はWHO(世界保健機関)への研究協力の一環として、国立環境
研究所、国立がんセンター、小児がん医療機関などで構成するプロジェクトチーム
が1999年から実施し、小児白血病・小児脳腫瘍を対象に、高圧送電線・配電線・
変圧器や電化製品等から発生する電磁波(磁場)と発症率の関連を調査し、
「生活環境中電磁界による小児の健康リスク評価に関する研究」と題する
調査報告書をまとめ、2003年6月6日に文部科学省のHPで公開され、その全容が
明らかになりました。
調査は気の遠くなるような作業を経て訪問面接調査､環境測定等が実行されました。
その結果、0.4μT(4ミリガウス)で小児白血病のうち急性白血病が4.73倍、
急性白血病と骨髄性白血病が6歳未満で3.35倍、8歳未満で7.25倍、10歳未満で
4.32倍となりました。更に脳腫瘍の発症については10.6倍もの衝撃的な数値が
報告された。

僕は放射能がすごく気になったのに。

no,563は、Yahoo知恵袋のQ＆Aの請負

回答を無視した無責任な書き込みです
参考にどうぞ
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1181153681

>>563
えらく古い報告書を持ち出したね。この世界は1年ひと昔。カロチンでがんが予防できると言った翌年にはカロチンでがんになると言ったり、研究が進むにつれてコロコロ変わるんだよ。

昨年のWHO報告書を原文で読んでよ。高周波と低周波をごっちゃにしてるし。WHOも携帯電話の高周波は発がん可能性があるpossible（日本語で「可能性あり」と訳すけど真意は「否定できない」くらいの意味）とか言ってるけど、probable（日本語では同じく可能性ありと訳すが、かなり可能性が高い時に使う）ではない。それに、変電所は低周波だよね。

まちがいを吹聴せずに、もちっと勉強してよ。

うわーん
568だけど、書き込みしてるうちに567に先越された！

『電磁波（主に低周波）の非熱効果』

ガン、白血病
生命維持に重要なカルシウムの溶出
脳下垂体から分泌するメラトニンというホルモンにも影響し、この非熱効果の影響が出ている

『海外の疫学的研究内容』

高圧線の近くの住民で、白血病は３倍、小児ガンは約２倍多い（１９７９年アメリカ）
配電線の近くに住む子供の小児ガンの発生率は約２倍高い（１９８７年アメリカ）
送電線近くの住民５０万人の追跡調査より、送電線から５０メートル以内の住宅に住む子供が白血病になる発生率は２．９倍多い（１９９２年スウェーデン）

『海外での対応と規制』

（スウェーデン）
２ミリガウスの規制値を設定
人口密集地で１ミリガウス、郊外で２ミリガウス程度が普通
できるだけ電線の地中化、送電線の近くの住宅の建設禁止、保育所の閉鎖、移転を行う

（アメリカ）
環境保護庁などが２ミリガウスに規制を求める報告書を提出
テネシー州やカリフォルニア州の都市での高圧線は４ミリガウスの規制で、住宅、保育所の建設禁止
学校・病院の３００メートル以内に高圧線を建設しない

＞＞No,566
また、放射能の話題を持ち出している人がいます。
終わった話を出す以上、あなたの意見ですね。
いい加減にしてください。
ビンちゃん。

別人ですが、茨城県においても放射能は終わった問題ではないと思いますが。
水戸市は平常時の１．８倍だし。
終わったと思いたいのは東電と一部の政治家だと思われ･･･

携帯などは実際に使っている時間はわずかだけど、赤ん坊は基本的にずっと家の中にいるから、一日中電磁波を浴び続けるんだよな。

>>No,５７１さん
/tossy-earth.netの切り抜き。反戦・反核、世界平和を訴えていくHP。
あなたお気に入りのサイトですか。

ところで、ここの物件の数値はどれくらいですか?
知らないで書くことは、無責任。調べてください。
東京電力で測って貰えるらしいよ。
あなたの家も測ってもらったらいいよ。

>>No,５７３さん
１．８倍後の数値は、悪影響を及ぼす数値ですか。
１００倍だろうが、０．１倍だろうが、結果として出た数値が安全ならいい。
また、その数値が今後どうなるのか傾向も考えて欲しいですね。

>>571
だからWHOの最新報告書を読んでよ。
疫学では因果関係がわからないとはっきり書いてあるから。

各国の規制の違いは政治・経済的な背景が違うから。
騒ぐひとが多くて経済的な損失が少ない国なら、科学的根拠が希薄でも規制しときゃ良い。

>>573
この程度の微量放射線は被曝した個人の健康への影響は検出できないが、子孫への遺伝的影響があるという「仮説」はある。しかし、証明されてはいない。遺伝について動物実験をやった日本の学者もいたが、結局何も出なかったと記憶している。ネガティブデータなので論文にもなっていないかも知れない。

タバコの副流煙のほうがはるかに怖い。

>>574
家の中は安全だよ。ただし、
赤ちゃんが携帯電話を使わないように注意してね。
それから、赤ちゃんが使用中の電子レンジに入らないようによく見張ってね。

コンクリートの材料に含まれているかもと思ったんだけど、返事がなかったんだ。

海外では高圧線下には子供が集まるような施設を作ってはいけないという規制のあるところも多い。
でも日本は、すでに高圧線下にもびっしり建物を建てちゃってますから、今さら影響があるかも…とは言えないのでしょう。

日本でも高圧線が多くある地域で、白血病などが多発し、電磁波被害を訴えている人達もいます。
でもきっと、「直接影響があるとは立証できない」とかでお茶を濁されてしまうのでしょう。
ここを検討するにあたって最も懸念しているのは、あまりにも変電所が近いこと。

>>581日本でも高圧線が多くある地域で、白血病などが多発し、電磁波被害を訴えている人達もいます。

誰？

私も電磁波が怖いです。でも、風水を無視した最近のマンションはもっと怖くて買う気がしません。玄関、トイレや台所の位置がまったくむちゃくちゃなのです。2千年以上の歴史をもつ風水学を無視すれば健康被害が起こるのではと心配です。漢方薬も当初は非科学的と無視されましたが、今では科学的に効用が証明されたものもあります。海外での規制について知識はありませんが、日本では風水を無視したマンションをびっしり建てちゃってますから、今さら影響があるかも…とは言えないのでしょう。きっと、「直接影響があるとは立証できない」とかでお茶を濁されてしまうのでしょう。
ここを検討するにあたって最も懸念しているのは、あまりにも風水を無視してること。

ちなみに、私はタバコは吸いませんし、北枕では寝ません。

風水については存知ませんが、電磁波については外国の先進国と違って
日本は明確な規制がされているわけではないので
モデルルームでも
「直接影響があるとは立証できない」とお茶を濁すことが出来ます。
電磁波だけはご自分で良く調べられて自己責任で判断するしかないと思います。

変電所付近でも、気にしないと割り切れるかどうかではないでしょうか。

＞＞583の書き込みは、風水の話。最初の一文見て、コピペしただけ。
おじゃる丸のびんちゃん、自分の意見は書けない紙さま。

自分の意見を通すために排他的になる人と、ドッコイドッコイだと思う。

外構とエントランスの内外装工事が先行して進められていました。２階ぐらいまでを
先に完成させ、現地モデルルームオープンとするのでしょう。あの感じだと、
１月中旬くらいからでしょうかね。
ちなみに外壁タイルは今までのサーパスと色が違って、かなり明るいブラウン。ベージュ
という方が近いかも。あまり奇をてらったり、モデルチェンジしたりすることの
ない、オーソドックスなマンション会社というイメージですが、少しずつ
変更（進化？）させていってるのでしょうか。

じゃ、利己的で他の人が不快感を感じていても平気な人かな。
やり過ぎは、いけないよ。
訴えてもいいレベルの風評被害だと思います。

>>No,587さん
情報ありがとう。
正直、バルコニー側に建物があるので、検討順位は後になってしまうと思います。
私がそうでしたから＾＾；
周辺を歩いてみて、初めて安心感を感じる立地だと思いました。
目の前に評判の良い幼稚園がある、水戸芸術館、2つの図書館、病院は子供でも歩ける距離。
価格は、他より２００〜３００万円位安かった。その価格差で、自分の好み、必要に応じて 部屋を創れる。

是非、現地を見て欲しいですね。現地モデルルームを楽しみにしたいです。

>>590
この人買った人なのか、これから購入なのかいまいち分かりませんが。
現地モデルルームができるまで購入を待てる程、間取りのタイプと階数を選べる猶予が残っているのでしょうかね。
価格差で部屋を自分の好みにできると言っても、精々オプションつける事ぐらいでしょうに。
高かった他の物件であれば最初からフルでついているだろうに。

最初からフル装備は、魅力的だけど私の家族構成には要らないものもありました。キッチンの上吊棚は、開放感を優先したいのでいらない。ドレッサーは、一枚鏡 の方が贅沢だと思う。ミストなんて20万円もかからない安い設備。それに不要なもの外すと費用取られるなんて変でしょう。日立じゃないけど足し算がいい。

こちらの契約済みの方がよく使われている、びんちゃんとは
貧乏のことなのでしょうか？
対抗心があるようですが、お粗末な設備で可哀想ですね。

私は契約済みさんじゃないし、少なくとも私一人の書き込みだけじゃないのに、なぜ全員が攻撃されるもでしょうか。

誰も自慢なんてしていないのに、誰と戦っているのでしょう。
こちらの魅力がよくわかりませんが、もっと自信を持ったら如何でしょう。

ですよね。誰と戦ってるんだろう。
595は自分と違う意見と思ったら、徹底的に叩こうとする排他的な方なのがよくわかりますよ。

ただ、要不要が人によって分かれるような設備、あとでどうにでもなる設備なんかは、オプションで好きに付けるor自分で好みの機種・型番のものを付ける方がいいと思いますけどね。例えば独製の食洗機を入れたいのに、最初から安いし評判も良くないリン○イのが入っていたら奥さんはガックリ来る可能性がありますよ。

595は他人の何気ない言葉も自慢に聞こえて不快になる。

ルサンチマンのかたまり・・・こっちの世代がバレるかな