サーパス大町芸術館通りってどうですか？

田舎の個人商店じゃないんだから、塩まいて出て行け的なことは言わない。自らキャンセルするよう仕向けるのが普通だろう。そうすれば、客側は自分から断ったわけだし、会社側はトラブルの元になる方にお引き取り願えるんだから、両方ハッピーだよね。これ、客商売を考えればごく普通のことだから。
なのになんでセールス電話が来るかって？素人の自分でもいくつか理由は考えられるけど、敢えて言わない。そのうちのいくつかはまた大騒ぎの元だから。

自分もサーパス契約者なので、グランフォート好きの方にはお静かに願いたいです。

眺望優先で選ばれる方もいるでしょうが、部屋は、北側にもありますね。
通路側に建物が迫っていたりすると一日中暗い部屋で残念です。

経験からですが、眺望の物件の部屋は、立たないと空だけしか見えないと思います。
青空眺める爽快感もあるでしょうが、無意識に不安感を感じていました。
周辺に建物が見えることで安心感を得られていると思います。

ここは、南側に建物が近いと言われますが、黄門通りの道路幅と同じだけ離れています。
歩道に立って向かいの建物を見てイメージしてはいかがでしょうか。

安心して生活できる環境かどうか。
治安は、譲れないです。
大虎に悩まされず、夜は静かにグッスリしたいですね。
周辺を歩いてみて、ここが1番と感じています。

眺望を優先しないのは個人の自由だと思いますが、今どきたんぼの中に一軒建ってるだけの物件じゃあるまいし…。
夜景も千波湖の花火もバルコニーから見えると綺麗なものですね。こちらのマンションは上階だと何が見えるのでしょうか？

スーパーなどが近所にないようですが、駅まで行くのでしょうか？京成百貨店の地下の割高なところを毎日使うのはちょっと…。

花火は、上層階は、見えそうですね。
年一回の花火大会。マンションから見るもよし、近くで見るのもよしと思います。スーパーは、ミーモまで300メートル位でしょうか。売り場面積は、それなりにあります。

ミーモとは申し訳ないですが、古いビルのあそこですね。
毎日芸術館に行くわけでもないので、便利なスーパーや薬局などが近所にあればいいですね。

住居は日常生活最優先。建物自体の安全性と買い物などの利便性は共通の最重要条件でしょう。職場までの交通の便、子供がいれば学区や周辺環境の健全性、要介護の親がいれば親との距離など、人それぞれに重視する条件はあるでしょうが。

眺望や日当たりは、広さと同様、価格と妥協する人は多いでしょう。ましてや遠くに水戸のしょぼい花火が見える見えないなんて、全く意味ないです。

花火よりも千波湖のような自然が身近に感じられる眺望は欲しいですね。
ベランダから、しょぼい水戸のビルが見えてもがっかり。

たしかに、言われるままですね。マンション増えて、ミーモも元気になるといいのですが。駅に買い物は、行きは徒歩、帰りはバスになるかも。街の真ん中過ぎたのかも知れませんね。
まちなかでも、喧騒は少ないんです。

千波湖の自然だの眺望だの、マンションのキャッチフレーズみたいに情緒的で実生活感がないね。そんなものは一時的で、すぐに忘れる。しかも千波湖は本当の自然じゃない。人工的な自然なら１０万円台の大型テレビで楽しめる。自然を望む人は那珂川河川敷を歩こう。

２－３千万円程度のユニットを買おうかという庶民は、実生活が第一。割高なトマトとか、まずい魚とか、食べる都度、毎回悔やまれるだろう。ビルしか見えないがっかり感がずーっと続く人は心の病。健全な心の持ち主なら、何も感じなくなるはず。窓からは天気の様子がわかればよしとしよう。

経験からですが、上層階の部屋は座っていても空以外の景色が見えますが。
ここは最上階でもせいぜい40mほどですから。
ちなみに京成百貨店の高さは55mです。ただし京成は方角的にリビングから
見える部屋は少ないかと思いますが。

>>386
賢いお客さんですね。でも、それじゃ売りにくい物件もあるんですよ。

駅南のホテルの12階から南を見たら地平線が丸く見えて綺麗でした。
ホテルは、ダイレクトウインドウなので、下を流れる桜川も見えて楽しかったですよ。

ここも、上層階は、黄門通りのビルを越えて、南側が望めます。バルコニー側ではないですが、中層階でも那珂川を下にみて広がる順光の風景は綺麗だと思います。(サーパス金町で見た風景が印象的でした) 。負け惜しみに聴こえますか。

何階以上から眺望というのかわかりませんが、周りを下に広く見渡せる階でしょう。
残念ながら、水戸市内では販売終了した。と過去形です。
より周辺環境や生活しやすさで選ばれることになると思います。

もしもの話ですが、火災など災害が起きて、救助作業が必要となりました。
大型の消防車や緊急車両が到着し、作業を始めるには、周辺や敷地内に緊急車両が入れることが必要でしょう。
また、建物に被害が発生し、修繕が必要となりました。工事車両スペースが必要でしょう。
角地で平面駐車場があることは、そういう事態にも役立つと思います。

ぎゅうぎゅう詰めでは、心配です。
工事に必要だった敷地まで売却した物件もありますね。もったいない話です。

>>390
建ぺい率とか規制があるから、いまどきぎゅうぎゅう詰めで心配なマンションってあるんですか？

災害時は周辺道路も使うから、敷地そのものより周辺道路が広いほうが有利じゃないですか？
緊急時じゃない普通の修繕時には、敷地内に空き地があれば便利だけど。実際、修繕時に困るほどぎゅうぎゅう詰めのマンションってありますか？

風俗街の雑居ビルじゃあるまいし、ほんとに心配ですか？

ここのマンションのエレベーターって何機あるんだろう
メンテナンスに対応できる数あるのかな

コンシェルジュは滞在してくれるのかな

大型車両がどこまで建物に近づけるかです。届かねきゃ意味がない。
周辺の道路幅はどうか、敷地内の車両が入り作業できる更地のスペース必要でしょう。

エレベーターは、50戸に１機くらいつけているらしい。
ここは、１機。メンテナンスのサイクルを知りませんが、混雑する時間帯は避けるだろう。
点検作業中は、2時間くらい?家で我慢。

コンシェルジュ、ハイグレードな感じですね。
いらっしゃる時間帯によっては、活用できない人もいると聞いています。
何時から何時までいるのでしょうか？

ここは必要最低限の設備だから、エレベーターは一機。
コンシェルジュなんていません。
駐車場も自由に誰でも入れます。

なんだこのわざとらしい流れはw

エレベーターは100戸に一台。
市内のサーパスで二台ある物件は
ないんじゃないかな。