パークタワーあべのグランエア　パートⅡ

グラントゥールは存在感あるね～　Ｑ’ｓモールの目の前で立地も良いし・・・
1階のエントランスや間取りはショボイけど、立地の良さと建物の威圧感は中々のものやな～
中古だと言う点とエントランスと間取りが受け入れられる人は、ここもありだと思うわ～

あのエントランスホールでも全面リニューアルしたらかなり印象違うんだけどねぇ。
管理組合ではそんな決定できんだろうし。無理やね。

確かにグラントゥールの高さと立地には負けます。　

グラントゥールとグランエアの単価が同じぐらいらしいね。

立地と高層階なら眺望はグラントゥールが上
新築・設備・間取りはグランエアが上

グラントゥールは外観も悪くないけど、上に書かれている通りエントランスがダサいので
そこをどう考えるかやね

でも低層階ならやっぱグランエアがいいかな　なんたって新築だしね
さらにグラントゥールは中古で出てもすぐに売れてしまうらしいし、売りに出ているのが
1～2戸とかだから、ほとんど選択の余地はないけどね

低層階とても安いのに、高層階の方がよく売れているみたいですよ～

グラントゥールの立地が良い？　
多分そうでもないですよ。
確かにＱ’ｓモールのすぐ裏に立地していまですが、別に繋がっているわけでありません。
加えてＱ’ｓには裏口は確かなかったと思いますので
入り口へは表の方に外をぐるっと回って歩いて行かないといけなかったと思います。
駅へ行くにもＱ’ｓの外の歩道をスタスタと歩いていかないと行けません。
Ｑ’ｓに近いけど、すぐにＱ’ｓへ入れない、中途半端な立地です。

阿倍野筋の西側の再開発エリアには公団風マンションが乱立していますが、グラントゥール様のおかげで
周囲のイメージが向上したのは認めます。

>>90
88です。失礼しました。
グラントゥールが話題になっていて、関心があったのでＱ’ｓのホームページを見て書き込みました。
確かに１Ｆ部分には出入り口はありませんでしたが、
よくよく見ると90さんがご指摘の通り、Ｂ１Ｆ部分に裏口エレベーターの出入り口を見つけました。
ホームページだけで自分の目で確かめたわけではなかったため、「多分」「確か．．．と思う」と書きましたし、
断定はしてませんでした。
決して悪気があったわけではありませんので、悪しからず。

いかに適当なカキコミが多いかがわかりますね。
ちなみにQsが開店しないともちろん通れないので、一般的な通勤には使えませんよ。

グラントゥールいいねぇ～　Q'sタウン入口がすぐ近くなら魅力あるよ。　オイラも欲しいな～

グラントゥールも三井さんでしたか。

>>95
三井は業務委託を受けての販売だけですよ。
売主（建築主＆監理・設計）は、大阪市です。
エントランスホールとか間取りがイマイチなのは、大阪市だからでしょう。

以前天王寺公園・動物園を綺麗にリニューアルして欲しいと言う書き込みがありましたけど大賛成です。
綺麗になってイメージが良くなれば、家族連れが増え観光客が増えて活気が出て来ると思うのですが。
リニューアルしてくれたら後は、私も機会があれば町内会等の清掃・美化の活動に参加しますので
ぜひやっていただきたいです。

これから先々で無いとは言い切れないでしょうけど、今あべのは再開発で街も変化中なので
この先再開発が終了して、おもったような人の動きがあれば「天王寺公園・動物園を綺麗にリニューアル」
もありえるかもしれないですけど、動物園のリニューアルってかなりのお金が必要そうなので
大きくリニューアルは無理なような気がします。
チョコチョコと特色をだすようにリニューアルはしてますけどね。
阿倍野の特色を出して盛り上げるには「動物園」がこの先の武器となればいいですね。

結局大阪市がやってるから駄目なのではないでしょうか？

橋下さんのリーダーシップで民営化されたら、よくなるような気がするんですけどね。
場所は天王寺、大阪の一等地ですからね。

でも、買い手があるかどうかは分かりませんけどね。

グラントゥールを語っても意味ないですよｗ
仮にやっと売り出されたとして、階・間取り・向き・値段などが自分に合うかどうか分からないのだから・・・
中古でターゲットのマンションを決めて買う人って忍耐強いわ

ところで、ここ2期ってやらないんでしょうか？

今は先着順でやってますし
もしやるとしたら3月とか春以降じゃないですかね。

>>102さん
そうですか。どうも有り難うございました。
1期先着順は見たのですが、気に入った住戸がないため、2期？の高層階を検討したいと思ってます。

阿倍野は綺麗に街も変化してQモールが出来て今まで以上に便利になりましたね。
何処へ出かけるにもアクセスが良い場所なのでこの先も良い立地だと
思っていますが、ここはどうでしょう？
売れてますか？