ドレッセあざみ野一丁目

あざみ野を舐めてはいけませんよ。
たまプラと違って華やかさには欠けますが、その反面住宅地としては、満足度が高いです。
そして、地下鉄があり、やはり２線乗り入れの強みはありますね。

食品館あおば、マイバスケット
が価格も品もまあ悪くないかな。区内にたくさんあるけど？

あざみ野は舐められてないですよ。かなり青葉区の良い要素が集約してる。

まいばすけっとは下流な雰囲気であまり嬉しくない

まあね。でも野菜は鮮度価格良い感じですよ。赤子から高齢者まで利用できる公民館付きスーパー、カフェ作れば？集まるよん。

タマタマンさんの降臨キボンヌ

東京多摩地域や周辺には健康ランドや温泉が多く人気だと。
あざみ野らしくおしゃれに造るのならば、将来の潜在的ニーズは確実にいるだろうけど。
そうすると建設費用高そう。いつものお買い物より、温水プールか温泉なら安泰。

意味不明。

あざみ野バブってますね～。単価高すぎでは？

このマンション、10年後に240-250/坪位で売れるでしょうか？

ちなみに、あざみ野団地の中古相場が、８０平米で４０００位
昭和時代ですが…

あざ中の隣接、イディオスがまだ１０年未満だが、坪２００以下にはなってない。

でも１０年前の今日と、この先の１０年はどうなるか解らない。

ここはリセール期待値高めだが、永住も視野に入れて買うべき。
子供が未就学児でも１５〜２０年で巣立つので、夫婦２人で済むには７０平米でも良いかと。

すみません、訂正します。
>夫婦２人で住むには
です。

また、あざみ野団地ですが、メゾネットは徒歩１５分超えでもいまだに人気あります。
私の実家があざみ野団地のフラットですが、数年前に４０００弱で売れました。持ち出しのリフォームなしで。
ＥＶなしの４、５階は辛いですが、３階までなら人気ありますよ。

たまプラーザのボーネルンドや、青葉台の市民センターみたいな、ベビーが遊べる施設が欲しいですなあ。

青葉台は実際住むのならあらゆる点で一番便利だな
あざみ野はたまプラーザ近く地下鉄ある点はいいよね

青葉台は遠いです。急行一駅、その一駅が大きい。
だからタマプラやあざみ野より安いんでしょうに。。

青葉台のどこが良いかわかりません。
プチセレブスーパーと銀行だけでしょ。
行政関係だって２駅離れているのはあざみ野と同じ。

青葉台はフィリアホール、市民センター、大手銀行、証券会社、大きめ東急デパート、飲食店や商店街や美容院やらジムやら充実してますね。明治屋、成城石井は青葉台にあるけど他にもスーパーだらけだから。それ以外の面でも意外と便利。でも悪口言っているとあざみの住民高ビーでイメージ下がるだけだよ。かといって無理に認めなくてもいいです。
マンションはどうでもいいです。基本戸建てがいい部外者ですから。

あざみ野はたまプラや青葉台より公園や子供の施設は少ないな。でも江田とあざみ野は綺麗な家が多い印象だね。

あざみ野駅前の竹林は将来どうなるのでしょうか？

青葉台の東急デパートとか言ってる時点で笑えたw
どこがデパート？ w

767の人は青葉区関連のスレに貼りついてるいつもの青葉台信者だよ。
戸建て志向の部外者がなんであざみ野のマンションスレにいるの？
青葉台が不人気で関連スレが全部沈没してるから？
この辺でそれなりのマンション検討する人は青葉台とか眼中にないから。

あざみ野も眼中にない

なんか痛い人が来てる・・
奥様スレでもあざみ野の悪口書いてるよね？青葉台から出てこなきゃいいのに。
コンプ丸出しでみっともない。

769
あそこは地主が手放す時が来てもマンションにはなりません。
市とタイアップした緑地計画になるはずです

綺麗な公園になるといいですね～！竹林！

775さん
私もそう思います。
駅前だからと言って、商業施設やマンションを建てるばかりが良いとは思えません。
文化、緑地ならまた雰囲気も良くなると思います。

正式な値段が発表されましたね。
いよいよだ。

41戸中35戸売出しですね。
公式HPを見てアレ？と思ったのですが、ここ、戸境壁が二重壁なんですね。
せっかくコンクリート厚さ20cmあるのに、どうしてクロス直貼りにしなかったのかな…

この規模で販売時期を分けるってどうなの？
要望書の入りが悪かった？
実は不人気？

二重壁のデメリットは何？

売り出している部屋に関しては、ほぼ要望書が入っていると言ってましたよ。倍率は最大五倍とか 不人気という感じはしませんでしたが。
抽選会、ドキドキです～

>780
http://jyusetsu-navi.cocolog-nifty.com/blog/2006/08/post_ec3d.html
コンクリ厚20センチあるなら遮音性には問題ないと思うけど、
コンクリ厚20センチのクロス直貼りに比べると、部屋がほんのほんのほんのすこーし、狭くなるのかな。

二重壁だなんて、全然意識していませんでした。
皆さん詳しいですねぇ！
抽選会突破して、早く入居したいです！

治安がいいからいいんです

抽選はずれる人が、ガーデンソレイユに流れると営業マンが言ってました。ガーデンソレイユも荒れるそうですよ。

ソレイユはもしかしたらお買い得かも知れない。
坪２１０位で間取はこちらよりも良い感じ。
帰りにバス乗ったら、傘が必要ないかも。
去年竣工した斜向のフォーレ、その前に竣工したシエスタも竣工前に完売したし、バス便でも人気があるのは事実。
だからソレイユも荒れるのでしょうね。

青葉区のはしっこに住んでいるので
不便で、くるまで青葉台の東急だの、たまぷらのショッピングセンターだの
いろいろ遠征して買い物してますが
青葉台信者いるのも分かりますよ
車のマナーいいです。
譲り合いもあざみ野あたりより
青葉台駅周辺のほうがある気がしますね
店の中を子供が走ってない率も青葉台が高いので
ストレスがなく買い物できます
「出る人が先ですよ」とか親がちゃんとエレベータの前で
しつけしてました
でも通勤のこと考えたら
都内に近いあざみ野が勝つでしょうけど

勤務先が都内でなく、横浜方面とかなら、青葉台は全然あり。住みやすいと思います。
しかし、勤務先が都内の我が家は、あざみ野がギリです。あざみ野でも、子どもの学校は横浜方面にしてあげたい。
田園都市線のラッシュに巻き込みたくない。

マンションをガンガン作るのもいいけど、ちょっとはラッシュ緩和を考えてくれ、東急さん！！

抽選はずれて、一丁目からソレイユに流れたりするかなぁ？ うちは、ソレイユはないなぁ。リセール考えても、バス便はありえない。

ソレイユなら、最上階角部屋も、お安いから、あざみの一丁目よりいいかもね。抽選はずれでの流れこみって、ありえるな。

うちもソレイユはないです
それならドレッセ鷺沼とか、もしくは各駅駅でも、駅近くを探します～
まぁ、この辺の選択はそれぞれでしょうけどね！
抽選当たれば言うことなし。

しかし、二倍の抽選で落ちたら凹みますね～
三倍以上ついている部屋は仕方ないですけど。
皆さん、抽選会には行かれるんでしょうか？

ソレイユ流れ込みだな！！！

ソレイユだと学区変わりますよね？