ドレッセあざみ野一丁目

タマタマンじゃないけど、郵政官舎の跡地じゃね？＞たまプラのマンション

タマタマは色々な事知りすぎているようだね。
電鉄の社員？
読んでいて楽しいと感じる方もには申し訳なくなりますが我輩にはお下劣と感じる。

タマタマンは何通も送信するから読みにくい。一投稿にまとめて書いて。

いち、にぃ、さん、しぃ、ALSOK
おうちのことなら、ALSOK

CMに出ているあの場所は、
イデアリーナでしょうか？？

吉田さほりが、
KABAちゃんに見えてしょうがない
タマタマンです。。
外資メーカー勤務のタマタマンです。

またまた沢山のコメンツ、ありがとうございまーす！！！

たまプラのチャリンコ屋さんの前と
美しが丘小学校に隣接する
美しが丘公園の前の郵政宿舎が
マンションになるみたいでーす

郵政民営化で
郵政がマンション事業に
本格参入してきまーす
っていうのが、
業界でずっと言われてまーす。

どうしても、あざみ野じゃなきゃ嫌
っていう方以外は
そちらもどうぞ！

どうも、こんばんは
30代独身、タマタマンです。

こちらのマンションに期待してる
パソコン、もしくは、
スマートフォンを眺めている、あなた。。

あざみ野限定でマンション探してるんだけど
ドレッセは、日当たりが気になるしなー
どうしようかなー
うじうじ。。

っていう場合には、
まだまだマンションになり得るところが
あるよ！

あっ、、
みなさん、ご存知だと思いますが、
パチ屋さんの隣とかー、
河合塾の隣とかー
あと三菱UFJの研修所？？
なんかはイディオスみたくなったら、

あと、、
最近のマンションは
バルコニーの奥行がけっこーあるので
最上階以外は、
目の前に建物があっても、なくても
そんなに
日当たりが変わらないんじゃないかなー

バルコニーが日差しよけがわりに
なっちゃって

なので、目の前に建物たっても
バス通りの音
聞こえなくなったー
という、ラッキーになるかもー


この営業トークを
東急電鉄の関係者に
しんぜよーう

最近どこもマンション供給過剰過ぎてコワイ。

タマタマン、コメンツありがとうございま～す。

また耳よりコメンツ楽しみにしてまーす。

美しが丘公園前って、めちゃめちゃいい場所じゃないですか！ここより高そうですが、かなり気になります

美しヶ丘公園の前は敷地の真ん中に鉄塔があるからね。
自転車屋の前は駅３分くらいで最高の立地だと思う。

郵政跡地はいずれにせよ横浜の端っこ過ぎる。市境ってなんだか道とか整備が微妙になりがち。

郵政跡地や公園隣のマンションはいつできる予定なのでしょう？

駅から遠すぎまーす



川超えたら徒歩5分圏じゃやないとお父さん辛いでーす

鉄塔が近くにあるところは嫌だなぁ〜

そもそも鉄塔が小学校の近くにあって大丈夫なのかな

青葉台、あざみ野、藤が丘でマンションを探しています、家庭の電化製品を考えたら鉄塔の電磁波を気にしすぎかもしれませんが、やはり近くには無いほうがいい 〜タマタマン！この周辺で鉄塔が無い駅はどこですか？

同じドレッセでもソレイユや鷺沼の杜よりかは断然ここが良さそうだね！

みなさん、こんにちは、タマタマンです。
みなさんのこころ温まる、コメンツ、ありがとうございまーす。

民主党政権は、郵政民営化に反対してるので、
今のままでは、マンションの開発が進まないかもでーす。
ですが、赤字の郵便事業の補う事業として
不動産開発をしたいみたいでーす。。

ただ、マンション用地としてなりうるような
郵政所有の不動さんは、全国に２５００箇所
あるようなので、
たまぷらの開発が、いつのタイミングになるかは
わかりましぇーん。


ところで、


剣山の開発、楽しみですねー
タマタマンは、テナントに何が入るか
たのしみでーす。

住みたい街の上位にランキングされる
二子玉川は、
高島屋の店舗展開力が功を奏した
といわれているみたいでーす。

青葉区は城南エリアの
噛ませ犬？にされることが
よくあると思いますが、
再開発によって、
街の魅力が数段アップして
噛ませ犬から脱却できたらいいですねー

渋谷区、世田谷区に賃貸不動産を所有中の
タマタマンです。

住みたい街の要素となるべく
都心からの距離、
商業施設の充実
整備された街並み
交通利便
大規模な自然公共施設
などの指標では、
世田谷区などには青葉区は
勝ることが難しいかもしれませんが、

都内にはない魅力として、
青葉区の都市計画があると思います。

目黒世田谷は、
戸建の土地面積を70㎡までに
小さくすることが出来ます。

小さく細分化することによって
万が一の売却の際、
価格を抑えて、買い手がつきやすい
というメリットがある反面

天災地変が発生した際の
災害にデメリットが生じやすいと
言われています。

例えば、敷地面積が小さいことで
火災の延焼が起こりやすかったりします。
環八と環七の住宅街では、大震災の際、
大火災が発生する危険性が高いと言われています。

青葉区の住宅街は
土地面積を原則125㎡以下にしてはいけないので、
隣接している土地への延焼はしにくいのと、
道路幅が６．５m、容積率、建ぺい率ともに制限が厳しく
災害に対して、強い一面を持っています。

家族のために不動産を所有するのであれば
災害に強い
という側面から見れば、
不動産の見方が変わるかもしれませんね。。

ところで、ドレッセの間取りですが、

８７㎡の間取りは使いにくいなー

と思います。

全体的な部屋の間取りのバランス、わるいなー

と思うのは、僕だけでしょうか。。

送電線のない街は、どこでしょうか？

青葉区で送電線がないところ、

ご存知のかた、いらっします？？

タマタマン羨ましいです
うちは自分たちのマンションすら買うのが大変です

みなさん、あけましておめでとうございまーす。

タマタマンでーす。

みなさんからのコメント、嬉しいでーす。。

素直に受け止めて、喜んでおりまーす。。


ところで、年末年始のテレビを見ていると、

マンションデベのCMが多いですねー。

特に三井、野村は、印象的ですねー

東京建物の竹中直人も印象的です

各社の商品作りに対するコンセプトが

テレビを通して、消費者に伝わっているような気がします。

ブランズ・ドレッセともにテレビCM展開はしていないと思いますが

メジャー７に名を連ね、マンション販売において利益を上げるのであれば


こういうマンションが作りたいんだ


というメッセージを発するべきだということを

タマタマンの近所の電鉄のOBの人が、

言ってましたよー


東急は関東圏だと名前が知られてるけど

外から来た人には、

あんまりだから、

ブランドを浸透させることで

新築で売るときはもちろん

リセールの時の購入者の安心にも

つながるのではー

と思ったタマタマンでした。。


今年もよろしくお願い致します。。

>417
ブランズの東急不動産はメジャー7だけど、ドレッセの東急電鉄はメジャー7ではないですよ。お間違えなく。

引っ越すときに役立つ不動産のサイト

http://archive.homes.co.jp/search/map/

カリスマコメンテーターのタマタマンさん、本年も役立つコメントよろしくお願いします。

最初はこのマンション絶対買いたいと盛り上がってたんだけど（あざみ野好きなので）
本屋やペットフォレストの場所に別の建物が建つ可能性などのレスを読んでるとだんだん
テンション下がってしまいました。
駅から微妙な距離だし、たまプラとかもこの先どんどん出てくるなら冷静に待った方がいいのかな？

あざみ野、好きだわあ。
今日も自転車で商店街をふらついて子どもの運動靴とか安いお店で買った。
家も近いといえば近いんだけど、もっと、すぐ近くに住みたいなぁ。
もう他に買っちゃったから駄目なんだけど、このマンション欲しくて
欠かさずのぞいてます。

徒歩9分徒歩5分以内ではやはりマンションの価値って変わるのでしょうか？

マンション買うならやっぱ駅近に限ると思います。

９分は確かに微妙だな。

424さん

いずれ手放すご予定なら、駅近マンションをおすすめです☆

一般論では、徒歩6分を境に価格が下落し、10分を超えると大きく下落します。

タマタマン神。

神奈川県で徒歩9分はないべ。

地主さんが手放すかどうかはさておき、あざみ野の駅周辺はまだまだ土地がありませんか？
あざみ野まつりの会場だって中学校の建設予定地らしいけど、その予定はなさそうですし。あそこは駅に近いし高台だし、いつか横浜市が手放すのではないかなあ？

こんにちは。。
今年の抱負は
タマタマンを囲む会
の開催
のタマタマンです、

マンションのモデルルームには
まだ一回も行ったことないので
タマタマンを囲む会があれば
ついでにドレッセにも足を運んでみたいです

マンションについて
皆さん、
色々意見があるようで何よりでーす

ドレッセに対する最近の掲示板の主なコメントは
１．前に建つ可能性があるのは、ちょっと。。。。
２．ここもいいけど、これから出そうな物件も気になる。。。
３．タマタマンうざい、もしくは、タマタマンいい
などなど
だと思います。

タマタマンのドレッセに対しての
気持ちは



開発者側の気合に期待です



野村のプラウドの鷺沼３丁目は
物件の周りに
線路、高速、お墓、送電線
などの嫌悪施設があり
なおかつ
鷺沼のドレッセが販売を開始する
にも関わらず
けっこーすぐに？完売してたと思います
タマタマン印象は
①マンションの外観デザインが
重厚感があってかっこいい
②住みたいなー、
と思わせるイメージ作りにたけてる
です
野村のプラウドは
この物件に限らず
全般的にそんな感じだと感じます。

なので、
今回のこのドレッセも
前面に何かたつかもしれない
これからもっといいマンションが出るかもしれない
という消費者のネガティブマインド
を打ち消す
マンションの企画作りの気合
にタマタマンは期待です

連続投稿中の
タマタマンです。。

剣山の開発で
どんな商業施設が出来て欲しいですか？

タマタマンは
時計と万年筆とJAZZが好きなので
そんなお店ができるといいなー
と思ってまーす。。

とは言っても、
メインテナントは
決まってしまってるとは思いますが。。

どうですかー
みなさーんのご意見は。。
よろしくお願いしまーす

タマタマン、野村の鷺沼が重厚感あってかっこいい？センスが悪いね。。。どうも、ロートアイアンが団地のようで気に入らないが。好みか？

あざみ野自体がもともとセンスの悪いところ。

ザ・ライオンズかな

クレッセントはいいよね。モリモトはデザインには定評あるからなー

グランクレールは東急のシニアマンションですよね？

田都はたまプラまでだと思う。前中田市長の暴露本じゃないが横浜は行政が腐ってる。なぜ市営地下鉄をあざみ野に接続する
などという愚行を犯したのか。

ドレッセ鷺沼の掲示板を見ると、デベか契約住民の必死な擁護＆くだらない攻撃の質が悪くて、やはり高くてもこっちの方が良いと実感してしまう。