富山県で新築計画中です。おススメのHMを教えてください。その２

安いですね。玉ホームかレオハウスかビルドにしようかな…？

>>521 戸建て検討中さん
しゅうこうしか無理だと思われます。

安いものが絶対に悪いとは言わないけど各社、安いなりの理由があると思います。(材料が悪いというより大工に無理させて早く作る等)
100万200万の違いなら性能にこだわるべきかと。

一条みたいな高気密高断熱を謳ってても光熱費が激減しないよ。
一条よりも高気密（C値0.3未満）にすればQ値はそれなりでも光熱費は下がると気づけるはず。

１５０平米の家でC値0.3だと45ｃｍ平米も隙間がある。
断熱をどれだけ上げても気密を小さくしないと意味が無いですね。

40坪で1600万は安いですね。
自分は二年前で42坪税込み自宅のみで2500万円ほど。所謂地元の一人親方に建ててもらいました。外溝、エアコン、その他諸費用地盤改良含めたら3000万になりますね。設備断熱耐震などはどれもランク上げていけば、天井もなく吊り上がっていくし、高くて高性能でもデメリットあったりと、自分たちにとって本当に必要なところはこだわればよいし、そうでなければ抑えてもよいのかと。石友、タカノ、オダケあたりは40坪で、3000万は建物だけでかかってるはずですが、ある程度平均的な家になるのではと思いますね。
ランク下げていくと、断熱材が吹き付けだったりと工法もランク下げることになりますね。

吹き付け断熱は悪いのですか？良いと思ってましたが。

吹き付け悪くないと思いますよ。
安い=性能がよくないという安直な考えだと思います。

断熱材自体は特に優劣はないですね
性能が施工者の腕に左右されるものはあります。

ざっくりと
セルローズファイバー
ウレタンパネル（ネオマフォーム等）
ウレタン吹き付け
グラスウール
の順で高いです。

グラスウールだけ極端に施工が難しく（扱いに配慮が必要）になりますね

施工が得意な業者は、グラスウールを使いますか？

断熱材の種類はあまり気にしなくても良いかと。
それよりも気密性と窓の性能を重要視した方が良いですよ。
吹き付け断熱を選ばれるのであれば、透湿防水シートに吹き付け施工している会社
（〇ッド〇イフ等）は問題外です。
ダイライトやハイベストウッドなどの耐震パネルに吹き付けしてないとダメです。
断熱材比較サイトというところのページをみると参考になると思います。

ある大手ホームメーカーで間取りを作ってもらいました。
値段が高いので、メーカーを変えます。契約はしてません。間取りの最終決定はしていませんが、これにしようという間取りは決まりました。
そのままの間取りで他のメーカに立ててもらえるでしょうか？工法は同じにします。作ってもらったのは間取り図、外観パース、高さの寸法図です。

>>536 匿名さん

こういった事例はよくあること。
でも受ける会社としては、どうして最初にその話を自分のところに来てくれなかったと思うところはあるでしょうね。

>>536 匿名さん
設計する人かわいそうですね。

>>536 匿名さん
問題ない

色々回ってたときに「他社さんの間取りで気に入ったのあれば持ってきてください　うちはそういうの気にしませんよ　手間が省けますw」まで言ってきた会社はいくつかあった。

逆に、うちの設計はより良い間取り考えるから任せてくれって会社もあった

他社で気に入った間取りがあるって聞いてみるのがいいよ
ただ、体感上では間取り考えれない会社はどこも不満点が多かったわ

>>539
不満点とは具体的にどのような点ですか？

他のメーカーでそのままやっても問題はなさそうですね。
他のメーカーにありましたが、間取り作成の段階で間取りを他社に持ち込んだりすることなどは禁止します。もし違反した場合お金を請求しますみたいな契約書を書かせられた会社はありましたが、そういう場合を除けば大丈夫なのですね。
その会社は怖くてすぐにやめましたが…

>もし違反した場合お金を請求しますみたいな契約書
契約前に書いた間取りでお金を請求なんてぼったくりも良い所ですね。

一条工務店の家ってどんな感じですか？
太陽光パネルと蓄電池がセットで安いみたいですが、富山で利益取れますかね？

>>543 匿名さん

なぜ一条がいいのか？もっと色々なメーカーさん回って話を聞いた方が良いです。値段高過ぎるのでやめた方が良いと思いますよ。

1階にLDKと洋室1つを作りたいです。
リビング続きの洋室、ダイニング続きの洋室、どちらがよいでしょうか？