クレストプライムタワー芝ってどうですか？パート5

国際化された羽田空港の玄関口にふさわしい駅に浜松町が生まれかわるのは大歓迎です

ツインパークス、のスレもあるから読んでみると
色々あるみたいですね。

浜松町は大昔はもともとターミナルを想定してたが、都市化が早く進みすぎて品川にその座を奪われたのです。今こそ復権の時！

考えてみたら、都心に近いし、路線も集中していて、こんなに利便性高い場所ないですよね。

都心、と言い切れないのが悲しい。

皇居や東京駅付近が狭い「都心」かもしれないけど、港区は都心じゃないの？「都心3区」とか言うから。
いずれにしても、浜松町の交通利便性はきわめて高い。

品川よりは都心です。

今朝の日経新聞に「貿易センタービル建て替え正式発表」の記事。容積率が緩和されるんですね。

東京新聞には一面で「東京の玄関口の一つが生まれ変わる」「医療センター、子育て支援センターも設ける」とイメージ図付きで出ています。

ゴクレの想定通りでなんかイヤだな。

浜松町は国内線と新幹線との競合を嫌がってJRがわざと不便にしていたらしいが、京急の参入本格化で思い腰を上げたというのが実際のところ。

駅前の環境が整うとマンション需要も増えるでしょうね。

着工っていつなんだろ？

来年からみたいです

と言っても、駅とここの間の雑居ビルはいまのままですよね？

雑居ビルが立ち退いて建て替わる部分がかなりあるようです。

まいばすけっと浜松町駅南店
11/9（金）オープン
105-0013 東京都港区浜松町2-13-14　サンワード浜松町

http://www.aeonretail.jp/shop/mblist.html

かなり便利らしいです。

まいばすけっとって、マルエツプチ同様の都心によくあるミニスーパーですよ。

朗報ですね！

知らなかった。。

これまではスーパーが遠いのがネックだったから、かなりいい情報ですね。徒歩5分以内ですから。
浜松町駅前も再開発されるし、ゴールドクレストもいよいよ本格的に売り出すかもしれません。

いきました。小さいけど最低限のものは揃ってるね。

十分だと思います。かなり利便性が上がりましたね。

まいばすけっとの前にサンクスもできてるね。

値下げしてくれないかなー
欲しい。

これからは値上げ局面でしょう。実際、売り出し価格を上げてる部屋ありましたよ。

ファシリティ的には5年経ってるにもかかわず悪くない印象だった。値下げ局面か値上げ局面かで言えば後者だろうな。

マイバスケットできたのは大きいな

時が来たら最後はベイクレみたいに大幅
値下げして気づいたら完売だろうな。いつ見切りつけるかな。

ここは値下げはないでしょう。むしろ値上げがあってもおかしくない。

でも再開発のポテンシャルは侮れないね。

買いたい人は、買えばいい。
買えない人は、願えばいい。

下がると思う人は、待てばいい。

ダイヤモンドの別冊にこのマンションのこともでてるね。浜松町はポテンシャル高そう。

今日浜松町寄りましたが、紙カーテンほとんどなくなりましたね。もう1割もないんじゃないかな。

紙カーテン張り替えても紙は紙でしょ。。

ダイヤモンド別冊では、湾岸エリアのタワーマンションの価格から「駅力」を分析していますね。「トップの浜松町エリアのタワーマンションは東京ツインパークスとクレストプライムタワー芝だけ。浜松町でタワーに住みたければ選択肢は絞られる。この2物件が活発に動き、高値をキープしているから浜松町という街自体の人気も上がってきているのだ」とあります。

てか、新築じゃないよね？
築何年？

かれこれ6年目に入りますがなぁ～。

浜松町の開発っていつごろ始まるの？

来年、着工するようです。

＞かれこれ6年目に入りますがなぁ～。

ますますヴィンテージマンションの風格が出てきたね。
ゴクレも、わざと自然劣化の風合いを出すために売り渋るとは芸が細かい。

このマンションはどうだか知らないけど浜松町はこれから伸びるだろうなー。

このマンションってまだ値引きなしですか？

中古でもあまり出回ってませんね

値引きはしないでしょう。むしろゴクレの手法なら、ころからは値上げすると思います。