匿名さん
[更新日時] 2020-10-01 10:12:10
http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/sh/
物件名称 プレミスト堺筋本町ラディーナ
物件の所在地 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目25番1（地番）
総戸数 83戸
総戸数追記 別途管理員室１戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） （売主）大和ハウス工業株式会社
（販売代理）日本住宅流通株式会社 関西営業部
（販売復代理）株式会社清泉
交通 地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅から徒歩2分
地下鉄御堂筋線・中央線「本町」駅から徒歩9分
地下鉄四つ橋線「本町」駅から徒歩10分
敷地面積 718.38m2
構造及び階数 RC造地上15階地下1階
施工会社の名称又は商号 株式会社熊谷組 関西支店
一戸当たりの専有面積 33.80ｍ2～104.59ｍ2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成25年3月上旬予定
入居予定 平成25年3月下旬予定
こちらは過去スレです。
プレミスト堺筋本町ラディーナの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2011-11-17 21:50:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目25番1（地番） |
| 交通 |
大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩2分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩9分
大阪市営中央線 「本町」駅 徒歩9分
大阪市営四つ橋線 「本町」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
83戸（別途管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2013年02月竣工済み
入居可能時期：2013年10月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社
[復代理]株式会社清泉
[復代理]株式会社ライフアシスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト堺筋本町ラディーナ口コミ掲示板・評判
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145
社宅住まいさん
下層階はカビが生えるかしらんが、１０F以上は大丈夫そうですよ。
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146
匿名さん
①駅近い
その通り
②スーパー、薬局、その他飲食店舗多数（食費割安）
スーパーは難点
③南側がベスト
ベストというかここの北はありえない
④廃校がマンションになるとは限らない→イオンでもできたらどうなるのかな
マンション以外の需要はないから間違いなくマンション
⑤駐車場割安
その通り
⑥現状家賃より安い
たぶんそうなんだろう
⑦景気上昇場面ちかし
実態が伴ってない
⑧大阪中心地域
梅田一極集中、ここも北浜もオワコン
⑨役所に近い
その通り
⑩心斎橋・なんばに近い
それなら長堀橋のほうがもっと近いような・・・
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147
匿名さん
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148
匿名さん
西向きは将来確実に何か建つので購入するのは怖い気がするのですがどうでしょうか？
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149
匿名さん
建つのが前提での購入でしょう。
隣に何も建たないとか都合良すぎる。
もし営業がそう言ったなら書面を取っておくべき
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150
匿名さん
駐車場が割安⇒◎
ここは駐車場を早く取った者勝ち。
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151
匿名さん
入居者が駐車場空き待ち渋滞をおこしているので、駐車場よりも職場に近いことを優先すること！
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152
匿名さん
うちも将来的に西側に何か建つことが前提での
購入です。
こればかりはどこに住んでもしょうがないです。
立地が良いという点が素晴らしいです。
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153
匿名さん
前道に歩道が無い時点でOUTでした。
それ以上に日当たりでしょうが・・。
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154
匿名さん
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156
匿名さん
この間、駐車場抽選してたみたいですよ。
まぁ駐車場あってのマンションでしょう。
無い場合購入するんだったら、意味なし。
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157
匿名さん
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158
ＯＬさん
南側の高校の跡地がマンションになったらココは用無し。
勿論、問題のある高校でしたが…。
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159
匿名さん
99.9％ありませんがが、防災上重要なので公園にして欲しいです。
ガメツイ大阪市のことですから、売却されて巨大タワーが建つんでしょうね。
でも、この辺りは小規模な雑居ビルが多く、土日になると寺内詣での車でイライラさせられるので、環境としてはあまりよくない。
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160
匿名さん
高校跡地はやはりマンションですね…
30階もあるようです。
でも、東にたつようなので 日光は大丈夫ですかね？
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161
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
南で目の前ですよ。
東は元々ビルがたってますよ。
かなり敷地があるので
どんな感じにタワーがたつんでしょうね？
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162
匿名さん
完売御礼ですね。
ここは、駅から近いので気になっていました。
ただ、高速も近いので騒音がうるさい感じが。
交通アクセスの良さと駐車場代が安いのは、いいなと思いましたが。
駐車場が確保できないと、ちょっと辛いかなと。
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163
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
もしかして中古が売れたって事ですか？
ここは大分昔に完売してたんじゃないんですか？
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164
匿名さん
そんな気がします。。。
今から例えば中古があって入居したとしても駐車場の空きはどうなんでしょ
車自体はあった方が良いような感じがするので、
がんばって近隣で探していくようになるのか。
地域密着系の不動産屋を回ってみるのもいいのかも。
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165
買い替え検討中さん
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