匿名さん
[更新日時] 2012-12-15 22:17:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番2(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
688戸(他に管理室1戸、パーティールーム(兼集会室)1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸、森のライブラリー1戸、ホビールーム(防音室)1戸、シアター&カラオケルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階・塔屋1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判
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481
匿名
479です。もちろん破れたりはしませんよ。壁紙と同じでカーテンもヤニが付着すると黄ばみがひどくなります。タバコ吸ってる家の壁紙は、かなり黄色いはずですよ。
よってうちのカーテンはアイボリーが部分的にニコチンで黄ばみが出てるという事です(;`皿´)
匂いで傷むは誤り表現でした。(^_^;)
正しくはタバコヤニで傷んでおります。
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482
匿名
漂ってくる煙位で黄ばんだりするんですね。
私はブラウンですので気付かないだけ?
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483
匿名
流石にそれはないと思う。
ちょっと話を盛り過ぎでは?
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484
マンション住人さん
E棟で煙草のにおいで困ってます。部屋かバルコニーで吸ってるのかは確認出来てませんが、とにかく臭くて煙草を吸わない私達からしたら憤慨ですし小さな喘息の娘がいるので本当に困ってます(ToT)。
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485
匿名
ベランダのタバコ禁止はいくら何でも無理では?
最初から決まっていればこのマンションを購入しない人もいただろうし
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486
マンション住民さん
バルコニーは火気厳禁と最初から決まっていますね。
タバコは火を使わないのでしたら問題ありませんが、火を使いますから規約違反だと思うのですが。
タバコで火事になるのは誰でも知っている事なのに、なぜタバコは良いと勘違いする方達がいるのでしょう。
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487
匿名
481です。
483さんの、話盛りすぎでない?は、私の書き込みの事であれば盛りすぎではありませんよ。事実です!仕切り板のギリギリの場所で吸ってはるので←(別に覗いたりヤラシイ事はしてませんよ)話し声と仕切り板にもたれてるバンの音で分かりますから~
よって、リビング片側の窓に直接モロ煙り入るんですよ!だから匂いも受動煙り被害も相当です。喫煙の方は、受動喫煙で困る感覚が分からないでしょうね。(自分達が常に臭いから)
これだけの世帯数があって全面禁煙が難しいのは分かりますが、配慮足りない人が多い!家の中で吸えば良いでしょ。人の部屋の備品を害したり、健康害するのは何とも考えが及ばないのでしょうか?
484さんもE棟ですが 私も別の階層?かもですね。喘息の娘さんがいるなら死活問題ですよ!
何世帯かの喫煙が原因でいずれ火事とかの問題もなるのでは?
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488
マンション住民さん
一日中吸ってるってことは奥さん?夜は旦那も一緒になって?端で?
それはカーテンも黄ばみますね(泣)
聞いた話しですが、ベランダ禁煙のチラシを
○棟○○号室○○様って書いて玄関先の新聞受けに
差し込んで依頼、マシになったってこともあるみたい。
直談判は今後のイザコザになりかねないんで
管理人を装ってお試しあれ。
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489
入居済みさん
今時のマンションなのにバルコニーは防水加工されてないって本当ですか?
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490
マンション住民さん
すいません。ニオイや火事が理由では、アメリカでも解決するの難しいと思います。
あくまでニコチンやタールにより肺がん発生のリスクを隣人の都合で押し付けられている。とされないと。もちろんタバコ臭が鬱陶しいのは分かります。
地下街や車内、青空の環状線ホームも禁煙に出来た理由は、ニオイで無く非喫煙者の健康被害の防止ですよ。
また、ニコチン、タールの健康被害で議論されとくと室内で窓を開けて吸うのも規制できますよ。空気測定でニコチンやタールが出たらアウトですから。ニコチン、タールを抑えるには窓を閉めて空気清浄機でも回せば良いと言う事になりますね。
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491
入居済みさん
487さんへ
おそらく今まで何回もこのスレに煙草の苦情を投稿されていると思いますが、
例えば488さんが言われるように何かアクションを起こさないと問題の解決にはならないと思いますよ。
吸っている部屋は分かっているのですから、
管理人さんにお宅の部屋番号は伏せてもらって代わりに言ってもらうとか、
何かされては如何ですか?
いずれはベランダでの喫煙は全面禁止となるのですから、
それまで待てないのあればやはり個人が動かないとこの板に書いたところでお隣さんはベランダでの喫煙をやめませんよ。
全面禁止になっても平気で吸う人も出てくるでしょうが、
それは第2段階として又対応を考えないといけないと思います。
いずれにしても現段階ではお願いの範疇での対応になるでしょうね。
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492
匿名
確かに掲示板だけでは解決しないですね。直接、苦情申し出て これから関係がまずくなるのも嫌ですが。
管理人さん経由でもタバコ被害ならどの部屋から苦情があったか推測されるでしょうし。(ほぼ隣か上下に限定)
とりあえずマンション全体でも禁煙についてのチラシを何回か投函してもらうかですね。
クーラーあまり好きじゃないんですが、この季節は窓を閉めてエアコンで過ごす時間が増やさないと(>_<)
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493
マンション住人さん
22時頃にタバコの匂いが部屋に入って来ました。部屋を開けているので仕方ない部分はありますが…(-_-;)今の時期は娘の泣き声でも気を使ってます。
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494
マンション住民さん
どの部屋から苦情があったか推測されるのが嫌なら
もう手立てはないですよ。
我慢の限界!まで我慢する必要もないでしょ。
ここでは皆さんの意見を参考にして
改善する努力をしないと。言ってみただけ~
愚痴ってみただけ~と努力しないなら
我慢をして下さい。
マナーやモラルに欠けている人でも
そうそう悪い人はいませんよ。
何かアクションを起こしてみて下さい。
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495
マンション住民さん
タバコが良いならBBQも許可して欲しい。
BBQの方がよっぽどマシ。
毎日一日中やる人なんてまずいないし、短時間だから窓閉めれば済むし。
タバコはヘビーが隣だと一日中早朝も真夜中もお構いなしで臭くてたまらない。
うちは片方だけだからまだ我慢してるけど、これが両隣だったらと考えると気が狂いそう。
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496
住民
E棟の一部の喫煙家は吸う資格なし!!
火がついたままの煙草をベランダから捨てた話を聞きましたが、人に当たったり草むらに落ちて火事にでもなったら、どう責任とるつもりなんでしょうか。
部屋のどこか一室を喫煙部屋にして、窓を閉めきって吸っていただきたい。
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497
匿名
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498
匿名
E棟の喫煙者最悪ですね!!ベランダから捨てるなんて非常識も良いとこですね! そういう人に限って他の人のする事には敏感に怒ったりするタイプだったりしますよ!
何がむかつくって自分らの部屋は汚したくない、(ヤニが付着するのは嫌という自己中)だから、→仕切り板にもたれて隣のベランダに向けてタバコをふかして煙りをまき散らかす。
私たちは全く吸いませんから迷惑極まりない!!
今後改めずあまりにもひどければ、本当にニコチン付着訴えてみようかと思います!!
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499
マンション住民さん
仕切り板にって。
覗いてんの?
俺、覗かれてんの?
怖~~~。
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500
匿名
↑
仕切り板の横か下から隣人の目が覗いてるかもしれませんね。(笑)
恐ろしければタバコ止めましょうよ
恨まれると怖いかもですよ(笑)
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501
入居済みさん
室内で煙草を吸っても、キッチンの換気扇を回したらベランダに排気されます。
全ては子供の健康の為に室内の喫煙も駄目にするべきです!!!
そして通路での会話も禁止するべきです。
折角寝かしつけた子供が起きてしまいます。
全ては可愛い子供の為に大人が犠牲になりましょう!!!
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502
匿名
通路の会話も禁止…
室内での喫煙も禁止…
迷惑行為はすべて禁止…大規模なマンションですから、それぞれの生活リズムや、考え方、感じ方があると思いますが、これでは住めないです。
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503
マンション住民さん
迷惑行為すべて禁止。って、共同住宅なんで当然でしょう。
決められたルールの中で自由に考えて感じてやって下さいよ。
迷惑行為に権利など無いですよ。
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504
入居済みさん
まだまだ出てきそうですねぇ・・・
階下に響くので、室内の歩行制限。
テレビが煩いので、窓を開けている時は視聴禁止もしくはヘッドホン着用。
エンジン音が煩いので、ハイブリット車以外の車への批判。
騒々しいので、区分所有者以外の友人、親戚の立ち入り禁止。
匂いのキツイ料理は迷惑なので換気扇は使用不可。
これからどの様なクレームが出てくるか、ある意味楽しみです。
あ~住みにくいマンション・・・
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505
住民
504は、あげ足取りもいいとこ。
最低限、他人に迷惑をかけない生活と、お互い様なところもあるから我慢するべきとこはする。
こんな簡単な事も分からんの?
とりあえずベタンダ喫煙は火事の危険性と、喘息の人の実害もあるんやから全面的に禁止すべき。
そもそもベランダで吸うのは、それぞれ理由があるんでしょうけど、だいたいが家族に嫌がられてる・壁紙を汚したくない・子供がいるからとか位でしょうが、我が家さえ良ければ良いんですか?
あなた達がいくら煙草を吸って癌になるリスクが高くなろうが自業自得やから知ったことじゃないけど、フィルターを介さずに出る副流煙を吸うはめになる隣人の事を考えた事はありますか?
他人に迷惑をかけない事が喫煙者としての最低限のマナーじゃないの?
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506
住民
499さん
誰もあなたに興味はないので覗いていません。
ご安心を。
仕切り板にもたれて喫煙すれば煙はダイレクトに隣家にいきますし、気配で分かります。
怖ければ部屋で窓を閉めきって、換気扇を回さずに喫煙しましょう。
別に禁煙しろとは言ってないんだから、それ位出来るでしょう。
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507
匿名
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508
マンション住民さん
おそらく501さんは、室内で吸うな。と言ってるんじゃ無いと思いますが?過去にもいますが室内より窓を開けてベランダに煙を吐く。または、換気扇に吐く。そんな幼稚でへそ曲がりな行為は止めてほしいんじゃないですか?分煙を実施している所って空気清浄機を設置したり煙の拡散を抑える努力してるでしょう?なので家庭でも窓を閉めて空気清浄機の前で吸うなどして非喫煙者に気を使って欲しい。と言う事では?
もし501さんが、それ以上の事を言うなら私も507さんの質問に納得できます。
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509
匿名
昨日ポストにマンション議会の資料が入ってましたね。
色々な問題がありますね。
禁煙については、禁煙者の苦情とともに喫煙者の意見もありましたが、分煙して欲しい。確か22時~6時まではベランダ喫煙認めて欲しいとか記載されてました。
そもそもベランダで何故喫煙してはいけないのか?と言うと 色々な書き込みがある様に、主に隣人の健康まで害する、洗濯物に匂いが染み付く、隣に向かって煙りを吐く人がいる為被害がある!というのが解らないのでしょうか?
不可能でしょうが、仕切り板を隙間なくして、匂いや煙がシャットアウト隔離状態であればここまで書き込みもないんでしょうが。
自分の部屋が汚れるのが嫌なら、近所の公園でタバコ吸ってから自宅内に戻って下さい。
私は全く吸いませんが、万が一喫煙者であれば隣に迷惑になるベランダ喫煙行為はしませんね。
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510
マンション住民さん
>>509
そりゃあ非喫煙者だからそう言うんでしょ?
私は喫煙者ですが、万が一非喫煙者なら、マンションだしある程度は我慢しますって言うわ。
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511
入居済みさん
たばこの問題もありますし、お隣との仕切り板のすき間を無くして欲しいです。
避難の問題があるなら問題に影響が無い程度でもいいのですが。
たとえば透過しないビニール製のものだとか。
喫煙を完全に絶つことは現実的に難しいと思います。
設備で可能な範囲で対処する方法を模索してはいかがでしょうか。
ちなみに私は吸いませんが隣のペットの臭いに迷惑しています。
バルコニーにゲージ?を作って放置しているような、、ゲロ臭が、、たばこ臭のほうがマシなくらいです(T_T)
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512
マンション住民さん
煙草はトイレで吸っています。
匂い、壁への影響が最小限に抑えられるので。
換気扇を回して外に煙を逃がしている事はご勘弁を!
501さんのように強制的な気持ちで訴えられたら反発もしますが、
確かに喫煙者でも他人の煙は嫌なものですから非喫煙者は相当なものでしょう。
近いうちにトイレに空気清浄機を設置しようと思っています。
こんなこと書いたら、
自分の部屋でも影響を気にしているのに平気で他人に迷惑かけてる常識知らず!
なんて書いてくる人もいるでしょうねぇ・・・
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513
マンション住民さん
492さんへ
苦情文は書き方次第だと思いますよ。
○○○号室さんへ ・・・・なんて書けば特定されてしまいますが、
住人のみなさんへ ベランダでの喫煙で迷惑している方が沢山おられます。的な書き方なら、
お宅と限定されずに、お宅も多くの中の一人かも?となるのでは?
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514
マンション住民さん
>>521
トイレであろうと換気扇で吐き出したら、反対派が言いがかりを言って来ますよ。
換気扇を使うのはダメらしいんで、こちらが気を使って室内で吸っても批判されます。
多少の譲歩も無いみたいなので、室内であろうと、ベランダであろうと私は好きにさせてもらいます。
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515
マンション住民さん
好きにするのは結構ですが受動喫煙により、隣人が病気になった際は言い訳せず賠償しなさいよ。その覚悟があるなら問題なし
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518
マンション住民さん
>>515
ベランダから漂う微量の煙で病気?
凄いですね。喫煙者は半年くらいで死亡かな?
私との因果関係をハッキリさせ、司法で賠償を指示されれば仕方ないですね。
で?漂う煙で本気でそんな事出来ると思ってるの?
子供みたいな捨て台詞はみっともないですよ。
あなたがタバコを吸わないのも正常。私がタバコを吸うのも正常。
煙は漂うのが正常。
なんか、反論が尽きて無理矢理な言いがかりになってきましたね。
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519
匿名
というか、規約でNOとなっているんだから好きにするとか意味分からんでしょ。
大人ならルールぐらい守りなさいよ。
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520
マンション住民さん
何が言いたいか意味不明。
明確に禁止ってなってるなら理事会も積極的に動くでしょ?
タバコはグレー。
早く規約を作ったらいいんですよ。
そもそも、ベランダ喫煙を確認して購入された方もいるでしょうし、一筋縄にはいかないでしょうけど。
そんな狂ったように批判するなら、購入時になぜ考えなかったの?マンションでの喫煙問題は常識でしょ?
喫煙を確認し買った喫煙者、ノ~天気に新居と浮かれて買った嫌煙者。
何だかなぁ~…
ベランダ火気厳禁って、室内の窓際や換気扇だたら良いの?
会話に一貫性が無いんで、よく頭で整理して発言して下さい。
ややこしい。
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521
マンション住人さん
そうだよ。バルコニーで喫煙している方は規約を読んでみなさい。禁止になっていますから。
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522
マンション住人さん
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523
住民さんA
あのねえ、喫煙者のお仲間さん達よ。
向こうが勝手な言い分で上目で来るからといって、
反発したところで何の解決にもならないよ。
ここは、ベランダに出ての喫煙はやめて、
台所の換気扇かトイレか風呂か、
何せ換気が出来て部屋から出る場所で吸うしかないでしょ。
そのあとでそれぞれお隣さんの苦情を考える!なんてことはやめましょうね^^
喫煙禁煙それぞれ強い訴えがある人なら、
月末の集会に参加したらいいのに。
自由ですよ!
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524
マンション住民さん
換気出来る場所でも、換気扇を回して外部に排気するのもダメなんだって。
こっちは、なら室内でと言ってるのに、容赦無しやからね。
しまいには賠償しろって…
ちょっと病んでるみたい。
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525
マンション住民さん
喫煙権だと
他人に迷惑かけててバカじゃねーの
ルールを守ってる喫煙者には悪いが、私は、喫煙者に同情的でしたが止めます。反対運動が起これば喫煙反対します。
7割以上が吸わないんだから「喫煙権」みたいな無茶苦茶言ってると敵が増えるだけやで。
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526
住民
だからとりあえず煙を外気に出さないように気を付けて吸えば良いんじゃないの?
ただでさえ煙は他人に迷惑をかけるんやから、それでも吸い続けたいなら迷惑をかけない吸い方を考えたら?
部屋を閉めきって空気清浄機の前で吸う行為はそんなに難しいの?
そもそもベランダ喫煙したい理由は何ですか?
やっぱり部屋を汚したくないからですか?
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527
マンション住民さん
518さんへ
1.微量の煙でカーテンの色が変わるんですか?
2.なぜ、色が変わるんですか?成分は何なんですか?
3.煙の正体は何なんですか?成分は何なんですか?
すいませんが教えて下さい。
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528
住民
>>514
あなたみたいな自己中な方はマンション住まいは向いてないですね。
喫煙者がいつ譲歩してた?
他の喫煙者も
火がついたままの煙草をベランダからポイ捨てするとか完全に無法地帯やん。
煙草の火が700度あるのは喫煙者なら当然知ってるはず。
人に当たったり、火事になったら責任とれますか?
また得意の喫煙権の行使ですか?
マナーの悪い喫煙者に喫煙権なんて適用されるんでしょうかね。
たまにキッズルーム前に吸殻落ちてたりするし、煙草の後始末も出来ないなんて恥ですね。
あなた達の家族に火がついたままの煙草が当たっても文句は言えないですね。
「マンションだから多少の煙は我慢しろ」なんて、おかしくない?
何で被害者が我慢せなアカンの?
「マンションだから他人に迷惑をかけない吸い方をしろ」が正しいやろ。
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529
マンション住民さん
520さんへ ベランダを含め共用部は、禁煙って確認して買いましたが?何か問題ありますか?
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530
住民C
最新の議事録でも書いている通り、ベランダ喫煙禁止。
ああだこうだ屁理屈言って規約守らずベランダ喫煙している人、恥ずかしいで。
社会人ならルール守りなさいな。
10代のお子ちゃまなら大人の言うこと聞いてタバコやめなさい。
今まで非禁煙者は大目に見てきてけど、喫煙者はポイ捨て、エレベーター、廊下など施設内での喫煙。
ルール守らん喫煙者がどう考えても悪いわな。
タバコは今の世の中嫌われてるんやからベランダ喫煙は諦めてや。
勿論「喫煙権」はあるから、自分の部屋の中で換気扇なしの缶詰状態でタバコを存分に吸って頂戴な。
タバコ好きなら換気せんでもいいよね。
えっ!!
「タバコの煙充満して臭い」って・・・。
それはお隣さんのセリフやで(笑)
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