プラウド大阪同心

別のマンションの営業さんが、だいたい数件のキャンセルが出ると言っていました。
最初はなぜそんなことが言えるのか分からなかったのですが、
たぶん、本気でない人が混ざっているという意味かな？と思います。

うちも無抽選でした。ほっ。

そういうのできるのですか？

ここのマンションの皆様はローンの頭金いくらくらい出すんだろ‥

うちは約６割。

即完売だったんですね。
すごい！

新築だと契約から入居まで時間あるから、転勤でキャンセルになるんですよ。

完売？余ってませんでしたっけ？

完売って言うてましたよ

契約会が終わるまでは完売ということでしょうね
無用に迷う人はひとりでも少ないほうがよいということでしょうから
真実は契約会の少し後にならないとわからないですね

宝くじ当たらんかったから　マンションきつい！

すいませんつい笑ってしまいました。当たれー。

ふぅ。振込完了(^_^;)
日が短い(>_<)

渡しも振り込み完了(^.^)

印鑑忘れて出直しです。

Fit'Sもう全て決められましたか？

ﾌﾟﾗｳﾄﾞなら生活音は聞こえないか？普通物件は足音など聞こえます。

多少は聞こえるでしょう。
フィッツ決めました～

Fit'S 100万ちかくいきそうで・・・。やりすぎか？

うちもその位になります。

自分は引き戸に変更のみ。後は十分すっきり生活できますね。
インテリア説明会？楽しみ。そこでまたオプション増えそう。

849さん
コンセントは大丈夫ですか？

コンセントもばっちり計算済みです(^.^)
床にワックスしようか迷う。ワックスをしてない状態の木の良さを残していたい。
でもピカピカもすき。

うちは浴室テレビつけたいな～、どうしよ。

うちは玄関に大きい鏡がほしい。
高いやろな

フローリングは、コーティングじゃなければワックスなら
そんなにピカピカ仕上がりにならないですよ。
コンセントは以外に荷物を運び入れた後に、あそこにも
設置しておけばよかったなんて思ったりします。
でも、イメージだけじゃなかなか思ったようにいきません。

そうだろうなと思います。
だからコンセントに会わせて家具の配置を考えます。

コンベックどうされます？
まようなぁ…
ターキー焼くわけでもないし…

レンジ置かなくていいから見た目がスッキリしますよ。

コンベックとか電気オーブンレンジとか、
つくりつけのものは、交換するとき、周囲と色を合わせるの難しくないですか？
あるいは、選択肢がすくないとか。
よくしらないのですが・・・。

わが家はコンベック使って10年たちますが故障や不具合一度もないです。色は気にしたことないなあ、完全に同化してます。まあ基本的に見えない場所ですしね。食洗機と同じ感覚ですよ。あえていうならしゃがむのがめんどくさいくらいかな。

うちはIHにするので電気オーブンレンジになってしまいます。
ノーマークでした。
たしかに、後ろがすっきりしますね。

キャンセル住戸はまだぁ～

電化製品は当たりが良ければ10以上15未満くらい持つでしょうかね。
たしかに交換する時に好きな品物は選べないし、割高になる事が多いとは
思いますが、見た目すっきり重視ならば作りつけを選択するべきかなぁと
思います。
コンベックの方がお料理がおいしく仕上がりそうですね。

キャンセルはもともと出てますよ。問い合わせしたらわかります。ここは暫く契約テンション維持のためポジ書き込みが占めるだけでしょうから真実はわからないですよ。

皆様は提携ローンにしますか？

完売したんだ。南森町は人気なんだな～。

野村の戦略勝ちでは。

この周辺のマンションは同心よりも実際は南森町と付いてるケースが多い。

それをあえて北区同心と絞ったことで特別感を演出し売りにした。

供給が少ないからこそ為せる（あえて言うなら騙せる）わざ。

周辺の既分譲の人たちも喜んだことでしょう。

自分にとって良い物件なら、野村の戦略に乗せられててもかまわないかな。
この辺は、確かに、いつ適当な物件が出で来るかわからないですし。

提携ローン以外に検討する理由が無い限り
提携ローンにする人が大半なんじゃないんですか？

ローンか～。
１割は、振り込んだだけだから、お金使った感覚がわきません。
１割でも大金なんですけどね。

ローンは面倒くさそうですね、いろいろ考えると。
提携ローンが楽でいいのかな？

変動を考えてますが、世界情勢をみても最近じわじわ上昇傾向！？
どうおもいます？

危険かも

まだ、しばらく、低金利のままと思いますが・・・。
いい意味での、金利上昇なら歓迎ですが、
そうでない場合は、結構な勢いで金利が上がってしまいそうなので、やはり固定かな。
日本経済は、ここ２年が勝負だと思います。

金利の変動を気にするのが嫌ですよね。
だから、固定かな～。

提携の固定はお高いですね。
迷います…

固定でも変動でも、
スワップするなりして、
リスクヘッジすればいいだけでは？？？

いよいよ、週末は、契約ですね。

変動から固定に変更出来る場合もありますよ。
銀行さんは以外にこちらが安い銀行に借り換えしようと
思っていますなんて雰囲気で話を持っていけば、金利を下げてくれたりしますよ。

契約してからそんな初歩的なこと考え出す人いるんですかね？モデルハウス最初に見学したときにローンの説明してくれるし、それで見通し立ててから考えるものじゃないんですかね
本当に購入する方ですか？

察してあげなさい。これは間持たせです。
スレが荒れないように。
キャンセルが出た際にスムーズに販促に勤しめるように。

スーパー忙しくて、オプション計算してる暇なぁい(>_<)

ローンはとりあえず計算して支払えるのであれば
借り換えなどで後々はどうにでもなりますよ。
色んな事を考えて変動か固定かなんて考えてどちらが得かは
わからないです。

なにがなんでもオプションじゃなくても大丈夫かなぁと思います。
価格も割高なので、オプションじゃなくても大丈夫な物は
オプション以外でお願いしてもいいかなぁ程度に考えてます。
オプションってどのような物を考えていますか？

玄関の姿見です～　

造作の棚、例えば、洗濯機の上の空間に。

ローンを使わない方いらっしゃいますか？
お薦めの地震保があったら教えてください。

で、結局いくつ売れたの？

安い部屋を再受付にしてたくさんお客さんを呼ばないといけないくらいたくさん空いてるのかな。

ホームページには、即日完売とか書いてありながら、キャンセル待ち相談会とか、
２戸の再受付とか・・・なんだかいかにも人気あるかのようにあおり過ぎな気が
します。
キャンセル待ちとか堂々と告知する会社って、申込みされた方に、とても失礼
な気がします。そこまでするなら即日完売とか書かなきゃいいのにと思うのは
私だけでしょうか？中小さんならまだしも、天下の野村さんなのに・・・。

即日完売なんて最近では野村以外では見ませんね。

最近は信用が大事な企業もバブルの慣習からか不正が恒常化していたなんて話も聞きますので、きちんとして欲しいものです。

野村以外でも見たよ。目立つだけでしょ。
登録初日完売で煽られる人も、減ってそう。

まぁ、それだけ野村が自信を持って
建てるマンションなんでしょうね！
恥ぬ仕上がりを期待します。

ほしいですがもう完売ですか。。。出遅れた

駅から遠いのに人気あるんですね。びっくりです。

良いか、悪いかは、実際に住んでみないと分かりませんね。
駅から遠いのは、晴れの日は気持ちがいいが、
雨の日は、なんでここにしたんだろうと思うだろうし、、、
一長一短がありますよ。

ここに住む人が電車なんて使うと思ってんの？

士業、アッパーサラリーマン、あるいは成功した自営業者（南森町、西天満、淀屋橋、北浜周辺に勤務）が主なんだから、自転車or自動車でしょ。

よう分からんけど、アッパーサラリーマンとやらは雨の中を自転車こいで通勤するの？
タクシーってことかな・・・拾うにしてもそこそこ濡れそうだな。

士業、アッパーサラリーマン、あるいは成功した自営業者（南森町、西天満、淀屋橋、北浜周辺に勤務）なら

OAP やジーニス大阪　THE KITAHAMAに住まわれるのでは？

その次のクラスが、ここじゃないかな？

この周辺は、一方通行が多いから自動車の出入りは不便だよ。
徒歩か自転車だね。タクシーは表通りに出たらタクシーをつかまえられるよ。

アッパーサラリーマンが自転車に笑った
あっぱっぱーか大阪らしい

no895の能力が分かるね。

ほんとに上のクラスの人なら、自慢もしないし下をみくださない。

大のおっさんがスーツで自転車（ママチャリ）に乗らんよ
大阪だけやな

アッパーどうのこうの言うマンションでは無い。価格も仕様も設備もグレードは普通。売主が電鉄だったら坪150万程度のマンション。

ここは目の前が対面通行だから車は楽だよ
東にはまっすぐ行けないので楽して天神橋筋に出るにはちょっとした工夫がいるが覚えてしまえば大丈夫
デニーズのところからの１号線もどちらにも出られる

自転車＝ママチャリになるんでしょう。
お洒落な自転車にスーツで乗っている人いますよ。
自転車を使って会社へっておっされーーです。
エコだし。

こじゃれてようが電動だろうがスーツチャリンコはカッコ悪いの

東京でメットかぶって乗ってる連中ですらチャリ便みたいなのに

大阪はカゴ付きとかで乗ってるから醜悪

一旦停止もろくに止まらんし終わってる

たしかにグレードはありきたりのマンション。土地も価格に見合う魅力があるとも思えない。淀屋橋の新しく出るマンションに期待。あと500万安ければよかったのけれどあの価格なら売れてしまっても後悔なしです。

904＞
デニーズやなくてロイホ

オリックスの淀屋橋は＠２３０ですよ
狭い部屋ばかりだしこことは全然違う

どんどん建物できてきてますね　楽しみ!!

車で東にも、天神橋筋の西側にも真っすぐ出れないなんて、、
車では不便だよ。心斎橋方面に行きにくいってことやん（笑）

インテリアオプション会っていつごろなんだろ？

壁がみって、変更できるのかな？

そんなもん、後で何とでもなるやろw

914よ！
いちいち反応するなや…
どうにでもなることなら
なおさら。
住人さんならいややわ…

駐車場の結果どうなってんねやろか。いい加減連絡ほしい。

>>911
東にはそのまままっすぐ出れるよ
左に曲がって北上すればCT天満に続いてさざなみと
大阪ダメポ風景のオンパレード

Aタイプの２階が残っているみたいですね。これ１戸だけ。

キャンセル物件ですね。
完売したので
もうじきモデルルーム取り壊すと、担当に聞いたけど、延びるのかな。

いまさらですが、
増設コンセントって２口ですよね。
そう思いこんでいて、営業さんに確認しなかって・・・。
どなたか確認された方おられますか？

私も２口だと思っていましたが。

キッチンの高さ、やっぱり90センチにすればよかった。まだ変更間に合うかな？

デベに聞くしかないっしょ。
まだ、発注してなければOKかもよ。
取り急ぎメール連絡すべし！

コンセント増設は、普通2口1セットでしょう。

>>925
あなただけ2口の意味勘違いしてますから(笑)