プラウド大阪同心

マリッジブルーみたいな感じですかね。

私は実家近いし生涯同心です(^.^)住めば都です

場所と値段とデザインが、、、、、、、、、。

正直BGタイプ以外はそんなに割高感はないと思われますが。

もうAタイプで数部屋空いてるだけのようですね

野村って、１期が終わらないと（ここは１期だけですが）モデルルームはHPに載せない方針の会社なのでしょうか？
まあ、いいけど・・・他のデベよりUpが遅いような・・・。

Gタイプでしたっけ？モデルルームの？あのリビングの広さは憧れますね〜絵に描いたような幸せな家庭て感じなんだろうな〜 本当に買える方が羨ましい ちょっとあのタイプだけは別格ですね〜

Gタイプのリビング広い？絵に描いたような幸せな家庭？
ちょっと褒めすぎです。私はは買えませんけども（笑）。
自分が買えるマンションって、所詮こんなもんなのか～、都会のマンションってつくづく狭いなと感じます。
戸建に住んでいる人には、どんなMR見ても「狭っ！」て感じですよ。
１００平米越えても広いとは感じないかもです。

787さんは、生まれも育ちも町中の人なんですね！

はい

787です

上の「はい」と答えた方は私ではありません（笑） 私は生まれも育ちも田舎です（笑）
が、成人してからはマンションぐらしが長いので確かに自分の中で広さの尺度が変わってるのかもしれません
今ではLDで17J以上あったら広いと思っています もうマンション以外住めない体になっていますし（笑）
純粋に広くてオシャレな都会のマンションだなあと思っちゃいました 高くて買えないけど。。。

でもやっぱりGタイプみたいな部屋買える方って幸せなんだろうな〜だと思いますよ。家族もいて、お金もあって。
失礼しました〜。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

重要説明会ってどんなこと説明されるのでしょうか、けっこう長いみたい。2時間くらい

重要説明会では、同じレジデンスとご対面ですね。
穏やかな人たちばかりだといいな～。

かなり抽選になってる部屋あるそうですね。
うちは今のところ大丈夫とは言われてますがどうか抽選になりません様にー。なったらどうしよう。。。。なんとか抽選回避する方法ないのかなー？

795さん

重説は大事ですよ。
結構軽視しててあとあとになって「こんなの聞いてない！」ていう人います。

この時期忙しいから辛いですよ～。
時間つくるの・・・。
４月に入ってから手続きしてくれるとありがたかった・・・。

同意します。バタバタしすぎ。

強気に言えば日にちは待ってくれますよ
つまり一倍が多く他にいない訳でしょうから。

年度またいでも問題ないのかな？

今朝、現地を見たら、「登録即日完売、キャンル待ち受付中」と看板に書かれていたような。

電波全開で「幽霊、幽霊」と騒いでたあのあらしさん
また来てくれないかな(笑)

駐車場の抽選ていつですか？

住居の抽選会の後にやるって言ってましたよ確か。だから明日ですね。

車を持っている人ってやっぱり多いでしょうか？
ファミリー世帯は、所有率高そうですね。

まあでもそこそこ駐車場って数ありませんでしたっけ？

いよいよ本日から重要事項説明会ですね！

みなさん契約まであと少し、頑張りましょう！

キッチンの天板ですが、モデルルームと同じタイプにする方いらっしゃいます？
迷います。

813さんへ

うちはモデルルームと同じように、天板拡張いたしますよ～
子供がいるので対面でお話しなどしやすいかなぁと、
後、スッキリするしおしゃれですし！

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

.816さんへ

拡張タイプの安い方とモデルルームの高い方と、どちらにされますか？
違いは見た目だけですかね～。

だったら、安い方でもいいかもな～。

皆様、抽選大丈夫？

813さんへ

私は、オプションではなく、普通の方にしました～あまり違いがわからず、かなりお高いので。

うちは抽選免れました！！
半分ぐらい抽選になったと営業さんに聞きましたが、本当でしょうか？

うちは抽選で落ちました。残念。

キッチンの天板、フラットはすっきりキレイだけど
水はねで濡れて大変だと思うし段差がある方が目隠しにもなるから
あえて通常タイプにする予定！

重要説明会終えて
みんな優しそうな人ばかりでした。

No.819さんへ
私もやはりそうします。３０万は安くないし。

821さん、キャンセルでるといいですね。

825さん
ありがとうございます。
でもキャンセルを願うのも失礼かと思っています。
皆さん無事契約できたらいいですね。
おめでとうございます！

別のマンションの営業さんが、だいたい数件のキャンセルが出ると言っていました。
最初はなぜそんなことが言えるのか分からなかったのですが、
たぶん、本気でない人が混ざっているという意味かな？と思います。

うちも無抽選でした。ほっ。

そういうのできるのですか？

ここのマンションの皆様はローンの頭金いくらくらい出すんだろ‥

うちは約６割。

即完売だったんですね。
すごい！

新築だと契約から入居まで時間あるから、転勤でキャンセルになるんですよ。

完売？余ってませんでしたっけ？

完売って言うてましたよ

契約会が終わるまでは完売ということでしょうね
無用に迷う人はひとりでも少ないほうがよいということでしょうから
真実は契約会の少し後にならないとわからないですね

宝くじ当たらんかったから　マンションきつい！

すいませんつい笑ってしまいました。当たれー。

ふぅ。振込完了(^_^;)
日が短い(>_<)

渡しも振り込み完了(^.^)

印鑑忘れて出直しです。

Fit'Sもう全て決められましたか？

ﾌﾟﾗｳﾄﾞなら生活音は聞こえないか？普通物件は足音など聞こえます。

多少は聞こえるでしょう。
フィッツ決めました～

Fit'S 100万ちかくいきそうで・・・。やりすぎか？

うちもその位になります。

自分は引き戸に変更のみ。後は十分すっきり生活できますね。
インテリア説明会？楽しみ。そこでまたオプション増えそう。

849さん
コンセントは大丈夫ですか？

コンセントもばっちり計算済みです(^.^)
床にワックスしようか迷う。ワックスをしてない状態の木の良さを残していたい。
でもピカピカもすき。

うちは浴室テレビつけたいな～、どうしよ。

うちは玄関に大きい鏡がほしい。
高いやろな

フローリングは、コーティングじゃなければワックスなら
そんなにピカピカ仕上がりにならないですよ。
コンセントは以外に荷物を運び入れた後に、あそこにも
設置しておけばよかったなんて思ったりします。
でも、イメージだけじゃなかなか思ったようにいきません。

そうだろうなと思います。
だからコンセントに会わせて家具の配置を考えます。

コンベックどうされます？
まようなぁ…
ターキー焼くわけでもないし…

レンジ置かなくていいから見た目がスッキリしますよ。

コンベックとか電気オーブンレンジとか、
つくりつけのものは、交換するとき、周囲と色を合わせるの難しくないですか？
あるいは、選択肢がすくないとか。
よくしらないのですが・・・。

わが家はコンベック使って10年たちますが故障や不具合一度もないです。色は気にしたことないなあ、完全に同化してます。まあ基本的に見えない場所ですしね。食洗機と同じ感覚ですよ。あえていうならしゃがむのがめんどくさいくらいかな。

うちはIHにするので電気オーブンレンジになってしまいます。
ノーマークでした。
たしかに、後ろがすっきりしますね。

キャンセル住戸はまだぁ～

電化製品は当たりが良ければ10以上15未満くらい持つでしょうかね。
たしかに交換する時に好きな品物は選べないし、割高になる事が多いとは
思いますが、見た目すっきり重視ならば作りつけを選択するべきかなぁと
思います。
コンベックの方がお料理がおいしく仕上がりそうですね。

キャンセルはもともと出てますよ。問い合わせしたらわかります。ここは暫く契約テンション維持のためポジ書き込みが占めるだけでしょうから真実はわからないですよ。

皆様は提携ローンにしますか？

完売したんだ。南森町は人気なんだな～。

野村の戦略勝ちでは。

この周辺のマンションは同心よりも実際は南森町と付いてるケースが多い。

それをあえて北区同心と絞ったことで特別感を演出し売りにした。

供給が少ないからこそ為せる（あえて言うなら騙せる）わざ。

周辺の既分譲の人たちも喜んだことでしょう。

自分にとって良い物件なら、野村の戦略に乗せられててもかまわないかな。
この辺は、確かに、いつ適当な物件が出で来るかわからないですし。

提携ローン以外に検討する理由が無い限り
提携ローンにする人が大半なんじゃないんですか？

ローンか～。
１割は、振り込んだだけだから、お金使った感覚がわきません。
１割でも大金なんですけどね。

ローンは面倒くさそうですね、いろいろ考えると。
提携ローンが楽でいいのかな？

変動を考えてますが、世界情勢をみても最近じわじわ上昇傾向！？
どうおもいます？

危険かも

まだ、しばらく、低金利のままと思いますが・・・。
いい意味での、金利上昇なら歓迎ですが、
そうでない場合は、結構な勢いで金利が上がってしまいそうなので、やはり固定かな。
日本経済は、ここ２年が勝負だと思います。

金利の変動を気にするのが嫌ですよね。
だから、固定かな～。

提携の固定はお高いですね。
迷います…

固定でも変動でも、
スワップするなりして、
リスクヘッジすればいいだけでは？？？

いよいよ、週末は、契約ですね。

変動から固定に変更出来る場合もありますよ。
銀行さんは以外にこちらが安い銀行に借り換えしようと
思っていますなんて雰囲気で話を持っていけば、金利を下げてくれたりしますよ。