プラウド大阪同心

高校の喧騒が気になっています。
まだ昼間に現地を見ていないもので。
部活の音などどの程度気になるものなのでしょうか？
感じ方は人それぞれだとは思いますが
なにぶん家が遠くなかなか現地に行けません。
どなたかお教えいただけませんでしょうか？

喧嘩つて、なんですか？
みたことないけど。
朝、登校風景をみますが、いたってふつうの生徒さんたちだとおもいます。
女の子も黒髪のこがほとんどなかんじ。


吹奏楽のおとが校舎ないから聞こえることがありますが、
気にするほど ではないのでは？

少しはなれてるし。
直ぐ近くに棲んでいるわけではないのでわかりませんが。

グラウンドの様子はわかりません。

>463さん
×喧嘩
○喧騒
ネタ、、、ですかね、、、

463です。
すみません。読みまちがえました。

461さん

私は現在某中学校の前に住んでますがグラウンドの部活は気になりませんよ。土日しか家にいませんが。

平日の様子を妻に聞くと体育の授業中になぜか毎回流すテーマソング？を一日中聞かされるのはさすがに滅入る、とは言ってました。まあ特殊なカリキュラムだと思いますが。

ただし
体育祭や文化祭の時はかなりウルサイです。
我が家ではそういった行事の日は家族で出かけることにしています（笑）

まあでもチャイムは時報がわりに使えるし、登下校のガヤガヤなんかは逆に心和むとも言っております。
私も入学式卒業式なんかは親御さん見るだけでちょっと感動したりします。（笑）

正直言って学生はまだ未熟なのでやれやれと思うこともしばしばありますけどね。
凶悪事件なんかだけは起きて欲しくないなとは日々思ってます。
参考になれば幸いです。

耐震やから地震まあまあくらうんかなぁ？

プラウド同心は耐震でしょ？

免震や制震はランニングコストかかるといわれてますよね。
14階くらいなら耐震でも十分じゃないのかな？

人骨？？なんで？？

もしそうなら、そんなんで地盤改良やら対策が本当にできるの？

何度も前を通りますが 、建築現場掘ってましたよ！
掘らずに建てる事は無理でしょ。

まぁた無知蒙昧が、自分の馬鹿さ加減を発表しているよ。
マンション建てるのに、支持地盤まで地下何十メートルと基礎を埋め込んでるんだから。

>掘らずに立てるしかない。

頭に異常があるんじゃないの？
病院に行きなさい。
他人のためでもあり、自分の為でもある。

不謹慎だがちょっとやり取りに笑った
浅ぁく掘ったのかな

出た！無知蒙昧君！

で、ここは地下杭何本で何メートルなの？

ちなみに支持地盤がもし地下何十メートルだと相当脆いけど。

>>477-478

>で、ここは地下杭何本で何メートルなの？

野村不動産に確認した方がいいですよ。

>ちなみに支持地盤がもし地下何十メートルだと相当脆いけど。

何が脆いのか意味不明です。
っていうか、支持地盤の意味分かってます？(笑)

漢字いっぱいでよめへん(>_<)

プラウドとすみふのスレは妬みのアンチレスばかりで何の参考にもならない
ここのバカ売れぶりを見ていればよく分かる

人骨の件気になりますね。
ここが昔お寺だったから？
ちゃんと改葬してるでしょ普通？

大丈夫、大丈夫!

やっぱりここの土地はヤバイのかな…
前の末広マンションも浅掘りだったそうですし…
気になるな！
半端な骨量じゃなかったんちゃう！！
誰か詳しく確認された方いますか？

ここって月桂冠、末広マンションの前なんだったの？お寺？
だから骨とかいう話になってんの？
だとしたらなんて稚拙な…

ちなみに以前ここに立っていた末広マンションは1975年5月築です。37年前ですね。ということは少なくともこの37年間では新たに骨が埋まることはありません。

>>481


ぷらうどとすみふを真剣に同列で語ってるのですか？

>ということは少なくともこの37年間では新たに骨が埋まることはありません。

だから３７年前も掘ってないんですって。

ここの土地は、
空襲の際、
山積みになった無縁仏を埋めて、
お寺にしていた土地です。

この辺りは空襲の時はすごいことになっていた地域ですので、
息も絶え絶えの、生きたまま埋められた人もたくさんいたそうです。

それをどっかのふとどき者がマンションを建てちゃったといういわく付きの土地です。
近所のじいちゃんばぁちゃんはよく知ってますよ。

>488さん
ありがとうございます。知りませんでした。
うちは旦那の両親がそういった類の話にかなり敏感なのできっと検討対象から外すことになると思います。となりにお寺があることまではなんとかオッケーとしていたのですが。私はとても気に入ってたのに・・・残念です。

そうなんですね～。

住もっと(^.^)

488さんへ

教えてください。
空襲とは、第2次世界大戦ですか？
ということは、およそ、７０年前でしょうか？

>空襲とは、第2次世界大戦ですか？

それ以外に大阪が空襲にあったことがあるのなら、
逆に教えてほしいです。

まぁ７０年も前のことですので、
気にならない人は気にする必要はないとは思います。

天６にある大阪今昔館で販売している（サンプル展示しています）近代（大正～昭和初期）の大阪市域地図を見ると・・・
記憶が定かではないのですが、ここの土地も含めて東西一直線に曽根崎から谷町筋ぐらいまで寺と墓地が並んでいました。
ここの西側一帯に続く寺院群はその名残だと思います。

大阪大空襲知らなくてもこんな高級マンション買えるんですね。羨ましい。

488さんへ
回答ありがとうございます。

もう１点教えてください。
ここには、昔、お寺があった？と書かれていますが、
空襲の時に、そのお寺が燃えて、その跡地に人が埋められたということでしょうか？

プラウドにケチを付ける妬みレスの見苦しいこと
この上ないですね。
そんな貴方の想いとは裏腹に抽選ありの大人気です。
悔しくて毎日寝れないのでしょう。
それくらい羨まれる至高のマンションということです。
よって買いですね。

496
なんかあんたやな人ね。

>>489
ここに限らず、大阪中心部なんて近世以降で何千人何万人も虐殺されている土地ですよ
あなたは都心部はあきらめた方がいいですね

やっぱり抽選ですか・・・。

事実なんだから別にいいんでないの？
妬みとか言うと見苦しいし恥ずかしいよ。
そもそもまだ契約すらしてないマンション
必死に擁護を続けるその姿勢が理解不能。

>499さん 一部の部屋だけですよ、先週聞いたら数部屋だけ重複してると言ってましたから。無事買えるといいですね。ウチも、、

抽選…みんなどの部屋が重複してるとおもいます？
やっぱり90のタイプなのかな？

抽選て平等なのかなあ？

あるモデルルームでは

優先案内に来ていただいた方はガラガラの玉の数を5倍にします！

って言ってて少し引いてしまった

それ程の高級マンションなら、もっと広い部屋をたくさん作った方が良かったのにね！

南のＥじゃないですか？いちばんお手頃ですし。２～３人家庭でもいけそうですし、シングルでも射程範囲内のタイプだと思います。
Ａは一番安いですが、西向きですし、
間取りからすると、シングルに人気があるように思います。
Ｇは、初期段階では要望書の数が少ないようでした。
今つまってるかもしれませんけど・・・。

平等に抽選されたら優先案内から来てる意味ないもんね。

狙ってる方で抽選になったとの電話があったという方いらっしゃいますか？
平等にするんですか？

お高いですが、高級とはいえません。
このご時世、７０平米台が人気です。
この物件は、普通サラリーマンと小金持ち向けですね。

Gタイプはサラリーマン家庭じゃ難しいです〜

Gタイプは空きなしでしたよ

駐車場の造りが気になる　雨ふったら駐車してからダッシュしなあかんのかな？

う～ん、私の部屋、抽選にならないで！
営業さん、がんばって、空いてる部屋を薦めてください！

えー駐車場って完全屋外ですかーそれは困るー

即完売したらすごいですよね でもライオンズも即完だったらしいしこのエリアやっぱり人気なんですね

うちも抽選にならないことを祈ります、

みんな希望通りになるといいなあ

申込締切もうすぐですね ドキドキしてしまう 神様〜

ここにきているかた　将来マンションでエレベーターとか廊下ですれ違ってたら面白いですね

締め切りいつでした？

対策部隊、頑張ってますね！

締切は今週末ですよ たぶん日曜日

え！、もう1週くらい先だったと思うけど。

ウチは子1人なので無風地帯の西向き希望
この広さで角部屋というのはなかなかないし
この価格であのプラウドに住める幸せ
まわりはちゃんとした人が多そうなので修繕の時も心強い

子供はどうぜ高校までしかいないんだし、
その後は夫婦2人なのでこれで十分

会社は1号線沿いなので徒歩5分通勤
帰宅難民になる可能性も皆無で
昼も家で食べれて経済的この上ない

522さんへ

それはいいですね～フムフム

締め切りは11(日)かな？

17日10時～申込登録の予定ですって。
様子を見てその数日後に締め切り、夕方に抽選会です。

抽選だったら嫌だな〜入れなかった人も可哀相だし

522さん
購入される方は経済的にも道徳的にもしっかりした人達多そうですよね、その点は確かに安心感ありますよね、わかります、足引っ張らないように頑張らなきゃ

共用廊下に、傘立てを置いたり、子供のおもちゃ（車みたいなの）を置いたりするのは、
簡便してほしいですよね～。

竣工済みのマンションを見た時にゲンナリしました。

ここではそんなことはないと期待しております。

>共用廊下に、傘立てを置いたり、子供のおもちゃ（車みたいなの）を置いたりするのは、
簡便してほしいですよね～。

ここでは普通にあるでしょ。

それがいやなら、
ここのような小学生向け団地マンションに住むんじゃなくて、
高級マンションを探すべきですね。

申し込み中の方におうかがします。

基本仕様のＷＩＣですが
そのまま使用される予定ですか？

部屋によってまちまちですが
あまり大きくないＷＩＣは
使いにくいのかな・・・？と思っています。

設計変更される方はどんな変更をされますか？

設計変更してもらえるのですか？

設計変更とは、竣工後のことですか？

何時設計するつもりやねんと

528
でもどうせ外国製のオシャレなやつとかならOKなんでしょwww

そんな田舎臭い見栄っ張りやめましょうよ

そういう卑しい心の持ち主が住んでることの方がよっぽどイメージも資産価値も下げますよ

共用部に私物を置いていいの？

私物、玄関のアルフフープ？アルコープ？ならおいていいとおもいます。

又出たこの話題。そんなレベルのマンションなのか。

レベルもなにも、置くもんは置く。

ポーチ、アルコープは共用部ですから本来私物は置ませんよ。
消防法に抵触する可能性もあります。
もちろん美観を損ねるという理由も規約によってはあります。
バルコニーやサービスバルコニーと同様です。

ただし実際にはバルコニーに何も置いてない人なんて皆無に等しいですよね。

つまりは基本的にはNGであるという認識のもと住民の相互理解を得てトラブルにならないように管理していくというのが現実的でしょうね。

「アルコープに物置くな！」
「じゃあお宅もバルコニーに物置くなよ！」
なんてことから住民トラブルに発展するのはあまりにも不毛ですから。

なるほど　大人な意見だ。

ＷＩＣの設計を変更どのように使うと使い勝手が良いと
考えられていますか？
実際設計を変更するなんて可能でしょうか？
マンションは収納が少ない事が多いのでこちらのマンションは
収納が多くてよいと思っていましたが、ＷＩＣと考えるから使い勝手を
考えるのであって単なる収納場所と考えたら設計を変更してする事も
ないかと考えます。

変更できないと思います。このままで充分かと。

このマンションは、収納スペースが大きい方ではないと思います。タイプにもよるかもしれませんが。
私にとっては、収納が結構なネックになっていました。
設計変更はしてくれないと思いますので、入居後に必要であればリフォームしようと思っています。
もちろん、できるだけ不要なものは処分しますが・・・。

広い部屋モデルルームタイプは収納大きいな〜と感じましたね〜

ＭＲタイプは、基本プランではないですよ。
私の場合、９０平米で、収納がＭＲの程度だと足らない感じですが・・・。
夫婦二人分の衣装が余裕で入りますかね？キツキツのような・・・。
私、ずれてます？

夫婦2人で90もいります？

>>545さん

セレブな生活をする床面積は≧45㎡／人です。
よって、夫婦２人で90㎡は妥当あるいは小さいぐらいです。

544です。
543さんを受けて、ＭＲの「ＷＣ」のことを言っただけです。
ＭＲは、子供１人+夫婦の設定で間取り変更されていたので・・・ベッドルーム奥のＷＣは夫婦二人用かと。

夫婦二人で９０平米必要という意味ではないです。
部屋のスペースはもっと狭くても全然ＯＫだと思いますよ。

言葉は難しいですね。

仲良くしていきましょう。

No.530です。
みなさまの意見参考になりました、ありがとうございます。

ＷＩＣをなくしたり、システムクローゼットに変更するような
設計変更は可能だと、担当営業さんに聞きました。

No.540さんの意見にハッ！としました。
ＷＩＣを効率的な服の収納場所と考えていましたが
「納戸」と考えると、使い勝手よさそうですね！

ご意見ありがとうございました。

522さんへ

収納はどうれますか？

私もAタイプ希望なんですが。
足らないような気がしてまして。

ここにいる方はAタイプとBタイプ希望の方が多い感じなんですかね
Bタイプ買える方が羨ましい
わが家には高すぎです

タイプの人気順はどんな順番なんですかね？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

先週聞いたらほぼ埋まってると言ってましたが北西側（Aでしたっけ？失念）だけはまだ結構空きがあるそうですよ。

間取り変更の図面は貰ったんですがオプションの資料って皆さんもらいました？まだないのかな？

WICを納戸と考えて自分の好きなように、収納できる方が
良いですね。
収納場所はあればあっただけ品物が増えて行くように思います。
自分の持ち物は、収納ケース何個と決めて生活して行かないと
色んな意味で大変になります。
引越しの際に見直す事も必要ですね。

No.556さんへ

オプションの資料(価格表)ですが
先々週末にいただけましたよ。

558さんへ

えー！そうなんですかー？営業さんに言ってみよう。でも営業さんがここ見てたら書いてたのばれちゃう（笑）

でも欲しい。

オプションってどのようなものを考えてらっしゃいますか？