プラウド船橋（旧称：船橋・首都圏最大級プロジェクト）ってどうですか？

3区もいいかなと思います。

病院の近くは深夜の救急車のサイレンがうるさくない？

今船橋総合病院近くに住んでます。
結構な数の救急患者を受け入れてますね。
他にも直接来る方もいます。我が家も助かっていたので、移転は残念なんですけどね。
規模が今の倍になるようなので、救急患者受け入れは更に多くなるかもしれないですね。
ただ、夜中のサイレンへの配慮はあるかと思いますよ。

総合病院跡地はマンションになりますかね？

病院跡地がマンションって！違う意味で怖いでしょ！

これだけ大規模な物件だと共用設備は充実かな？
友人のマンションにアトリエ（電のこ使える木工室もあるみたい）があるので、うらやましく思っています。
絵を描くのが趣味の方もそれなりにいると思いますが、自宅で描くと汚れるし、孤独な作業でもあるので
共用施設内のアトリエで絵を描けたら嬉しいですね。
壁を絵の具で汚しても怒られない環境があれば、のびのび制作できますから、子どもたちにとっても嬉しい
ことだと思いますね。
楽器愛好者のために、音楽を楽しむ専用のお部屋もあるといいのかも。
カラオケがあればなお良しです。

800です。
病院跡地は老人施設になるんじゃないか？という話は聞いたことありますが噂レベルです。
隣接して調剤薬局、介護用品の会社と病院の訪問介護ステーションがあるからかな？

共用施設は無駄に多くても維持費がかさむだけで無駄です。必要最小限でいいと思います。アトリエ？カラオケ？却下でしょう。また共用施設はなかなか使用できません（当たりません）特にゲストルームなんてホント使いたい時は使えない。

キッズルームぐらいはあってもいいと思うけど、カラオケとかはいらない。

ホールがあるといろいろ便利ですよ。町内会のようなレベルの話になるけど。

アトリエとか絶対使わない

スタジオはいいのでは？親父バンドとか、中高生の練習とかね。

共用施設は最小限にしてほしい。
アトリエ？
カラオケ？
ぜったいに嫌です。
そんな余裕があれば自転車置き場などを使いやすく、充実させてほしい。

都内プラウドに住んでいてこちらを検討中ですが、
私のマンションでは、ゲストルームは使いたいとき（GWや秋の連休など）は人気で使えず。
キッズルームは、専業主婦ママたちのたまり場になっていて
週末に時々使いたい自分には敷居が高い。
結局みんなでお金を払っても一部の人しか恩恵を受けていない状況なので
どちらもいらないような気がする。

ホールはクリスマスツリーの飾りつけや簡単な夏祭りなどのイベントがあり有意義。

個人的な感想ですが。

なるほど。キッズルームが専業ママの＊＊になるのは目にみえてますね。
ついでにエントランスホールもお子たちの運動場になったりして。
キッズルームもホールもいらないですね。

キッズルームがないとエントランス・駐輪場・階廊下等で井戸端会議が始まるのであったほうがいいと思う。まして自分の部屋になったらゾッとする。公園も結局、幼稚園児の母親がメインで幼児の親にはキツイです。

キッズルームがあっても、結局エントランスやエレベーター前で（別れ際に？）延々と話し込んでいますよ。
幼稚園の送迎後なのでしょうが、産休中に毎日遭遇しては辟易していました。
キッズルームは、まるで公園デビューかそれ以上。
みなさん行けば挨拶してルームに入れてはくれますが、
それまで内輪話で大爆笑していたのが急によそよそしく愛想笑いになり、なんだかこっちが申し訳なかった。
つるむ気はまったくなかったので、仕事復帰してほっとしたなあ・・・。

エントランスは、毎日小学生がたまっていますよ。
宿題やゲームをしていてそれほどうるさいわけではありませんが、
スペースを占有して、ソファに寝転んでいたりして見た目も悪いしはっきりいって邪魔。
明らかにプラウドの子じゃない子もいてどうにかならないのかと思います。

船橋は相当な軒数になるので、マナー関係では今のプラウドよりストレスたまりそうなのが悩みですね。

それが嫌なら ここはやめた方がいいと思いますよ。

たしかに。もっと小規模なところがいいと思いますよ。文面を読むと単に人付き合いが苦手なだけみたいですし。

というか分譲マンションを検討するより戸建てを検討されるべきでしょう。

そうだよねマンションだとコミュニケーションとらざるを得ないし、子供も多いだろうから。
ごちゃごちゃ言うなら一戸建て買うべきだよね。

わざわざ都内のプラウドから引っ越すなんて住民トラブルかなにかですか？

私は濃密な人付き合いが嫌で気楽なマンションに移りたい。引っ越す理由なんて人それぞれ。

814さんは要するに我が子以外の子供が嫌いなんですね。中古マンションを買った方が落ち着いていていいと思います。

こちらのマンションだと難しいと思いますよ。一戸建てか中古がいいですね。

子供絡みでイライラするタイプの人はマンションやめた方がいいです。
駐車場付近やホールなど、ちょっとした広場的なところには必ず子供がいますよ。
夜はもちろんいませんけどね。午前中なら子供プラスママだし
夕方なら小学生のガキんちょがうじゃうじゃです。もちろんマンション以外の
ガキんちょももれなくついてきます。覚悟してねｗ

検討の段階から、お子さんが賑やかなマンションという認識の方が多いのは驚きです。

エントランスは、公共の場ですので親御さんがエントランスで遊ばない事をお子さんに教えればいいだけの話と思うのですが。

説明会に参加し、こちらの物件を前向きに検討しようと思っています。

検討している方の年齢層も様々なようでしたので、住みやすいマンションだと嬉しいです。

他世代向けに開発していますが、計画と実態は異なり、30代と20代が殆どのようです。小学校問題があり微妙なのに子供だらけとは微妙な感じですね！

安いからでしょうか？
お金持ってる方はここをあえて選択する必要がないからとか？

学校問題、はっきりするのはいつなんですかね。
個人的にはスクールバスを当てにするのは危険な気がしているのですが。

情報の絶対量が少ないですねえ。憶測は疑心暗鬼を呼ぶだけなんですけどね。
ネガも訳わからんし。というか何をネガっていいか見えないんでしょうね。
情報を少なくして良い事はあまり無いと思うんですが、野村さんの販売戦略なんでしょうか。
それとも単に計画が押しているだけなんでしょうか。
価格が発表されて「ちょっとそれはないんでないの」とならなければいいのですが・・・

大規模マンションのメインターゲットは若いファミリーだろうから、幼稚園激戦区に加えて小学校が遠い悪条件があるので、価格は抑えてくると思います。
急患のサイレン音は結構うるさいので、葬儀屋よりも病院の方がネックかな。
鉄塔ビュー住戸は安くなるのが一般的なので、眺望にこだわらないならいいかも。(ﾍﾞｲﾀｳﾝの三井物件は早めに売れてた)

タウンネーミング、当選しちゃった！
これって当たるんですねｗｗ
商品書くと限定されてしまうので書けませんが7268組の中から3名様にっていう
賞品が当たりました！

良かったですね！

おめでとうございます☆

ここは間違いなく安いです。安い理由が沢山ありますから！

皆さんが思うほど安くならない気がする

説明会では、価格は近隣の販売物件と合わせる感じの口ぶりで、結構強気の価格で出してくるのかなと思いました。

最初に販売する公園側の棟は、広めの部屋＆日当たり良好なので、高そうですよね。

次回の説明会で、もっと詰めた内容を伝えてもらえるようで楽しみです。

来週説明会行くんですが、まだ価格は分からないですかね。

野村が良心的な値段でくるわけがない。

予想より高かったら、値引きするまでじーっと待つから構わない。
小学校は遠くても義務教育だから必ず入学できるけれど、ここは幼稚園超激戦区だし、焦って飛び付く必要ないし。

学校問題で市場小学校が通学区になるとのことですが、
ここの小学校内に来年度から船橋小が立て替えの為に間借りしてくるそうですね。
でここの住民が市場小となるともともと市場小ってかなりの小規模学校みたいなので学校内の環境変化も
すごいものになりそうです。

だから市場小親は反対してる人もいる。けど無駄な抵抗なのも分かってる。
教育委員会には期待してないから。市議会の議事録見ればなーんにも考えてないのがよく分かる。

市場小 かなり古い建物ですが今後起こる大地震で崩れたりしないんでしょうかね？

ここは値引きしなくても売れるだろう
強気の値段でも売れると思われる

>841 その根拠は？

JRの社宅のために出来た学校だからねぇ…
社宅が売却され開発されないと児童数は増えないから、プラウドから500人通学してきてもキャパオーバーにならない。

市場小って１学年１クラスが大半で２クラスが少しあるぐらい。
そこにプラウドから数百人通うとなると、ご近所さんからすると
脅威となりうるねぇ。

市場小は市内で一番歴史の浅い学校なので、耐震基準は満たされている。だから補強なんかしてくれない。他に深刻な学校は沢山あるし。

いずれ児童数は市場地区＜プラウドになるはずだからそうなった時、行政がどうでるか？
またスクールバスだってそんだけ人数いれば廃止するんじゃない？
行政は徒歩可能で通学路が安全と判断したから市場小で問題ないと判断したようですよ。

価格については周辺価格とみています。

野村のブランドのプラス分と、土壌汚染＆高圧線のマイナス分で
トントンかと。

こちらを検討しており情報収集していましたが、
掲示板での価格予想があまりに安くて心配になってきました。
私は、そこそこの向き＆眺望の80が4000～くらいのつもりでいたので。
安すぎても不安になりますね、それだけ悪いマンションなのかっていう
集まる人も心配です