いつか買いたいさん
[更新日時] 2012-02-19 21:00:14
プラウド船橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:千葉県船橋市北本町1丁目811番2他の一部(地番)
交通:
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩1分
総武線 「船橋」駅 徒歩14分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
間取:3LDK~4LDK
面積:70.68平米~100.93平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:三菱商事
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
こちらは過去スレです。
プラウド船橋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2011-11-16 21:23:08
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物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市北本町1丁目811番10他(地番) |
交通 |
東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩6分 総武線 「船橋」駅 徒歩14分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,500戸(334戸(一街区)、239戸(二街区)、370戸(三街区)、238戸(他に管理事務室1戸)(四街区)、316戸(他に管理事務室1戸、店舗一区画)(五街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階建 地下1階建(一街区、二街区、三街区、四街区、五街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド船橋口コミ掲示板・評判
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681
匿名
ハイサッシならまた圧迫感は違ってくるでしょうね
奏は天井高235〜240低くハイサッシではなかった
ここも同じならがっかりです
奏を見送った理由の1つなのでどうにかして下さい
天井高はリフォームできませんしね
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682
匿名さん
天井高さが低いと言われた奏でさえキッチン以外の居室は階によるが約245~260。
それよりも低いとなると相当な圧迫感だ。
どうしてこの程度の仕様で野村は「仕様がいい」と声高に言っていたのか不思議な気がする。
奏を見送らせる為だったのかと思うと何だかなぁ。
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683
匿名さん
総武線船橋からの混雑を考えたら優雅には過ごせないな。夏なんか通勤で疲れちゃうよ。
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684
匿名さん
奏はキッチン以外はだいたい244から260くらいだよ。
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685
松戸から
天上高本当に痛いですね!二重床にして天上低くなるなら、どっちもどっちで、コスト高くなるどけマイナスですね!マイナス分は野村さんが負担して、超お買得物件にして欲しいですね!
皆があっと!驚く様な激安プライス!
80平米3000万円~で、80平米最多価格3300万円!
小学校問題など含めこれまでのマイナス要因がありながら、1~4街区までを一気に売りさばくには、これくらいの価格でなきゃ無理でしょう!
野村さん読んでよく勉強してください!
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686
物件比較中さん
多くの方が(特に奏と比較されていた方は)野村さんの言うことを信じて
仕様に期待していた分、落胆が大きいのでしょうね。
私も当初言われていた事と違う事を多く感じています。(送電線の地中化の件等)
始めから正直に「あまり仕様や環境には期待しないで!その分価格に期待を(?)」等と
言ってくれていればここまでの落胆もなく、人によっては別の選択肢もあったのに。
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687
匿名さん
だから、ここは安いだけがとりえの物件だってハナからわかってるじゃん。
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688
マンコミュファンさん
奏を意識して80m2を4000万円を3500と見ています。ただし天井高押さえて1500戸の薄利多売路線です。野村さん儲けすぎ
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689
匿名さん
高圧送電線が間近にあるマンションは売れ行きが落ちるよ
高圧送電線の影響をネットで検索すると、避けたほうが良いように思ってしまう
最後は自己判断だがね
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690
匿名さん
野村担当者は「仮に小学校が市場小になったとしてもスクールバスなりきちんと考えているから
メリットこそあれデメリットは何もない。
スクールバスの経費も子供がいる人もいない人も双方が納得出来るようになっているから」
と豪語していたが、ここまで色々な事が当初の話と変わってきていると半信半疑になる。
ともあれ、モデルルームオープンになればはっきりするのだろうが。
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691
松戸から
今日の日経で、三菱地所と三井不動産が販売未住戸の不動産税負担響くと記載えりましたね!
三井はパークシティ柏の葉などバブル価格を改めないことが響きましたので、野村さんは短期で売り切る戦略継続でしょう!
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692
匿名さん
パークシティ柏の葉などのTX沿いのバブル価格は酷いから、売れ残って当然だよね
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693
物件比較中さん
ここにはがっかりですね。
場所は一応船橋駅徒歩圏内ですし目の前に支線の駅とイオン、規模は小さいがきれいな街並みと期待が大きかった分天井高といった大したことないような事でも意外に大きなことですからやりきって欲しかったよ。
もちろん値段に走らなくていいからしっかり良いものを造って欲しかった。
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694
匿名
期待させる宣伝文句の割には何だかお粗末感がありありでがっかりです。プラウドという冠に期待しすぎたこちらが悪いのでしょうが。
学校もスクールバス出すからと言うけど、学年、クラブ活動、学童など、登下校時間はまちまちなの分かってるのかな?この件は行政にも責任があるから責めるのもかわいそうだけどさ。
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695
匿名
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696
匿名さん
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697
匿名
うちも30メートル規制の10階建て、部屋には梁が多いマンションです。
最初は天井が低く感じましたが慣れれば気にならないし、梁が多いとお洒落な感じに見えます。
ただエアコンの室内配管の取り回しは梁が多いとかなり複雑な曲がり方をしますが・・・
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698
購入検討中さん
我が家もあまり天井高気にならない派です。
天井高の影響で検討する人が減るのなら
それはそれで検討している側としてはいいかも?
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699
匿名
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700
匿名さん
そうそう、文句あるなら買うな!ライバル減って無抽選で購入できるかもね!
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