横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークタワー横濱星川ってどうでしょう」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 保土ヶ谷区
  7. 川辺町
  8. 星川駅
  9. パークタワー横濱星川ってどうでしょう
マンコミュファン [更新日時] 2013-10-19 10:01:55

マザー・ヨコハマ - 強く、優しく、美しきパークタワー。
先に販売された東芝跡地のアリュールの隣になりますがどうでしょうか。

<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5(地番)
交通:相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数:251戸
間取り:2LDK・3LDK
面積:67.1m2~82.84m2(トランクルーム0.47m2~0.57m2含む)
入居:2013年5月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2011-11-16 20:17:12

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークタワー横濱星川口コミ掲示板・評判

  1. 318 匿名さん 2012/07/19 15:04:48

    角部屋は坪単価高かったです
    安さ云々を言う方はこの物件にはご用ないでしょう

  2. 319 匿名さん 2012/07/19 22:35:12

    日当たりの関係ではないでしょうか。

  3. 320 申込予定さん 2012/07/20 02:10:34


    本日登録に行こうと思っていますが、まだ迷っています。
    (アリュール側:両面バルコニータイプで迷っています。。)
    市役所側が良かったのですが、出遅れました・・><;

    購入を決めた皆さん、こちらの最大の決め手は何だったのでしょうか?
    ご回答いただければ幸いです。

  4. 321 匿名 2012/07/20 03:10:18

    ・両面バルコニー
    ・駅からの近さ
    ・星川駅から横浜駅からの近さ
    ・スーパー・役所などの利便性
    ・三井&(相鉄不動産)&清水

    かな

    家探し二年以上かけたけど
    ここやアリュール星川を超える物件(コスト度外視すれば話は別)は無かった希ガス

  5. 322 匿名さん 2012/07/20 03:21:57

    321さん
    ご回答頂きありがとうございます(^-^)
    ちなみに、、購入したのは市役所側の両面バルコニータイプですか?

    我が家も両面バルコニータイプは気に入ってます!

  6. 323 入居予定さん 2012/07/20 03:47:51

    >320さん

    *1番は立地。横浜にも近く、買物施設、公園なども揃っているので。
    *設備はアリュール程ではないですが、十分に満足できるレベルだった。
    *免震
    *両面バルコニー

  7. 324 入居予定さん 2012/07/20 03:49:20

    すみません。
    上の書込みをしたものですが、320さんではなく、321さん宛てました。

  8. 325 入居予定さん 2012/07/20 03:53:16

    何度もすみません。
    上で訂正しましたが、最初の投稿であっていました。
    くだらない間違いで本当にすみません(-。-;

  9. 326 購入検討中さん 2012/07/20 04:20:25

     両面バルコニーは南西道路に面してるタイプもありましたが、

    人気は市役所側とアリュール側だったのでしょうか?

    道路側は向きが良いのに、書き込みがないですね。

  10. 327 入居予定さん 2012/07/20 04:28:13

    南西側の両面バルコニータイプを私は申込みました。
    確かに書込みにはあまり出てきませんね。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ川崎大師ステーションサイト
    デュオセーヌ横濱二俣川
  12. 328 匿名 2012/07/20 04:33:55

    両面バルコニー部屋、南側は少し広くて納戸もある。
    その分、値段が大分違いました。
    両サイドは比較的安いのも魅力だったので、人気の差が出たのではないでしょうか

  13. 329 申込予定さん 2012/07/20 04:54:31

    323さん
    ご回答ありがとうございます。

    とても参考になりました!

  14. 330 匿名さん 2012/07/20 04:57:09

    決めては

    駅近
    こっころが移設してくる
    スーパー、松原商店街が近い
    両面バルコニーで使いやすそう

    です。

  15. 331 入居予定さん 2012/07/20 06:56:00

     入居予定の皆さんは、オプションは何をつけますか?

    我が家は今のところ食器戸棚だけなんですが・・・。

  16. 332 入居予定さん 2012/07/20 07:08:46

    331さん

    我が家はTV台をつけようと思っています!
    値段によってはフロアコーティングもしようかと思います^^。

  17. 333 入居予定の中年 2012/07/20 07:10:56

    我が家は、手摺の下地だけです。

  18. 334 入居予定さん 2012/07/20 07:18:26

    今のところは食器棚だけです。

    テレビ台なんてあるんですね⁈

  19. 335 入居予定さん 2012/07/20 07:31:02

    モデルルームのように、ダウンライトを付けたいのですが、

    高いし、思ったより暗いとのことなので、悩んでいます。

    テレビ台も素敵でしたねー!

  20. 336 入居予定さん 2012/07/20 12:35:43

    うちは何もしません。
    なぜなら…下層階なのでオプションつけられないんです。

    食器棚うちもつけたい…


    入居時前にはフロアコーティングは外注で頼むかもしれません。

  21. 337 入居予定さん 2012/07/20 12:46:50

    うちも下層階ですが、営業の方に聞いたら食器棚は付けられるって言ってましたよ。
    キッチン、フローリング、建具などの内装工事に関するものは工事の発注期限があるから無理ですが、食器棚みたいに後から付けれるようなオプションは可能なんじゃないですかね。

  22. 338 匿名さん 2012/07/20 12:48:54

    プリント合板のフローリングにコーティングは不要というか無意味なんだけど。ボッタクリ。

  23. 339 匿名 2012/07/20 14:16:06

    337さん
    確か食器棚はオーナーズセレクトにはいっていたので、制限あったかと思います。
    違ってたらごめんなさい。

    332さん
    テレビ台はインテリアオプションのことですか?
    入居前、冬ごろにはどんなオプションがあるか紹介とかあるんでしょうかね。

  24. 340 入居予定さん 2012/07/20 14:20:21

    339さん

    337です。
    私もオーナーズセレクトに入ってるから無理かなと思いながらも、先日聞いてみたら大丈夫って言われたんですよね。可能なオプションの内容を早く知りたいですよね〜

  25. 341 匿名 2012/07/20 15:14:22

    私も低層なのでオプション諦めてましたが、聞いてみようかな
    ちなみにキッチン吊り戸棚は無理と言われてます

  26. 342 匿名さん 2012/07/20 22:21:57

    食器棚は確か30万らしいですよ。市販で安く揃えられると営業の方が言ってましたので悩み中です。

  27. [PR] 周辺の物件
    ブランシエラ横浜瀬谷
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
  28. 343 入居予定さん 2012/07/21 02:56:00

    30万ですか〜それは高いですね…
    ならば、ニトリとかイケアとか、ホームセンターのほうが安いですよね。
    クリナップとかも使いやすい家具製品多いので他社と調べてから検討しようかな。

  29. 344 匿名さん 2012/07/21 02:57:05

    食器棚欲しいですが、たかいですね~。

  30. 345 匿名さん 2012/07/21 03:05:32

    低層階でも何かオプション的な物が付けられるんですかね?

  31. 346 申込予定さん 2012/07/21 05:37:00

    低層階でモデルルームと同じ食器棚を購入すると工費込みで40万円はするそうです。理由は完全後にフローリングや壁の工事もしなければならないからだそうです。デメリットはもし食器棚を買い換えると撤去する際に同様の工事が必要らしいです。だから食器棚欲しかったけどやめました。営業さんに聞きました。

  32. 348 入居予定さん 2012/07/21 12:45:38

    食器戸棚など、こればかりは物の価値観ですからね~。。。

    価格も部屋によって違いますよね。

    我が家は見積もり26万でしたよ。

    イケアなども見ましたが、10万安くなったとしても、
    オプションのカッコ良さにはかえられないな~と思います。

    確かに、備え付けは簡単に買い替えできませんが、食器棚って大事にしてたら
    簡単に壊れないと思います。
    私は、地震対策のためにも備え付けが良いと判断しました。

    営業の方の話では、食器戸棚が一番人気で、付ける人すごく多いらしいですよ。

  33. 350 入居予定さん 2012/07/21 13:21:03

    吊り戸棚は下層階は無理ですか。残念です。
    ただ、吊り戸棚ってオプション資料見る限り1種類しかないですよね?

    うちは、プ○ウド物件のラクモアkitchenにあったダウン式の吊り戸棚を付けたかったので、どちらにしても市販で取り付けようかなと思ってます。
    家具を扱ってるショールームって横浜駅周辺に沢山ありますね〜。パナソニックとかも結構オシャレなので見に行こうと思ってます。うちは、ビルドインオーブンレンジを付ける予定なので出費が増えそうです。あぁお金が…

  34. 351 匿名さん 2012/07/21 13:24:57

    自前でキッチンにビルトインの設備をつける場合、面材のメーカーと型番を営業に確認して、設備を依頼する業者に伝えればあわせることも可能だよ。

  35. 352 匿名さん 2012/07/21 15:12:14

    このあたりは平坦で買い物が便利なのが魅力です。
    川の土手を歩いているとほんわかした気分になる場所ですね。
    気候が暖かいというか穏やかな場所なのでしょうか。

    永住するつもりでいても引越しすることになったら食器棚の撤去費用は出したくないですね。
    そうなると普通の食器棚を買って倒れないように固定するのが良いのでしょうか。

  36. 353 匿名さん 2012/07/21 20:00:35

    引っ越ししたら、食器棚撤去しないとダメなんですか?

  37. 354 匿名さん 2012/07/21 20:01:52

    引っ越ししたら、食器棚撤去しないとダメなんですか?他のオプションもそうなんですか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス横濱富岡
    デュオセーヌ横浜青葉台
  39. 355 入居予定さん 2012/07/21 23:50:04

    撤去しなくて大丈夫ですよ。
    賃貸だと借りた時の状態に戻す必要はありますが、今回は分譲なので。

  40. 356 匿名さん 2012/07/22 00:50:42

    >№355さん、ありがとうございます。
    インテリアのカタログは来年の1月に届くそうです。楽しみですね。

  41. 357 匿名さん 2012/07/22 00:55:08

    中古で購入する人にはオプションだったということは知らないし、現状有姿の取引だから下見のときにあった造作家具が撤去されてたら、逆に契約違反にされちゃうかもよ。

    ただ造作家具のようなオプションをつけるときに注意しなくてはならないのは、キャンセルする場合。売主が部材を手配した段階で契約の履行に着手となって、それ以降のキャンセルは違約解約で、手付金放棄+違約金+原状回復費用を請求される得る。不動産売買契約書とオプションの契約書をきちんと確認しないとね。

  42. 358 匿名さん 2012/07/22 12:14:05

    我が家も食器棚は、ぜひ付けたいです・・・金額しだいではありますが。

  43. 359 匿名さん 2012/07/23 13:18:42

    そういえば以前見たいくつかの三井物件って食器棚備え付けだった。コストダウンかな。

  44. 360 匿名 2012/07/24 10:29:23

    ここすごい人気だね
    もうほとんどないし

  45. 361 匿名さん 2012/07/24 11:15:47

    ここ、そんなに人気なんですか?

  46. 362 匿名さん 2012/07/24 12:00:34

    一期二次販売で193戸登録あったみたいですね!
    両面バルコニータイプは完売のようです(^-^)
    やっぱり人気でしたね!

  47. 363 匿名さん 2012/07/24 12:39:21

    当初、両面バルコニータイプは間取りが変だと揶揄されてましたが、、、

    坪単価が比較的安かったからうれたのでしょうかね?

  48. 364 匿名さん 2012/07/24 15:29:13

    >359さん
    いや、むしろ食器棚込みの値段で売られてる気が・・・

    ここの20万円分の家具特典と一緒で。


  49. [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
  50. 365 匿名さん 2012/07/25 06:47:32

    残り住戸も早く売れるといいですね。

  51. 366 匿名さん 2012/07/25 08:53:39

    現場の前を通りましたら丁度車の出入りをしており中が見えました。
    アリュール側も想像よりも日当たりが良さそうでした。桜の木で癒されそうです。アリュール側の方が良かったかな。みんな一生懸命暑い中働いておりました。感謝ですね。来年が楽しみです♪

  52. 367 匿名 2012/07/25 09:46:06

    区役所側とアリュール側で迷いましたが、日照シミュは低層を除けばアリュール側の方が良かったし、
    現場見ると図面よりアリュールとの間が広く見えましたね。
    区役所側はやや安く、抽選住戸も多そうだったので、みなさんどこで折り合いをつけるかの判断をされたのではないでしょうか。

  53. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
リビオ川崎大師ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
リビオ新横浜
ヴェレーナ湘南藤沢
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ宮崎台レジデンス
スポンサードリンク
クレストシティ鎌倉大船サウス

[PR] 周辺の物件

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~8,800万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

5,748万円~7,698万円

3LDK

70.47m²~85.61m²

総戸数 54戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

デュオセーヌ横濱二俣川

神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

1LDK~2LDK

44.94㎡~71.59㎡

未定/総戸数 213戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4648万円~5498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6498万円

3LDK

60.25m2~70.13m2

総戸数 26戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

3LDK~4LDK

67.07m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

6,598万円・7,098万円

3LDK

63.59m²・70.34m²

総戸数 2517戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

デュオセーヌ横浜青葉台

神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

1LDK~2LDK

41.79㎡~67.16㎡

未定/総戸数 71戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

9090万円~9640万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

70.28m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7188万円

3LDK

70.95m2~85.83m2

総戸数 215戸

ヴェレーナ大和

神奈川県大和市深見西二丁目

3LDK

66.85㎡~78.15㎡

未定/総戸数 46戸

ミオカステーロ高津諏訪

神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

2LDK~4LDK

55.34㎡~83.27㎡

未定/総戸数 21戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ川崎大師ステーションサイト

神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

未定

1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

36.63m2~64.84m2

総戸数 132戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,898万円~6,298万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

[PR] 神奈川県の物件

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512-13

未定

1LDK~4LDK

46.56m2~121.04m2

総戸数 304戸

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

4998万円~5488万円

3LDK

65.3m2~67.9m2

総戸数 32戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~5,800万円台予定

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~73.60m²

総戸数 173戸

サンクレイドル小田急相模原

神奈川県座間市相模が丘5丁目

3,900万円台予定~4,900万円台予定

3LDK

65.54m²~70.06m²

総戸数 42戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.5m2~80.5m2

総戸数 23戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

5,178万円~5,338万円

3LDK

73.80m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸