パークタワー横濱星川ってどうでしょう

隣は確かによかった。
だから人気があって、震災直後でも即日完売、高倍率の抽選にもなった。
外れたけど、良かったものは良かったと、認めて誉めたい。

そして、こちらに当初から期待をしていた者にも
隣に負けないくらい、こっちも良かったと思えるようにしたい。

営業さん、もし見ていたなら
隣を外れた人もたくさんいるから
これからでも改善できるところは良くしていってください。

それから、
ここを購入しようとしている人は
それなりの品格をお持ちの方と思っているので
他をさげすむような言動は、なるべく避けよう。
（現在購入を検討している比較対象の物件の話は別として）
自分も隣が欲しかったから気持ちは良くわかるけど…

この段階での変更はたとえ改善であっても大騒ぎになるよ。既に提供されてる内容でほぼ判断を決めちゃってるわけでしょ。多くの人にとって改善であっても、元のほうがいいとか改悪だと思う人もでてくるわけだし。

274さんへ
273です。

もちろんです。
マンションの設備仕様なんてのはこの段階で変更できないものは当然です。
改善という言葉を使ったのが誤解を生みました。
すみません…

販売時期が当初の予定から遅れていることもあって、
例えば、完成時期が遅れるとかそういうことが無いよう、
また、接客というか、抽選の連絡等でサービス面でちゃんとして欲しいと
言いたかっただけです。
誤解があったら、申し訳ありません。

こちらは内廊下でしょうか？？

275（273）さんへ

そうですね。
そうありたいものです。


271さんへ

そうでも思わないとやっていけない気持ちわかる><
単に負け惜しみなんだけど…
でも、275さんの言うこともわかる。
隣に入居される方がもしこの掲示板をご覧になったら
いやな気持ちになりますから…
自分も抽選に当たっていたら住んでいたわけだし…
でも、ここで良かったって思えるようになるといいね。




パークシティ以来、この辺りで新築のマンションが出ることはなかったので
みんな注目しています。
天王町プラウド、アリュール、ナイス、パークタワー…
立て続けに４件。少し遅れてあと線路向こうにプラウド…
この辺りでは新築物件は、もうしばらく出ないかもしれないですし
これまで決めかねていた（抽選に外れた）方もいよいよ決断の時期です。

星川はとにかく住みやすい環境なので（特に子育て中）
この周辺が素敵に変わっていくといいですね。
あとは、相鉄の高架完成が待ち遠しい！

本当に抽選になるのかな？
こんなにたくさんあるのに…
そんなに人気あるなら、チラシポストに入れたり、ＰＲしないでよ。
抽選避けられるよう、営業さん努力して～！！

271さん

270です。
ありがとうございます。
お互い、昨年の抽選のときはもぬけの殻状態だったんですね〜^^；


今度こそ、お互い当選するといいですね。

こちらこそ、ご一緒出来ることになったら
どうぞよろしくお願いします！



277さん
ほとんどは無抽選のようですが、一部だけ抽選住戸があるんです。。。
私の希望する住戸は残念ながら抽選になってしまうようです。。（TT）

ただ、三井の営業さんは頑張って抽選にならないように奮闘してくださっているようです。
これはお隣さんの時とは大違いです。
三井さん、いつも丁寧な接客してくださって好印象ですよ〜。

チラシは…確かに我が家にもしょっちゅうポストに入ってますね。近所だからでしょうけど。
広告にお金かけるなら物件価格もう少し下げて欲しい〜

>>278
モデルケースって、なんですか？

せめてもの救いというのは、敢えて言うなら外観が少し残念と言ってるだけ。
物件そのものは、そんなことは気にならない、とても魅力的な優れていると讃賞している訳です。

さげすむとか、負け惜しみというのとはちょっと違いません？？？

うちも抽選住戸になりました。
皆さんと被らないことを祈ります。
三井の営業さん達、できるだけ抽選にならないように、かなり努力されているみたいです。
最終日に空いている部屋申し込まれる方もいるようですし、第１期でそれなりに売れてしまいそうですね。

確かに設備仕様はアリュールにはかなわないかもしれないけどパークタワーも最低限のものはあるし設備はいつか壊れて買い換えの可能性もあると思います。それよりも買い換えのきかない構造がアリュールよりも優れてると思います。免震装置も完全ではないし、維持費等の問題もあるかもしれないけど、耐震よりも免震がいいに決まってる。通路に面した窓が無いのも防犯にもいいと思います。過去にはマンションの通路に面した窓の格子を壊して中に入った事件もあったし。家族の安全を考えたらパークタワータワーのほうが買い換えのきかない構造が優れてると思います。マンションを買うだけではなく、これから先、いかに家族をあらゆる危険から守るかが大事だと思います。だから自分はアリュールの購入を検討したこともあったけど、私はパークタワーを自信を持って買います！アリュールを否定している訳ではありません。

金額的に、抽選部屋か当選予定部屋かで迷うと営業さんに「当選部屋でお願いしますー」と言われました（そりゃそうでしょうけど笑）営業さん、ほんと懸命で良いですね。

無抽選だったと連絡がきました。
ぼちぼち連絡が来てるのではないでしょうか。

こちらの抽選状況はどうだったのでしょうか？
抽選会当日、参加できなかったので、どなたかご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい？

抽選会気になりますね。３時過ぎモデルルームの前を通ったら車が２台しかとまっていませんでしたよ。

区役所側端で何部屋か抽選があったとは聞きました。
ただ全体的には少なかったようです。

うちも無抽選で決まりました！と連絡がきました。
モデルルームオープンの頃から足繁く通い、
購入を希望していたのでとても嬉しいです。

ご一緒になる方、どうぞ宜しくお願いします・・＾＾。

うちも無抽選で、昨日の申込会に行ってきました！

＞290さん
宜しくお願いします。
今後はいろいろ情報交換できるといいですね‼

残念ながら抽選外れてしまいました。
当選された皆さんおめでとうございます。

確か、第一期販売が１８８部屋ほどだったよーな・・・それで、１５部屋残りならまぁまぁでは。

今後、間取りが比較的良い坪単価が高い部屋がどう売れるかですかね。
最終的には安くするのかな？

要望書を集めて売れる見込みのある分を売りに出して残ったんだから、善戦とはいえないよ。即日完売ってある意味できレースで、次期以降の宣伝にする目論見が崩れちゃったから、売る側としては焦ってるはず。

三井は値引きしないよ。完成在庫になってもせいぜい、家具とか家電プレゼントくらい。

売れ残りを賃貸に出して、トラブルってことも過去にあったから、完売するかどうかの判断は慎重にね。

完売云々の判断を慎重にって何？慎重に判断したら何かあるの？
良くご存じのようですが値引きしないって本当？

賃貸のトラブル事例としては、借主が風俗営業なんてことがあった。管理規約違反だけど、入居直後は管理組合が機能して無いから、解決には時間を要した。そういうのを買っちゃわないようにってこと。

三井が値引きしないなんて、どこ見て言ってんの？プチバブル以降、神奈川エリアじゃ完成在庫は値引きしまくりじゃん。

間取りがいい部屋の残り状況はどうなんでしょうね？？

297さんのおっしゃる通り、こちらの物件は値引きはありません（関係者に確認済み）
せいぜい家具付きになるくらいですが、売れ残りですから良い部屋は望めませんね
一期で買いそびれたからといって値下げを期待するのは安易な考えに過ぎません
既に一期２次の登録も何部屋か出てますし妥当な売行きのようですね
グランドメゾン伊勢山のような未入居中古はここではないでしょう

間取りの良い部屋はほぼ全て一期で売れてましたよ
どうしてもここに住みたいというのであればお部屋については妥協しなければなりませんね
二次以降は申し込み順に売れていくのではないでしょうか

間取りのよいってのはどのタイプ？

両面バルコニーの間取りは人気があったみたいですね！

売れ残りの15部屋がどこか、情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

この場合、先着順で申し込める住戸になるんですよね？

両面バルコニーのタイプは比較的お買い得で人が集まったらしいですよ。
間取りが良い部屋というのはIタイプのことでしょうか？MR行ったときに
花がやや
少なかったような…
売れなかったのはどのタイプが多いか、気になりますね…

売れ行きがよくなかったのは、ワイドタイプ？

間取りの良い部屋は、市役所側のA、C、Dタイプでしょうか？
こちらのタイプは抽選住戸もいくつかあったようです。

アリュール側のIタイプの何部屋かは、2期販売のようですよ＾＾。

＞309さん

Ｉタイプはアリュール側ではなく、南西道路側ですよ〜

HP見れば売れ残り部屋情報が載ってるよ
両面バルコニー部屋も有り

Iタイプ、南西道路側でしたね・・＾＾；
すみません。。

アリュール側の両面バルコニーのタイプが何部屋か2期販売の予定みたいです！
今回も第一期2次販売でありますね！

市役所側の両面バルコニーの抽選で漏れた方を対象にしているのかもしれませんね。

アリュール側と区役所側で売れ行きに差がありますね。
区役所側の方が目の前の開放感があるから人気があったのかな？

たんに安いから。あっ他との比較でのはなしだけど。

角部屋は坪単価高かったです
安さ云々を言う方はこの物件にはご用ないでしょう

日当たりの関係ではないでしょうか。

本日登録に行こうと思っていますが、まだ迷っています。
（アリュール側：両面バルコニータイプで迷っています。。）
市役所側が良かったのですが、出遅れました・・＞＜；

購入を決めた皆さん、こちらの最大の決め手は何だったのでしょうか？
ご回答いただければ幸いです。

・両面バルコニー
・駅からの近さ
・星川駅から横浜駅からの近さ
・スーパー・役所などの利便性
・三井＆(相鉄不動産)＆清水

かな

家探し二年以上かけたけど
ここやアリュール星川を超える物件(コスト度外視すれば話は別)は無かった希ガス

321さん
ご回答頂きありがとうございます(^-^)
ちなみに、、購入したのは市役所側の両面バルコニータイプですか？

我が家も両面バルコニータイプは気に入ってます！