マンコミュファン
[更新日時] 2013-10-19 10:01:55
マザー・ヨコハマ - 強く、優しく、美しきパークタワー。
先に販売された東芝跡地のアリュールの隣になりますがどうでしょうか。
<全体概要>
所在地:神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-5(地番)
交通:相鉄本線星川駅から徒歩3分
総戸数:251戸
間取り:2LDK・3LDK
面積:67.1m2~82.84m2(トランクルーム0.47m2~0.57m2含む)
入居:2013年5月下旬予定
売主:三井不動産レジデンシャル、相鉄不動産
施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
[スレ作成日時]2011-11-16 20:17:12
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番5(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「星川」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
251戸(他に子育て支援施設、保育所予定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート)、地上20階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年03月下旬予定 入居可能時期:2013年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]相鉄不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー横濱星川口コミ掲示板・評判
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580
周辺住民さん 2012/09/20 10:07:56
ここの建設関係の若者が終業後にスリーエフ前にたむろしてるのがうざい。
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581
匿名さん 2012/09/23 04:55:35
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582
匿名さん 2012/09/23 15:24:53
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583
匿名さん 2012/09/24 15:42:26
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584
匿名さん 2012/09/24 21:32:38
私が確認した時は(9/22時点で)50戸も残ってなかったですよ。残り十数戸だったと思います。
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585
匿名さん 2012/09/25 13:08:28
残戸数は正直に言わないよ。いっぱい残ってるってのが知られたら、引かれちゃうからね。カウントダウンを始めたところで、後からパラパラ増えるってのが三井のお得意のパターン。一喜一憂なんて無意味。
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586
匿名さん 2012/09/25 14:07:03
585さん
そうなんですか~。
営業さんに聞いたわけではなくて表示されてるパネルで残ってる戸数数えただけなんですけど、ここも嘘なんですかね?
まぁ、585さんの最後の一言ほど無意味なものはないですが。。。
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587
匿名さん 2012/09/25 14:44:53
私も9/22にパネルを確認したのですが、40以上は白い部屋が
あったんですけど、もしかしてあれが全部残りって訳ではないんですか?
だとしたら勘違いですが、でも…
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588
匿名さん 2012/09/25 23:23:35
587さん
価格が表示されているものについては、申し込みされているものらしいです。
「次期以降販売」と書いているものが残らしいですよ。
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589
匿名さん 2012/09/27 13:58:51
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590
匿名さん 2012/09/29 14:47:40
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591
匿名さん 2012/09/29 18:25:40
ん?2期では17戸しか申し込みが無かったってこと?
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592
匿名さん 2012/09/29 23:59:17
一期で200戸以上売れていますので、二期での17戸はほぼ確実に申込等で完売出来る戸数なのでしょう。今回の17戸を売ると全体の8割超を売ってしまったので、来年5月下旬の入居開始を考えると、年内に完売する感じになりそうですね。
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593
匿名さん 2012/09/30 10:43:22
残りわずかとか書き込まれていたのに実際のエントリーが17戸しかない、、、急かして誰が得するのだろう?契約済みの人が仲間を増やしたいとか(?)、安くもない残り物にあせる必要もないような気がするけど。
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594
匿名さん 2012/09/30 11:03:12
恐らく17戸分はほぼ販売内定しているんでしょう。これに触発された購入者は、二期二次へ回すのだと思いますが、抽選になっても購入したい場合は、内定してる購入予定者と抽選し、外れた方で希望する部屋があれば、二期二次で救う手段でしょう。一期の時も抽選で漏れた方と、一期販売を大々的に発表して新たに触発された方を一期二次 に回して200戸以上販売しましたから。
今回は17戸+二次分で結局25戸くらい売るのでしょうかね。次回は最終期になるのでしょうか…。
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595
匿名さん 2012/09/30 15:49:32
明確なルールは分かりませんが、2期の枠を超えて2次で応募できないのではないですか。通常、その期の枠内でキャンセル(ローン審査落ちなど)された物件や申し込みのない物件のみが2次で申し込み可能との認識ですが。私の知る三井のマンションでは、売り出す予定の物件は価格がオープンされており、価格の入っていない物件も価格を出してもらって申し込みすることが可能な期間がありました。それを含めた予定の物件がその期の売り出しで、それ以外はその期に申し込み出来ないルールでしたが。2次でその期の枠を超えて物件に申し込めたのでは、「期」を設定する意味もなく、不公正な問題が発生するのではないかと思いますが。
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596
匿名さん 2012/10/05 06:06:55
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597
匿名さん 2012/10/11 10:04:39
小分けにして売り出すのは、売れ残り在庫があるからですよ
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598
主婦さん 2012/10/12 01:35:29
先週MRに行った時は、10戸くらい売れたと言ってた気がします。
パネルを見ると残り20戸でした。
ここからが正念場ですね!!
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599
匿名さん 2012/10/12 05:13:12
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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