契約済みさん
[更新日時] 2022-12-07 01:32:03
購入者限定です。
入居に向けて有効な意見交換が出来たらと思います。
売主:共立エステート
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2011-11-16 15:47:19
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大字大瀬字稗田910番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
103戸 (他管理事務所1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(1棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月上旬予定 入居可能時期:2012年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社共立エステート [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コンフィール八潮口コミ掲示板・評判
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409
マンション住民 2012/11/27 03:17:21
マットはまだ処理されてなかったです。
先日の書面だと、私たちの管理費で処理するような事が書いてましたね。
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410
マンション住民さん 2012/11/27 04:52:33
えええ!そうなんですか!
そんなお知らせ入っていましたか!?
全然読んでいませんでした。
今回はそれで良かったとしても、
放置しておけばいつか処理してくれる、と思ってしまいますよね・・
どんどん増えなければよいのですが・・
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411
マンション住民さん 2012/11/27 11:42:31
さすがに今度は対策うつでしょ。
監視カメラもあるし。
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412
住民 2012/11/27 13:49:03
こんなことが増えたらゴミ置き場は施錠されるかも、いい迷惑だ。
うちがカネを出して処理してもらおうかと思ったが、、、
腹が立ちます!
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413
入居済みさん 2012/11/28 15:41:14
管理費で処分するのはいいとは思うけど、ただ管理費使うことになっても名乗り出ないようなマナーの悪い人が住んでると思うと先が思いやられますね。
管理費どうこうよりも、全体的なマンションの価値を下げて自分たちの首をもしめてることに気づかないのかな?
あんなマット処分するの市の廃品回収に頼めばたいした手間でもお金でもないのにね…。
悲しい限りです。
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414
マンション住民さん 2012/12/26 23:29:22
久しぶりにちょっと明るい話題を☆
八潮駅南口に新しいショッピングセンターができるらしいです!
クリニックなども入った3階建だそうです。
どんなテナントが入るんだろう?八潮、ますます便利になりますね!
2013年7月竣工予定とのこと。
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415
マンション住民さん 2012/12/27 01:21:46
そうなんですか!
貴重な情報ありがとうございます!楽しみですね☆
そういえば向こう側に、会員制のようなスーパー?か何かできたとか・・
以前チラシが入っていたような気がするのですが
行かれた方いらっしゃいますか?
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416
入居済みさん 2013/01/07 13:37:06
>>415さん
会員制スーパー?? 向こう側ってどの辺ですか?
広告もみたことないんですが(うちは新聞とってないんで入ってないのかも) 情報お願いします。
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417
マンション住民さん 2013/01/09 00:17:50
会員制かはわかりませんが、北海道Direct
というお店ですかね。
確かに年末・・11月頃でしょうか、チラシを見ました。
まだ行ったことはありませんが。。
チラシからは北海道の食べ物(名産物とか?)が売ってる、ような
印象を受けました。ちょっと気になりますね。
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418
入居済みさん 2013/01/09 14:22:31
情報ありがとうございます。
いってみたいと思います。
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419
住民 2013/01/16 05:17:46
みなさんそろそろ「確定申告」の時期ですね。
御自分でやられる方、またはもう済まされた方に
お聞きしますが、難しいんですか?
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420
マンション住民さん 2013/01/17 05:23:41
北海道ダイレクト行きましたよ!
個人商店のような小さいお店で、北海道のお菓子とか野菜とか売ってます。
野菜は少しカスミより高いくらいかな?
個人的にはとうきびチョコが好きで、買いにいくときがあります。
会員制とかではなく、誰でも入れるお店でした。
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421
マンション住民さん 2013/01/17 08:14:44
420さん
貴重な情報ありがとうございます!!
どなたか「行った」情報入らないかなーと思って待ってました!
うちでも行ってみたいと思います!
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422
住民 2013/01/19 12:02:52
419さん
確定申告・・・面倒くさいですよね(笑)
雇用形態にもよりますが(事業主・サラリーマン)
先日市役所から手引き?みたいなものが入っていましたね。
ネットでも色々HOW TOがでてますので参考にしてみては?
書類を揃えて越谷税務署で手続きということになると思います。
私もそろそろ準備しないと!
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423
入居済みさん 2013/01/23 11:20:09
確定申告しました。
e -taxで申告書を作って、郵送しましたよ。結構、楽でした。
チェックシートも一緒に印刷されますから、添付書類の漏れもなく、スムーズでした。
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424
入居済みさん 2013/01/24 02:45:06
無知ですみません。
教えていただきたいのですが、これは全員が今回申告しなければ
いけないのですよね??
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425
匿名 2013/01/24 13:46:30
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426
マンション住民さん 2013/01/24 22:44:40
住宅ローンを組んでいるかたは
住宅ローン減税を受けるために確定申告が必要です。
年末時点での借入残高の1%分の税金が戻ってくるので
ローンを組んだ方は必ずやりましょう。
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427
入居済みさん 2013/01/25 01:48:34
426さん
ありがとうございます!
423さんのおっしゃる、e-taxも確認してみたいと思います!
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428
マンション住民さん 2013/02/05 00:41:26
みなさん!
自販機・・どう思いますか?
あれば便利ですけどね。
色々問題がありますかねぇ。
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429
マンション住民さん 2013/02/05 01:21:21
メリットのほうが目につくのであってもいーんじゃないですかね。
1番気になるのは見た目の問題ですよね。
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430
マンション住民さん 2013/02/05 02:19:53
自販機は断固反対です!
せっかくのこのマンションのエントランスの雰囲気が台無しです!
それに比べてメリットは感じません。
皆さん、見た目がチープなマンションになってもいいんですか?
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431
入居済みさん 2013/02/05 05:57:09
私はなきゃないで別に絶対欲しいってわけでもないし、
あったらあったでいーかもね程度。車で出かける時くらい
ですかね、使うとしたら。対面に道渡れば2台あるしね。
ただあそこの自販機は夏とか虫が凄くてあまり買う気になれないですけど(笑)
チープに見えるかどうかは人それぞれの感覚の違いもあるでしょうしね。
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432
マンション住民さん 2013/02/05 06:25:24
そうですね、あの例を載せたパンフの感じだと美観をそこねますね・・。
あれば便利なのは確かなんですが。
子供とか、外に出ずに済むし。
ポストのある通路とかに置けませんかね、狭いか(笑)
あとは自転車置き場のあたりとか。。
とにかく、自販機専用のゴミ箱は逆にいらないと思いませんか?
パンフにもあったように夜間の管理がしきれないし、
住民なら、自宅に持っていくか、ゴミ置き場へ行けばいいわけですから。
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433
マンション住民さん 2013/02/05 13:27:22
自動販売機は要らないかな~。今現在、無くて不自由ないし。
仮に設置するとしても、432さんの言う様に、ゴミ箱は要らないですね。
買って、その場で飲む頻度がかなり低いだろうしね。
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434
マンション住民さん 2013/02/07 01:50:38
デメリットの方は遥かに多い気がする。見た目の問題もある。うちは反対だ。
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435
マンション住民さん 2013/02/07 13:27:21
話は変わりますが、丸亀の駐車場の隣の空き地にスターツがマンション建てるみたいですね。
開発の看板が立っているのを見かけました。
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436
マンション住民さん 2013/02/08 00:14:16
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437
匿名 2013/02/08 12:53:40
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438
マンション住民さん 2013/02/09 03:59:52
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439
マンション住民さん 2013/02/09 04:14:10
スターツの賃貸ラッシュすごいですね。
この辺一帯、建つの賃貸マンションばっかですね。
こんなに借りるひといるんでしょうか?
将来をみこしてるんですかね。
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440
マンション住民さん 2013/02/12 06:28:51
駅近ですし、八潮人多くなりましたしね、すぐうまるんじゃないでしょうか。
あまり高い建物じゃないだけ助かりますね。
そもそもここは、高さ制限ありましたもんね。
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441
入居済みさん 2013/02/12 15:49:42
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442
マンション住民さん 2013/02/13 00:24:44
丸亀の隣はわかりませんが、少なくとも私たちのところは
高さ制限があり、そこから算出して8階建てまでが限度だったみたいです。
高速側に4階くらいのアパートがたちましたが、空き地の時から
「何か建つとしても高層にはなりません」とMRの方がおっしゃっていました。
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443
マンション住民さん 2013/02/19 23:35:50
モンテール側の保育園と
駅南口に商業施設も建ちますね。
広い空き地もまだありますし、
こらからも周辺環境の動向が気になりますね!
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444
契約済みさん 2013/02/21 15:06:07
丸亀横の賃貸マンション、6階建の17メーター。結構、圧迫感ありますね。
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445
入居済みさん 2013/02/22 01:37:31
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446
マンション住民さん 2013/02/26 10:50:19
投函された資料を見たら、さほど影響無さげに見えた。細長い形
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447
マンション住民さん 2013/03/12 15:19:08
管理人にもお願いしましたが廊下に置いてある宅配食材用の発砲スチロール、おくなとは言いませんが、せめて風で飛ばないように工夫をお願いします。柵で吹き抜けになっているためか、風が強いので薄っぺらい重りじゃ重りごと転がってます。あんなの落ちたら危なくてしょうがない。
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448
入居済みさん 2013/03/25 00:14:31
そういえば・・一年点検ってもう来てもいい頃じゃ・・?
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449
マンション住民さん 2013/04/19 08:07:47
マックの前の空き地に建築計画があるようですね。
看板がたっていて、何かの店舗みたいです。
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450
マンション住民 2013/08/06 02:48:14
マック前の空き地で地鎮祭のようなことしてましたね。
いよいよ何か建てるんですね。
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451
匿名 2013/08/06 11:51:56
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452
匿名 2013/08/07 04:25:55
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453
匿名 2013/08/27 11:25:15
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454
マンション住民さん 2013/08/27 14:54:29
最近涼しくなって窓を開けているが、まだベランダでタバコ吸ってるヤツいるな!
ホント臭いから勘弁してくれ!!!
わざわざマンションの前に出て吸っている輩もいる。
ちなみに後者は堂々と溝にポイ捨てしてる(怒)
どうしたらいいのかな。。。
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455
マンション住民さん 2013/08/27 14:55:49
商業施設って書いてましたよ、看板に。
どういうものかはわかんないけどね
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456
匿名 2013/08/28 14:03:13
マンションの前で吸ってる人を何度か見かけますが、溝にポイ捨てしてるなんて!携帯灰皿も持たないなんて、どういう神経してるんだろう?
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457
マンション住民さん 2013/08/28 23:49:49
マンション前でタバコ吸ってる人、あの人でしょ。
同じ階だからわかりますよ。
どう注意したらいいのやら。。
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458
マンション住民さん 2013/08/29 10:15:27
吸っているのが路上ならば残念ながら注意できないですね。
共用部で吸っている輩はキツクお仕置きしてほしいです。
バルコニーや専用庭も共用部だよ!
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459
住民ママさん 2013/09/04 23:30:20
マンション前で喫煙とかありえないよね。
私も一度見かけてしかも目も合いましたが
すーっとバス停の方に移動してました。
家で吸えないならタバコヤメろって感じ!
確かに最近夜涼しいから窓開けたいんだけど
プーンと臭ってくるんだよね。
しかも大体夜0時前後。
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460
匿名 2013/09/05 13:22:10
外で吸ってるんだから文句言うなよな。じゃあどこで吸えというんだよ?
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461
マンション住民さん 2013/09/06 05:47:37
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462
匿名さん 2013/09/06 14:30:17
ここって、しょせん匿名の掲示板だよね?
部屋番号晒しちゃえば?
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463
ママさん 2013/09/07 11:56:18
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464
マンション住民さん 2013/09/07 14:46:53
だったら、バルコニーのないタワーマンションに住めば?
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465
マンション住民さん 2013/09/09 07:45:39
部屋番号はさすがにダメでしょ…。
特定できてるなら管理人さんから言ってもらえば?
この掲示板見てるかどうかもわかんないし。
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466
マンション住民さん 2013/09/09 16:47:56
>460
お前だろ?吸ってんのは?
ガキみたいなたわ言抜かしてんじゃねぇよ!
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467
匿名 2013/09/09 23:17:50
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468
匿名 2013/09/10 05:26:52
植栽にもポイ捨てしてたぞ。
外で吸っても良いけど、マナーを守って欲しいな。
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469
マンション住民さん 2013/09/12 02:18:49
自宅の室内で吸え。
換気扇の前である必要ない。
自宅内にヤニの臭いを染み付かせろ。
それが嫌だから規約に違反してもバルコニーで吸うなんて許されない。
タバコをやめるかマンションから引越しするか、
どちらかだ
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470
匿名 2013/09/12 09:41:50
そんなに吸いたきゃ風呂場で吸いなよ。
臭いうつりもないし、換気効率もいいし。バルコニーより寒くなく、暑くない。文句もいわれないよ。
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471
匿名さん 2013/09/12 11:36:51
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472
マンション住民さん 2013/09/12 17:35:16
-
473
マンション住民さん 2013/09/12 17:36:06
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474
マンション住民さん 2013/10/16 10:49:11
駅の南口、やっと郵便局ができるみたいですね!うれしい!
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475
匿名さん 2013/10/17 05:47:46
>>474
ラーメン魁力屋と温野菜とヤオコーもできるみたいでっせ!
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476
マンション住民 2013/10/17 09:08:19
郵便局やヤオコーも出来るなんて便利になりそうですね。
南口に予定されてる公園はまだ出来ないのかな?
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477
匿名 2013/10/19 10:57:24
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478
マンション住民さん 2013/10/22 13:46:55
南口のモールについて
一部情報では大戸屋も入るらしい。
あと公園も間も無く工事開始だと。
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479
マンション住民さん 2013/10/22 21:47:41
近所だとマックの前の角地に、コンビニできますね。ブランド不明だけど。
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480
マンション住民さん 2013/10/31 07:45:42
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481
匿名 2013/11/09 15:11:17
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482
匿名 2013/11/10 01:01:15
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483
匿名 2013/11/10 09:22:04
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484
匿名 2013/11/30 10:51:00
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485
マンション住民さん 2013/12/02 03:43:30
朝交差点にいる婦警さんに聞けばわかるかも
聞く気ないけど
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486
匿名 2013/12/08 16:37:28
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487
匿名 2014/01/02 13:27:18
最近、隣人の騒音が気になる。
しかも深夜まで続くから勘弁してほしい。
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488
マンション住民さん 2014/01/03 13:27:38
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489
匿名 2014/01/06 02:56:14
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490
角部屋です 2014/01/29 11:47:55
我が家も騒音に悩んでいます。
お隣さんなのか、上階の方か判別はつかないのですが、お子様が走り回るようなどんどんどんどんという音。
また何か落とすようなドンという音。
角部屋なのですが天井スラブが270mmあるはずなので上階ではなくお隣さんなのか。
なんとかお互いに気持ち良く暮らしたいですよね。
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491
マンション住民さん 2014/01/30 07:31:16
原因となっている人はたいてい無自覚と思いますので、
ある程度範囲を特定できる表現で管理会社から注意を促してはどうでしょうか。
「〇階の住民からのクレームです」、とか。
角部屋と言ってしまったうえでの階数特定はバレバレかもしれませんが。
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492
マンション住民さん 2014/01/31 03:51:18
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494
マンション住民 2014/02/13 10:26:03
深夜にディスポーザーを回したら、騒音になりますか?
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495
マンション住民さん 2014/03/26 04:56:18
何かを落とすようなドンという音は、多分高速の道路に段差があり、トラックなどがスピード出して走行していると鳴る、ドンという音だと思います。
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496
マンション住民さん 2014/03/26 15:55:30
ん?ディスポーザーの音までは聞こえないよねぇ。
うちは聞こえないけど。
深夜の洗濯機ってどう?
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497
匿名 2014/05/02 05:20:24
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498
住民さんA 2014/05/02 06:14:59
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499
マンション住民さん 2014/07/01 05:04:12
駐車場ですが、何年かに一度再抽選などして頂けないものでしょうか。
機械式駐車場は非常に不便で、雨が降ると上から落ちてくる水滴でドロドロになります。
空きが出ればその都度抽選はありますが、それもそうそうあるものではありませんし。
前回(といっても1年以上前ですが)の空き抽選は理事会の理事さんが獲っていましたね。
今度理事総会がありますし、その時議題として上げてみたいなあ。
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500
マンション住人 2014/07/02 14:37:38
【ご本人様からの依頼により削除しました。 管理担当】
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501
マンション住民さん 2014/07/03 01:02:44
機械式で車が汚れてしまうのは、とても大変ですよね。
抽選は公平に行われてると思いますが、抽選結果って公表されてるんですか?
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502
マンション住民さん 2014/07/04 09:00:28
最近、外でタバコを吸ってる人を見なくなったと思うんですが、気のせいですか?
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503
マンション住民さん 2014/07/07 03:34:37
抽選結果はされていませんが、初期の理事会にいた方が車を置かれていたので。
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504
マンション住民さん 2014/09/14 05:11:47
>>503
あまり具体的に書くと個人特定できてしまいますよ。
希望があれば管理事務所に要望として出してもらえればよいと思います。
空きがあれば理事会で検討してくれると思いますが、それぞれ皆さん事情をお持ちなのですべてに対応は難しいと思います。
>初期の理事会にいた方が車を置かれていたので。
は、確認してから書き込むべきだと思います。理事会は複数の住人からなる組織なので、そうそう好き勝手なことはできません。
自薦がなければ輪番となりみなさんやることになるので、確証ないまま個人特定ができるような書き込みは避けたほうがよいと思います。
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505
マンション住民さん 2014/09/24 00:49:37
駐車場について
初期の理事会の場であみだくじで決めました。
あみだもその場でランダムに作成したもので
まさに「厳正なる抽選」でした。
理事が云々言うのは、何かしら不正を疑っているかのように受け取れます。
とても不注意な発言ですし、当選した方にも失礼です。
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506
マンション住民さん 2014/10/22 16:18:11
さぁ、いよいよ来年から住所変わるね!
手続きとか面倒だなぁ。
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507
マンション住民さん 2014/12/05 08:32:54
>>505
不注意?失礼??
実際に置かれていたので書いたまで。
わざわざ疑いませんし、疑ったところで状況はなにも変わりません。
大丈夫でしょうか?
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508
マンション住民さん 2014/12/31 10:51:37
どう読んでも不正を疑っているからわざわざ「理事が」と言っているよね。
再抽選してほしいという内容とは関係ない情報だし。しかも理事だった人じゃないし。
505さんの言うとおりやっぱり誰が読んでも「不注意」で「失礼」でさらに「間違った」書き込みだな。
何にしてもその書き込みのせいで総会で意見しても「書き込んだのはあいつか」と疑われるから
もう意見できないね。お気の毒。
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