ベイサイドシティ コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-16 14:06:25
こんにちは。
みなさん住宅ローンはどこにしましたか？
手続きが楽そうなので提携のにしましたが、よく考えると、まだまだ時間があるから他のとこも調査検討するべきかな、と最近思ってまして、、、
41さんへ
私も提携ローンにしました。
他はあたらなかったですが
提携ローン金利安くないですか？
前に聞いたんですが、
銀行側が新築ということで一斉に契約がとれるために
金利がかなり抑えられているそうです。
個別で銀行に申し込みにいくと金利が上がるのではと思います。
ただ、関西アーバンだったと思いますが、
定期に預けた部分が利息がないというのがあるみたいですよ。
あとは旦那さんとかの会社の貸付制度があるなら
そっちの方がいいかもしれませんね。
正直言ってどれも間取りがつまんない。
私の決め手になったのは幅広のバルコニーだけ。
みなさんは駅近以外、何が魅力で購入されましたか？
府庁移転による将来性ですね。
NO,43さん
メニューセレクトされなかったんですか？
メニューセレクトで4つぐらい提案していただきました。
和室をとっぱらってリビングにつなげたり
逆に洋室を和室に変えたりと、
マンションも高いものなので
気に入らなかったら私なら今からでも
キャンセルします。
そして気に入った物件を買いますよ。
NO,44さん
もう契約して住む覚悟ができている人には
府庁移転しようがしないようが
もうあまり関係ないんじゃないですか？
賃貸ならまだしも分譲で駅近と幅広のバルコニーだけが決め手で購入するとは
自分なら考えられないなあ。ま、考え方は十人十色ですがね。
自分は海が見えて都会の喧騒から逃れられながらも街に行くには便利な場所にあるところかな。
私は、部屋の広さ&価格&都心へのアクセス
駅近も魅力だし自然もある(^-^)
大満足の物件でした(^-^)
外壁もｶﾗ～がお気に入りです。
白っぽい色の建物って、すごく雨やけなど汚れ目立ちますよね？
そこ？と思われるかもなんですが、一生の買い物だったのでこだわってました♪
後、我が儘言えば子供を遊ばせる遊具のある公園があればなぁと思います。
沢山自然はあるんだけどなぁ～ まぁポートタウンまでいけば大丈夫なんだけど♪
早く引っ越ししたいなぁ～
Nタイプ完売しちゃったぁ～
引っ越ししたら府庁移転は関係なくないですよ！南港の活性化や交通網の充実など街の発展には必要です。
No.49さんの言う通りだと思います。
関係ないことないですよね。。
私は府庁移転してきてほしいです(^-^)
あど、なんか大型スーパーできたらいいのになぁ～
トンネルの料金は今年の４月？だったかな？ 咲洲トンネル無料化社会実験で無料になりますよ。
期間はわかりませんが、そのままずーっと無料になる事を願うばかりです。
橋下市長もこの地区を経済特区に指定して活性化させようとしていることですし
近いうちに完全無料化になる可能性が高いように思います。
夢咲トンネルが無料なのに咲洲トンネルが有料ってのもおかしいですしね。
橋下さんはベイエリアはどの国も一等地で活性化してるのに大阪だけ活性化してない。大阪都の拠点にしてベイエリアを活性化させるとおっしゃってたので本当に期待しています。議会が反対しないようにチェックしとかないといけませんね。
咲洲トンネル無料化になると、めちゃ助かります。 通勤で毎日使う予定なので。
そうなんですか！！
以前は200円、そして無料に？
それは嬉しい！！
府庁移転すれば無料になるはずです。
実験てま無料化実施今年から始まるみたいですよ♪
本格的になってくでしょうね(^-^)
今から色々かわってきますよ♪
なんかコストコみたいなん出来ないかなぁ～
一言に活性化ってどうなると思います？府庁来たとして、業者が南港に仕事に来たりでどうなんですかね？空き地は多いですが。
WTC全面移転がなくなった時点で、期待は持てないと思いました。
いいじゃないですか、都心に近い静かなベイサイドのままの方が…
何もないから良いってところもここにはあると思うんですが。
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
