ベイサイドシティ　コスモスクエア駅前　契約者専用

スルーすればええのにそういう２４１も結局同じや。
仕切りやか？　しんどいなぁ。

242もやん…
笑えるw

こんな奴らばっかしなん？

嫌や〜っ!?

引越しに関しての書類を紛失してしまったようです…

先日の引越し抽選会の結果、引越しの日時が決定し通知がくるのっていつぐらいって書いてました？

すみませんが、わかる方教えてください！

2・3日じゃないですか？
アートさんからくるんじゃないかしら？

246さん

245です。
ありがとうございます。

235さん、236さん、

契約者ですけど。
なぜ契約者じゃないって断定するんですか？
どこの情報をみてその判断に至ったか教えてください。
しかもあなたみたいな人は要らないって・・・
なぜそんなことをいわれなきゃならないのか理解できません。
こちらこそそんな発言する住人とこれから一緒に住むのかと思うとうんざりです。

スーパーから脇道はいってお隣マンション側のキャナルから玄関側は見えますよ。
そこをみて団地っぽいって感じただけの話です。
市内では格安の部類に入るので外見に手を抜いている分、
室内を力いれてくれてたらいいなと、書いただけです。

自分たちが住むマンション。
良いところもあれば悪いところもあって当然です。
悪いところを隠そうと、ちょっとでもそれを話題にするならたたく。
そんなことはやめていただきたいです。
話が飛躍しすぎですよ。

残念だけど、確かに少々ショボい感じがした。

そろそろ内覧会も始まり
色々準備が必要だなぁと思ってます。
何を準備すれば良いのか…悩みます。

格安物件ではあっても私たちにとっては大きな買い物ですから
出来れば良いところばかりを見ていたいものですが…

青田買いなので１年以上期待と不安で待たされていたわけで
その間に他の物件と比較したり、冷静になったら見えなかったものが
見えてきたり、それぞれの心の中で様々な感情が渦巻いてるといった
ところでしょうか。

自分の中で折り合いをつけていかないと仕方ないですよ。

確かに団地との表現に噛み付くぐらいの神経質なら住みだしてからのマナー等に耐えれないかと。多少のゆとりは必要かと。

自分が余裕持って買える物件ってのは自分より生活レベルが高い人は少ないわけだから、
少し無理してでも良い所に住む方がオススメと身内に言われ、ここ見て納得。
でも、立地が好きで選んだから後悔は今の所はない。

引越しの抽選会の結果、日時決定して通知きた方いらっしゃいますか？

まだ来てませんねぇ。
確かにすぐ来るみたいなこと言うてたのになぁ。

来ましたょ♪
要望通りでした♪

ちょっと気になるニュース。
コスモスクエアのすぐ北側の夢洲に震災の瓦礫がやってくるみたいです。大丈夫ですよね？
http://www.asahi.com/politics/update/0509/OSK201205090015.html

234さんの言う通りですね。

ちょっと残念な事を言うと凄い言いよう…。
私も正直、色・玄関側を見ると団地ぽいとは思いました。

でも良いとこもあるので相殺して良しとします。

悪い個所を書込みして叩くのはいかがなものかと思います。

やっぱり！震災ガラがこの付近に来る事は想定してました。
岩手！＆宮城！＆福島？も歓迎しましょ!?

キャナル側から見て、廊下側見ると確かに安っぽいですね。駅近→土地価値？ 格安→それ以上の安物？ 環境→準工業地域、第三セクター 。 ヤバイの掴まされた気がします。 すぐに売れば幾らつくかな？ とか、幾ら損するのかな？とか、、
それ以前に売れるのかな？・・・・

257さん
大丈夫です。
放射能瓦礫ではなく津波など震災瓦礫だし。
たとえ放射能瓦礫だったとしても安全値なんで問題ないですよ。

TORAY建設は他おしゃれなのに何故ですかね？
今から少しよくなる？

これからの口コミで購入するか決めたいと思います。

とりあえずデメリットは玄関に 収納がないことと、外観は◎として玄関側がショボいのね。
メリットは価格 広さ 駅近 中央線アクセスは最高ね。

まぁ外観に金かけて、内装ショボいリ◎ー建設よりはましかしら？
悩みます。
外観完成してから決めようかな。
部屋って上階あいてるのかな？

たしか東レ建設は売主だけであって設計と施工は長谷工だと思いますよ！
それと団地ぽいとか安っぽいって言ってますけど実際に安いんだからいいじゃないですか（笑）

玄関側ってどこもこんな感じかと思いますが。。。
皆様が思う玄関側ってどんなんなんですかね？
何処もガラスか柵かコンクリートってだけでしょう？
柵やガラスで明るいから良いんじゃないですかね？
玄関からの風通しも絶対良いですよ。
今我が家がそうですから。

強風だと大変だけどｗ

私もいまキャナル側から撮った写真を改めて見たのですがこんなもんちゃいます？高級マンションじゃないんですからね！今からがっかりしてたら内覧会の時は気を失って倒れる人がでてきそうですねw

玄関側にゆとりがないって感じですね。　
シーサイドはアルコーブをかなり広くとっています、なのでドアを開けてもお隣が見えない感じです。
ベイサイドは全面フラットな感じで開けると左右が見渡せる感じ？尚且つ物入れがない。
狭いスペースに建てたからですね・・・
元々、賃貸が建つ予定だって聞いた事あります。

でも玄関で暮らすわけじゃないので別にいいか・・・
内装がよければね。

266さん
元々賃貸出来るだけ建てる予定ではないですよ。
アーバンマンションが建てる予定でしたがデペ倒産の為中止となったとか。
なので本当だったら同じ感じのマンションだったんでしょうね。

人気のNタイプAタイプ完売ですね。
Iタイプも完売。
角部屋はやはりって感じですかね。

そうですね。
玄関に不満ある人は角部屋空いてるんだから角部屋にしたら良かったのに。
自分で玄関残念なタイプ選んで文句はちょっとねぇ。

でもいくつかのタイプ玄関奥ばってんじゃないんですか？
タイプ見るとそんな感じだから別に隣から見えたりしないです。
ってか、今住んでるマンションも玄関フラットタイプだけど誰にも覗かれないですよ。
みんな神経質になりすぎ。
全く問題ないけど…
エレベーターも別々に三機あるしみんな部屋前通路を通るわけちゃうし。
そんなプライベートとか言うなら玄関側の建ってるマンションリビング部屋丸見えですが…
そのほうが嫌ちゃいます？
部屋の中と玄関中…玄関中なんか靴しかないやんと思う。

↑同感っすね。
玄関で暮らす訳ちゃうし。

でも玄関は家の顔。大切ですよ。遊びに来た人も、お客さんも最初に目にするのは玄関だし。
玄関は、その家の印象を決めてしまうからね。

私が思うに、マンションの顔は　エントランスじゃないですか？

玄関って、その家の印象を決めるよね・・・自分も人の家に行ったらそうだもんな。

玄関は家の顔って・・・
占いや風水に犯されてるんちゃうの？
そこまで拘るなら思い切ってキャンセルしたらええ。
気に入らない顔なら後々間違いなく後悔しまっせ。

皆さんに質問ですが、
気にいらないところがあるならば
その後どうするんですか？

長谷工にクレームを入れるんですか？
それとも購入をキャンセルするんですか？

やはり納得しなくて購入したら
将来ずっと後悔すると思うのですが。

玄関なっとくできないなら
キャンセルも考え今すぐクレームいれたほうが
いいと思いますよ。
ローンが実効されてからでは遅いですから。

引っ越しの準備は進んでますか～？
ウチはだいたいダンボールに詰め込みましたが、家具等がなかなか決まらず・・w
休みになると、妻と買い出しに廻ってます。
このごろは子育てに忙しく、久しく2人で買い物なんか行く事がなかったので、後々にも貴重な時間かな～。と思いますが、なかなか疲れますねww
皆さんはどの辺に探しに行ってますか～？
オススメの所ありましたら教えて下さい。

玄関は家の顔って、別に風水や占いではないやろ。
ふつうにその家の印象を決めるって言うてるだけやん。

278さん
もう段ボールにまとめられているのですね。６月になったらしようかなと考えてます。着ていない服などこの際捨てた方がいいか悩み中です。

ベビーカー付きなのでなかなかお店巡りに躊躇って感じでいます。レースカーテンはATC内の湯川家具にしようと思っています。カーテンのサイズって皆さんお聞きになったのでしょうか。皆さん素敵なの見つかるといいですね。

今日見てきました♪
皆様が言う玄関側 ルーバーも取りつけてあってとても素敵なマンションでした♪
またイメージが違いました♪
とっても素敵でした。
エントランス部分もブラックタイルで高級感ありました♪
むっちゃ素敵なマンションでしたぁ(^.^)
早く引っ越ししたい。
今見に行ってみて下さい。
どこから見ても素敵でした。

私はキャンセルしようかと思っています。

ここで話題になっている玄関の見栄えだけの問題でなく
駅近と新築であるという以外は、今の住居のほうが気に入っていると
今頃になって気づきました（汗）

282さん
わざわざありがとう。
キャンセル料金払って下さいな♪

ＡＴＣ側から眺めてみました・・・

私の目の錯覚かもしれませんが　横のシーサイドと高さが同じで
階数の幅がなぜか狭くみえるのですが…。

281さん、私も素敵なマンションだと思います。

完璧は絶対ないから、なにかしら妥協しないといけないし…
その妥協が許容範囲内かどうかって問題ですよね。

うちの妥協は細々したことは置いてといて、一番はタワーパーキングかな〜
出来れば平面が良かったです。
出し入れしやすいし、駐車場料金ももっと安かったか
も…

でも駅近なら電車の騒音や踏切付近の渋滞が嫌だったので、地下鉄が最寄り駅なのはかなりポイント高いです。

見た目が嫌なら、完成前のマンションを購入するのは危険ですよ。

完成後のマンションをじっくり見て購入すべきですね。

キャンセルって…
すでに支払ってるお金は返ってこないし、購入もキャンセルも、そんなに簡単に結論だせる事じゃないと思います。

キャンセル考えてる方は、返金なくても納得できるんですか？

玄関側は、そんなにキャンセルを考えるぐらいひどいとは思いませんでした。

人それぞれですが…

まぁ、うちは角部屋なので玄関のプライバシー等は気
になりません。

そこらへんも考えて、色々検討し購入を決めました。

玄関は家の顔かもしれませんが、マンションはやっぱり上の方も言われてますがエントランスだと思います。
エントランスが素敵だと嬉しいです。

現在、分譲賃貸に住んでますが、玄関は同じような感じだし、不便や不快感を感じた事は
ありません。

引越しが楽しみです。

283みたいな性格の人が多いのがこのマンションの難点です。
ただキャンセルは偉い勇気のある決断ですね。

286さん
マンションは近所付き合いなんてほとんど無いですから、同じマンションに住んでる人の性格なんて気にしないでいいですよ♪

２８７

いえいえ、子供が小さいうちはかな～りお付き合いが濃密ですよ。
マンション内で行き来する家も増えますしね。

家行き来はないでしょう。
だからキッズルームやパーティールームがあるんですよ。
そこで交流を深めるみたいな。
家まで来ると色々問題があるとややこしい♪

キャンセルする方へ
角部屋ですか？
もし角部屋なら譲ってほしいです。
どの部屋だろう…
担当に聞けば教えてくれますかね？

名無しのゴンベさん

お子さんまだおられないのでしょうか？
子供はいつまでもキッズルームなんかで楽しく遊ばないですよ。
ママたちだって同じこと。

エントランスが良ければいいとは変わってる。玄関は、その家の印象を決めると私も思う。
まぁ、本当に安い長谷工マンションだから、多少安っぽいのは仕方ないけど。

子供がいれば、嫌でも付き合いでてきますよ～。ここは、世帯が多いから大変かも。

玄関玄関って
玄関で寝泊りしなさい。もうええやん。

ここは子育てするには過ごしやすいですよ。
平日お昼間沢山の子供を見ました。
沢山いてたのしそうです。
また夏やイベントごとにマンションのお祭りやATCでも子供が喜ぶイベントが多数ありますね。
新婚生活には、素敵な場所です。
町並みも綺麗ですしね。
お母様達も挨拶する素敵な方々が多いですよ♪

ここは子育てするには過ごしやすいですよ。
平日お昼間沢山の子供を見ました。
沢山いてたのしそうです。
また夏やイベントごとにマンションのお祭りやATCでも子供が喜ぶイベントが多数ありますね。
新婚生活には、素敵な場所です。
町並みも綺麗ですしね。
お母様達も挨拶する素敵な方々が多いですよ♪

小さな二人の子供がいます。

子供達同士やママ達同士がお友達になれるきっかけや交流の場所は、やはりキッズルームでしょうか？

お子さんがいらっしゃるママさん達、入居したらキッズルームを頻繁に利用されますか？

気軽に仲良くなれる交流の場があればいいですね。

うちは、一歳なのでキッズルームを使う機会が多いと思います。
お隣のマンションにもあるらしく、色々なキッズルームで楽しめたらと話しています。
ママ友達は自然に出来る環境だと思いますよ。
宜しくお願いしますね(^.^)

うちは共働きなのでキッズルームはほとんど利用できないと思いますが、同じママ達とは挨拶程度でも気持ちよく付き合いたいなと思っています♩

玄関で寝泊りするわけではないけど、人を家に招いて最初に見られる場所だからやはり気になりますね。

私は仕事を内装会社をしてます。
皆さんが気にしてる玄関全く問題ないですよ。
他のマンションは上手に玄関側を隠してるような造りになってますから
どのマンションも玄関側はあんなもんです。
ベイサイドコスモスクエアは分譲マンションでは一般的ですよ。
大体は広告でも玄関側を全体撮影してるのは少いでしょ？
ベイサイドはありましたがね。
閉鎖的なマンションより明るく部屋の風通しがよくなりええですよ。
強風の時は笑えるくらい風が入ると思いますが…

なんか団地っぽいんだよね。こういう玄関側の造りは、長谷工物件の中でもコストダウン仕様です。

スルーでよろしく。

手続き会ですが、日程は平日だけでした？

確か土曜日やったと思いますよ。

長谷工さんへ
ペデストリアンデッキ工事で傷つけてますよね？
凹んでました。
ちゃんと直されますよね？
近くの住民が話してますよ。。
入り口なのでしっかり補習してください。

長谷工さんへ
ペデストリアンデッキ工事で傷つけてますよね？
凹んでました。
ちゃんと直されますよね？
近くの住民が話してますよ。。
入り口なのでしっかり補習してください。
お願いしますね。

手続き会行ってきました！長かったですね〜。でも、いよいよっ感じで楽しみです。

２８４さん　シーサイドの最上階は１４階です。その分天井の高さが違うのかもしれません

他マンション住民スレで問題になっており、気になり投稿します。

皆さんは、小さな子どもさんが居る世帯のバルコニーでのプールはどう思われますか？

我が家はありだと思い、現在分譲賃貸に住んでますがプールしてました。
水の処理も、迷惑がかからないようにしてますし、一日数分〜数時間の事です。

ベイサイドはバルコニーが広いので、嬉しかったのですか‥

どう思われますか？

声を出さないならいいんじゃない。

親御さんがしっかりついていれば大丈夫かな？とは思いますが。
まぁ寝室がﾍﾞﾗﾝﾀﾞ向きならば、深夜仕事の方がいれば迷惑かもですが…
あまり騒がない程度にお水遊び程度ならば私は良いかと。

子供用のプールでの水遊びはOKだと思いますよ、でもあまり騒いでは如何なものと思いますが、

それと　排水の際は気を付けないと駄目でしょうね、良きよいよく　水を抜かない事でしょね、

あくまでも　私の意見ですが、心配なら　管理会社に確認する方が良いかもしれませんね、トラブル回避の為に。

子供用のプール、良いンではないでしょうか。
朝～昼間とか、近隣に迷惑のかからない程度であれば、多少騒いでも。
せっかく購入したマイホームですから、子供にも楽しいことないとですね。

マンションのベランダでプールしてる人なんてみたことないし、迷惑かも。
子供もキャーキャー騒ぐだろうし。水の量もあるし。常識としては、駄目だと思う。

ベランダでプールは、私も反対ですね。一戸建ての庭でやるものだと思ってました。
子供さんの騒ぎ声もしそうですし、階下の洗濯物に水がかからないかも気になりますよね。

まあこのようにうるさい人達もいるので様子をみながらやるしかないですね。
上下左右にうるさい人がいたらあきらめるしかありません。
上階の子供の足音がうるさいとかベランダでのタバコが煙いとか・・・聞いてたら切りが無いっすよ。

迷惑な隣人がいる場合、あきらめるしかないということはないよ。
管理組合や、管理会社があるわけだし。
これから長く住む家なんだから、困った住人がいたら管理会社に相談しましょう。

皆さんは、初めてマンション買われるみたいだから、知らないんですね。

基本的に分譲マンションでは、規約でプールやバーベキューは駄目ですよ。

隣がうるさいとかではなく、プールなどしたがる方が迷惑住民ですよ！！

とりあえず。
管理規約を見てダメなものはダメでルールをまもりましょう。

プールもやはり子供ははしゃぐもので大人しく入れってのが無理な話で・・・。
下の階や通路に水が飛ぶ恐れもあるわけで・・

プールは近くのプールに連れてってあげましょう。

あとやはり気になるのは廊下側通路です。
シーサイドを見てきましたが殆ど何も置かれておらずルールを守られているな～と感心しました。
皆でルールを守り住み良いマンションにしていきたいですね。

規約にはかなりシバリがあるから、プールとか難しいでしょうね。基本的にベランダなどは共有財産はずなので、皆が納得出来る事なら問題ないけど、やはりバーベキューやプールでは、OKは出ないと思いますよ。

300さん

読んでて思ったのですが
問題ないかどうかはあなたが決めることではないと思うんですが。。
数人の方が団地みたいで嫌だなぁと思ってて、
それを問題ないと断言するのはおかしいかなと。

あと投稿前に誤字脱字ありませんか？って聞かれてるにもかかわらず
文法間違いがあって読みづらいです。
自分の投稿の確認くらいちゃんとしましょうね。

うちも見学時にプールの話題になりましたが、規約違反等は言われず、一緒に乗り気で話してましたよ。

ダメなら悲しいです。

プールでなく、水遊び程度とは考えてましたが…

なかなか外に出れない状況の時もありますし、バルコニーで全く遊んではダメなら、困ります。

うちは喫煙者はいませんが、バルコニーでのタバコもどこのマンションでも問題になってますね。

良い悪いは規約上わかりませんし、個人的には禁止とまでは思いませんが、吸わない我が家の洗濯物がタバコ臭くなるのは嫌です。

バーベキューは常識的にありえんけど子供が昼間にプールぐらいはええんちゃう？
子供っていっても小学生以上は激しいから幼稚園児ぐらいまでやな。
終わったあと一気に大量に水を流したり迷惑にならん程度ならね。
親も見てはるやろうし昼間に子供がワイワイキャーキャー騒ぐのは
プールでなくてもマンションなら普通に聞こえてくるもんやと思うな。

ベランダ・バルコニーでタバコ問題
マンションで住民たちが禁止の規約を作ったマンションがあるのを
何件か聞いた事ありますがとても稀ですね。
規模が大きければ大きいほど解決できない永遠の課題でしょう。

プールは近所付き合いを考えると、やっぱり止めておいた方が無難そうですね。

ほなプールやめて水遊びにしよ。

No.324さん
バーベキューは常識的にありえんけどプールはいいとか、おかしくないですか？
バーベキューが常識的にありえんと思っているあなたと同じく、
プールが常識的にありえんと思ってる人も多いと思います。

正直、バーべキューもプールもマンションのベランダでするものとは思わなかったので驚いています。
周りに迷惑だと思うので反対ですね。

今さら300の話題…
もうええやん。玄関(笑)

私はプールよりタバコ大反対です。
本当に迷惑なんでベランダ煙草やめてください。

うーん、私もバーべキューもプールも反対ですね。
騒ぎ声もするでしょうし、火も水も気になりますね・・・

バルコニーは、火気厳禁じゃないですか？

以上

うちもマンションに３回住んでますが、バルコニーでプールなんて見たことも聞いたこともないな。
普通のファミリーマンションでしたけど・・・
騒ぎ声もそうかもしれませんが、大量の水はどうするのか気になりますね。
あと、洗濯物とか干してたら水がかからないかも心配です・・・

私も賃貸２回、分譲１回で現在は分譲。
ファミリーマンションですが子供用の小さいプールはやってましたね。
１歳～３歳の仲良しグループでお互いのバルコニーでよく遊びましたよ。
もちろん親の監視の下で水がバルコニー外に飛び出るような遊びはさせように見てましたけどね。
終わった後はその水を洗濯機に使ったり、一気に大量の水が流れないように
スロップシンクにそのまま流しました。
隣家やマンション管理組合から苦情は一度もありませんでしたよ。

現在、分譲の賃貸に住んでますが、プールは皆さんされてますよ。
下に水が掛かったとかそんな苦情聞いたことがありません。
残りの水はお風呂場で捨ててましたよ。
我が家では、すでに子供は小学生ですので
ゴムのプールは卒業しましたが
プールで遊んでもいいとおもいます。
ここはバルコニーも広いしスペースもありますし。

ここでプールの是非を言ってても仕方ないような気が…
管理規約でダメなら不可。ＯＫなら可。
それが気に入らないなら組合の総会で細則を審議でいいんじゃないの？

購入の際に営業担当からバルコニーでのプールがダメとは言われなかったので
管理規約でも禁止とはならないでしょうね。

プールを限定して管理規約には可も不可も書いてないと思うな。
何も決まってないんだから、今年ぐらいはプールで遊んでも
きつくは言われないと思うよ。

実際に調べてないのでプール不可と書いてたらすいません。

子供のハシャギ声＝近所迷惑をどう対処するのか？
又は、無視するのか？って問題ですな!?

バルコ二ープールをOKにしてしまうと、とんでもないことになりそう。
マンションでプールという発想がなかったので驚きですが、私も反対に１票です。。。