ベイサイドシティ コスモスクエア駅前を契約された方専用スレッドです。
みなさんで色々情報交換していけたらと思います。
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移行しました。2011.11.16 管理担当】
[スレ作成日時]2011-11-16 14:06:25
小さい人が多いなぁ…という印象です。
ベランダプールが迷惑なら、共用廊下を歩く時も私語禁止にするとか
迷惑の感じ方はそれこそ人それぞれなんですから
いちいちこれはダメ、これはマナー違反なんてあげていったって…
大人がこんなんじゃ子供はのびのび育ちませんよ。
人間だれしも気がつかないところで何らかの迷惑をかけているのです。
隣家のプールで子供が騒いで迷惑なら、「静かにしてもらえませんか？」と
頭を下げる。
それでも改善してもらえなければその時に管理規約なり声をあげればいいんです。
神経質でコミュニケーション力のない方が増えているのですね。
皆さんは、平日の昼の現状をご存知ですか？
昼間はトラック、トレーナーなどが物凄い数がエンジンをかけて路駐してます。かなりの排気ガスを巻き散らしてます。今はベランダでプールなど言ってますが、そんなん出来ない感じですけど。
ただし、土曜、日曜日はトラックなどいてないから、プールは出来るかもしれませんね。
ちなみに、洗濯は土曜、日曜日にした方がいいみたいですね。
たしかにこの環境のベランダでプールって・・・と思いますね。
それと、子供を自由にのびのびと育てたい人は戸建てがいいと思います。
マンションは多くの人が共同で住むところです。音や迷惑行為はそれなりに気をつけて生活しないと。
ベランダでのプールはやっぱりダメでしょうね。ふつうにプールに連れて行ってあげたほうが
子供さんも自由に遊べていいのではないでしょうか？
バルコニーでプールは？と皆さんに意見を聞きたくて投稿したNO.309です。
営業担当には以前購入時にダメ等は言われなかったので、OKなんだと思っていました。
ただ、生活する皆さんの意見を聞きたくて投稿したのです。
ここまで話しが大きくなることは想定外でした。
後日、担当者に会う際、改めて確認したいと思います。
私が投稿した話題ですが、キリがないようなのでこの辺で別の話題に変えてください。
たくさんの貴重なご意見、ありがとうございました。
植栽が移植に失敗したのか、けっこう
既に枯れてしまっているものがありますね。
移植時期が若干遅かったからかなあ。
夏は時期的に移植が無理だから、冬か来年以降に
きっとやりなおしてくれますよね。
この掲示板早く閉鎖しろよ。
マンション価値下がるねん。
業者が悪口ばっかり書くから最悪や
残念な事に現在、この地域の土地はかなり、下落してます。
私も下落にきずくのが遅かったです。
ベランダの使い方はさておき、近々内覧会ですが 皆さんは平日都合合わせて
参加される予定ですか？？
前にも話題になっておりましたが、週末は業者さんが出席されないとかで候補日にもなっていませんでしたが
どうなんでしょうか・・・・
私は週末の業者が来ない内覧会に行っても仕方ないので夫婦で休暇取って平日に行きます。
>残念な事に現在、この地域の土地はかなり、下落してます。
>私も下落にきずくのが遅かったです。
かなりっていつと比較してどのくらいの下落なのでしょうか？
答えられないならいい加減な投稿せずに良く勉強してから投稿しましょうね。
マンション建設し始めた時から現在だよ。
普通に解らないのかな？ 建設前に土地の価値などからマンションの価格帯が決まるわけだから、現在では、少しマンション自体の価格が高く感じてしまうのかも。
実際に周りの企業などでも税金が安くなってるよ。
412さんでは、調べる能力がないから、解らないと思いますが。
気になるなら、頑張って調べてみなさいなぁ。
て言うか、ここは最初から土地に価値はないし
って言うか 私の場合、投資目的で買ったのじゃないから、上がろうが下がろうが関係ないです。
気に入ってココに住みたいだけですから、逆に固定資産税助かりますｗｗｗ
お勉強家の413は地価が下がってる云々と
自慢げに言ってるわけだから、契約は
してないってことだよね？
そんなん言ってて契約してたらおかしいよね？
ここは契約者専用板ですけど？
Zeppは難波に移転したので取り壊し中、隣の旧ワインミュージアム は
某デザイン系の専門学校が賃貸契約落札、パンスター前の道路はコスモスクエア駅周辺
のトレーラー進入防止の為の道路工事完了済み、9月頃咲洲トンネル無料化実験予定
、ペストリアンデッキマンション側延伸予定 …あとは知事と市長にもっともっとこの
エリアを活性化してもらいたいですね…
そういえば大阪ドーム 横にイオンモールもできますなぁ…
一時噂になった堺浜シーサイドのホームズ跡地、コストコはやっぱりできないのかな…
話題となった主さんもでてきてくれた事やし（とてもまともな考えの方です）
法関係者の言う通り、売主に確認、もしくは管理規約を確認して楽しく住みましょう。
先程、残念？なニュースが・・・
ＡＴＣへの支援金？を橋元さんが打ち切ると！
で、ＡＴＣは自力でテナント募集などを行わないといけないようです。
ま、いったん潰れて新たにどこか大手の企業が買い取ってくれればいいですね。
420さん、のんきやね！？
ＡＴＣ＝このエリアは、大阪（府＆市）に見捨てられたんだよ！
ここは栄えない。
東京のベイエリアとは規模が違いすぎます。
デッキの延長計画が反故になってしまった時から
そんな気がしていました。
でも、ＡＴＣが取り壊しになったら海がよく見えていいじゃない
って思うのは私だけ？？
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
